ЖК PerovSky .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 26.18% | 9.53% | 7.88% | 7.88% | 13.21% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 160500руб | средняя цена за метр по району | 161700руб | Будущая прибыль за год | -1.27% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 141600.0 | 133000.0 | 136900.0 | NaN | 137000.0 |
| 2016-02-07 | 120800.0 | 130100.0 | 136800.0 | 136800.0 | 131500.0 |
| 2016-02-21 | 124800.0 | 132000.0 | 140600.0 | 140600.0 | 134700.0 |
| 2016-03-06 | 141900.0 | 134500.0 | 140700.0 | 140700.0 | 138900.0 |
| 2016-03-20 | 141600.0 | 134100.0 | 140500.0 | 140500.0 | 138400.0 |
| 2016-04-03 | 126600.0 | 133900.0 | 140200.0 | 140200.0 | 134100.0 |
| 2016-04-17 | 144000.0 | 132500.0 | 140200.0 | 140200.0 | 139400.0 |
| 2016-05-01 | 126700.0 | 134100.0 | 140300.0 | 140300.0 | 133800.0 |
| 2016-05-15 | 126700.0 | 134100.0 | 140300.0 | 140300.0 | 133800.0 |
| 2016-06-19 | 127200.0 | 136400.0 | 140800.0 | 140800.0 | 135500.0 |
| 2016-08-07 | 144900.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 140000.0 |
| 2016-08-28 | 144400.0 | 137000.0 | 139500.0 | 139500.0 | 139800.0 |
| 2016-09-04 | 147200.0 | 136600.0 | 140400.0 | 140400.0 | 141200.0 |
| 2016-09-18 | 147200.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 141100.0 |
| 2016-10-16 | 147200.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 141100.0 |
| 2016-10-30 | 147900.0 | 136600.0 | 139600.0 | 139600.0 | 140900.0 |
| 2016-11-13 | 148100.0 | 136600.0 | 139600.0 | 139600.0 | 141100.0 |
| 2016-12-04 | 148000.0 | 136600.0 | 139300.0 | 139300.0 | 141000.0 |
| 2016-12-18 | 147800.0 | 144500.0 | 144100.0 | 144100.0 | 145300.0 |
| 2017-01-08 | 148500.0 | 150100.0 | 153900.0 | NaN | 150900.0 |
| 2017-01-29 | 159000.0 | 153800.0 | 157300.0 | NaN | 156100.0 |
| 2017-02-26 | 167100.0 | 148400.0 | 150900.0 | 150900.0 | 154000.0 |
| 2017-04-23 | 152700.0 | 144000.0 | 145300.0 | 145300.0 | 147100.0 |
| 2017-06-25 | 160500.0 | 149400.0 | 151900.0 | 151900.0 | 153400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 7.0 | 5.0 | 8.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2016-02-07 | 6.0 | 5.0 | 6.0 | 1.0 | 18.0 |
| 2016-02-21 | 13.0 | 10.0 | 9.0 | 4.0 | 36.0 |
| 2016-03-06 | 32.0 | 29.0 | 18.0 | 4.0 | 83.0 |
| 2016-03-20 | 29.0 | 26.0 | 13.0 | 3.0 | 71.0 |
| 2016-04-03 | 29.0 | 25.0 | 13.0 | 4.0 | 71.0 |
| 2016-04-17 | 9.0 | 6.0 | 5.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2016-05-01 | 21.0 | 11.0 | 8.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-05-15 | 21.0 | 11.0 | 8.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-06-19 | 25.0 | 21.0 | 13.0 | 4.0 | 63.0 |
| 2016-08-07 | 18.0 | 18.0 | 10.0 | 4.0 | 50.0 |
| 2016-08-28 | 18.0 | 18.0 | 11.0 | 5.0 | 52.0 |
| 2016-09-04 | 22.0 | 17.0 | 8.0 | 3.0 | 50.0 |
| 2016-09-18 | 22.0 | 17.0 | 7.0 | 3.0 | 49.0 |
| 2016-10-16 | 22.0 | 17.0 | 7.0 | 3.0 | 49.0 |
| 2016-10-30 | 18.0 | 17.0 | 5.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-11-13 | 20.0 | 17.0 | 5.0 | 3.0 | 45.0 |
| 2016-12-04 | 19.0 | 17.0 | 4.0 | 2.0 | 42.0 |
| 2016-12-18 | 24.0 | 22.0 | 14.0 | 2.0 | 62.0 |
| 2017-01-08 | 16.0 | 20.0 | 12.0 | 0.0 | 48.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 10.0 | 4.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-02-26 | 7.0 | 5.0 | 5.0 | 2.0 | 19.0 |
| 2017-04-23 | 9.0 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 20.0 |
| 2017-06-25 | 11.0 | 9.0 | 4.0 | 3.0 | 27.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -2.1% | 1 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К3 | 5/23 ? | 27.6/27.6/18 | - | 4530200 | 79 435 | 8-495-777-5789 | 164100 | 160500 | 27.6 |
| 2 | 8.94% | 1 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88 | 5/23 М-К | 38/12.2/18.3 | - | 5600000 | 97 487 | 8-495-925-5097, 8-985-888-6779 | 147400 | 160500 | 38.0 |
| 3 | -3.0% | 1 | Новогиреево м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 14/23 М | 37.7/18.3/12.2 | ? | 6240000 | 108 628 | 8-916-206-2105, 8-495-795-0022 | 165500 | 160500 | 37.7 |
| 4 | 2.7% | 1 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К2 | 3/23 К | 41.9/12/12 | - | 6549530 | 115 087 | 8-495-777-5789 | 156300 | 160500 | 41.9 |
| 5 | -6.9% | 1 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К1 | 11/23 ? | 38.1/12/18 | - | 6572000 | 115 481 | 8-495-777-5789 | 172500 | 160500 | 38.1 |
| 6 | -9.4% | 1 | Перово м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К1 | 16/23 М-К | 37.8/?/? | - | 6700620 | 117 741 | 8-495-777-5789 | 177300 | 160500 | 37.8 |
| 7 | -12.% | 1 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88К24 | 7/23 М-К | 38.1/?/? | Б | 7000000 | 122 838 | 8-917-585-9955 | 183700 | 160500 | 38.1 |
| 8 | -6.1% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 21/23 М | 41.5/12/19.4 | ? | 7096500 | 123 538 | 8-916-206-2105, 8-495-795-0022 | 171000 | 160500 | 41.5 |
| 9 | 1.68% | 1 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К1 | 3/23 ? | 46.2/13/22 | - | 7294170 | 127 900 | 8-495-777-5789 | 157900 | 160500 | 46.2 |
| 10 | 1.16% | 1 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88К1 | 12/23 ? | 46/?/? | - | 7300000 | 128 002 | 8-495-777-5789, 8-916-396-6605 | 158700 | 160500 | 46.0 |
| 11 | -7.9% | 1 | Перово м. | 12п | Энтузиастов ш. | 88К2 | 20/23 ? | 43/10/25 | Б | 7500000 | 131 509 | 8-495-625-2797, 8-916-465-8494 | 174400 | 160500 | 43.0 |
| 12 | 11.1% | 2 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88 | 8/23 М-К | 60/24.8/21.3 | - | 8065000 | 140 398 | 8-495-925-5097, 8-985-888-6779 | 134400 | 149400 | 60.0 |
| 13 | 7.46% | 2 | Перово м. | 4т | Энтузиастов ш. | 88К2 | 7/12 К | 59/37/8 | Л | 8200000 | 143 855 | 8-903-741-7574 | 139000 | 149400 | 59.0 |
| 14 | -6.3% | 2 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К3 | 7/23 ? | 54.4/26.8/16.1 | - | 8676800 | 152 466 | 8-495-777-5789 | 159500 | 149400 | 54.4 |
| 15 | 0.72% | 2 | Новогиреево м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 10/23 М | 60.6/24.8/21.3 | ? | 8986000 | 156 431 | 8-916-206-2105, 8-495-795-0022 | 148300 | 149400 | 60.6 |
| 16 | -6.6% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 16/23 М | 60.4/24.8/21.3 | ? | 9664000 | 168 234 | 8-916-206-2105, 8-495-795-0022 | 160000 | 149400 | 60.4 |
| 17 | -9.6% | 2 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88 | 7/23 ? | 60.5/31/12 | Л | 10000000 | 175 345 | 8-926-220-3719, 8-967-131-4907 | 165300 | 149400 | 60.5 |
| 18 | -9.6% | 2 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88К24 | 7/23 М-К | 60.5/?/? | Б | 10000000 | 175 483 | 8-917-585-9955 | 165300 | 149400 | 60.5 |
| 19 | -6.9% | 2 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 14/23 ? | 63.9/?/? | - | 10260750 | 179 918 | 8-916-966-4952, 8-968-452-2275 | 160600 | 149400 | 63.9 |
| 20 | -16.% | 2 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88К2 | 20/23 К | 64.1/?/? | - | 11500000 | 201 647 | 8-495-777-5789, 8-916-396-6605 | 179400 | 149400 | 64.1 |
| 21 | 8.32% | 3 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88 | 12/23 М-К | 83/38.9/28.6 | - | 11639000 | 202 616 | 8-495-925-5097, 8-985-888-6779 | 140200 | 151900 | 83.0 |
| 22 | -2.6% | 3 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К3 | 6/23 ? | 78.8/66.1/? | - | 12292800 | 215 549 | 8-495-777-5789 | 156000 | 151900 | 78.8 |
| 23 | -4.3% | 3 | Новогиреево м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 17/23 М | 85.5/39.2/27.7 | ? | 13577000 | 236 353 | 8-916-206-2105, 8-495-795-0022 | 158800 | 151900 | 85.5 |
| 24 | -11.% | 3 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 21/23 М | 85.9/40/27.7 | ? | 14692000 | 255 763 | 8-916-206-2105, 8-495-795-0022 | 171000 | 151900 | 85.9 |
| 25 | 4.38% | 4 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88 | 19/23 М-К | 106/53.3/29.1 | - | 15426000 | 268 541 | 8-495-925-5097, 8-985-888-6779 | 145500 | 151900 | 106.0 |
| 26 | -11.% | 4 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К3 | 14/23 ? | 109/99.9/? | - | 18802500 | 330 392 | 8-495-777-5789 | 172500 | 151900 | 109.0 |
| 27 | -17.% | 4 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88К1 | 20/23 М | 106.4/?/? | ? | 19500000 | 342 093 | 8-916-396-6605 | 183300 | 151900 | 106.4 |
22 июня 2017