Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
---|---|---|---|---|---|
изменение цены за год | 11.36% | 8.3% | 3.21% | 3.21% | 5.77% |
Средняя цена за метр по ЖК | 122500руб | средняя цена за метр по району | 125700руб | Будущая прибыль за год | 0.56% |
Рекомендация | Держать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Румянцево, Тропарево
До метро: 4.9 км (60 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Солнцево
Адрес: ул. Производственная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-панельный
Этажность: 6-25
Квартир: 7000
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 34.6-98.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 97 000 - 134 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 3266 м/м
Застройщик: ЛСР. Недвижимость – Москва
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 29 Сентября 2016
Жилой комплекс "Лучи" от "ЛСР. Недвижимость –Москва" расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО "Взлет".
Состав проекта
Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии "Европа", 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в "Лучах" строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:
две школы, каждая на 825 мест;
два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.
В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса - 5-й и 6-й на 1789 квартир.
Жилой фонд
В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 "квадратов". Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.
Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.
средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2016-02-21 | 106000.0 | 94000.0 | NaN | NaN | 99300.0 |
2016-03-06 | 108000.0 | 95400.0 | NaN | NaN | 101100.0 |
2016-03-20 | 107800.0 | 95800.0 | 87000.0 | NaN | 99400.0 |
2016-04-03 | 111400.0 | 100000.0 | 87000.0 | NaN | 101900.0 |
2016-04-17 | 109200.0 | 97300.0 | 87000.0 | NaN | 98100.0 |
2016-05-01 | 111700.0 | 97500.0 | 87100.0 | NaN | 97300.0 |
2016-05-15 | 106500.0 | 100000.0 | 87000.0 | NaN | 101600.0 |
2016-06-19 | 112000.0 | 100000.0 | 87000.0 | NaN | 100100.0 |
2016-08-07 | 109000.0 | 106400.0 | 97800.0 | 97800.0 | 103000.0 |
2016-08-28 | 108000.0 | 106300.0 | 99000.0 | 99000.0 | 103200.0 |
2016-09-04 | 107500.0 | 106000.0 | 98900.0 | 98900.0 | 102800.0 |
2016-09-18 | 109300.0 | 105600.0 | 99500.0 | 99500.0 | 103600.0 |
2016-10-16 | 110000.0 | 106000.0 | 99600.0 | 99600.0 | 103900.0 |
2016-10-30 | 116600.0 | 106100.0 | 98400.0 | 98400.0 | 104300.0 |
2016-11-13 | 113600.0 | 108000.0 | 95900.0 | 95900.0 | 102300.0 |
2016-12-04 | 113300.0 | 106200.0 | 97900.0 | 97900.0 | 102800.0 |
2016-12-18 | 112800.0 | 106800.0 | 98000.0 | 98000.0 | 103300.0 |
2017-01-08 | 111200.0 | 107300.0 | 98000.0 | 98000.0 | 102700.0 |
2017-01-29 | 120000.0 | 109200.0 | 104400.0 | 104400.0 | 109400.0 |
2017-02-26 | 114100.0 | 109400.0 | 98900.0 | 98900.0 | 104500.0 |
2017-04-23 | 118900.0 | 112200.0 | 101200.0 | 101200.0 | 107800.0 |
2017-06-25 | 119300.0 | 113600.0 | 100300.0 | 100300.0 | 108400.0 |
2017-08-06 | 118900.0 | 111500.0 | 100000.0 | 100000.0 | 107300.0 |
2017-10-15 | 122500.0 | 114800.0 | 102800.0 | 102800.0 | 109900.0 |
количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2016-02-21 | 9 | 7 | 0 | 0 | 16 |
2016-03-06 | 9 | 7 | 0 | 0 | 16 |
2016-03-20 | 10 | 10 | 1 | 0 | 21 |
2016-04-03 | 10 | 10 | 2 | 0 | 22 |
2016-04-17 | 10 | 11 | 4 | 0 | 25 |
2016-05-01 | 17 | 16 | 11 | 0 | 44 |
2016-05-15 | 10 | 7 | 1 | 0 | 18 |
2016-06-19 | 12 | 12 | 5 | 0 | 29 |
2016-08-07 | 15 | 10 | 12 | 2 | 39 |
2016-08-28 | 15 | 10 | 12 | 2 | 39 |
2016-09-04 | 18 | 10 | 14 | 3 | 45 |
2016-09-18 | 18 | 9 | 13 | 3 | 43 |
2016-10-16 | 20 | 11 | 14 | 4 | 49 |
2016-10-30 | 14 | 6 | 11 | 3 | 34 |
2016-11-13 | 17 | 15 | 17 | 5 | 54 |
2016-12-04 | 26 | 21 | 26 | 8 | 81 |
2016-12-18 | 29 | 28 | 26 | 9 | 92 |
2017-01-08 | 24 | 23 | 27 | 7 | 81 |
2017-01-29 | 16 | 8 | 12 | 3 | 39 |
2017-02-26 | 32 | 32 | 33 | 10 | 107 |
2017-04-23 | 33 | 34 | 31 | 9 | 107 |
2017-06-25 | 25 | 27 | 18 | 8 | 78 |
2017-08-06 | 21 | 20 | 16 | 6 | 63 |
2017-10-15 | 18 | 21 | 18 | 6 | 63 |
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 1.64% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Производственная ул. | 6 | 13/16 П | 36.9/14.7/10.8 | Л | 4446450 | 76 249 | 8-499-241-1087 | 120500 | 122500 | 36.9 |
2 | 1.55% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 14/17 М | 36.9/14.7/10.8 | Л | 4450066 | 76 631 | 8-495-185-0258 | 120600 | 122500 | 36.9 |
3 | 0.54% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 15/16 М | 36.9/14.7/10.8 | Л | 4494568 | 77 397 | 8-495-185-0258 | 121800 | 122500 | 36.9 |
4 | 3.42% | 1 | Юго-Западная м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 9/13 М | 38/16/10 | ? | 4500000 | 77 491 | 8-499-372-0795, 8-926-525-6048 | 118400 | 122500 | 38.0 |
5 | 0.97% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 4/19 М | 38.5/15.7/10.6 | Л | 4670089 | 80 420 | 8-495-181-2216 | 121300 | 122500 | 38.5 |
6 | 0.55% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 16/19 ? | 38.5/15.7/10.6 | Л | 4688992 | 80 745 | 8-495-134-8425 | 121800 | 122500 | 38.5 |
7 | 3.79% | 1 | Саларьево м. | 35п | Производственная ул. | 6 | 8/19 М | 40.2/16/12 | Л | 4744000 | 81 693 | 8-917-519-2873, 8-495-926-1278 | 118000 | 122500 | 40.2 |
8 | -0.6% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 10/19 М | 38.5/15.7/10.6 | Л | 4745549 | 81 719 | 8-495-185-0258 | 123300 | 122500 | 38.5 |
9 | 4.35% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 2/8 М | 40.7/12/15.6 | Л | 4776918 | 82 260 | 8-495-181-2216 | 117400 | 122500 | 40.7 |
10 | -6.3% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6К5 | 6/10 М | 36.8/14.9/10.4 | Л | 4812373 | 82 870 | 8-495-181-2216 | 130800 | 122500 | 36.8 |
11 | -0.6% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6К5 | 2/7 М | 39.2/12/15.3 | Л | 4829910 | 83 172 | 8-495-181-2216 | 123200 | 122500 | 39.2 |
12 | 0.98% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 3/10 ? | 40.7/12/15.6 | Л | 4936381 | 85 006 | 8-495-134-8425 | 121300 | 122500 | 40.7 |
13 | -0.6% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 11/13 М | 40.2/12/15.6 | Л | 4954690 | 85 321 | 8-495-185-0258 | 123300 | 122500 | 40.2 |
14 | -0.6% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 12/15 М | 40.3/12/15.6 | Л | 4967015 | 85 533 | 8-495-185-0258 | 123300 | 122500 | 40.3 |
15 | -0.6% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 5/13 М | 40.6/12/15.6 | Л | 5003909 | 86 168 | 8-495-185-0258 | 123200 | 122500 | 40.6 |
16 | -0.6% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 6/16 ? | 40.7/12/15.6 | Л | 5016153 | 86 379 | 8-495-134-8425 | 123200 | 122500 | 40.7 |
17 | -0.6% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 7/8 М | 40.7/12/15.6 | Л | 5016153 | 86 379 | 8-495-185-0258 | 123200 | 122500 | 40.7 |
18 | -2.1% | 1 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 18/19 ? | 40.2/12/15.6 | Л | 5033442 | 86 677 | 8-495-134-8425 | 125200 | 122500 | 40.2 |
19 | 1.60% | 2 | Саларьево м. | 35п | Производственная ул. | 6 | 6/19 М | 57.9/28/10.7 | Л | 6543000 | 112 672 | 8-917-519-2873, 8-495-926-1278 | 113000 | 114800 | 57.9 |
20 | 4.46% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 2/19 ? | 60/32.8/12.6 | Л | 6595020 | 113 568 | 8-495-134-8425 | 109900 | 114800 | 60.0 |
21 | 4.46% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6К2 | 2/19 М | 60/32.8/12.6 | Л | 6595020 | 113 568 | 8-495-181-2216 | 109900 | 114800 | 60.0 |
22 | -0.0% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 16/19 М | 57.9/32.1/10.7 | Л | 6648136 | 114 482 | 8-495-185-0258 | 114800 | 114800 | 57.9 |
23 | -1.0% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6К5 | 2/10 М | 57.8/32.2/10.8 | Л | 6709193 | 115 534 | 8-495-181-2216 | 116100 | 114800 | 57.8 |
24 | 0.0% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 17/19 М | 58.6/30.4/12.5 | Л | 6728393 | 115 864 | 8-495-185-0258 | 114800 | 114800 | 58.6 |
25 | 0.0% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 14/19 ? | 59.8/32.8/12.6 | Л | 6866057 | 118 235 | 8-495-134-8425 | 114800 | 114800 | 59.8 |
26 | 0.43% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 3/17 М | 61.2/27.3/17 | Б | 6996506 | 120 481 | 8-495-185-0258 | 114300 | 114800 | 61.2 |
27 | 0.43% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 4/11 М | 61.2/27.3/17 | Б | 6996506 | 120 481 | 8-495-185-0258 | 114300 | 114800 | 61.2 |
28 | 0.01% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 15/16 М | 61.2/27.3/17 | Б | 7026556 | 120 999 | 8-495-185-0258 | 114800 | 114800 | 61.2 |
29 | 0.01% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 13/16 ? | 61.2/27.3/17 | Б | 7026556 | 120 999 | 8-495-134-8425 | 114800 | 114800 | 61.2 |
30 | -5.0% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6К5 | 8/13 М | 58.1/32.2/10.8 | Л | 7028473 | 121 032 | 8-495-181-2216 | 121000 | 114800 | 58.1 |
31 | -0.4% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 8/13 ? | 61.2/27.3/17 | Б | 7056482 | 121 514 | 8-495-134-8425 | 115300 | 114800 | 61.2 |
32 | -0.4% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 10/16 М | 61.2/27.3/17 | Б | 7056482 | 121 514 | 8-495-185-0258 | 115300 | 114800 | 61.2 |
33 | -0.4% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 7/16 М | 61.2/27.3/17 | Б | 7056482 | 121 514 | 8-495-185-0258 | 115300 | 114800 | 61.2 |
34 | -0.4% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 11/13 М | 61.2/27.3/17 | Б | 7056482 | 121 514 | 8-495-185-0258 | 115300 | 114800 | 61.2 |
35 | -0.4% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 12/17 ? | 61.2/27.3/17 | Б | 7056482 | 121 514 | 8-495-134-8425 | 115300 | 114800 | 61.2 |
36 | -0.4% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 5/13 М | 61.2/27.3/17 | Б | 7056482 | 121 514 | 8-495-185-0258 | 115300 | 114800 | 61.2 |
37 | -0.4% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 9/17 М | 61.2/27.3/17 | Б | 7056482 | 121 514 | 8-495-185-0258 | 115300 | 114800 | 61.2 |
38 | -5.0% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 18/19 ? | 58.8/30.4/12.5 | Л | 7113036 | 122 488 | 8-495-134-8425 | 121000 | 114800 | 58.8 |
39 | -5.0% | 2 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6К5 | 4/13 М | 59.6/31.9/12.5 | Л | 7209693 | 124 152 | 8-495-181-2216 | 121000 | 114800 | 59.6 |
40 | 1.77% | 3 | Саларьево м. | 35п | Производственная ул. | 6 | 4/19 ? | 76.6/44/10.9 | Л | 7737000 | 133 233 | 8-917-519-2873, 8-495-926-1278 | 101000 | 102800 | 76.6 |
41 | 0.64% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 15/16 ? | 76.7/44.1/10.9 | Л | 7833831 | 134 900 | 8-495-134-8425 | 102100 | 102800 | 76.7 |
42 | 0.64% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 14/17 М | 76.7/44.1/10.9 | Л | 7833831 | 134 900 | 8-495-185-0258 | 102100 | 102800 | 76.7 |
43 | -5.0% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Производственная ул. | 6К2 | 15/16 М | 76.7/44.2/11 | Л | 8300000 | 142 928 | 8-499-372-0795, 8-926-525-6048 | 108200 | 102800 | 76.7 |
44 | 4.26% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 2/13 М | 87.1/50.4/14.7 | Л | 8587450 | 147 878 | 8-495-185-0258 | 98600 | 102800 | 87.1 |
45 | 0.86% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6К5 | 2/13 М | 85.6/49.3/12.8 | Л | 8723410 | 150 219 | 8-495-181-2216 | 101900 | 102800 | 85.6 |
46 | 1.14% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 3/15 ? | 87.1/50.4/14.7 | Л | 8851886 | 152 431 | 8-495-134-8425 | 101600 | 102800 | 87.1 |
47 | 0.16% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 12/15 М | 86.3/50.4/14.7 | Л | 8855243 | 152 489 | 8-495-185-0258 | 102600 | 102800 | 86.3 |
48 | 0.16% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 11/13 М | 86.3/50.4/14.7 | Л | 8855243 | 152 489 | 8-495-185-0258 | 102600 | 102800 | 86.3 |
49 | 0.16% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 8/13 ? | 86.3/50.4/14.7 | Л | 8855243 | 152 489 | 8-495-134-8425 | 102600 | 102800 | 86.3 |
50 | 0.18% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 9/16 ? | 87.1/50.4/14.7 | Л | 8937157 | 153 900 | 8-495-134-8425 | 102600 | 102800 | 87.1 |
51 | 0.18% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 6/15 М | 87.1/50.4/14.7 | Л | 8937157 | 153 900 | 8-495-185-0258 | 102600 | 102800 | 87.1 |
52 | 0.18% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 5/13 М | 87.1/50.4/14.7 | Л | 8937157 | 153 900 | 8-495-185-0258 | 102600 | 102800 | 87.1 |
53 | 0.18% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 7/8 ? | 87.2/50.4/14.7 | Л | 8947418 | 154 076 | 8-495-134-8425 | 102600 | 102800 | 87.2 |
54 | -2.1% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6К2 | 3/19 М | 86.1/50.4/14.7 | Л | 9045752 | 155 770 | 8-495-181-2216 | 105100 | 102800 | 86.1 |
55 | -2.6% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 13/17 М | 86.3/50.4/14.7 | Л | 9108965 | 156 858 | 8-495-185-0258 | 105600 | 102800 | 86.3 |
56 | -2.6% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 16/17 М | 86.3/50.4/14.7 | Л | 9108965 | 156 858 | 8-495-185-0258 | 105600 | 102800 | 86.3 |
57 | -2.6% | 3 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 18/19 М | 86.3/50.4/14.7 | Л | 9108965 | 156 858 | 8-495-185-0258 | 105600 | 102800 | 86.3 |
58 | -6.0% | 4 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 12/13 ? | 98.9/57.9/12.5 | 2Л | 10815210 | 186 240 | 8-495-134-8425 | 109400 | 102800 | 98.9 |
59 | -6.6% | 4 | Саларьево м. | 8т | Производственная ул. | 6 | 10/19 П | 99/58/12.5 | ? | 10896000 | 187 631 | 8-495-795-0022, 8-906-092-7513 | 110100 | 102800 | 99.0 |
60 | -7.2% | 4 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 17/19 М | 98.9/57.9/12.5 | 2Л | 10960691 | 188 745 | 8-495-185-0258 | 110800 | 102800 | 98.9 |
61 | -7.7% | 4 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6К5 | 10/13 М | 98.8/60.1/10.3 | 2Л | 11004640 | 189 502 | 8-495-181-2216 | 111400 | 102800 | 98.8 |
62 | -8.2% | 4 | Саларьево м. | 10т | Производственная ул. | 6 | 11/16 М | 98.8/59.1/12.6 | 2Л | 11074000 | 190 697 | 8-916-971-3943, 8-495-739-5551 | 112100 | 102800 | 98.8 |
63 | -9.2% | 4 | Саларьево м. | 15т | Производственная ул. | 6 | 18/19 ? | 98.8/60.1/10.3 | 2Л | 11185049 | 192 609 | 8-495-134-8425 | 113200 | 102800 | 98.8 |
14 октября 2017