ЖК Arco di Sole .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 15.25% | 4.6% | 9.11% | 9.11% | 7.75% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 301600руб | средняя цена за метр по району | 232000руб | Будущая прибыль за год | -20.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Жилой комплекс «Arco di Sole» расположен в районе Сокольники (Восточный Административный округ) по адресу Попов проезд д.4.
Восьми секционный монолитный дом переменной этажности имеет фасад выполненый по системе «вентилируемого фасада», обеспечивающий комфортную температуру и шумозащиту в квартире. При облицовке цоколя применяется — гранит, жилые этажи облицованы — керамогранитом. На балконах квартир предусмотрены места для размещения внешних блоков систем кондиционирования и очистки воздуха. Жилой дом «Arco di Sole» предусматривает двухуровневый подземный паркинг. На каждый уровень автостоянки опускается грузопассажирский лифт.
В доме предусмотрены 1-4 комнатные квартиры, площади которых в среднем составляют 45-135 кв.м.
1 комн. - 82 шт.,
2 комн. - 143 шт.,
3 комн. - 133 шт.,
4 комн. - 56 шт.
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 277700.0 | 272000.0 | 286600.0 | 286600.0 | 280800.0 |
| 2015-12-05 | 277700.0 | 260300.0 | 279400.0 | 279400.0 | 274200.0 |
| 2015-12-12 | 281000.0 | 272800.0 | 287100.0 | 287100.0 | 281900.0 |
| 2015-12-19 | 281000.0 | 277800.0 | 294000.0 | 294000.0 | 286800.0 |
| 2015-12-26 | 281000.0 | 284000.0 | 284500.0 | 284500.0 | 283900.0 |
| 2016-01-10 | 281000.0 | 277800.0 | 284500.0 | 284500.0 | 282100.0 |
| 2016-01-23 | 261400.0 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | 260200.0 |
| 2016-02-07 | 260300.0 | 247400.0 | 245900.0 | 245900.0 | 247800.0 |
| 2016-02-21 | 260300.0 | 246000.0 | 243800.0 | 243800.0 | 246400.0 |
| 2016-03-06 | 260300.0 | 246000.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246600.0 |
| 2016-03-20 | 260300.0 | 246000.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246600.0 |
| 2016-04-03 | 260300.0 | 246000.0 | 243800.0 | 243800.0 | 246400.0 |
| 2016-04-17 | 261700.0 | 245900.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246300.0 |
| 2016-05-01 | 254900.0 | 240000.0 | 239800.0 | 239800.0 | 241300.0 |
| 2016-05-15 | 254900.0 | 240000.0 | 240100.0 | 240100.0 | 241400.0 |
| 2016-06-19 | 254200.0 | 240400.0 | 240000.0 | 240000.0 | 241500.0 |
| 2016-08-07 | 255600.0 | 232000.0 | 230400.0 | 230400.0 | 233300.0 |
| 2016-08-28 | 255600.0 | 232000.0 | 231200.0 | 231200.0 | 233800.0 |
| 2016-09-04 | 255600.0 | 232100.0 | 239900.0 | 239900.0 | 239500.0 |
| 2016-09-18 | 255600.0 | 240100.0 | 236200.0 | 236200.0 | 239000.0 |
| 2016-10-16 | 255600.0 | 240100.0 | 236300.0 | 236300.0 | 239100.0 |
| 2016-10-30 | 255600.0 | 235400.0 | 241000.0 | 241000.0 | 241000.0 |
| 2016-11-13 | 254900.0 | 239300.0 | 236800.0 | 236800.0 | 238900.0 |
| 2016-12-04 | 255600.0 | 243900.0 | 237600.0 | 237600.0 | 240900.0 |
| 2016-12-18 | 295900.0 | 233600.0 | 246400.0 | 246400.0 | 246900.0 |
| 2017-01-08 | 295600.0 | 235200.0 | 248200.0 | 248200.0 | 248400.0 |
| 2017-01-29 | 303000.0 | 265500.0 | 270500.0 | 270500.0 | 271200.0 |
| 2017-02-26 | 293900.0 | 258100.0 | 267200.0 | 267200.0 | 266500.0 |
| 2017-04-23 | 301600.0 | 257200.0 | 265800.0 | 265800.0 | 265400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2015-12-05 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2015-12-12 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2015-12-19 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2015-12-26 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-01-10 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-02-07 | 4.0 | 7.0 | 4.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 5.0 | 22.0 |
| 2016-03-06 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-03-20 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-04-03 | 5.0 | 7.0 | 6.0 | 4.0 | 22.0 |
| 2016-04-17 | 4.0 | 8.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 11.0 | 9.0 | 6.0 | 31.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 11.0 | 9.0 | 7.0 | 32.0 |
| 2016-06-19 | 4.0 | 12.0 | 9.0 | 3.0 | 28.0 |
| 2016-08-07 | 6.0 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 37.0 |
| 2016-08-28 | 6.0 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 37.0 |
| 2016-09-04 | 6.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 36.0 |
| 2016-09-18 | 6.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-10-16 | 6.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-10-30 | 6.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 36.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 13.0 | 12.0 | 8.0 | 38.0 |
| 2016-12-04 | 6.0 | 14.0 | 12.0 | 9.0 | 41.0 |
| 2016-12-18 | 6.0 | 13.0 | 12.0 | 6.0 | 37.0 |
| 2017-01-08 | 6.0 | 13.0 | 15.0 | 11.0 | 45.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 13.0 | 15.0 | 11.0 | 44.0 |
| 2017-02-26 | 5.0 | 13.0 | 14.0 | 10.0 | 42.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 13.0 | 13.0 | 11.0 | 41.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.9% | 1 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 5/21 М-К | 50.2/24/10 | ? | 13640000 | 240 981 | 8-968-773-7675 | 271700 | 301600 | 50.2 |
| 2 | 0.88% | 1 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 19/21 М | 50.2/21/9.8 | Л | 15007792 | 265 146 | 8-925-844-6090, 8-495-777-0032 | 299000 | 301600 | 50.2 |
| 3 | 4.47% | 1 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 15/21 М-К | 52/21/11 | Б | 15009800 | 265 182 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 288600 | 301600 | 52.0 |
| 4 | 2.09% | 1 | Сокольники м. | 5т | Попов пр. | 4 | 17/21 М-К | 52.3/24/10 | ? | 15450000 | 272 959 | 8-968-773-7675 | 295400 | 301600 | 52.3 |
| 5 | 4.87% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 2/21 М-К | 72/35/10 | ? | 17660000 | 312 004 | 8-968-773-7675 | 245300 | 257200 | 72.0 |
| 6 | 16.7% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 5/21 М | 84.4/40/15 | ? | 18590000 | 328 434 | 8-909-902-0090 | 220300 | 257200 | 84.4 |
| 7 | 21.6% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 11/21 М | 88/50/15 | ? | 18600000 | 328 611 | 8-909-902-0090 | 211400 | 257200 | 88.0 |
| 8 | 8.02% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 6/21 М | 80/37/10 | Л | 19050000 | 331 942 | 8-903-263-6777 | 238100 | 257200 | 80.0 |
| 9 | 5.80% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 8/21 М | 80/37/10 | Л | 19450000 | 338 912 | 8-903-263-6777 | 243100 | 257200 | 80.0 |
| 10 | 14.3% | 2 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 3/21 М | 89/50/15 | ? | 20015000 | 353 610 | 8-909-902-0090 | 224900 | 257200 | 89.0 |
| 11 | -1.1% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 4/21 М | 79.5/39.3/9.8 | Л | 20690000 | 360 518 | 8-926-528-5188 | 260300 | 257200 | 79.5 |
| 12 | -1.3% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 16/21 М | 80/40/15 | ? | 20861600 | 368 567 | 8-909-902-0090 | 260800 | 257200 | 80.0 |
| 13 | -5.8% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 12/21 М-К | 80/41/10 | Б | 21860000 | 386 206 | 8-968-773-7675 | 273200 | 257200 | 80.0 |
| 14 | -6.3% | 2 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 9/22 ? | 79.9/40.6/10.8 | Л | 21933349 | 385 098 | 8-495-978-5656, 8-903-504-1443 | 274500 | 257200 | 79.9 |
| 15 | -12.% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Попов пр. | 4 | 18/21 М-К | 82/40/12 | Б | 24020000 | 423 218 | 8-968-773-7675 | 292900 | 257200 | 82.0 |
| 16 | 16.4% | 3 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 3/21 М | 111.3/60/20 | ? | 25400000 | 448 748 | 8-909-902-0090 | 228200 | 265800 | 111.3 |
| 17 | -0.9% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 11/21 М | 95/51/11 | Л | 25500000 | 444 331 | 8-903-263-6777 | 268400 | 265800 | 95.0 |
| 18 | 2.63% | 3 | Электрозаводская м. | 7п | Попов пр. | 4 | 5/21 М-К | 101/53/10 | Л | 26162000 | 462 211 | 8-968-773-7675 | 259000 | 265800 | 101.0 |
| 19 | 6.47% | 3 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 2/22 ? | 104.9/55.1/12 | 2Б2Л | 26188500 | 461 426 | 8-495-978-5656, 8-903-504-1443 | 249700 | 265800 | 104.9 |
| 20 | 1.37% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 5/21 М | 102/53/12 | Л | 26750000 | 466 112 | 8-903-263-6777 | 262300 | 265800 | 102.0 |
| 21 | -6.3% | 3 | Сокольники м. | 7п | Попов пр. | 4 | 12/21 М-К | 94.4/51/11.3 | Б | 26809000 | 473 641 | 8-925-844-6090, 8-495-777-0032 | 284000 | 265800 | 94.4 |
| 22 | -19.% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 13/19 ? | 84/40.9/10 | Л | 27000000 | 477 016 | 8-499-322-3164 | 321400 | 257200 | 84.0 |
| 23 | 3.0% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 4/21 М | 105/54/12 | Л | 27100000 | 472 211 | 8-903-263-6777 | 258100 | 265800 | 105.0 |
| 24 | 1.84% | 3 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 6/21 М-К | 104/53/12 | Л | 27144000 | 479 560 | 8-968-773-7675 | 261000 | 265800 | 104.0 |
| 25 | -11.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 95/53/11 | Л | 28500000 | 496 606 | 8-903-263-6777 | 300000 | 265800 | 95.0 |
| 26 | -6.7% | 3 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 14/21 М-К | 104/55/12 | Л | 29649000 | 523 816 | 8-968-773-7675 | 285100 | 265800 | 104.0 |
| 27 | -8.6% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 15/21 М | 104/54/12 | Б | 30250000 | 527 099 | 8-903-263-6777 | 290900 | 265800 | 104.0 |
| 28 | -9.2% | 3 | Электрозаводская м. | 8п | Попов пр. | 4 | 16/22 ? | 104.3/55.2/11.3 | ? | 30553600 | 536 450 | 8-495-978-5656 | 292900 | 265800 | 104.3 |
| 29 | -10.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 17/21 М | 104/54/12 | Л | 30850000 | 537 554 | 8-903-263-6777 | 296600 | 265800 | 104.0 |
| 30 | -34.% | 2 | Сокольники м. | 12п | Попов пр. | 4 | 7/25 М-К | 80/46/14 | Л | 31600000 | 558 285 | 8-495-723-7323, 8-964-510-5000 | 395000 | 257200 | 80.0 |
| 31 | -12.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 19/21 М | 105/54/12 | Л | 31800000 | 554 107 | 8-903-263-6777 | 302900 | 265800 | 105.0 |
| 32 | -2.8% | 4 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 11/21 М-К | 130/75/12 | Б | 35557500 | 628 203 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 273500 | 265800 | 130.0 |
| 33 | -3.3% | 4 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 12/21 М | 132/73.2/11.5 | Л | 36300000 | 641 321 | 8-925-844-6090, 8-495-777-0032 | 275000 | 265800 | 132.0 |
| 34 | -7.2% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 15/21 М | 132/75/12 | Л | 37850000 | 659 527 | 8-903-263-6777 | 286700 | 265800 | 132.0 |
| 35 | -7.2% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 14/21 М | 132/74/12 | 2Л | 37850000 | 659 527 | 8-903-263-6777 | 286700 | 265800 | 132.0 |
| 36 | -8.8% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 16/21 М | 130/74/12 | Л | 37900000 | 660 398 | 8-903-263-6777 | 291500 | 265800 | 130.0 |
| 37 | -10.% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 17/21 М | 129/75/12 | Л | 38250000 | 666 497 | 8-903-263-6777 | 296500 | 265800 | 129.0 |
| 38 | -10.% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 132/75/12 | Л | 39050000 | 680 437 | 8-903-263-6777 | 295800 | 265800 | 132.0 |
| 39 | -9.2% | 5 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 15/22 ? | 153.6/72/30.9 | Л | 44987000 | 794 797 | 8-495-978-5656, 8-903-504-1443 | 292900 | 265800 | 153.6 |
| 40 | 4.09% | 6 | Электрозаводская м. | 8п | Попов пр. | 4 | 3/22 ? | 181.5/84.9/31.7 | БЛ | 46356000 | 813 903 | 8-495-978-5656 | 255400 | 265800 | 181.5 |
| 41 | -30.% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 2/12 М-К | 130/75/15 | 2Л | 50000000 | 883 363 | 8-495-787-9164, 8-925-517-4423 | 384600 | 265800 | 130.0 |
23 апреля 2017