ЖК Arco di Sole .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 15.38% | 5.96% | 12.36% | 12.36% | 10.62% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 294900руб | средняя цена за метр по району | 230500руб | Будущая прибыль за год | -19.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Жилой комплекс «Arco di Sole» расположен в районе Сокольники (Восточный Административный округ) по адресу Попов проезд д.4.
Восьми секционный монолитный дом переменной этажности имеет фасад выполненый по системе «вентилируемого фасада», обеспечивающий комфортную температуру и шумозащиту в квартире. При облицовке цоколя применяется — гранит, жилые этажи облицованы — керамогранитом. На балконах квартир предусмотрены места для размещения внешних блоков систем кондиционирования и очистки воздуха. Жилой дом «Arco di Sole» предусматривает двухуровневый подземный паркинг. На каждый уровень автостоянки опускается грузопассажирский лифт.
В доме предусмотрены 1-4 комнатные квартиры, площади которых в среднем составляют 45-135 кв.м.
1 комн. - 82 шт.,
2 комн. - 143 шт.,
3 комн. - 133 шт.,
4 комн. - 56 шт.
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 277700.0 | 272000.0 | 286600.0 | 286600.0 | 280800.0 |
| 2015-12-05 | 277700.0 | 260300.0 | 279400.0 | 279400.0 | 274200.0 |
| 2015-12-12 | 281000.0 | 272800.0 | 287100.0 | 287100.0 | 281900.0 |
| 2015-12-19 | 281000.0 | 277800.0 | 294000.0 | 294000.0 | 286800.0 |
| 2015-12-26 | 281000.0 | 284000.0 | 284500.0 | 284500.0 | 283900.0 |
| 2016-01-10 | 281000.0 | 277800.0 | 284500.0 | 284500.0 | 282100.0 |
| 2016-01-23 | 261400.0 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | 260200.0 |
| 2016-02-07 | 260300.0 | 247400.0 | 245900.0 | 245900.0 | 247800.0 |
| 2016-02-21 | 260300.0 | 246000.0 | 243800.0 | 243800.0 | 246400.0 |
| 2016-03-06 | 260300.0 | 246000.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246600.0 |
| 2016-03-20 | 260300.0 | 246000.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246600.0 |
| 2016-04-03 | 260300.0 | 246000.0 | 243800.0 | 243800.0 | 246400.0 |
| 2016-04-17 | 261700.0 | 245900.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246300.0 |
| 2016-05-01 | 254900.0 | 240000.0 | 239800.0 | 239800.0 | 241300.0 |
| 2016-05-15 | 254900.0 | 240000.0 | 240100.0 | 240100.0 | 241400.0 |
| 2016-06-19 | 254200.0 | 240400.0 | 240000.0 | 240000.0 | 241500.0 |
| 2016-08-07 | 255600.0 | 232000.0 | 230400.0 | 230400.0 | 233300.0 |
| 2016-08-28 | 255600.0 | 232000.0 | 231200.0 | 231200.0 | 233800.0 |
| 2016-09-04 | 255600.0 | 232100.0 | 239900.0 | 239900.0 | 239500.0 |
| 2016-09-18 | 255600.0 | 240100.0 | 236200.0 | 236200.0 | 239000.0 |
| 2016-10-16 | 255600.0 | 240100.0 | 236300.0 | 236300.0 | 239100.0 |
| 2016-10-30 | 255600.0 | 235400.0 | 241000.0 | 241000.0 | 241000.0 |
| 2016-11-13 | 254900.0 | 239300.0 | 236800.0 | 236800.0 | 238900.0 |
| 2016-12-04 | 255600.0 | 243900.0 | 237600.0 | 237600.0 | 240900.0 |
| 2016-12-18 | 295900.0 | 233600.0 | 246400.0 | 246400.0 | 246900.0 |
| 2017-01-08 | 295600.0 | 235200.0 | 248200.0 | 248200.0 | 248400.0 |
| 2017-01-29 | 303000.0 | 265500.0 | 270500.0 | 270500.0 | 271200.0 |
| 2017-02-26 | 293900.0 | 258100.0 | 267200.0 | 267200.0 | 266500.0 |
| 2017-04-23 | 301600.0 | 257200.0 | 265800.0 | 265800.0 | 265400.0 |
| 2017-06-25 | 293200.0 | 262200.0 | 267600.0 | 267600.0 | 267800.0 |
| 2017-08-06 | 293800.0 | 260300.0 | 265100.0 | 265100.0 | 265500.0 |
| 2017-10-15 | 294900.0 | 254400.0 | 265500.0 | 265500.0 | 264500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2015-12-05 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2015-12-12 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2015-12-19 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2015-12-26 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-01-10 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-02-07 | 4.0 | 7.0 | 4.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 5.0 | 22.0 |
| 2016-03-06 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-03-20 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-04-03 | 5.0 | 7.0 | 6.0 | 4.0 | 22.0 |
| 2016-04-17 | 4.0 | 8.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 11.0 | 9.0 | 6.0 | 31.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 11.0 | 9.0 | 7.0 | 32.0 |
| 2016-06-19 | 4.0 | 12.0 | 9.0 | 3.0 | 28.0 |
| 2016-08-07 | 6.0 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 37.0 |
| 2016-08-28 | 6.0 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 37.0 |
| 2016-09-04 | 6.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 36.0 |
| 2016-09-18 | 6.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-10-16 | 6.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-10-30 | 6.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 36.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 13.0 | 12.0 | 8.0 | 38.0 |
| 2016-12-04 | 6.0 | 14.0 | 12.0 | 9.0 | 41.0 |
| 2016-12-18 | 6.0 | 13.0 | 12.0 | 6.0 | 37.0 |
| 2017-01-08 | 6.0 | 13.0 | 15.0 | 11.0 | 45.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 13.0 | 15.0 | 11.0 | 44.0 |
| 2017-02-26 | 5.0 | 13.0 | 14.0 | 10.0 | 42.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 13.0 | 13.0 | 11.0 | 41.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 14.0 | 10.0 | 7.0 | 36.0 |
| 2017-08-06 | 5.0 | 15.0 | 13.0 | 10.0 | 43.0 |
| 2017-10-15 | 5.0 | 13.0 | 13.0 | 10.0 | 41.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.52% | 1 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 5/21 М-К | 50.2/24/10 | ? | 13640000 | 236 945 | 8-968-773-7675 | 271700 | 294900 | 50.2 |
| 2 | 2.16% | 1 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 15/21 М-К | 52/21/11 | Б | 15009800 | 260 956 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 288600 | 294900 | 52.0 |
| 3 | -0.1% | 1 | Сокольники м. | 5т | Попов пр. | 4 | 17/21 М-К | 52.3/24/10 | ? | 15450000 | 268 388 | 8-968-773-7675 | 295400 | 294900 | 52.3 |
| 4 | -7.2% | 1 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 19/21 М | 50/21/10 | Л | 15900000 | 276 432 | 8-925-532-3410 | 318000 | 294900 | 50.0 |
| 5 | 3.69% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 2/21 М-К | 72/35/10 | ? | 17660000 | 306 778 | 8-968-773-7675 | 245300 | 254400 | 72.0 |
| 6 | -20.% | 1 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 14/22 М | 50/17.5/12 | Л | 18500000 | 320 887 | 8-965-419-0632 | 370000 | 294900 | 50.0 |
| 7 | 15.4% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 5/21 М | 84.4/40/15 | ? | 18590000 | 322 934 | 8-968-773-7675 | 220300 | 254400 | 84.4 |
| 8 | 20.3% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 11/21 М | 88/50/15 | ? | 18600000 | 323 107 | 8-968-773-7675 | 211400 | 254400 | 88.0 |
| 9 | 6.81% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 6/21 М | 80/37/10 | Л | 19050000 | 330 427 | 8-903-263-6777 | 238100 | 254400 | 80.0 |
| 10 | 4.62% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 8/21 М | 80/37/10 | Л | 19450000 | 337 365 | 8-903-263-6777 | 243100 | 254400 | 80.0 |
| 11 | 13.1% | 2 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 3/21 М | 89/50/15 | ? | 20015000 | 347 688 | 8-968-773-7675 | 224900 | 254400 | 89.0 |
| 12 | -2.2% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 4/21 М | 79.5/39.3/9.8 | Л | 20690000 | 358 873 | 8-926-528-5188 | 260300 | 254400 | 79.5 |
| 13 | -2.4% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 16/21 М | 80/40/15 | ? | 20861600 | 362 394 | 8-968-773-7675 | 260800 | 254400 | 80.0 |
| 14 | -13.% | 2 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 17/21 М | 72/32/10 | Л | 21271000 | 369 811 | 8-925-844-6090 | 295400 | 254400 | 72.0 |
| 15 | -6.9% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 12/21 М-К | 80/41/10 | Б | 21860000 | 379 738 | 8-968-773-7675 | 273200 | 254400 | 80.0 |
| 16 | -7.2% | 2 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 9/21 М | 80/38/10.5 | Л | 21932000 | 381 303 | 8-925-844-6090 | 274200 | 254400 | 80.0 |
| 17 | -13.% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Попов пр. | 4 | 18/21 М-К | 82/40/12 | Б | 24020000 | 417 260 | 8-968-773-7675 | 292900 | 254400 | 82.0 |
| 18 | -18.% | 2 | Сокольники м. | 12п | Попов пр. | 4 | 7/25 М-К | 80/46/14 | Л | 25000000 | 434 642 | 8-495-723-7323, 8-963-680-3322 | 312500 | 254400 | 80.0 |
| 19 | 8.9% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 2/21 М | 105/53/11.5 | Л | 25601000 | 445 091 | 8-925-844-6090 | 243800 | 265500 | 105.0 |
| 20 | 1.39% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 11/21 М | 100/52/11.5 | Л | 26188000 | 455 296 | 8-925-844-6090 | 261900 | 265500 | 100.0 |
| 21 | -5.0% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 12/21 М | 95/52/11.5 | Л | 26554000 | 461 659 | 8-925-844-6090 | 279500 | 265500 | 95.0 |
| 22 | 1.25% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 5/21 М | 102/53/12 | Л | 26750000 | 463 985 | 8-903-263-6777 | 262300 | 265500 | 102.0 |
| 23 | 3.88% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 4/21 М | 105/55/12 | Л | 26836000 | 466 562 | 8-925-844-6090 | 255600 | 265500 | 105.0 |
| 24 | 9.86% | 3 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 3/21 М | 111.3/60/20 | ? | 26900000 | 467 290 | 8-968-773-7675 | 241700 | 265500 | 111.3 |
| 25 | 1.73% | 3 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 6/21 М-К | 104/53/12 | Л | 27144000 | 471 528 | 8-968-773-7675 | 261000 | 265500 | 104.0 |
| 26 | 2.92% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 5/21 М | 106/55/12 | Л | 27347000 | 475 446 | 8-925-844-6090 | 258000 | 265500 | 106.0 |
| 27 | -3.9% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 16/21 М | 100/51/11.5 | Л | 27652000 | 480 749 | 8-925-844-6090 | 276500 | 265500 | 100.0 |
| 28 | -11.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 95/51/11 | Л | 28500000 | 494 339 | 8-903-263-6777 | 300000 | 265500 | 95.0 |
| 29 | -6.8% | 3 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 14/21 М-К | 104/55/12 | Л | 29649000 | 515 044 | 8-968-773-7675 | 285100 | 265500 | 104.0 |
| 30 | -7.0% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 15/21 М | 105/55/12 | Л | 29988000 | 521 362 | 8-925-844-6090 | 285600 | 265500 | 105.0 |
| 31 | -10.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 17/21 М | 104/54/12 | Л | 30850000 | 535 101 | 8-903-263-6777 | 296600 | 265500 | 104.0 |
| 32 | -12.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 19/21 М | 105/54/12 | Л | 31800000 | 551 579 | 8-903-263-6777 | 302900 | 265500 | 105.0 |
| 33 | -2.9% | 4 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 11/21 М-К | 130/75/12 | Б | 35557500 | 618 191 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 273500 | 265500 | 130.0 |
| 34 | -3.7% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 12/21 М | 130/70/12 | Л | 35869000 | 623 607 | 8-925-844-6090 | 275900 | 265500 | 130.0 |
| 35 | -7.3% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 14/21 М | 132/74/12 | 2Л | 37850000 | 656 517 | 8-903-263-6777 | 286700 | 265500 | 132.0 |
| 36 | -7.3% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 15/21 М | 132/75/12 | Л | 37850000 | 656 517 | 8-903-263-6777 | 286700 | 265500 | 132.0 |
| 37 | -10.% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 17/21 М | 129/75/12 | Л | 38250000 | 663 455 | 8-903-263-6777 | 296500 | 265500 | 129.0 |
| 38 | -8.0% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 16/21 М | 133/73/12 | Л | 38399000 | 667 593 | 8-925-844-6090 | 288700 | 265500 | 133.0 |
| 39 | -10.% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 132/75/12 | Л | 39050000 | 677 332 | 8-903-263-6777 | 295800 | 265500 | 132.0 |
| 40 | -12.% | 5 | Электрозаводская м. | 9п | Попов пр. | 4 | 15/22 М | 153.6/72/30.9 | Л | 46378000 | 804 438 | 8-495-978-5656, 8-903-504-1443 | 301900 | 265500 | 153.6 |
| 41 | -30.% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 2/12 М-К | 130/75/15 | 2Л | 50000000 | 868 568 | 8-495-787-9164, 8-925-517-4423 | 384600 | 265500 | 130.0 |
14 октября 2017