ЖК Дом в Олимпийской деревне .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 224700руб | средняя цена за метр по району | 252700руб | Будущая прибыль за год | 4.8% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная, Проспект Вернадского
До метро: 2 км (24 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: пр-д Олимпийской деревни, вл. 10, к. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14
Квартир: 74
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 46.83-118.86 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 197 000 - 290 900 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 72 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 208900.0 | 233600.0 | 249900.0 | NaN | 234500.0 |
| 2016-12-04 | 227100.0 | 236700.0 | 240500.0 | NaN | 235600.0 |
| 2016-12-18 | 226000.0 | 239900.0 | 246400.0 | 246400.0 | 240100.0 |
| 2017-01-08 | 226300.0 | 243800.0 | 241700.0 | 241700.0 | 238300.0 |
| 2017-01-29 | 226300.0 | 239900.0 | 247000.0 | 247000.0 | 240500.0 |
| 2017-02-26 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
| 2017-04-23 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 2 | 5 | 2 | 0 | 9 |
| 2016-12-04 | 7 | 3 | 5 | 0 | 15 |
| 2016-12-18 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-01-08 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-01-29 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-02-26 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-04-23 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6.94% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 2/14 ? | 46.8/17.9/12.5 | Л | 9834300 | 167 120 | 8-495-669-3311 | 210100 | 224700 | 46.8 |
| 2 | 0.21% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 3/14 ? | 47.8/17.9/12.5 | Л | 10719588 | 182 164 | 8-495-669-3311 | 224300 | 224700 | 47.8 |
| 3 | -1.7% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 4/14 ? | 47.8/17.9/12.5 | Л | 10929776 | 185 736 | 8-495-669-3311 | 228700 | 224700 | 47.8 |
| 4 | -2.6% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 5/14 ? | 47.8/17.9/12.5 | Л | 11034870 | 187 522 | 8-495-669-3311 | 230900 | 224700 | 47.8 |
| 5 | -5.4% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 6/14 ? | 47.8/17.9/12.5 | Л | 11359706 | 193 042 | 8-495-669-3311 | 237700 | 224700 | 47.8 |
| 6 | -13.% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 8/14 ? | 47.8/17.9/12.5 | Л | 12434531 | 211 307 | 8-495-669-3311 | 260100 | 224700 | 47.8 |
| 7 | 14.3% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 2/14 ? | 61.2/34/12.1 | Л | 13064065 | 222 005 | 8-495-669-3311 | 213500 | 244100 | 61.2 |
| 8 | -4.5% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 7/14 ? | 76.2/39/13.2 | Л | 19479170 | 327 310 | 8-495-669-3311 | 255600 | 244100 | 76.2 |
| 9 | -5.4% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 8/14 ? | 76.2/39/13.2 | Л | 19661930 | 334 127 | 8-495-669-3311 | 258000 | 244100 | 76.2 |
| 10 | 8.79% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 2/14 ? | 88.6/50.6/13 | 2Л | 19724586 | 335 192 | 8-495-669-3311 | 222600 | 242200 | 88.6 |
| 11 | -7.1% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 10/14 ? | 76.2/39/13.2 | Л | 20027450 | 340 338 | 8-495-669-3311 | 262800 | 244100 | 76.2 |
| 12 | 2.82% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 3/14 ? | 109/109/? | 2Л | 25675002 | 436 311 | 8-495-669-3311 | 235600 | 242200 | 109.0 |
| 13 | -7.1% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 7/14 ? | 109/109/? | 2Л | 28417630 | 482 918 | 8-495-669-3311 | 260700 | 242200 | 109.0 |
| 14 | -6.9% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 8/14 ? | 111.6/111.6/? | 2Л | 29031051 | 487 811 | 8-495-669-3311 | 260100 | 242200 | 111.6 |
| 15 | -18.% | 4 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 11/14 ? | 118.9/70/13.2 | Л | 35527254 | 603 736 | 8-495-669-3311 | 298800 | 242200 | 118.9 |
23 апреля 2017