ЖК Вершинино .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 19.1% | 8.28% | 4.37% | нет данных | 7.96% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 246900руб | средняя цена за метр по району | 176900руб | Будущая прибыль за год | -19.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная, Нахимовский проспект
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: Электролитный пр-д , вл. 16 (
Дата сдачи:
2кв 2016 - Сдано в 3кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
Квартир: 1248
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.3-124.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 206 987 - 244 713 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый - 1063 м/м
Застройщик: Ведис Групп
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 205700.0 | 202200.0 | 205800.0 | NaN | 204400.0 |
| 2015-12-05 | 205200.0 | 202000.0 | 204800.0 | NaN | 203900.0 |
| 2015-12-12 | 205200.0 | 202000.0 | 204800.0 | NaN | 203900.0 |
| 2015-12-19 | 202200.0 | 200500.0 | 201500.0 | NaN | 201200.0 |
| 2015-12-26 | 200800.0 | 201500.0 | 201600.0 | NaN | 201500.0 |
| 2016-01-10 | 215500.0 | 205300.0 | 204600.0 | NaN | 206400.0 |
| 2016-01-23 | 200100.0 | 201100.0 | 201600.0 | NaN | 201300.0 |
| 2016-02-07 | 200100.0 | 193500.0 | 202000.0 | NaN | 199900.0 |
| 2016-02-21 | 206400.0 | 201100.0 | 205100.0 | NaN | 204000.0 |
| 2016-03-06 | 203000.0 | 200800.0 | 206100.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-03-20 | 207900.0 | 200800.0 | 205500.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-04-03 | 205200.0 | 201500.0 | 206100.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-04-17 | 207300.0 | 201700.0 | 205900.0 | NaN | 204900.0 |
| 2016-05-01 | 206000.0 | 201700.0 | 205900.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-05-15 | 204700.0 | 201500.0 | 205200.0 | NaN | 203600.0 |
| 2016-06-19 | 204700.0 | 201700.0 | 204100.0 | NaN | 203400.0 |
| 2016-08-07 | 203400.0 | 219100.0 | 208100.0 | 208100.0 | 209000.0 |
| 2016-08-28 | 240200.0 | 211800.0 | 208100.0 | 208100.0 | 210300.0 |
| 2016-09-04 | 240200.0 | 211800.0 | 213900.0 | NaN | 215300.0 |
| 2016-09-18 | 240200.0 | 211800.0 | 211700.0 | 211700.0 | 213200.0 |
| 2016-10-16 | 244200.0 | 211800.0 | 211600.0 | 211600.0 | 214300.0 |
| 2016-10-30 | 242200.0 | 211800.0 | 213200.0 | NaN | 215900.0 |
| 2016-11-13 | 240800.0 | 211600.0 | 206200.0 | NaN | 211300.0 |
| 2016-12-04 | 244200.0 | 211700.0 | 212300.0 | NaN | 214700.0 |
| 2016-12-18 | 229800.0 | 211600.0 | 212300.0 | NaN | 215200.0 |
| 2017-01-08 | 222000.0 | 211600.0 | 212100.0 | NaN | 213600.0 |
| 2017-01-29 | 253300.0 | 226100.0 | 225400.0 | NaN | 229300.0 |
| 2017-02-26 | 248400.0 | 224300.0 | 217700.0 | NaN | 225500.0 |
| 2017-04-23 | 246900.0 | 218400.0 | 214900.0 | NaN | 221200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 7 | 12 | 12 | 0 | 31 |
| 2015-12-05 | 6 | 11 | 12 | 0 | 29 |
| 2015-12-12 | 6 | 11 | 12 | 0 | 29 |
| 2015-12-19 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2015-12-26 | 5 | 8 | 11 | 0 | 24 |
| 2016-01-10 | 4 | 5 | 8 | 0 | 17 |
| 2016-01-23 | 4 | 6 | 11 | 0 | 21 |
| 2016-02-07 | 4 | 5 | 12 | 0 | 21 |
| 2016-02-21 | 3 | 6 | 9 | 0 | 18 |
| 2016-03-06 | 2 | 4 | 11 | 0 | 17 |
| 2016-03-20 | 3 | 4 | 10 | 0 | 17 |
| 2016-04-03 | 6 | 8 | 13 | 0 | 27 |
| 2016-04-17 | 7 | 9 | 14 | 0 | 30 |
| 2016-05-01 | 6 | 9 | 15 | 0 | 30 |
| 2016-05-15 | 5 | 8 | 7 | 0 | 20 |
| 2016-06-19 | 5 | 9 | 12 | 0 | 26 |
| 2016-08-07 | 4 | 3 | 14 | 1 | 22 |
| 2016-08-28 | 2 | 3 | 14 | 1 | 20 |
| 2016-09-04 | 2 | 3 | 12 | 0 | 17 |
| 2016-09-18 | 2 | 3 | 14 | 1 | 20 |
| 2016-10-16 | 3 | 3 | 13 | 1 | 20 |
| 2016-10-30 | 3 | 3 | 11 | 0 | 17 |
| 2016-11-13 | 4 | 8 | 12 | 0 | 24 |
| 2016-12-04 | 4 | 11 | 13 | 0 | 28 |
| 2016-12-18 | 9 | 11 | 13 | 0 | 33 |
| 2017-01-08 | 8 | 12 | 11 | 0 | 31 |
| 2017-01-29 | 8 | 14 | 16 | 0 | 38 |
| 2017-02-26 | 10 | 14 | 13 | 0 | 37 |
| 2017-04-23 | 6 | 12 | 8 | 0 | 26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -2.0% | 1 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 3/25 П | 38.5/19/9 | Л | 9700000 | 172 308 | 8-495-363-2223 | 251900 | 246900 | 38.5 |
| 2 | -0.7% | 1 | Нагорная м. | 7п | Электролитный пр. | 16К4 | 12/25 П | 40/19/9 | Л | 9950000 | 175 789 | 8-977-262-6952 | 248800 | 246900 | 40.0 |
| 3 | -1.2% | 1 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К4 | 5/25 П | 40/19/9 | Л | 9999000 | 176 655 | 8-905-540-3737 | 250000 | 246900 | 40.0 |
| 4 | -5.7% | 1 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К4 | 16/25 ? | 38.2/18.8/8.9 | Л | 10000000 | 174 248 | 8-965-224-5550 | 261800 | 246900 | 38.2 |
| 5 | -5.9% | 1 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 2/25 П | 40/19/10 | Б | 10499000 | 186 501 | 8-985-280-4118 | 262500 | 246900 | 40.0 |
| 6 | 9.22% | 1 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К7 | 10/25 ? | 50/20/17 | - | 11300000 | 199 099 | 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 | 226000 | 246900 | 50.0 |
| 7 | 11.3% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16 | 2/25 П | 70.9/31.7/13.8 | БЛ | 13900000 | 244 910 | 8-926-117-8231, 8-903-296-4031 | 196100 | 218400 | 70.9 |
| 8 | 11.3% | 2 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 2/25 П | 70.9/31.7/13.8 | БЛ | 13900000 | 244 910 | 8-903-549-2915, 8-926-117-8231 | 196100 | 218400 | 70.9 |
| 9 | -12.% | 2 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К4 | 17/25 ? | 59/31.5/15.5 | Б | 14700000 | 259 709 | 8-905-599-6203, 8-903-785-0109 | 249200 | 218400 | 59.0 |
| 10 | -14.% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 10/22 ? | 59/32/15.2 | Б | 14990000 | 261 197 | 8-926-723-8553 | 254100 | 218400 | 59.0 |
| 11 | -2.7% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К7 | 4/22 ? | 69.9/33.2/15 | Л | 15700000 | 277 376 | 8-495-727-1000 | 224600 | 218400 | 69.9 |
| 12 | -19.% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 4/25 П | 59/31/15 | Б | 16000000 | 281 911 | 8-903-677-2280 | 271200 | 218400 | 59.0 |
| 13 | -6.0% | 2 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 24/25 П | 71/31.7/14 | БЛ | 16500000 | 289 880 | 8-903-138-2193 | 232400 | 218400 | 71.0 |
| 14 | 1.72% | 3 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 6/25 П | 78.1/43.4/13.9 | БЛ | 16500000 | 290 720 | 8-926-117-8231, 8-903-549-2915 | 211300 | 214900 | 78.1 |
| 15 | 1.72% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16 | 6/25 П | 78.1/43.4/13.9 | БЛ | 16500000 | 290 720 | 8-926-117-8231, 8-903-749-2915 | 211300 | 214900 | 78.1 |
| 16 | -0.7% | 2 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К7 | 5/22 ? | 75/35/15 | Л | 16500000 | 293 101 | 8-925-455-4661, 8-495-278-0244 | 220000 | 218400 | 75.0 |
| 17 | -1.3% | 2 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К7 | 11/25 ? | 75/34/15 | Л | 16600000 | 292 482 | 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 | 221300 | 218400 | 75.0 |
| 18 | -1.9% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К7 | 14/25 ? | 75/38/16 | - | 16700000 | 294 244 | 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 | 222700 | 218400 | 75.0 |
| 19 | 1.22% | 3 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К4 | 15/25 П | 79.6/43/14 | БЛ | 16900000 | 297 768 | 8-903-549-2915, 8-926-117-8231 | 212300 | 214900 | 79.6 |
| 20 | -1.8% | 3 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 3/25 П | 78.1/43.4/13.9 | БЛ | 17100000 | 303 760 | 8-495-785-0055 | 219000 | 214900 | 78.1 |
| 21 | -10.% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16 | 15/25 ? | 71/31.7/13.8 | ? | 17300000 | 307 312 | 8-926-828-1171, 8-495-795-0022 | 243700 | 218400 | 71.0 |
| 22 | -1.7% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 11/25 П | 80/45/13 | БЛ | 17500000 | 308 340 | 8-968-019-1240 | 218800 | 214900 | 80.0 |
| 23 | -12.% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К3 | 17/25 ? | 76/33/14 | 2Л | 19000000 | 333 801 | 8-915-264-0092 | 250000 | 218400 | 76.0 |
| 24 | -11.% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К3 | 24/25 ? | 80/45/15 | 2Л | 19500000 | 344 511 | 8-903-120-2988 | 243800 | 214900 | 80.0 |
| 25 | -12.% | 3 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К4 | 8/25 П | 80/45/14 | 2Л | 19570000 | 347 636 | 8-495-363-0880 | 244600 | 214900 | 80.0 |
| 26 | -22.% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 24/25 Б | 78/44/14 | 2Б | 21500000 | 379 846 | 8-985-286-3027 | 275600 | 214900 | 78.0 |
23 апреля 2017