ЖК Золотой Треугольник .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -4.11% | -1.24% | -7.03% | нет данных | -3.71% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 198400руб | средняя цена за метр по району | 191800руб | Будущая прибыль за год | -5.26% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Деловой центр жилья
Адрес
Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», кв-л 69, корп. 8, 10, 11, 12 (Кастанаевская ул., 45-2, 43-4, 43-2, 41-2)
МетроСлавянский бульвар 16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-24
Высота потолков 2.78 м
Тип проекта
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 190700.0 | 179000.0 | 175100.0 | NaN | 181400.0 |
| 2015-12-05 | 191900.0 | 175800.0 | 173500.0 | NaN | 179400.0 |
| 2015-12-12 | 193000.0 | 174800.0 | 173200.0 | NaN | 179900.0 |
| 2015-12-19 | 198300.0 | 173900.0 | 195700.0 | NaN | 185900.0 |
| 2015-12-26 | 207600.0 | 172800.0 | 219400.0 | NaN | 192600.0 |
| 2016-01-10 | 207600.0 | 172400.0 | 215800.0 | NaN | 191600.0 |
| 2016-01-23 | 196600.0 | 173900.0 | 192200.0 | NaN | 184000.0 |
| 2016-02-07 | 194900.0 | 173500.0 | 152100.0 | NaN | 175200.0 |
| 2016-02-21 | 193200.0 | 173200.0 | 158700.0 | NaN | 175600.0 |
| 2016-03-06 | 193200.0 | 173200.0 | 192200.0 | NaN | 183200.0 |
| 2016-03-20 | 255200.0 | 174200.0 | 157500.0 | NaN | 192000.0 |
| 2016-04-03 | 221900.0 | 174200.0 | 189500.0 | NaN | 187800.0 |
| 2016-04-17 | 191300.0 | 173400.0 | 189500.0 | NaN | 180300.0 |
| 2016-05-01 | 189600.0 | 173400.0 | 158700.0 | NaN | 173400.0 |
| 2016-05-15 | 187900.0 | 173200.0 | 189500.0 | NaN | 178500.0 |
| 2016-06-19 | 234800.0 | 176500.0 | 172200.0 | NaN | 187500.0 |
| 2016-08-07 | 189600.0 | 187900.0 | 174000.0 | 174000.0 | 185600.0 |
| 2016-08-28 | 206900.0 | 189300.0 | 174500.0 | 174500.0 | 186800.0 |
| 2016-09-04 | 203400.0 | 189300.0 | 175300.0 | 175300.0 | 184900.0 |
| 2016-09-18 | 203400.0 | 189300.0 | 176100.0 | 176100.0 | 184400.0 |
| 2016-10-16 | 206900.0 | 193200.0 | 206200.0 | NaN | 199700.0 |
| 2016-10-30 | 250000.0 | 215600.0 | 200200.0 | 200200.0 | 210400.0 |
| 2016-11-13 | 189500.0 | 184800.0 | 183600.0 | 183600.0 | 184700.0 |
| 2016-12-04 | 217000.0 | 186100.0 | 186100.0 | 186100.0 | 190900.0 |
| 2016-12-18 | 215400.0 | 187000.0 | 193100.0 | 193100.0 | 192200.0 |
| 2017-01-08 | 218100.0 | 188100.0 | 183000.0 | 183000.0 | 188400.0 |
| 2017-01-29 | 217000.0 | 199200.0 | 208500.0 | 208500.0 | 206100.0 |
| 2017-02-26 | 220500.0 | 201200.0 | 189300.0 | 189300.0 | 199500.0 |
| 2017-04-23 | 226000.0 | 203000.0 | 186100.0 | 186100.0 | 199100.0 |
| 2017-06-25 | 217800.0 | 196300.0 | 198100.0 | NaN | 200100.0 |
| 2017-08-06 | 215700.0 | 189000.0 | 194300.0 | NaN | 193700.0 |
| 2017-10-15 | 198400.0 | 190800.0 | 191700.0 | NaN | 192300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2015-12-05 | 9.0 | 15.0 | 4.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2015-12-12 | 10.0 | 13.0 | 4.0 | 0.0 | 27.0 |
| 2015-12-19 | 10.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2015-12-26 | 9.0 | 9.0 | 2.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2016-01-10 | 9.0 | 8.0 | 1.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-01-23 | 9.0 | 11.0 | 2.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2016-02-07 | 8.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2016-02-21 | 7.0 | 8.0 | 3.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-03-06 | 7.0 | 8.0 | 2.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-03-20 | 6.0 | 10.0 | 2.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-04-03 | 5.0 | 10.0 | 1.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2016-04-17 | 6.0 | 9.0 | 1.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 9.0 | 3.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-05-15 | 4.0 | 8.0 | 1.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2016-08-28 | 3.0 | 9.0 | 3.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2016-09-04 | 2.0 | 9.0 | 4.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2016-09-18 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-10-16 | 3.0 | 8.0 | 4.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 7.0 | 3.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 10.0 | 7.0 | 1.0 | 21.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 11.0 | 6.0 | 1.0 | 23.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 12.0 | 6.0 | 1.0 | 22.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 11.0 | 7.0 | 3.0 | 25.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 11.0 | 9.0 | 3.0 | 27.0 |
| 2017-02-26 | 9.0 | 14.0 | 10.0 | 1.0 | 34.0 |
| 2017-04-23 | 7.0 | 14.0 | 9.0 | 1.0 | 31.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 10.0 | 8.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-08-06 | 4.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-10-15 | 6.0 | 12.0 | 9.0 | 0.0 | 27.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -5.3% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 2/20 П | 36.5/15.7/9.2 | Л | 7650000 | 131 858 | 8-926-012-9830 | 209600 | 198400 | 36.5 |
| 2 | -20.% | 1 | Пионерская м. | 7п | Кастанаевская ул. | 41 | 14/22 П | 37.1/17/9.4 | Б | 9300000 | 160 317 | 8-910-404-0689, 8-499-110-2883 | 250700 | 198400 | 37.1 |
| 3 | 2.08% | 1 | Пионерская м. | 3п | Герасима Курина ул. | 36 | 5/25 П | 51.4/25/14 | Л | 9990000 | 173 683 | 8-925-550-8830 | 194400 | 198400 | 51.4 |
| 4 | 1.65% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 4/19 П | 52/26/13.5 | Л | 10150000 | 173 726 | 8-926-762-0380 | 195200 | 198400 | 52.0 |
| 5 | 0.66% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 6/19 П | 52/26/13.5 | Л | 10250000 | 175 437 | 8-926-762-0380 | 197100 | 198400 | 52.0 |
| 6 | -8.7% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 11/19 П | 50.6/23.7/13.5 | Л | 11000000 | 189 600 | 8-926-341-4284 | 217400 | 198400 | 50.6 |
| 7 | -14.% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 2/20 П | 56/31/10 | - | 12500000 | 213 948 | 8-916-650-2368 | 223200 | 190800 | 56.0 |
| 8 | -26.% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 11/19 П | 50/23.5/13.2 | ? | 12900000 | 222 375 | 8-495-730-2127, 8-903-746-4698 | 258000 | 190800 | 50.0 |
| 9 | 4.76% | 2 | Славянский бульвар м. | 4т | Герасима Курина ул. | 36 | 2/25 П | 74/40.1/13 | - | 13475000 | 233 727 | 8-903-000-4859, 8-495-978-3806 | 182100 | 190800 | 74.0 |
| 10 | -19.% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 7/20 П | 57/30/8.7 | Л | 13500000 | 232 718 | 8-495-730-2127, 8-926-234-0763 | 236800 | 190800 | 57.0 |
| 11 | -25.% | 2 | Пионерская м. | 10п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 14/20 П | 53/40/12 | Б | 13500000 | 232 718 | 8-917-545-6040, 8-903-747-4202 | 254700 | 190800 | 53.0 |
| 12 | 5.97% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 5/25 П | 75/39/14 | 2Л | 13500000 | 234 513 | 8-929-573-2110, 8-966-007-7767 | 180000 | 190800 | 75.0 |
| 13 | 3.04% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 18/25 П | 74/39/14 | 2Л | 13700000 | 234 487 | 8-495-787-9164, 8-906-701-1228 | 185100 | 190800 | 74.0 |
| 14 | 3.67% | 2 | Славянский бульвар м. | 4п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 19/25 П | 75/39/14 | 2Л | 13800000 | 236 198 | 8-925-506-8751, 8-985-766-1091 | 184000 | 190800 | 75.0 |
| 15 | 0.83% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Герасима Курина ул. | 36 | 24/25 П | 74/38.5/13.7 | Л | 14000000 | 243 199 | 8-925-466-9280 | 189200 | 190800 | 74.0 |
| 16 | -0.6% | 2 | Славянский бульвар м. | 4т | Герасима Курина ул. | 36 | 7/25 П | 74.2/38.6/13.7 | 2Л | 14250000 | 247 170 | 8-495-978-3806, 8-901-517-3806 | 192000 | 190800 | 74.2 |
| 17 | -8.9% | 2 | Пионерская м. | 3т | Герасима Курина ул. | 36 | 18/25 П | 74/32/11 | Л | 15500000 | 268 851 | 8-967-128-1702 | 209500 | 190800 | 74.0 |
| 18 | 2.3% | 3 | Славянский бульвар м. | 4п | Герасима Курина ул. | 36 | 15/25 П | 85.4/46.8/12 | Б | 16000000 | 275 782 | 8-495-363-0880 | 187400 | 191700 | 85.4 |
| 19 | 2.3% | 3 | Славянский бульвар м. | 4п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 15/25 П | 85.4/46.8/12 | Б | 16000000 | 273 853 | 8-495-363-0880 | 187400 | 191700 | 85.4 |
| 20 | 13.3% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Герасима Курина ул. | 36 | 7/25 П | 94.6/52.1/11.5 | Б | 16000000 | 275 782 | 8-495-755-9559, 8-964-532-4411 | 169100 | 191700 | 94.6 |
| 21 | -14.% | 3 | Пионерская м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41 | 14/22 П | 75.5/43/10.2 | БЛ | 17000000 | 293 018 | 8-495-363-1032 | 225200 | 191700 | 75.5 |
| 22 | -4.1% | 3 | Славянский бульвар м. | 3п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 9/25 ? | 85/47/12 | Б | 17000000 | 295 557 | 8-916-817-0917 | 200000 | 191700 | 85.0 |
| 23 | 4.05% | 3 | Славянский бульвар м. | 4т | Герасима Курина ул. | 36 | 23/25 П | 95/52.2/11.5 | Л | 17500000 | 303 542 | 8-901-517-3806, 8-495-978-3806 | 184200 | 191700 | 95.0 |
| 24 | -25.% | 2 | Пионерская м. | 9п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 6/20 П | 69.9/35.9/11.5 | 2Л | 17900000 | 306 373 | 8-495-363-0433 | 256100 | 190800 | 69.9 |
| 25 | -24.% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 6/19 П | 71/48/13 | Л | 18000000 | 310 290 | 8-495-984-3301, 8-968-072-2043 | 253500 | 191700 | 71.0 |
| 26 | -24.% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 43К4 | 20/24 П | 72/33/15 | 3Л | 18300000 | 318 158 | 8-925-091-3290 | 254200 | 191700 | 72.0 |
| 27 | -22.% | 3 | Славянский бульвар м. | 2т | Кастанаевская ул. | 41К2 | 16/19 П | 101/55/15 | БЛ | 25000000 | 430 959 | 8-925-095-6184 | 247500 | 191700 | 101.0 |
14 октября 2017