ЖК Мир Митино .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	128000руб	средняя цена за метр по району	147800руб	Будущая прибыль за год	-1.6%
Рекомендация	Продавать

Район: СЗАО (МСК)
Метро: Пятницкое шоссе
До метро: 2.3 км (29 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: с. Рождествено
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 11-25
Квартир: 7086 квартир в 1 оч.
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 25.9-84.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 100 179 - 138 122 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные на 1200 м/м
Застройщик: ГВСУ "Центр"

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	88600.0	NaN	NaN	NaN	88600.0
2016-08-28	93400.0	88600.0	NaN	NaN	90700.0
2016-09-04	102500.0	93400.0	88600.0	NaN	93500.0
2016-09-18	104500.0	95300.0	89800.0	NaN	95000.0
2016-10-16	106300.0	100800.0	89700.0	NaN	97200.0
2016-10-30	106500.0	101200.0	90500.0	NaN	97700.0
2016-11-13	106700.0	101700.0	90500.0	NaN	99000.0
2016-12-04	114200.0	108100.0	95800.0	NaN	104200.0
2016-12-18	113500.0	108900.0	96700.0	NaN	104800.0
2017-01-08	120800.0	112600.0	106500.0	NaN	111800.0
2017-01-29	115300.0	108100.0	101400.0	NaN	106700.0
2017-02-26	124000.0	114000.0	108800.0	NaN	114100.0
2017-04-23	131000.0	118400.0	113600.0	NaN	119500.0
2017-06-25	128000.0	119800.0	117700.0	NaN	121500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	1	0	0	0	1
2016-08-28	1	1	0	0	2
2016-09-04	1	1	1	0	3
2016-09-18	2	2	2	0	6
2016-10-16	1	1	1	0	3
2016-10-30	2	2	2	0	6
2016-11-13	3	3	2	0	8
2016-12-04	25	25	25	0	75
2016-12-18	24	25	24	0	73
2017-01-08	24	23	24	0	71
2017-01-29	4	3	4	0	11
2017-02-26	24	24	23	0	71
2017-04-23	23	23	20	0	66
2017-06-25	28	23	19	0	70

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	5.56%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	2/25 ?	36.2/?/?	Б	4390920	77 031	8-495-134-9092	121300	128000	36.2
2	-5.7%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	12/25 ?	33.4/?/?	Б	4535666	79 570	8-495-134-9092	135800	128000	33.4
3	-6.6%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	9/25 ?	33.2/?/?	Б	4555268	79 914	8-495-134-9092	137200	128000	33.2
4	10.8%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 2-я ул.	7К1	23/25 ?	40.7/14.6/10.6	Л	4700000	82 453	8-968-579-2577	115500	128000	40.7
5	-0.2%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	6/25 ?	37.5/?/?	Б	4811480	84 409	8-495-134-9092	128300	128000	37.5
6	0.67%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	17/25 ?	37.9/?/?	Б	4819841	84 556	8-495-134-9092	127200	128000	37.9
7	0.26%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	24/25 ?	37.9/?/?	Б	4840094	84 911	8-495-134-9092	127700	128000	37.9
8	-0.1%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	15/25 ?	37.8/?/?	Б	4846001	85 015	8-495-134-9092	128200	128000	37.8
9	-0.0%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	18/25 ?	37.9/?/?	Б	4855491	85 181	8-495-134-9092	128100	128000	37.9
10	-0.7%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	20/25 ?	37.8/?/?	Б	4873912	85 504	8-495-134-9092	128900	128000	37.8
11	-2.5%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	3/25 ?	37.4/?/?	Б	4913153	86 193	8-495-134-9092	131400	128000	37.4
12	4.10%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 1-я ул.	27К1	20/25 П	40/14.5/10.5	Б	4920000	86 313	8-495-727-1000	123000	128000	40.0
13	-1.7%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	22/25 ?	37.9/?/?	Б	4940055	86 665	8-495-134-9092	130300	128000	37.9
14	-3.1%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	4/25 ?	37.4/?/?	Б	4946135	86 771	8-495-134-9092	132200	128000	37.4
15	-2.7%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	16/25 ?	37.8/?/?	Б	4975999	87 295	8-495-134-9092	131600	128000	37.8
16	-3.0%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	21/25 ?	37.9/?/?	Б	5004793	87 800	8-495-134-9092	132100	128000	37.9
17	-3.9%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	8/25 ?	37.6/?/?	Б	5010117	87 894	8-495-134-9092	133200	128000	37.6
18	-4.1%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	5/25 ?	37.5/?/?	Б	5011495	87 918	8-495-134-9092	133600	128000	37.5
19	-3.3%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	19/25 ?	37.9/?/?	Б	5021374	88 091	8-495-134-9092	132500	128000	37.9
20	-3.8%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	13/25 ?	37.8/?/?	Б	5034846	88 328	8-495-134-9092	133200	128000	37.8
21	-4.1%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	10/25 ?	37.7/?/?	Б	5038419	88 390	8-495-134-9092	133600	128000	37.7
22	-6.1%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	14/25 ?	37.7/?/?	Б	5145484	90 268	8-495-134-9092	136500	128000	37.7
23	-6.5%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	11/25 ?	37.8/?/?	Б	5177043	90 822	8-495-134-9092	137000	128000	37.8
24	-7.0%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 1-я ул.	27К1	21/24 М	37.9/14/10	Б	5220000	91 576	8-495-727-1000	137700	128000	37.9
25	-7.7%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	7/25 ?	37.7/?/?	Б	5233592	91 814	8-495-134-9092	138800	128000	37.7
26	2.16%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	23/25 ?	56.6/?/?	Б	6638726	116 465	8-495-134-9092	117300	119800	56.6
27	2.16%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	22/25 ?	56.6/?/?	Б	6638726	116 465	8-495-134-9092	117300	119800	56.6
28	-3.5%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	19/25 ?	53.5/?/?	Б	6649861	116 660	8-495-134-9092	124300	119800	53.5
29	-4.5%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	17/25 ?	53.5/?/?	Б	6714575	117 795	8-495-134-9092	125500	119800	53.5
30	11.8%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 1-я ул.	27К1	5/25 П	59.9/27/13.5	БЛ	6854000	120 241	8-495-727-1000	114400	128000	59.9
31	3.66%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	16/25 ?	59.9/?/?	Б	6924182	121 473	8-495-134-9092	115600	119800	59.9
32	3.66%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	21/25 ?	59.9/?/?	Б	6924182	121 473	8-495-134-9092	115600	119800	59.9
33	-3.1%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	5/25 ?	56.2/?/?	Б	6955646	122 025	8-495-134-9092	123800	119800	56.2
34	10.0%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 1-я ул.	27К1	9/25 П	60/27/13.5	БЛ	6980000	122 452	8-495-727-1000	116300	128000	60.0
35	2.74%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	24/25 ?	59.9/?/?	Б	6985789	122 553	8-495-134-9092	116600	119800	59.9
36	0.86%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	4/25 ?	58.9/?/?	Б	6996894	122 748	8-495-134-9092	118800	119800	58.9
37	0.86%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	9/25 ?	59.5/?/?	Б	7068722	124 008	8-495-134-9092	118800	119800	59.5
38	-4.2%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	13/25 ?	56.5/?/?	Б	7071607	124 059	8-495-134-9092	125200	119800	56.5
39	0.89%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	14/25 ?	59.7/?/?	Б	7090075	124 383	8-495-134-9092	118800	119800	59.7
40	-0.4%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	8/25 ?	59.5/?/?	Б	7160547	125 619	8-495-134-9092	120300	119800	59.5
41	7.77%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	2/25 ?	67.3/?/?	Б	7350290	128 948	8-495-134-9092	109200	117700	67.3
42	-3.5%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	7/25 ?	59.5/?/?	Б	7394610	129 763	8-495-134-9092	124300	119800	59.5
43	-4.2%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	20/25 ?	61.6/?/?	Б	7708147	135 226	8-495-134-9092	125100	119800	61.6
44	-5.1%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	12/25 ?	61.4/?/?	Б	7753007	136 013	8-495-134-9092	126300	119800	61.4
45	4.32%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	2/24 ?	69/?/?	Б	7925450	139 038	8-495-134-9092	114900	119800	69.0
46	2.03%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	21/25 ?	70.1/?/?	Б	8088022	141 890	8-495-134-9092	115400	117700	70.1
47	2.01%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	3/24 ?	69/?/?	Б	8104894	142 186	8-495-134-9092	117500	119800	69.0
48	0.22%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	15/24 ?	68.8/?/?	Б	8225650	144 305	8-495-134-9092	119600	119800	68.8
49	0.22%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	6/24 ?	69/?/?	Б	8248867	144 712	8-495-134-9092	119500	119800	69.0
50	-0.2%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	18/24 ?	68.8/?/?	Б	8260326	144 913	8-495-134-9092	120100	119800	68.8
51	1.78%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	19/25 ?	71.7/?/?	Б	8292961	145 485	8-495-134-9092	115700	117700	71.7
52	1.78%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	20/25 ?	71.7/?/?	Б	8292961	145 485	8-495-134-9092	115700	117700	71.7
53	-0.0%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	6/25 ?	71.2/?/?	Б	8384435	147 090	8-495-134-9092	117800	117700	71.2
54	-2.0%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	8/25 ?	69.8/?/?	Б	8385191	147 103	8-495-134-9092	120100	117700	69.8
55	-1.4%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	10/24 ?	69/?/?	Б	8391448	147 213	8-495-134-9092	121600	119800	69.0
56	-1.4%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	11/24 ?	69/?/?	Б	8391448	147 213	8-495-134-9092	121600	119800	69.0
57	0.41%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	18/25 ?	71.7/?/?	Б	8406415	147 476	8-495-134-9092	117200	117700	71.7
58	-2.4%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	10/25 ?	69.8/?/?	Б	8420390	147 721	8-495-134-9092	120600	117700	69.8
59	-2.3%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	14/25 ?	70.1/?/?	Б	8452736	148 288	8-495-134-9092	120600	117700	70.1
60	-0.5%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	11/25 ?	71.7/?/?	Б	8488073	148 908	8-495-134-9092	118400	117700	71.7
61	13.7%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 1-я ул.	27К1	3/25 П	75.5/39/13	Б	8500000	149 118	8-495-727-1000	112600	128000	75.5
62	1.08%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	22/25 ?	73.4/?/?	Б	8548274	149 964	8-495-134-9092	116500	117700	73.4
63	-0.0%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	7/25 ?	72.7/?/?	Б	8561356	150 194	8-495-134-9092	117800	117700	72.7
64	-1.8%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	12/25 ?	71.7/?/?	Б	8602249	150 911	8-495-134-9092	120000	117700	71.7
65	-2.3%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	9/25 ?	71.4/?/?	Б	8606801	150 991	8-495-134-9092	120500	117700	71.4
66	0.02%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	13/25 ?	73.2/?/?	Б	8614907	151 133	8-495-134-9092	117700	117700	73.2
67	-1.1%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	15/25 ?	73.2/?/?	Б	8717483	152 933	8-495-134-9092	119100	117700	73.2
68	0.15%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	3/25 ?	75.5/?/?	Б	8874140	155 681	8-495-134-9092	117500	117700	75.5
69	-1.5%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	16/25 ?	76.6/?/?	Б	9155318	160 614	8-495-134-9092	119500	117700	76.6
70	-3.7%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	4/24 ?	81.7/?/?	Б	9992785	175 306	8-495-134-9092	122300	117700	81.7

07 августа 2017