МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 23.73% | 24.36% | 26.36% | 26.36% | 26.02% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 360800руб | средняя цена за метр по району | 310600руб | Будущая прибыль за год | -19.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-05 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-12 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-19 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2015-12-26 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2016-01-10 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2016-01-23 | 304300.0 | 304900.0 | 313000.0 | 313000.0 | 310200.0 |
| 2016-02-07 | 295300.0 | 299600.0 | 307900.0 | 307900.0 | 305200.0 |
| 2016-02-21 | 283300.0 | 273100.0 | 276400.0 | 276400.0 | 276600.0 |
| 2016-03-06 | 284100.0 | 273100.0 | 278100.0 | 278100.0 | 277900.0 |
| 2016-03-20 | 283700.0 | 273100.0 | 277800.0 | 277800.0 | 277700.0 |
| 2016-04-03 | 283700.0 | 273100.0 | 277800.0 | 277800.0 | 277700.0 |
| 2016-04-17 | 283700.0 | 273100.0 | 275500.0 | 275500.0 | 276000.0 |
| 2016-05-01 | 284200.0 | 277700.0 | 283100.0 | 283100.0 | 282400.0 |
| 2016-05-15 | 284000.0 | 277700.0 | 283100.0 | 283100.0 | 282300.0 |
| 2016-06-19 | 283800.0 | 276700.0 | 281100.0 | 281100.0 | 280600.0 |
| 2016-08-07 | 277400.0 | 290000.0 | 295900.0 | 295900.0 | 290400.0 |
| 2016-08-28 | 277400.0 | 290000.0 | 295800.0 | 295800.0 | 290300.0 |
| 2016-09-04 | 281100.0 | 291700.0 | 295800.0 | 295800.0 | 290900.0 |
| 2016-09-18 | 290800.0 | 290900.0 | 294700.0 | 294700.0 | 293100.0 |
| 2016-10-16 | 291600.0 | 293500.0 | 297800.0 | 297800.0 | 295500.0 |
| 2016-10-30 | 293800.0 | 307400.0 | 324000.0 | 324000.0 | 312900.0 |
| 2016-11-13 | 294500.0 | 312100.0 | 313400.0 | 313400.0 | 308800.0 |
| 2016-12-04 | 310000.0 | 306200.0 | 310900.0 | 310900.0 | 309900.0 |
| 2016-12-18 | 311900.0 | 304300.0 | 310600.0 | 310600.0 | 310000.0 |
| 2017-01-08 | 314900.0 | 315600.0 | 310600.0 | 310600.0 | 312400.0 |
| 2017-01-29 | 348600.0 | 355300.0 | 367700.0 | 367700.0 | 361400.0 |
| 2017-02-26 | 334100.0 | 345900.0 | 350100.0 | 350100.0 | 346200.0 |
| 2017-04-23 | 355700.0 | 359100.0 | 368100.0 | 368100.0 | 364000.0 |
| 2017-06-25 | 363400.0 | 363300.0 | 372200.0 | 372200.0 | 369800.0 |
| 2017-08-06 | 363100.0 | 371400.0 | 376000.0 | 376000.0 | 373700.0 |
| 2017-10-15 | 360800.0 | 365000.0 | 376300.0 | 376300.0 | 372400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-05 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-12 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-19 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-26 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2016-01-10 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-03-06 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-03-20 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-04-03 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-04-17 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-06-19 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-08-28 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-09-04 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-01-08 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-02-26 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-04-23 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 8.0 | 23.0 |
| 2017-08-06 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-10-15 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.0% | 1 | Павелецкая м. | 4п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М-К | 38.7/?/? | - | 11727155 | 203 410 | 8-495-008-1269 | 303000 | 360800 | 38.7 |
| 2 | 14.4% | 1 | Павелецкая м. | 4п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М-К | 38.6/?/? | - | 12170067 | 211 093 | 8-495-008-1269 | 315300 | 360800 | 38.6 |
| 3 | 12.1% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 38.5/?/? | - | 12393120 | 214 962 | 8-495-723-7323, 8-963-620-2929 | 321900 | 360800 | 38.5 |
| 4 | 7.81% | 1 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 М | 38.5/16/12 | Б | 12885518 | 223 502 | 8-495-201-7370 | 334700 | 360800 | 38.5 |
| 5 | 6.66% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 ? | 39/18/15 | - | 13194500 | 228 862 | 8-903-711-0975, 8-495-797-7074 | 338300 | 360800 | 39.0 |
| 6 | 15.7% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 ? | 58/31/6 | - | 18300000 | 317 418 | 8-903-711-0975, 8-495-797-7074 | 315500 | 365000 | 58.0 |
| 7 | 9.27% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 ? | 59/37/10 | - | 19710000 | 341 875 | 8-903-711-0975, 8-495-797-7074 | 334100 | 365000 | 59.0 |
| 8 | 29.7% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 ? | 80/49/? | Б | 22499000 | 387 053 | 8-968-739-6388 | 281200 | 365000 | 80.0 |
| 9 | -6.6% | 2 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М | 60.3/40/12 | Б | 23578343 | 408 972 | 8-495-201-7370 | 391000 | 365000 | 60.3 |
| 10 | 27.5% | 3 | Павелецкая м. | 9п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 ? | 120/90/15 | ? | 35396127 | 613 954 | 8-495-120-1199 | 295000 | 376300 | 120.0 |
| 11 | 18.2% | 3 | Павелецкая м. | 7п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 111.9/?/? | - | 35628736 | 617 989 | 8-495-723-7323, 8-963-620-2929 | 318400 | 376300 | 111.9 |
| 12 | 15.8% | 3 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М | 111.9/70/12 | Б | 36341427 | 630 351 | 8-495-201-7370 | 324800 | 376300 | 111.9 |
| 13 | 23.2% | 3 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М | 120.2/70/12 | Б | 36711897 | 636 777 | 8-495-201-7370 | 305400 | 376300 | 120.2 |
| 14 | 11.7% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М-К | 120.2/90/10 | - | 39281742 | 681 351 | 8-985-413-1111 | 326800 | 365000 | 120.2 |
| 15 | 12.7% | 3 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М | 120.1/70/12 | Б | 40101651 | 695 573 | 8-495-201-7370 | 333900 | 376300 | 120.1 |
| 16 | 16.5% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 ? | 158/70/16 | - | 51017407 | 884 909 | 8-903-711-0975, 8-495-797-7074 | 322900 | 376300 | 158.0 |
| 17 | 1.34% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 ? | 138/98/22 | - | 51250033 | 888 944 | 8-903-711-0975, 8-495-797-7074 | 371400 | 376300 | 138.0 |
| 18 | -4.7% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 ? | 136.2/95/20 | 2Б | 53833734 | 933 759 | 8-495-120-2636 | 395300 | 376300 | 136.2 |
| 19 | -8.3% | 4 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М | 137.9/100/20 | Б | 56616468 | 982 026 | 8-495-201-7370 | 410600 | 376300 | 137.9 |
| 20 | -10.% | 4 | Павелецкая м. | 4п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М-К | 137.9/?/? | - | 58231049 | 1 010 032 | 8-495-008-1269 | 422300 | 376300 | 137.9 |
14 октября 2017