ЖК Нормандия .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
166000руб |
средняя цена за метр по району |
147600руб |
Будущая прибыль за год |
-6.1% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Бабушкинская, Медведково
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Лосиноостровский
Адрес: ул. Тайнинская, 9-11
Дата сдачи 4кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 7-22
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 35.44-113.15 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 146 855 - 171 500 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Эталон-Инвест
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-29 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-02-26 |
166000.0 |
149300.0 |
152000.0 |
152000.0 |
154000.0 |
2017-04-23 |
166000.0 |
149300.0 |
152000.0 |
152000.0 |
154000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-08 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-29 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-02-26 |
12 |
11 |
9 |
3 |
35 |
2017-04-23 |
12 |
11 |
9 |
3 |
35 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
6.2% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
2/7 М |
35.9/14.4/9.1 |
Л |
5610000 |
99 113 |
8-903-251-5361 |
156300 |
166000 |
35.9 |
2 |
-0.5% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
5/7 М |
35.4/14.4/9.1 |
Л |
5906000 |
104 343 |
8-903-251-5361 |
166800 |
166000 |
35.4 |
3 |
-2.3% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
9/12 М |
36.3/14.9/9.2 |
Л |
6166000 |
108 936 |
8-903-251-5361 |
169900 |
166000 |
36.3 |
4 |
-0.9% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
4/22 М |
37.6/10.3/15.3 |
Л |
6301000 |
111 321 |
8-903-251-5361 |
167600 |
166000 |
37.6 |
5 |
-8.7% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
10/12 М |
35.8/10.3/13 |
Л |
6509000 |
114 996 |
8-903-251-5361 |
181800 |
166000 |
35.8 |
6 |
-5.8% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
7/12 М |
37.5/11/13.1 |
Л |
6608000 |
116 745 |
8-903-251-5361 |
176200 |
166000 |
37.5 |
7 |
-5.6% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
5/22 М |
38/10.3/15.2 |
Л |
6687000 |
118 141 |
8-903-251-5361 |
176000 |
166000 |
38.0 |
8 |
-8.7% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
10/12 М |
37.5/11/13.1 |
Л |
6822000 |
120 526 |
8-903-251-5361 |
181900 |
166000 |
37.5 |
9 |
-8.6% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
9/22 М |
37.7/10.3/15.3 |
Л |
6845000 |
120 932 |
8-903-251-5361 |
181600 |
166000 |
37.7 |
10 |
-6.3% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
6/12 М |
40.9/15.9/14 |
Л |
7251000 |
128 105 |
8-903-251-5361 |
177300 |
166000 |
40.9 |
11 |
-1.5% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
4/12 М |
55.9/27.6/14.1 |
Л |
8479000 |
149 801 |
8-903-251-5361 |
151700 |
149300 |
55.9 |
12 |
14.9% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
2/12 М |
60.3/15/30.7 |
Л |
8708000 |
153 846 |
8-903-251-5361 |
144400 |
166000 |
60.3 |
13 |
-9.9% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
9/12 М |
55.9/27.6/14.1 |
Л |
9270000 |
163 775 |
8-903-251-5361 |
165800 |
149300 |
55.9 |
14 |
5.18% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
7/12 М |
59.4/15/30.4 |
Л |
9372000 |
165 577 |
8-903-251-5361 |
157800 |
166000 |
59.4 |
15 |
-11.% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
5/7 М |
60.9/31.4/15.3 |
Л |
10316000 |
182 255 |
8-903-251-5361 |
169400 |
149300 |
60.9 |
16 |
6.3% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
2/12 М |
73.7/26.5/28 |
Л |
10351000 |
182 874 |
8-903-251-5361 |
140400 |
149300 |
73.7 |
17 |
10.2% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
2/12 М |
77.2/40.6/15.6 |
Л |
10646000 |
188 086 |
8-903-251-5361 |
137900 |
152000 |
77.2 |
18 |
8.12% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
2/22 М |
79.5/29.3/30.2 |
Л |
10977000 |
193 933 |
8-903-251-5361 |
138100 |
149300 |
79.5 |
19 |
-2.4% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
8/12 М |
73/26.5/27.4 |
Л |
11170000 |
197 343 |
8-903-251-5361 |
153000 |
149300 |
73.0 |
20 |
-1.0% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
7/22 М |
73.7/38.1/10.4 |
Л |
11318000 |
199 958 |
8-903-251-5361 |
153600 |
152000 |
73.7 |
21 |
0.91% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
5/12 М |
76.1/40.6/15.6 |
Л |
11464000 |
202 537 |
8-903-251-5361 |
150600 |
152000 |
76.1 |
22 |
-3.0% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
10/22 М |
73.2/37.5/14.9 |
Л |
11479000 |
202 802 |
8-903-251-5361 |
156800 |
152000 |
73.2 |
23 |
0.54% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
5/22 М |
77.8/29.3/30.2 |
Л |
11552000 |
204 092 |
8-903-251-5361 |
148500 |
149300 |
77.8 |
24 |
-4.5% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
4/7 М |
73.1/43.9/13.4 |
Л |
11637000 |
205 594 |
8-903-251-5361 |
159200 |
152000 |
73.1 |
25 |
-0.4% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
4/7 М |
77.8/25.7/26.6 |
Л |
11661000 |
206 018 |
8-903-251-5361 |
149900 |
149300 |
77.8 |
26 |
-6.1% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
6/7 М |
73.1/43.9/13.4 |
Л |
11845000 |
209 269 |
8-903-251-5361 |
162000 |
152000 |
73.1 |
27 |
-2.2% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
6/7 М |
77.8/25.7/26.6 |
Л |
11882000 |
209 922 |
8-903-251-5361 |
152700 |
149300 |
77.8 |
28 |
-4.9% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
10/22 М |
77.8/29.3/30.2 |
Л |
12216000 |
215 823 |
8-903-251-5361 |
157000 |
149300 |
77.8 |
29 |
-2.0% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
6/12 М |
85.8/34/33.4 |
Л |
13075000 |
230 999 |
8-903-251-5361 |
152400 |
149300 |
85.8 |
30 |
4.9% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
2/12 М |
90.9/46.6/13.9 |
Л |
13173000 |
232 731 |
8-903-251-5361 |
144900 |
152000 |
90.9 |
31 |
-1.5% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
6/22 М |
87.9/49.4/12.3 |
Л |
13572000 |
239 780 |
8-903-251-5361 |
154400 |
152000 |
87.9 |
32 |
-4.1% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
9/12 М |
90.2/46.6/13.9 |
Л |
14309000 |
252 801 |
8-903-251-5361 |
158600 |
152000 |
90.2 |
33 |
-11.% |
4 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
2/12 М |
113.1/71.3/16.1 |
2Л |
19399000 |
342 727 |
8-903-251-5361 |
171500 |
152000 |
113.1 |
34 |
-15.% |
4 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
6/12 М |
112.1/71.3/16.1 |
2Л |
20280000 |
358 292 |
8-903-251-5361 |
180900 |
152000 |
112.1 |
35 |
-17.% |
4 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К7А |
9/12 М |
112.1/71.3/16.1 |
2Л |
20756000 |
366 701 |
8-903-251-5361 |
185200 |
152000 |
112.1 |
23 апреля 2017