ЖК Золотой Треугольник .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 18.14% | 17.07% | -1.79% | нет данных | 10.43% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 226000руб | средняя цена за метр по району | 229200руб | Будущая прибыль за год | -0.61% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Деловой центр жилья
Адрес
Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», кв-л 69, корп. 8, 10, 11, 12 (Кастанаевская ул., 45-2, 43-4, 43-2, 41-2)
МетроСлавянский бульвар 16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-24
Высота потолков 2.78 м
Тип проекта
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 190700.0 | 179000.0 | 175100.0 | NaN | 181400.0 |
| 2015-12-05 | 191900.0 | 175800.0 | 173500.0 | NaN | 179400.0 |
| 2015-12-12 | 193000.0 | 174800.0 | 173200.0 | NaN | 179900.0 |
| 2015-12-19 | 198300.0 | 173900.0 | 195700.0 | NaN | 185900.0 |
| 2015-12-26 | 207600.0 | 172800.0 | 219400.0 | NaN | 192600.0 |
| 2016-01-10 | 207600.0 | 172400.0 | 215800.0 | NaN | 191600.0 |
| 2016-01-23 | 196600.0 | 173900.0 | 192200.0 | NaN | 184000.0 |
| 2016-02-07 | 194900.0 | 173500.0 | 152100.0 | NaN | 175200.0 |
| 2016-02-21 | 193200.0 | 173200.0 | 158700.0 | NaN | 175600.0 |
| 2016-03-06 | 193200.0 | 173200.0 | 192200.0 | NaN | 183200.0 |
| 2016-03-20 | 255200.0 | 174200.0 | 157500.0 | NaN | 192000.0 |
| 2016-04-03 | 221900.0 | 174200.0 | 189500.0 | NaN | 187800.0 |
| 2016-04-17 | 191300.0 | 173400.0 | 189500.0 | NaN | 180300.0 |
| 2016-05-01 | 189600.0 | 173400.0 | 158700.0 | NaN | 173400.0 |
| 2016-05-15 | 187900.0 | 173200.0 | 189500.0 | NaN | 178500.0 |
| 2016-06-19 | 234800.0 | 176500.0 | 172200.0 | NaN | 187500.0 |
| 2016-08-07 | 189600.0 | 187900.0 | 174000.0 | 174000.0 | 185600.0 |
| 2016-08-28 | 206900.0 | 189300.0 | 174500.0 | 174500.0 | 186800.0 |
| 2016-09-04 | 203400.0 | 189300.0 | 175300.0 | 175300.0 | 184900.0 |
| 2016-09-18 | 203400.0 | 189300.0 | 176100.0 | 176100.0 | 184400.0 |
| 2016-10-16 | 206900.0 | 193200.0 | 206200.0 | NaN | 199700.0 |
| 2016-10-30 | 250000.0 | 215600.0 | 200200.0 | 200200.0 | 210400.0 |
| 2016-11-13 | 189500.0 | 184800.0 | 183600.0 | 183600.0 | 184700.0 |
| 2016-12-04 | 217000.0 | 186100.0 | 186100.0 | 186100.0 | 190900.0 |
| 2016-12-18 | 215400.0 | 187000.0 | 193100.0 | 193100.0 | 192200.0 |
| 2017-01-08 | 218100.0 | 188100.0 | 183000.0 | 183000.0 | 188400.0 |
| 2017-01-29 | 217000.0 | 199200.0 | 208500.0 | 208500.0 | 206100.0 |
| 2017-02-26 | 220500.0 | 201200.0 | 189300.0 | 189300.0 | 199500.0 |
| 2017-04-23 | 226000.0 | 203000.0 | 186100.0 | 186100.0 | 199100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2015-12-05 | 9.0 | 15.0 | 4.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2015-12-12 | 10.0 | 13.0 | 4.0 | 0.0 | 27.0 |
| 2015-12-19 | 10.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2015-12-26 | 9.0 | 9.0 | 2.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2016-01-10 | 9.0 | 8.0 | 1.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-01-23 | 9.0 | 11.0 | 2.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2016-02-07 | 8.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2016-02-21 | 7.0 | 8.0 | 3.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-03-06 | 7.0 | 8.0 | 2.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-03-20 | 6.0 | 10.0 | 2.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-04-03 | 5.0 | 10.0 | 1.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2016-04-17 | 6.0 | 9.0 | 1.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 9.0 | 3.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-05-15 | 4.0 | 8.0 | 1.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2016-08-28 | 3.0 | 9.0 | 3.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2016-09-04 | 2.0 | 9.0 | 4.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2016-09-18 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-10-16 | 3.0 | 8.0 | 4.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 7.0 | 3.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 10.0 | 7.0 | 1.0 | 21.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 11.0 | 6.0 | 1.0 | 23.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 12.0 | 6.0 | 1.0 | 22.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 11.0 | 7.0 | 3.0 | 25.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 11.0 | 9.0 | 3.0 | 27.0 |
| 2017-02-26 | 9.0 | 14.0 | 10.0 | 1.0 | 34.0 |
| 2017-04-23 | 7.0 | 14.0 | 9.0 | 1.0 | 31.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.92% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 12/20 ? | 40/20/12 | Л | 8700000 | 152 752 | 8-967-002-3407 | 217500 | 226000 | 40.0 |
| 2 | -6.5% | 1 | Славянский бульвар м. | 7п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 17/20 П | 36.4/16.8/9.1 | Л | 8800000 | 154 507 | 8-926-217-7200, 8-926-868-7761, 8-495-741-8164 | 241800 | 226000 | 36.4 |
| 3 | 11.9% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 6/19 ? | 52/26/13.5 | Л | 10500000 | 185 004 | 8-926-762-0380 | 201900 | 226000 | 52.0 |
| 4 | -5.2% | 1 | Пионерская м. | 2п | Кастанаевская ул. | 41 | 21/22 П | 44/20/11 | Л | 10500000 | 185 004 | 8-909-931-4121 | 238600 | 226000 | 44.0 |
| 5 | -16.% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 16/20 ? | 39/18/9 | Л | 10500000 | 185 004 | 8-926-652-2111, 8-977-411-0032 | 269200 | 226000 | 39.0 |
| 6 | 3.96% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 11/19 П | 50.6/23.7/13.5 | Л | 11000000 | 193 134 | 8-926-341-4284 | 217400 | 226000 | 50.6 |
| 7 | -27.% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Кастанаевская ул. | 43К4 | 2/22 П | 40/22/8 | Л | 11200000 | 195 157 | 8-495-782-5007, 8-985-290-4192 | 280000 | 203000 | 40.0 |
| 8 | -10.% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 11/19 ? | 50.4/?/? | Л | 11400000 | 198 642 | 8-926-341-4284 | 226200 | 203000 | 50.4 |
| 9 | -7.5% | 2 | Пионерская м. | 10п | Кастанаевская ул. | 45 | 17/20 ? | 56/30/9 | Б | 12300000 | 216 719 | 8-926-602-0640, 8-495-795-0022 | 219600 | 203000 | 56.0 |
| 10 | -9.2% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 2/20 П | 55.9/30/9.5 | - | 12500000 | 220 243 | 8-916-650-2368 | 223600 | 203000 | 55.9 |
| 11 | 20.9% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 11/25 Б | 74.5/39/14 | 2Л | 12500000 | 220 243 | 8-905-777-3511 | 167800 | 203000 | 74.5 |
| 12 | -12.% | 2 | Славянский бульвар м. | 3п | Кастанаевская ул. | 45 | 2/20 ? | 55.9/30/9.5 | ? | 13000000 | 229 052 | 8-916-118-8205 | 232600 | 203000 | 55.9 |
| 13 | 11.4% | 2 | Славянский бульвар м. | 4п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 2/25 П | 74/40.1/13 | - | 13475000 | 234 799 | 8-903-000-4859, 8-967-250-4908 | 182100 | 203000 | 74.0 |
| 14 | -14.% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 7/20 П | 57/30/8.7 | Л | 13500000 | 237 862 | 8-495-730-2127, 8-926-234-0763 | 236800 | 203000 | 57.0 |
| 15 | -20.% | 2 | Пионерская м. | 8п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 14/21 ? | 53/29/? | - | 13500000 | 237 862 | 8-919-100-0008, 8-916-673-5818 | 254700 | 203000 | 53.0 |
| 16 | 8.46% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Герасима Курина ул. | 36 | 24/25 М | 74/35/12 | 2Л | 13850000 | 243 174 | 8-926-435-4155 | 187200 | 203000 | 74.0 |
| 17 | 5.71% | 2 | Славянский бульвар м. | 4п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 7/25 П | 74.2/38.6/13.7 | 2Л | 14250000 | 248 303 | 8-495-978-3806, 8-495-500-0323 | 192000 | 203000 | 74.2 |
| 18 | -20.% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 43К2 | 10/19 ? | 52/22/15 | Л | 14800000 | 262 240 | 8-964-784-4281 | 284600 | 226000 | 52.0 |
| 19 | -28.% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 43К2 | 10/19 ? | 52/31/10 | Л | 14800000 | 262 240 | 8-964-784-4281 | 284600 | 203000 | 52.0 |
| 20 | -2.4% | 2 | Пионерская м. | 8п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 18/20 ? | 72/47/8 | Л | 14990000 | 261 197 | 8-903-236-5527 | 208200 | 203000 | 72.0 |
| 21 | 15.2% | 3 | Пионерская м. | 5п | Герасима Курина ул. | 36 | 13/25 П | 96/53/11 | Л | 15500000 | 273 101 | 8-495-565-3605 | 161500 | 186100 | 96.0 |
| 22 | 10.0% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Герасима Курина ул. | 36 | 7/25 П | 94.6/52.1/11.5 | Б | 16000000 | 281 911 | 8-495-755-9559, 8-964-532-4411 | 169100 | 186100 | 94.6 |
| 23 | -6.9% | 3 | Славянский бульвар м. | 3п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 9/25 П | 85/47/12 | Б | 17000000 | 299 530 | 8-916-817-0917, 8-964-784-8310 | 200000 | 186100 | 85.0 |
| 24 | 1.05% | 3 | Славянский бульвар м. | 7п | Герасима Курина ул. | 36 | 14/22 ? | 95/60/20 | Л | 17500000 | 308 340 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 184200 | 186100 | 95.0 |
| 25 | 1.05% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 23/25 П | 95/52.2/11.5 | Л | 17500000 | 304 933 | 8-903-000-4859, 8-967-250-4908 | 184200 | 186100 | 95.0 |
| 26 | -20.% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41 | 14/22 П | 76/43/11 | 2Л | 17700000 | 311 864 | 8-925-725-3430, 8-926-528-7470 | 232900 | 186100 | 76.0 |
| 27 | -22.% | 3 | Славянский бульвар м. | 7п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 6/24 ? | 75/54/11 | Л | 17900000 | 314 282 | 8-917-520-8387 | 238700 | 186100 | 75.0 |
| 28 | -23.% | 2 | Пионерская м. | 6п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 6/20 М | 69.9/37/11 | 2Л | 18450000 | 325 078 | 8-495-363-0433 | 263900 | 203000 | 69.9 |
| 29 | -29.% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 43К4 | 20/24 ? | 72/33/15 | 3Л | 19000000 | 333 596 | 8-925-091-3290 | 263900 | 186100 | 72.0 |
| 30 | -24.% | 3 | Славянский бульвар м. | 3п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 16/19 П | 101/53.4/15 | 2Л | 25000000 | 440 485 | 8-967-250-4908, 8-495-978-3806 | 247500 | 186100 | 101.0 |
| 31 | -24.% | 5 | Пионерская м. | 8п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 6/24 ? | 125/85/15 | 2Л | 31000000 | 544 623 | 8-917-520-8387 | 248000 | 186100 | 125.0 |
23 апреля 2017