МФК Пресня Сити .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 14.92% 16.93% 26.53% нет данных 14.14%
Средняя цена за метр по ЖК 200300руб средняя цена за метр по району 259800руб Будущая прибыль за год 9.38%
Рекомендация Держать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Ходынская, 2
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 44
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.2-85.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 981 - 251 750 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоэтажный на 1260 м/м
Застройщик: Coalco

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 173500.0 166000.0 NaN NaN 168900.0
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 212100.0 NaN NaN NaN 212100.0
2016-08-07 178900.0 181200.0 NaN NaN 179700.0
2016-08-28 178900.0 181200.0 NaN NaN 179500.0
2016-09-04 179200.0 185300.0 202400.0 NaN 185800.0
2016-09-18 187500.0 164800.0 202400.0 NaN 182200.0
2016-10-16 174300.0 164800.0 202400.0 NaN 177500.0
2016-10-30 180300.0 185300.0 202400.0 NaN 188200.0
2016-11-13 172100.0 186700.0 179800.0 179800.0 178100.0
2016-12-04 173400.0 187000.0 180100.0 180100.0 179400.0
2016-12-18 184600.0 186200.0 204300.0 NaN 189900.0
2017-01-08 201400.0 194500.0 222200.0 222200.0 202900.0
2017-01-29 200400.0 196900.0 222400.0 NaN 202900.0
2017-02-26 196600.0 193100.0 225700.0 NaN 199100.0
2017-04-23 197000.0 193100.0 213900.0 NaN 197500.0
2017-06-25 199400.0 195800.0 230900.0 230900.0 204200.0
2017-08-06 199600.0 194300.0 244200.0 244200.0 204100.0
2017-10-15 200300.0 192700.0 256100.0 NaN 202600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-08-07 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-08-28 5.0 1.0 0.0 0.0 6.0
2016-09-04 5.0 1.0 1.0 0.0 7.0
2016-09-18 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-16 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-30 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-11-13 13.0 2.0 7.0 4.0 26.0
2016-12-04 12.0 4.0 8.0 4.0 28.0
2016-12-18 26.0 25.0 10.0 0.0 61.0
2017-01-08 28.0 29.0 10.0 1.0 68.0
2017-01-29 23.0 29.0 9.0 0.0 61.0
2017-02-26 22.0 27.0 6.0 0.0 55.0
2017-04-23 23.0 35.0 8.0 0.0 66.0
2017-06-25 41.0 40.0 11.0 2.0 94.0
2017-08-06 49.0 46.0 9.0 2.0 106.0
2017-10-15 42.0 40.0 7.0 0.0 89.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 11.6% 1 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 3/44 М 42.2/21/14 - 7570000 131 575 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 179400 200300 42.2
2 7.53% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 2/44 ? 42.2/27.2/10 Б 7860000 136 334 8-495-979-0249, 8-901-519-0249 186300 200300 42.2
3 10.5% 1 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 17/44 М 45.6/22/14 - 8260000 143 568 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 181100 200300 45.6
4 2.19% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 ? 42.2/21/11.1 - 8271200 143 466 8-495-137-4912 196000 200300 42.2
5 0.15% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 13/44 ? 41.9/20.1/11 - 8380000 145 353 8-495-137-4912 200000 200300 41.9
6 0.65% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 11/44 ? 42.2/21/11.1 - 8397800 145 662 8-495-137-4912 199000 200300 42.2
7 0.65% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 10/44 ? 42.2/21/11.1 - 8397800 145 662 8-495-137-4912 199000 200300 42.2
8 -0.8% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 16/44 ? 41.9/20.1/11 - 8463800 146 807 8-495-137-4912 202000 200300 41.9
9 -1.3% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 18/44 ? 41.9/20.1/11 - 8505700 147 533 8-495-137-4912 203000 200300 41.9
10 5.97% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 3/44 ? 45.4/24/15 - 8580600 148 833 8-495-137-4912 189000 200300 45.4
11 -3.2% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 24/44 ? 41.8/20.1/11 - 8652600 150 081 8-495-137-4912 207000 200300 41.8
12 4.87% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 5/44 ? 45.4/24/15 - 8671400 150 408 8-495-137-4912 191000 200300 45.4
13 4.32% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 6/44 ? 45.4/24/15 - 8716800 151 195 8-495-137-4912 192000 200300 45.4
14 -4.1% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 26/44 ? 41.8/20.1/11 - 8736200 151 532 8-495-137-4912 209000 200300 41.8
15 3.78% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 4/44 ? 45.5/24/15 - 8781500 152 317 8-495-137-4912 193000 200300 45.5
16 -5.5% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 31/44 ? 41.8/20.1/11 - 8861600 153 707 8-495-137-4912 212000 200300 41.8
17 1.28% 1 Краснопресненская м. 15п Ходынская ул. 2 36/44 М 45/25/12 - 8900000 154 692 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 197800 200300 45.0
18 2.19% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 7/44 ? 45.5/24/15 - 8918000 154 685 8-495-137-4912 196000 200300 45.5
19 1.16% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 9/44 ? 45.8/24/15 - 9068400 157 294 8-495-137-4912 198000 200300 45.8
20 -1.3% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 14/44 ? 45.6/24/15 - 9256800 160 561 8-495-137-4912 203000 200300 45.6
21 -1.8% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 15/44 ? 45.6/24/15 - 9302400 161 352 8-495-137-4912 204000 200300 45.6
22 -2.7% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 17/44 ? 45.6/24/15 - 9393600 162 934 8-495-137-4912 206000 200300 45.6
23 -4.1% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 20/44 ? 45.6/24/15 - 9530400 165 307 8-495-137-4912 209000 200300 45.6
24 -5.0% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 21/44 ? 45.6/24/15 - 9621600 166 889 8-495-137-4912 211000 200300 45.6
25 -5.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 22/44 ? 45.6/24/15 - 9712800 168 471 8-495-137-4912 213000 200300 45.6
26 -6.8% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 23/44 ? 45.6/24/15 - 9804000 170 053 8-495-137-4912 215000 200300 45.6
27 -8.1% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 35/44 ? 45.3/24/15 - 9875400 171 291 8-495-137-4912 218000 200300 45.3
28 -8.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 37/44 ? 45.3/24/15 - 9966000 172 863 8-495-137-4912 220000 200300 45.3
29 -10.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 27/44 ? 45.5/24/15 - 10146500 175 993 8-495-137-4912 223000 200300 45.5
30 -4.5% 1 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 33/44 М 48.6/25/14 - 10200000 177 288 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 209900 200300 48.6
31 -10.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 28/44 ? 45.5/24/15 - 10237500 177 572 8-495-137-4912 225000 200300 45.5
32 -11.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 29/44 ? 45.5/24/15 - 10328500 179 150 8-495-137-4912 227000 200300 45.5
33 -12.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 30/44 ? 45.5/24/15 - 10419500 180 729 8-495-137-4912 229000 200300 45.5
34 -7.6% 1 Краснопресненская м. 10п Ходынская ул. 2 19/44 П 48.4/30/12 - 10500000 182 502 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 216900 200300 48.4
35 -14.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 32/44 ? 45.5/24/15 - 10601500 183 886 8-495-137-4912 233000 200300 45.5
36 -15.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 34/44 ? 45.3/24/15 - 10736100 186 220 8-495-137-4912 237000 200300 45.3
37 -11.% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 33/44 ? 48.5/20.4/14.1 - 11000000 191 193 8-903-247-6542 226800 200300 48.5
38 -18.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 38/44 ? 45.4/24/15 - 11123000 192 931 8-495-137-4912 245000 200300 45.4
39 -18.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 39/44 ? 45.4/24/15 - 11213800 194 506 8-495-137-4912 247000 200300 45.4
40 10.0% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2 15/44 ? 64.5/?/? - 11301723 196 031 8-495-223-0483 175200 192700 64.5
41 -20.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 40/44 ? 45.4/24/15 - 11440800 198 443 8-495-137-4912 252000 200300 45.4
42 -22.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 41/44 ? 45.4/24/15 - 11667800 202 381 8-495-137-4912 257000 200300 45.4
43 16.0% 2 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 4/44 М 73/40/14 - 12120000 210 660 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 166000 192700 73.0
44 -0.1% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 11/44 ? 64.5/30/15 Л 12450000 215 948 8-495-979-0249 193000 192700 64.5
45 -2.1% 2 Улица 1905 года м. 8п Ходынская ул. 2 3/44 М 64.5/35/15.1 Л 12700000 220 285 8-916-971-3943, 8-495-739-5551 196900 192700 64.5
46 4.72% 2 Улица 1905 года м. 8п Ходынская ул. 2К1 3/44 ? 69/35/15.1 Л 12700000 221 774 8-916-971-3943, 8-495-739-5551 184100 192700 69.0
47 -25.% 1 Улица 1905 года м. 9п Ходынская ул. 2 23/44 ? 48.4/?/? - 13065000 226 616 8-926-973-5262, 8-495-278-0244 269900 200300 48.4
48 -0.6% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 16/44 ? 67.7/37/15 - 13133800 227 809 8-495-137-4912 194000 192700 67.7
49 -1.6% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 24/44 ? 68.2/38/17 - 13367200 231 857 8-495-137-4912 196000 192700 68.2
50 -2.1% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 25/44 ? 68.2/38/17 - 13435400 233 040 8-495-137-4912 197000 192700 68.2
51 3.62% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 13/44 ? 72.6/42/17 - 13503600 234 223 8-495-137-4912 186000 192700 72.6
52 4.18% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 ? 73/43/17 - 13505000 234 247 8-495-137-4912 185000 192700 73.0
53 -1.1% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 9/44 ? 69.4/39/17 - 13533000 234 733 8-495-137-4912 195000 192700 69.4
54 3.35% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 15/44 ? 72.6/42/17 - 13539900 234 853 8-495-137-4912 186500 192700 72.6
55 2.52% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 2/44 ? 72.2/42/17 - 13573600 235 437 8-495-137-4912 188000 192700 72.2
56 3.62% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 12/44 ? 73/43/17 - 13578000 235 514 8-495-137-4912 186000 192700 73.0
57 -1.6% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 10/44 ? 69.4/39/17 - 13602400 235 937 8-495-137-4912 196000 192700 69.4
58 2.52% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 19/44 ? 72.6/42/17 - 13648800 236 742 8-495-137-4912 188000 192700 72.6
59 2.52% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 18/44 ? 72.6/42/17 - 13648800 236 742 8-495-137-4912 188000 192700 72.6
60 -4.1% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 31/44 ? 68.2/38/17 - 13708200 237 772 8-495-137-4912 201000 192700 68.2
61 1.44% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 23/44 ? 72.6/42/17 - 13794000 239 260 8-495-137-4912 190000 192700 72.6
62 -3.6% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 14/44 ? 69.1/39/17 - 13820000 239 711 8-495-137-4912 200000 192700 69.1
63 0.38% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 26/44 ? 72.6/42/17 - 13939200 241 779 8-495-137-4912 192000 192700 72.6
64 0.91% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 5/44 ? 73/43/17 - 13943000 241 845 8-495-137-4912 191000 192700 73.0
65 -0.1% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 29/44 ? 72.6/42/17 - 14011800 243 038 8-495-137-4912 193000 192700 72.6
66 0.38% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 6/44 ? 73/43/17 - 14016000 243 111 8-495-137-4912 192000 192700 73.0
67 -5.0% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 17/44 ? 69.1/39/17 - 14027300 243 307 8-495-137-4912 203000 192700 69.1
68 -0.1% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 7/44 ? 73/43/17 - 14089000 244 377 8-495-137-4912 193000 192700 73.0
69 -7.7% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 33/44 ? 68.2/38/17 - 14253800 247 236 8-495-137-4912 209000 192700 68.2
70 -8.6% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 37/44 ? 68.2/38/17 - 14390200 249 601 8-495-137-4912 211000 192700 68.2
71 -3.1% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 21/44 ? 72.6/42/17 - 14447400 250 594 8-495-137-4912 199000 192700 72.6
72 -8.2% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 22/44 ? 69.1/39/17 - 14511000 251 697 8-495-137-4912 210000 192700 69.1
73 -12.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 27/44 ? 69/39/17 - 15180000 263 301 8-495-137-4912 220000 192700 69.0
74 -13.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 28/44 ? 69/39/17 - 15318000 265 694 8-495-137-4912 222000 192700 69.0
75 -15.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 30/44 ? 68.2/38/17 - 15481400 268 529 8-495-137-4912 227000 192700 68.2
76 -16.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 32/44 ? 69/39/17 - 15870000 275 269 8-495-137-4912 230000 192700 69.0
77 -17.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 34/44 ? 68.1/38/17 - 16003500 277 585 8-495-137-4912 235000 192700 68.1
78 -19.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 36/44 ? 68.7/38/17 - 16350600 283 605 8-495-137-4912 238000 192700 68.7
79 -20.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 38/44 ? 68.2/38/17 - 16572600 287 456 8-495-137-4912 243000 192700 68.2
80 -21.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 39/44 ? 68.2/38/17 - 16709000 289 822 8-495-137-4912 245000 192700 68.2
81 27.2% 3 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 14/44 М 84.2/56/14 Л 16950000 294 610 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 201300 256100 84.2
82 -22.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 40/44 ? 68.7/38/17 - 17106300 296 713 8-495-137-4912 249000 192700 68.7
83 -24.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 41/44 ? 68.2/38/17 - 17391000 301 651 8-495-137-4912 255000 192700 68.2
84 13.8% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 ? 84.5/54/22 Л 19012500 329 776 8-495-137-4912 225000 256100 84.5
85 -5.0% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2 26/44 ? 85.5/?/? - 23061831 400 013 8-495-223-0483 269700 256100 85.5
86 -14.% 3 Улица 1905 года м. 3п Ходынская ул. 2 25/44 ? 85.4/55/12 - 25620000 444 385 8-906-716-0128 300000 256100 85.4
87 -14.% 3 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2К1 25/44 ? 85.4/?/? - 25620000 426 570 8-906-716-0128 300000 256100 85.4
88 -26.% 3 Белорусская м. 15п Ходынская ул. 2 40/44 ? 85.4/?/? - 29850000 517 755 8-926-973-5262, 8-495-278-0244 349500 256100 85.4
89 -27.% 3 Улица 1905 года м. 9п Ходынская ул. 2К1 40/44 ? 85.4/55/20 - 29980000 520 010 8-495-255-7557 351100 256100 85.4

14 октября 2017