ЖК Позитив .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	113600руб	средняя цена за метр по району	121200руб	Будущая прибыль за год	4.56%
Рекомендация	Держать

Район: НАО (МСК)
Метро: Румянцево, Саларьево
До метро: 3.8 км (47 мин пешком)
Адрес: д. Румянцево, уч. 3/2
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 16-25
Квартир: 1868
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 34.04-77.11 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 92 560 - 113 153 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый наземный на 499 м/м
Застройщик: Главрегионстрой Румянцево
Разрешение на строительство: Есть

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	111200.0	NaN	NaN	NaN	111200.0
2017-01-29	111300.0	NaN	NaN	NaN	111300.0
2017-02-26	111700.0	NaN	NaN	NaN	111700.0
2017-04-23	113600.0	NaN	NaN	NaN	113600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	7	0	0	0	7
2017-01-29	12	0	0	0	12
2017-02-26	6	0	0	0	6
2017-04-23	59	0	0	0	59

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	0.3%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	23/25 ?	34/?/?	БЛ	3851711	68 806	8-495-134-8231	113300	113600	34.0
2	2.11%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	3/25 ?	38.1/?/?	БЛ	4239430	75 732	8-495-134-8231	111300	113600	38.1
3	2.11%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	3/25 ?	38.1/14.4/10.6	Б	4239430	75 732	8-495-134-6010	111300	113600	38.1
4	2.13%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	4/25 ?	38.3/?/?	БЛ	4260593	76 110	8-495-134-8231	111200	113600	38.3
5	2.13%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	4/25 ?	38.3/14.4/10.6	Б	4260593	76 110	8-495-134-6010	111200	113600	38.3
6	1.35%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	5/21 П	38.3/14.4/10.6	Б	4293899	76 705	8-495-137-4603	112100	113600	38.3
7	1.11%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	6/25 П	38.3/14.4/10.6	Б	4304002	76 515	8-495-137-4603	112400	113600	38.3
8	1.35%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	7/25 П	38.4/14.4/10.6	Б	4305124	76 906	8-495-137-4603	112100	113600	38.4
9	1.35%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	10/25 П	38.4/14.4/10.6	Б	4305124	76 637	8-495-137-4603	112100	113600	38.4
10	1.35%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	9/25 П	38.4/14.4/10.6	Б	4305124	76 637	8-495-137-4603	112100	113600	38.4
11	1.35%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	8/25 П	38.5/14.4/10.6	Б	4316351	76 734	8-495-137-4603	112100	113600	38.5
12	0.89%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	13/16 П	38.6/14.4/10.6	Б	4346918	77 652	8-495-137-4603	112600	113600	38.6
13	0.84%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	11/16 П	38.6/14.6/10.7	Б	4349169	77 692	8-495-137-4603	112700	113600	38.6
14	0.89%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	12/16 П	38.7/14.4/10.6	Б	4358177	77 582	8-495-137-4603	112600	113600	38.7
15	0.89%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	14/16 П	38.7/14.4/10.6	Б	4358177	77 853	8-495-137-4603	112600	113600	38.7
16	0.52%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	15/25 П	38.6/14.5/10.6	Б	4363044	77 940	8-495-137-4603	113000	113600	38.6
17	0.42%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	22/25 П	38.6/14.4/10.6	Б	4367568	78 021	8-495-137-4603	113100	113600	38.6
18	0.38%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	18/21 П	38.6/14.4/10.6	Б	4368699	78 041	8-495-137-4603	113200	113600	38.6
19	0.33%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	17/25 П	38.6/14.4/10.6	Б	4370962	78 082	8-495-137-4603	113200	113600	38.6
20	0.33%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	19/25 П	38.6/14.4/10.6	Б	4370962	78 082	8-495-137-4603	113200	113600	38.6
21	0.47%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	24/25 П	38.7/14.5/10.6	Б	4376618	78 183	8-495-137-4603	113100	113600	38.7
22	0.47%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	21/25 П	38.7/14.5/10.6	Б	4376618	78 183	8-495-137-4603	113100	113600	38.7
23	0.47%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	23/25 П	38.7/14.5/10.6	Б	4376618	77 910	8-495-137-4603	113100	113600	38.7
24	0.44%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	16/21 П	38.7/14.5/10.6	Б	4377749	77 826	8-495-137-4603	113100	113600	38.7
25	0.33%	1	Румянцево д.	10т	Центральная ул.	46А	20/25 П	38.7/14.4/10.6	Б	4382274	78 284	8-495-137-4603	113200	113600	38.7
26	-1.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	5/25 ?	38.3/14.4/10.6	Б	4426698	79 077	8-495-134-6010	115600	113600	38.3
27	-1.9%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	6/25 ?	38.3/14.4/10.6	Б	4437114	79 263	8-495-134-6010	115900	113600	38.3
28	-1.9%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	6/25 ?	38.3/?/?	БЛ	4437114	79 263	8-495-134-8231	115900	113600	38.3
29	-1.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	9/25 ?	38.4/14.4/10.6	Б	4438271	79 008	8-495-134-6010	115600	113600	38.4
30	-1.6%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	7/25 ?	38.4/?/?	БЛ	4438271	79 008	8-495-134-8231	115600	113600	38.4
31	-1.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	7/25 ?	38.4/14.4/10.6	Б	4438271	79 284	8-495-134-6010	115600	113600	38.4
32	-1.7%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	10/25 ?	38.4/14.4/10.6	Б	4439429	79 305	8-495-134-6010	115600	113600	38.4
33	-1.7%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	8/25 ?	38.4/?/?	БЛ	4439429	79 028	8-495-134-8231	115600	113600	38.4
34	-1.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	8/25 ?	38.5/14.4/10.6	Б	4449845	79 491	8-495-134-6010	115600	113600	38.5
35	-2.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	11/25 ?	38.4/14.4/10.6	Б	4479323	79 738	8-495-134-6010	116600	113600	38.4
36	-2.6%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	12/25 ?	38.4/?/?	БЛ	4479323	80 017	8-495-134-8231	116600	113600	38.4
37	-2.6%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	11/25 ?	38.4/?/?	БЛ	4479323	79 632	8-495-134-8231	116600	113600	38.4
38	-2.4%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	13/25 ?	38.6/14.4/10.6	Б	4497982	80 351	8-495-134-6010	116500	113600	38.6
39	-2.4%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	15/25 ?	38.6/14.4/10.6	Б	4497982	80 351	8-495-134-6010	116500	113600	38.6
40	-2.4%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	14/25 ?	38.6/?/?	БЛ	4497982	80 070	8-495-134-8231	116500	113600	38.6
41	-2.5%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	12/25 ?	38.6/14.4/10.6	Б	4499148	80 372	8-495-134-6010	116600	113600	38.6
42	-2.5%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	14/25 ?	38.6/14.4/10.6	Б	4500314	80 392	8-495-134-6010	116600	113600	38.6
43	-2.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	23/25 ?	38.6/14.4/10.6	Б	4502646	80 434	8-495-134-6010	116600	113600	38.6
44	-2.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	18/25 ?	38.6/14.4/10.6	Б	4503812	80 455	8-495-134-6010	116700	113600	38.6
45	-2.6%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	21/25 ?	38.6/?/?	БЛ	4506145	80 497	8-495-134-8231	116700	113600	38.6
46	-2.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	22/25 ?	38.6/14.4/10.6	Б	4506145	80 497	8-495-134-6010	116700	113600	38.6
47	-2.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	17/25 ?	38.6/14.4/10.6	Б	4506145	80 497	8-495-134-6010	116700	113600	38.6
48	-2.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	24/25 ?	38.6/14.4/10.6	Б	4506145	80 497	8-495-134-6010	116700	113600	38.6
49	-2.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	19/25 ?	38.6/14.4/10.6	Б	4506145	80 497	8-495-134-6010	116700	113600	38.6
50	-2.6%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	19/25 ?	38.6/?/?	БЛ	4506145	79 396	8-495-134-8231	116700	113600	38.6
51	-2.6%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	17/25 ?	38.6/?/?	БЛ	4506145	80 109	8-495-134-8231	116700	113600	38.6
52	-2.5%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	21/25 ?	38.7/14.4/10.6	Б	4511976	80 601	8-495-134-6010	116600	113600	38.7
53	-2.5%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	16/25 ?	38.7/?/?	БЛ	4513142	80 340	8-495-134-8231	116600	113600	38.7
54	-2.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	16/25 ?	38.7/14.4/10.6	Б	4514308	80 642	8-495-134-6010	116600	113600	38.7
55	-2.6%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	24/25 ?	38.7/?/?	БЛ	4517807	80 253	8-495-134-8231	116700	113600	38.7
56	-2.6%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	20/25 ?	38.7/?/?	БЛ	4517807	80 316	8-495-134-8231	116700	113600	38.7
57	-2.6%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	18/25 ?	38.7/?/?	БЛ	4517807	80 705	8-495-134-8231	116700	113600	38.7
58	-2.6%	1	Саларьево м.	5т	Родниковая ул.	1	22/25 ?	38.7/?/?	БЛ	4517807	80 253	8-495-134-8231	116700	113600	38.7
59	-2.6%	1	Саларьево м.	10т	Родниковая ул.	5К1	20/25 ?	38.7/14.4/10.6	Б	4517807	80 705	8-495-134-6010	116700	113600	38.7

23 апреля 2017