ЖК Лазурный блюз .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -2.76% | -11.39% | -2.11% | -2.11% | -2.6% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 256900руб | средняя цена за метр по району | 222000руб | Будущая прибыль за год | -15.31% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Сити XXI век A
Адрес
Строгино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Твардовского, 14, к. 1, 2, 3
Метро Строгино 32 мин. пешком, еще 1 станция
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 23-24
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 280700.0 | 304000.0 | 288200.0 | 288200.0 | 288800.0 |
| 2015-12-05 | 280700.0 | 304000.0 | 288200.0 | 288200.0 | 288800.0 |
| 2015-12-12 | 280700.0 | 304000.0 | 288200.0 | 288200.0 | 288800.0 |
| 2015-12-19 | 304000.0 | 295800.0 | 295800.0 | NaN | 296700.0 |
| 2015-12-26 | 304000.0 | 295800.0 | 295800.0 | NaN | 296700.0 |
| 2016-01-10 | 298200.0 | 298200.0 | NaN | NaN | 298200.0 |
| 2016-01-23 | 304000.0 | 293000.0 | 293000.0 | NaN | 294300.0 |
| 2016-02-07 | 280700.0 | 304000.0 | 293000.0 | 293000.0 | 292700.0 |
| 2016-02-21 | 288600.0 | 293600.0 | 305900.0 | 305900.0 | 298900.0 |
| 2016-03-06 | 360000.0 | 293600.0 | 305900.0 | 305900.0 | 308200.0 |
| 2016-03-20 | 288600.0 | 293600.0 | 305700.0 | 305700.0 | 300400.0 |
| 2016-04-03 | 288600.0 | 293600.0 | 305800.0 | 305800.0 | 300500.0 |
| 2016-04-17 | 288600.0 | 293600.0 | 305700.0 | 305700.0 | 300400.0 |
| 2016-05-01 | 280700.0 | 293600.0 | 307100.0 | 307100.0 | 302500.0 |
| 2016-05-15 | 293600.0 | 307100.0 | 307100.0 | NaN | 304400.0 |
| 2016-06-19 | 283200.0 | 293600.0 | 307100.0 | 307100.0 | 301400.0 |
| 2016-08-07 | 282600.0 | 293600.0 | 306600.0 | 306600.0 | 299800.0 |
| 2016-08-28 | 280400.0 | 293600.0 | 304800.0 | 304800.0 | 294200.0 |
| 2016-09-04 | 279000.0 | 293600.0 | 306200.0 | 306200.0 | 295800.0 |
| 2016-09-18 | 264200.0 | 269800.0 | 304600.0 | 304600.0 | 287500.0 |
| 2016-10-16 | 264200.0 | 292400.0 | 279200.0 | 279200.0 | 276600.0 |
| 2016-10-30 | 254700.0 | 293600.0 | 304500.0 | 304500.0 | 290500.0 |
| 2016-11-13 | 254700.0 | 294600.0 | 254200.0 | 254200.0 | 258700.0 |
| 2016-12-04 | 254700.0 | 280300.0 | 260900.0 | 260900.0 | 261600.0 |
| 2016-12-18 | 253000.0 | 289400.0 | 258900.0 | 258900.0 | 261000.0 |
| 2017-01-08 | 253000.0 | 271700.0 | 300100.0 | 300100.0 | 283400.0 |
| 2017-01-29 | 271400.0 | 292900.0 | 310500.0 | 310500.0 | 299400.0 |
| 2017-02-26 | 273000.0 | 274300.0 | 298100.0 | 298100.0 | 291100.0 |
| 2017-04-23 | 260600.0 | 260400.0 | 273400.0 | 273400.0 | 269300.0 |
| 2017-06-25 | 260000.0 | 265900.0 | 289400.0 | 289400.0 | 282400.0 |
| 2017-08-06 | 265300.0 | 240500.0 | 276400.0 | 276400.0 | 271300.0 |
| 2017-10-15 | 256900.0 | 259100.0 | 273300.0 | 273300.0 | 269400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-08-07 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-08-28 | 6.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-09-04 | 6.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2016-09-18 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 2.0 | 3.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2016-12-04 | 7.0 | 3.0 | 3.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-18 | 8.0 | 3.0 | 2.0 | 6.0 | 19.0 |
| 2017-01-08 | 8.0 | 4.0 | 1.0 | 6.0 | 19.0 |
| 2017-01-29 | 7.0 | 2.0 | 2.0 | 6.0 | 17.0 |
| 2017-02-26 | 6.0 | 3.0 | 4.0 | 7.0 | 20.0 |
| 2017-04-23 | 6.0 | 3.0 | 5.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 5.0 | 16.0 |
| 2017-08-06 | 4.0 | 2.0 | 6.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2017-10-15 | 4.0 | 2.0 | 3.0 | 5.0 | 14.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.21% | 1 | Строгино м. | 2т | Твардовского ул. | 14К2 | 2/23 К | 43.8/19.3/11.5 | Л | 10900000 | 188 538 | 8-926-204-1565, 8-495-651-6141 | 248900 | 256900 | 43.8 |
| 2 | 4.73% | 1 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К1 | 13/23 М | 53/21/10 | Л | 13000000 | 224 073 | 8-495-787-9164, 8-916-024-4824 | 245300 | 256900 | 53.0 |
| 3 | -7.6% | 1 | Строгино м. | 13п | Твардовского ул. | 14К3 | 2/24 М | 50/25/12 | Б | 13900000 | 240 429 | 8-963-751-7234, 8-495-213-3005 | 278000 | 256900 | 50.0 |
| 4 | -7.6% | 1 | Строгино м. | 13п | Твардовского ул. | 14 | 2/24 ? | 50/25/12 | Б | 13900000 | 239 585 | 8-963-751-7234 | 278000 | 256900 | 50.0 |
| 5 | 22.3% | 3 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К1 | 2/25 М-К | 94/57/12 | БЛ | 20990000 | 361 791 | 8-495-120-1199 | 223300 | 273300 | 94.0 |
| 6 | 6.36% | 2 | Строгино м. | 14п | Твардовского ул. | 14К2 | 2/22 М-К | 86.2/45.2/17 | - | 21000000 | 363 238 | 8-926-973-5761, 8-495-278-0244 | 243600 | 259100 | 86.2 |
| 7 | -11.% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К2 | 14/23 М-К | 85.5/?/30 | Л | 24900000 | 429 185 | 8-963-782-1486, 8-901-517-5971, 8-495-995-7319... | 291200 | 259100 | 85.5 |
| 8 | -8.3% | 3 | Строгино м. | 2т | Твардовского ул. | 14К3 | 13/23 М | 103/73/12 | Б | 30700000 | 531 019 | 8-925-083-1583, 8-985-551-3233 | 298100 | 273300 | 103.0 |
| 9 | 3.9% | 3 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К2 | 22/23 М-К | 119/65/15 | 2Л | 31300000 | 541 397 | 8-915-141-5070 | 263000 | 273300 | 119.0 |
| 10 | 1.22% | 4 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14-2 | 22/23 К | 150/101.5/13.8 | 2Л | 40500000 | 693 190 | 8-916-101-3773 | 270000 | 273300 | 150.0 |
| 11 | 3.11% | 4 | Строгино м. | 7т | Твардовского ул. | 14К2 | 22/23 М-К | 152.8/101.5/13.8 | ? | 40500000 | 700 530 | 8-499-678-0830 | 265100 | 273300 | 152.8 |
| 12 | -6.9% | 4 | Строгино м. | 2т | Твардовского ул. | 14К2 | 21/23 К | 146/94/18 | Л | 42900000 | 739 440 | 8-965-304-8282 | 293800 | 273300 | 146.0 |
| 13 | -12.% | 4 | Строгино м. | 5п | Твардовского ул. | 14К3 | 22/24 М-К | 150/108/15 | - | 47000000 | 810 109 | 8-905-755-3234, 8-495-797-7074 | 313300 | 273300 | 150.0 |
| 14 | -15.% | 4 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К2 | 10/23 М-К | 165.3/112.8/16.5 | Л | 53500000 | 925 391 | 8-495-777-3312, 8-968-518-3294 | 323700 | 273300 | 165.3 |
14 октября 2017