ЖК Лица .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 262900руб | средняя цена за метр по району | 264400руб | Будущая прибыль за год | -1.44% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Беговая, Полежаевская
До метро: 2.1 км (26 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, владение 38
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24-24
Квартир: 923
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 48-122.6 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 245 000 - 314 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1029 машиномест
Застройщик: Capital Group
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 262900.0 | 265300.0 | NaN | NaN | 265100.0 |
| 2016-12-04 | 291900.0 | 261800.0 | 276000.0 | NaN | 273600.0 |
| 2016-12-18 | 275900.0 | 264100.0 | 259400.0 | 259400.0 | 262200.0 |
| 2017-01-08 | 275300.0 | 265400.0 | 259700.0 | 259700.0 | 262500.0 |
| 2017-01-29 | 286700.0 | 281500.0 | 268300.0 | 268300.0 | 273000.0 |
| 2017-02-26 | 277900.0 | 274800.0 | 268100.0 | 268100.0 | 271000.0 |
| 2017-04-23 | 262900.0 | 264500.0 | 218300.0 | NaN | 256200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-12-18 | 15.0 | 19.0 | 20.0 | 23.0 | 77.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 15.0 | 18.0 | 18.0 | 64.0 |
| 2017-01-29 | 12.0 | 19.0 | 18.0 | 18.0 | 67.0 |
| 2017-02-26 | 17.0 | 18.0 | 13.0 | 19.0 | 67.0 |
| 2017-04-23 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -4.9% | 1 | Беговая м. | 15п | Хорошевское ш. | 38 | 17/24 М | 55/31/16 | ? | 15214000 | 268 790 | 8-999-844-7946 | 276600 | 262900 | 55.0 |
| 2 | -4.9% | 1 | Динамо м. | 15п | Хорошевское ш. | ВЛ38 | 17/24 М | 55/31/16 | - | 15214000 | 267 287 | 8-999-844-7946 | 276600 | 262900 | 55.0 |
| 3 | 11.8% | 3 | Динамо м. | 10п | Хорошевское ш. | ВЛ38 | 17/24 ? | 82/55/21 | 2Л | 16000000 | 278 796 | 8-968-400-8200 | 195100 | 218300 | 82.0 |
| 4 | -9.3% | 2 | Беговая м. | 10п | Хорошевское ш. | 38 | 19/24 М | 55/?/? | Л | 16054500 | 281 879 | 8-905-783-5539 | 291900 | 264500 | 55.0 |
| 5 | 8.03% | 1 | Динамо м. | 10п | Хорошевское ш. | ВЛ38 | 18/24 ? | 81/55/? | - | 19708272 | 346 245 | 8-926-207-4242, 8-926-520-0808 | 243300 | 262900 | 81.0 |
| 6 | 6.85% | 2 | Динамо м. | 15п | Хорошевское ш. | ВЛ38 | 17/24 ? | 82.2/55/21.2 | - | 20344700 | 358 462 | 8-999-844-7946, 8-495-988-5721 | 247500 | 264500 | 82.2 |
| 7 | -4.1% | 2 | Беговая м. | 10п | Хорошевское ш. | 38 | 18/24 М | 82.2/?/? | Л | 22687200 | 398 334 | 8-905-783-5539 | 276000 | 264500 | 82.2 |
23 апреля 2017