Наши преимущества

Наша команда занимается аналитикой цен по всей Москве в том числе по всем известным ЖК.
Поэтому если ВЫ отите инвестировать в недвижимость, то мы сможем подобрать для Вас оптимальный вариант.
Также мы поможем Вам купить, продать или обменять Ваш объект на оптимальных условиях.
Ну и конечно же если Вы планируете сдать и снять объект в аренду , то мы также сможем Вам помочь
Мы собираем всю базу объектов с 28.11.2015 года.
Мы создали интересный алгоритм для подсчета средней цены за метр, который позволяет отсеивать объекты с явно завышенной стоимостью или наоборот заниженной- так называемые объекты-утки, созданные для привлечения покупателей в рекламных целях.
Мы разделили Москву на 85 районов так же как это делают остальные аналитики.
Но мы разделили каждый район на 30 сегментов:

6*5=30, где 6 - это типы домов, обозначенные:

1. <=5 - дома этажностью <=5
2. <=12- дома этажностью <=12
3. СТАЛ - Сталинские дома
4. <=17 - дома этажностью <=17
5. 18+ - дома этажностью >18
6. M-M-K - монолитные дома

а 5- это типы площадей.

1. до 40 метров
2. от 40 до 60 метров
3. от 60 до 90 метров
4. от 90 до 130 метров
5. от 130 метров

Такое разбиение помогает с высокой точностью определить стоимость объекта

Также мы разработали механизм нахождения средней цены в том случае если объектов достаточно мало при заданных параметрах.

Например в базе может быть всего 10 объектов- это мало.
Наш алгоритм добавит еще 40 из соседних районов, или из домов похожей серии, или из квартир, где количество комнат будет отличаться на 1.

Все это помогает найти наиболее выгодные объекты для инвестирования в недвижимость на рынке Москвы.

Также мы разработали алгоритм по продажи объекта за максимальную цену.
Ясно, что можно определить примерную максимальную цены и минимальную, а вот как продать квартиру за его реальную максимальную цену в период ну скажем 3 месяца- является интересной и я бы сказал довольно-таки сложной задачей.

Мы используем этот алгоритм почти на всех продаваемых объектах, потому что он зарекомендовал себя и приносит на сегодняшний день хороший результат.

Если данный сайт оказался для Вас полезным, то

Вы можете внести свой вклад на развитие сайта