ЖК Вавилова 4 .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 308800руб | средняя цена за метр по району | 236800руб | Будущая прибыль за год | -15.79% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Ленинский проспект
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Вавилова, 4
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-13
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45.84-156.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 260 100 - 530 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный двухуровневый на 967 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 263500.0 | 245100.0 | 246700.0 | 246700.0 | 248700.0 |
| 2016-12-04 | 271400.0 | 249100.0 | 242500.0 | 242500.0 | 248700.0 |
| 2016-12-18 | 278600.0 | 254800.0 | 251200.0 | 251200.0 | 255900.0 |
| 2017-01-08 | 284300.0 | 254100.0 | 250800.0 | 250800.0 | 256400.0 |
| 2017-01-29 | 299000.0 | 303600.0 | 271200.0 | 271200.0 | 282000.0 |
| 2017-02-26 | 297800.0 | 294200.0 | 266200.0 | 266200.0 | 277200.0 |
| 2017-04-23 | 308800.0 | 296800.0 | 273200.0 | 273200.0 | 282600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2016-12-04 | 10.0 | 8.0 | 10.0 | 8.0 | 36.0 |
| 2016-12-18 | 10.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 41.0 |
| 2017-01-08 | 10.0 | 9.0 | 10.0 | 10.0 | 39.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 40.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 42.0 |
| 2017-04-23 | 9.0 | 8.0 | 9.0 | 11.0 | 37.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.83% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 45.8/14.2/20.7 | - | 13889520 | 244 725 | 8-495-134-8078 | 303300 | 308800 | 45.8 |
| 2 | 6.84% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 62.4/20.5/30.8 | - | 18036027 | 317 784 | 8-495-134-8078 | 289000 | 308800 | 62.4 |
| 3 | -5.9% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 56.2/15.1/27.3 | - | 18460309 | 325 260 | 8-495-134-8078 | 328500 | 308800 | 56.2 |
| 4 | 4.58% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 63.2/20.7/30.1 | - | 18663372 | 328 838 | 8-495-134-8078 | 295300 | 308800 | 63.2 |
| 5 | 3.73% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 63.2/20.7/30.1 | - | 18815004 | 331 509 | 8-495-134-8078 | 297700 | 308800 | 63.2 |
| 6 | -1.3% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 60.5/20.5/30.8 | - | 18945890 | 333 815 | 8-495-134-8078 | 313200 | 308800 | 60.5 |
| 7 | -0.7% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 62.6/20.5/30.8 | - | 19481082 | 343 245 | 8-495-134-8078 | 311200 | 308800 | 62.6 |
| 8 | -2.9% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 62.6/20.5/30.8 | - | 19925684 | 351 079 | 8-495-134-8078 | 318300 | 308800 | 62.6 |
| 9 | -5.1% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 62.4/20.5/30.8 | - | 20308479 | 357 823 | 8-495-134-8078 | 325500 | 308800 | 62.4 |
| 10 | 4.91% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 87.4/28.8/32.4 | - | 24725204 | 435 643 | 8-495-134-8078 | 282900 | 296800 | 87.4 |
| 11 | -0.1% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 89.7/31.7/41.4 | - | 26652841 | 469 607 | 8-495-134-8078 | 297100 | 296800 | 89.7 |
| 12 | -18.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 74.7/32.1/23.3 | - | 27086220 | 477 243 | 8-495-134-8078 | 362600 | 296800 | 74.7 |
| 13 | 0.25% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 107.7/50/31.1 | - | 29356155 | 517 238 | 8-495-134-8078 | 272600 | 273200 | 107.7 |
| 14 | 12.1% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 126.8/53.6/32.5 | - | 30885540 | 544 185 | 8-495-134-8078 | 243600 | 273200 | 126.8 |
| 15 | 8.18% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 126.8/53.6/32.5 | - | 32027100 | 564 299 | 8-495-134-8078 | 252600 | 273200 | 126.8 |
| 16 | 4.72% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 5/13 М-К | 129.2/65.7/29.9 | - | 33710889 | 593 966 | 8-495-134-8078 | 260900 | 273200 | 129.2 |
| 17 | 3.38% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 129.2/65.7/29.9 | - | 34150203 | 601 706 | 8-495-134-8078 | 264300 | 273200 | 129.2 |
| 18 | 8.33% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 131.5/42.4/35.5 | - | 36025520 | 634 748 | 8-495-134-8078 | 274000 | 296800 | 131.5 |
| 19 | -5.0% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 125.6/63.7/34.1 | - | 36160240 | 637 122 | 8-495-134-8078 | 287900 | 273200 | 125.6 |
| 20 | -18.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 109.5/49.5/30.4 | - | 36612536 | 645 091 | 8-495-134-8078 | 334400 | 273200 | 109.5 |
| 21 | 6.47% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 131.5/42.4/35.5 | - | 36656624 | 645 868 | 8-495-134-8078 | 278800 | 296800 | 131.5 |
| 22 | 16.1% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 36922490 | 650 552 | 8-495-134-8078 | 235300 | 273200 | 156.9 |
| 23 | 1.65% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 131.5/42.4/35.5 | - | 38392160 | 676 447 | 8-495-134-8078 | 292000 | 296800 | 131.5 |
| 24 | 7.77% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 39777160 | 700 850 | 8-495-134-8078 | 253500 | 273200 | 156.9 |
| 25 | -24.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 109.5/49.5/30.4 | - | 39799568 | 701 245 | 8-495-134-8078 | 363500 | 273200 | 109.5 |
| 26 | -0.1% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 5/13 М-К | 148.6/80.9/32 | Б | 40669083 | 716 565 | 8-495-134-8078 | 273700 | 273200 | 148.6 |
| 27 | -1.3% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 9/13 М-К | 148.6/80.9/32 | Б | 41159430 | 725 205 | 8-495-134-8078 | 277000 | 273200 | 148.6 |
| 28 | -2.0% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 148.6/80.9/32 | Б | 41456610 | 730 441 | 8-495-134-8078 | 279000 | 273200 | 148.6 |
| 29 | 4.27% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 162.6/71.6/36.2 | Б | 42609597 | 750 756 | 8-495-134-8078 | 262100 | 273200 | 162.6 |
| 30 | -4.3% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 44843415 | 790 114 | 8-495-134-8078 | 285800 | 273200 | 156.9 |
| 31 | -6.5% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 162.6/71.6/36.2 | Б | 47535468 | 837 547 | 8-495-134-8078 | 292300 | 273200 | 162.6 |
| 32 | -10.% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 47792195 | 842 070 | 8-495-134-8078 | 304600 | 273200 | 156.9 |
| 33 | -7.5% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 162.6/71.6/36.2 | Б | 48039435 | 846 426 | 8-495-134-8078 | 295400 | 273200 | 162.6 |
| 34 | -35.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 105.6/43.2/35.3 | - | 48409816 | 852 952 | 8-495-134-8078 | 458400 | 296800 | 105.6 |
| 35 | -37.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 121.9/41/55.3 | - | 52936827 | 932 715 | 8-495-134-8078 | 434300 | 273200 | 121.9 |
| 36 | -34.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 128.5/43.6/59 | - | 58403250 | 1 029 031 | 8-495-134-8078 | 454500 | 296800 | 128.5 |
| 37 | -45.% | 5 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 211.6/109.3/51.1 | Б | 106863050 | 1 882 864 | 8-495-134-8078 | 505000 | 273200 | 211.6 |
23 апреля 2017