ЖК Айвазовский .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
29.27% |
20.84% |
-15.23% |
-15.23% |
-7.71% |
Средняя цена за метр по ЖК |
242000руб |
средняя цена за метр по району |
193800руб |
Будущая прибыль за год |
-11.91% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Луч
Адрес Зюзино, локация «ЮЗАО (Юго-Западный административный округ)», ул. Малая Юшуньская, 3
Как добраться?
Метро Каховская 3 мин. пешком,
Квартиры площадью от 55 до 171.4м²
Этажей 6-30
Высота потолков 3 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
189800.0 |
218400.0 |
211100.0 |
211100.0 |
210700.0 |
2015-12-05 |
187700.0 |
212100.0 |
209900.0 |
209900.0 |
208000.0 |
2015-12-12 |
187700.0 |
212100.0 |
209900.0 |
209900.0 |
207900.0 |
2015-12-19 |
187700.0 |
218400.0 |
232500.0 |
232500.0 |
221300.0 |
2015-12-26 |
187700.0 |
218400.0 |
232500.0 |
232500.0 |
221300.0 |
2016-01-10 |
187700.0 |
218800.0 |
221200.0 |
221200.0 |
216200.0 |
2016-01-23 |
187200.0 |
218800.0 |
232500.0 |
232500.0 |
221700.0 |
2016-02-07 |
187000.0 |
218800.0 |
212500.0 |
212500.0 |
211600.0 |
2016-02-21 |
188200.0 |
218800.0 |
191300.0 |
191300.0 |
204500.0 |
2016-03-06 |
184700.0 |
218800.0 |
191300.0 |
191300.0 |
205700.0 |
2016-03-20 |
193000.0 |
210100.0 |
184200.0 |
184200.0 |
198000.0 |
2016-04-03 |
193000.0 |
212100.0 |
184200.0 |
184200.0 |
198900.0 |
2016-04-17 |
184700.0 |
212100.0 |
177200.0 |
NaN |
200900.0 |
2016-05-01 |
193000.0 |
212100.0 |
177200.0 |
NaN |
200200.0 |
2016-05-15 |
193000.0 |
215400.0 |
177200.0 |
NaN |
203500.0 |
2016-06-19 |
193000.0 |
215400.0 |
177200.0 |
NaN |
203500.0 |
2016-08-07 |
195000.0 |
213500.0 |
194000.0 |
NaN |
204100.0 |
2016-08-28 |
238100.0 |
252700.0 |
339600.0 |
NaN |
267500.0 |
2016-09-04 |
238100.0 |
252700.0 |
340700.0 |
NaN |
267700.0 |
2016-09-18 |
238100.0 |
252700.0 |
336300.0 |
NaN |
266700.0 |
2016-10-16 |
243500.0 |
232000.0 |
NaN |
NaN |
236700.0 |
2016-10-30 |
230300.0 |
232700.0 |
NaN |
NaN |
231600.0 |
2016-11-13 |
231300.0 |
228900.0 |
192700.0 |
192700.0 |
197100.0 |
2016-12-04 |
227400.0 |
229400.0 |
188800.0 |
188800.0 |
193800.0 |
2016-12-18 |
235900.0 |
224700.0 |
185800.0 |
185800.0 |
191300.0 |
2017-01-08 |
235900.0 |
223400.0 |
186800.0 |
186800.0 |
191800.0 |
2017-01-29 |
242000.0 |
264400.0 |
197100.0 |
197100.0 |
204600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
3.0 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2015-12-12 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
11.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
11.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2016-02-07 |
2.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
8.0 |
2016-02-21 |
2.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
8.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-03-20 |
3.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-05-01 |
3.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-08-07 |
3.0 |
5.0 |
2.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-09-18 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
4.0 |
0.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-10-30 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-11-13 |
6.0 |
5.0 |
22.0 |
18.0 |
51.0 |
2016-12-04 |
6.0 |
6.0 |
22.0 |
19.0 |
53.0 |
2016-12-18 |
5.0 |
7.0 |
22.0 |
19.0 |
53.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
7.0 |
21.0 |
19.0 |
51.0 |
2017-01-29 |
5.0 |
7.0 |
21.0 |
19.0 |
52.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.37% |
1 |
Каховская м. |
1п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
8/30 ? |
56/27/13 |
Л |
13500000 |
227 456 |
8-925-744-6352 |
241100 |
242000 |
56.0 |
2 |
2.42% |
1 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
22/30 М |
58/25/15 |
Л |
13700000 |
230 826 |
8-926-012-1777 |
236200 |
242000 |
58.0 |
3 |
0.96% |
1 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
23/26 ? |
59/24/13 |
Л |
14140000 |
238 920 |
8-926-012-1777 |
239700 |
242000 |
59.0 |
4 |
39.5% |
2 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
4/20 ? |
76/41/14.4 |
Л |
14400000 |
242 620 |
8-977-800-5827 |
189500 |
264400 |
76.0 |
5 |
-13.% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
7/8 М |
55/22/16 |
- |
15400000 |
259 468 |
8-926-777-2895 |
280000 |
242000 |
55.0 |
6 |
-13.% |
1 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
6/8 ? |
55/22/16 |
- |
15400000 |
260 210 |
8-926-693-7981 |
280000 |
242000 |
55.0 |
7 |
10.7% |
2 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
5/30 М |
67/47/15 |
Б |
16000000 |
269 578 |
8-926-012-1777 |
238800 |
264400 |
67.0 |
8 |
-22.% |
2 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
15/24 ? |
53/38/9 |
- |
17999000 |
303 167 |
8-965-158-8802 |
339600 |
264400 |
53.0 |
9 |
-13.% |
2 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
17/30 ? |
62.5/37.9/10.2 |
- |
19000000 |
318 420 |
8-919-106-8375 |
304000 |
264400 |
62.5 |
10 |
2.83% |
2 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
8/25 М |
77.4/41.1/14.6 |
Л |
19900000 |
333 503 |
8-495-723-7323, 8-963-650-1010 |
257100 |
264400 |
77.4 |
11 |
8.99% |
3 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
10/24 М-К |
120/?/? |
- |
21700000 |
365 504 |
8-499-959-0587 |
180800 |
197100 |
120.0 |
12 |
10.4% |
3 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
3/24 ? |
121.7/?/? |
- |
21723450 |
365 899 |
8-499-959-0587 |
178500 |
197100 |
121.7 |
13 |
-1.4% |
2 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
7/24 М |
82/40.8/13 |
Л |
22000000 |
369 086 |
8-916-494-4214 |
268300 |
264400 |
82.0 |
14 |
2.31% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
4/30 ? |
116.9/55.7/? |
- |
22518405 |
377 384 |
8-495-134-6440 |
192600 |
197100 |
116.9 |
15 |
1.43% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
7/30 ? |
116.5/55.6/? |
- |
22636530 |
379 364 |
8-495-134-6440 |
194300 |
197100 |
116.5 |
16 |
0.76% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
9/30 ? |
116.2/55.3/? |
- |
22727901 |
382 933 |
8-495-134-6440 |
195600 |
197100 |
116.2 |
17 |
3.57% |
3 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
17/30 ? |
120.3/?/? |
- |
22892016 |
383 646 |
8-499-959-0587 |
190300 |
197100 |
120.3 |
18 |
1.94% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
6/30 ? |
120.2/54.4/? |
- |
23239755 |
389 473 |
8-495-134-6440 |
193300 |
197100 |
120.2 |
19 |
3.75% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
5/30 ? |
123.3/55.2/? |
- |
23422980 |
392 544 |
8-495-134-6440 |
190000 |
197100 |
123.3 |
20 |
1.61% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
8/30 ? |
122.7/55.8/? |
- |
23797074 |
398 813 |
8-495-134-6440 |
193900 |
197100 |
122.7 |
21 |
0.27% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
12/30 ? |
121.5/53.8/? |
- |
23879783 |
400 199 |
8-495-134-6440 |
196500 |
197100 |
121.5 |
22 |
-8.7% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
24/30 ? |
112.1/54.2/? |
- |
24210544 |
405 743 |
8-495-134-6440 |
216000 |
197100 |
112.1 |
23 |
-1.3% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
16/30 ? |
122.3/55/? |
- |
24441690 |
409 616 |
8-495-134-6440 |
199900 |
197100 |
122.3 |
24 |
1.08% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
11/30 ? |
125.5/71.5/? |
- |
24471090 |
410 109 |
8-495-134-6440 |
195000 |
197100 |
125.5 |
25 |
-0.7% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
14/30 ? |
123.6/55.3/? |
- |
24554460 |
411 506 |
8-495-134-6440 |
198700 |
197100 |
123.6 |
26 |
-1.0% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
15/30 ? |
123.4/54.9/? |
- |
24584175 |
412 004 |
8-495-134-6440 |
199200 |
197100 |
123.4 |
27 |
0.80% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
13/30 ? |
126/71.6/? |
- |
24633683 |
415 043 |
8-495-134-6440 |
195500 |
197100 |
126.0 |
28 |
1.40% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
12/30 ? |
127.7/79.7/? |
- |
24819228 |
415 944 |
8-495-134-6440 |
194400 |
197100 |
127.7 |
29 |
-2.8% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
18/30 ? |
122.6/56.1/? |
- |
24878826 |
417 383 |
8-495-134-6440 |
202900 |
197100 |
122.6 |
30 |
-3.4% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
19/30 ? |
122.4/55.4/? |
- |
24987270 |
418 760 |
8-495-134-6440 |
204100 |
197100 |
122.4 |
31 |
-4.0% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
20/30 ? |
123.2/56.2/? |
- |
25292232 |
426 139 |
8-495-134-6440 |
205300 |
197100 |
123.2 |
32 |
-9.4% |
4 |
Каховская м. |
7п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
16/24 М |
121.3/79.3/15.8 |
2Л |
26400000 |
444 433 |
8-495-727-1000 |
217600 |
197100 |
121.3 |
33 |
-8.3% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
23/30 ? |
122.8/56/? |
- |
26419008 |
444 989 |
8-495-134-6440 |
215100 |
197100 |
122.8 |
34 |
-8.6% |
3 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
22/30 ? |
123.2/55.8/? |
- |
26584127 |
445 521 |
8-495-134-6440 |
215800 |
197100 |
123.2 |
35 |
8.5% |
4 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
4/30 ? |
149.8/?/? |
- |
27211170 |
458 332 |
8-499-959-0587 |
181600 |
197100 |
149.8 |
36 |
2.42% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
5/30 ? |
143.1/79/? |
- |
27532890 |
465 216 |
8-495-134-6440 |
192400 |
197100 |
143.1 |
37 |
0.09% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
6/30 ? |
142/78.5/? |
- |
27960240 |
471 091 |
8-495-134-6440 |
196900 |
197100 |
142.0 |
38 |
0.13% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
7/30 ? |
143.2/79.1/? |
- |
28184520 |
472 342 |
8-495-134-6440 |
196800 |
197100 |
143.2 |
39 |
-0.4% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
8/30 ? |
143.4/79.4/? |
- |
28380450 |
475 626 |
8-495-134-6440 |
197900 |
197100 |
143.4 |
40 |
-0.4% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
9/30 ? |
143.8/79.3/? |
- |
28455630 |
476 886 |
8-495-134-6440 |
197900 |
197100 |
143.8 |
41 |
-2.0% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
13/30 ? |
143.2/78.7/? |
- |
28817880 |
482 957 |
8-495-134-6440 |
201200 |
197100 |
143.2 |
42 |
1.46% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
3/30 ? |
148.8/81.3/? |
- |
28903875 |
484 398 |
8-495-134-6440 |
194200 |
197100 |
148.8 |
43 |
-25.% |
2 |
Севастопольская м. |
4п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
9/25 М-К |
85/38/28 |
Л |
30000000 |
502 768 |
8-495-777-0032, 8-905-591-1010 |
352900 |
264400 |
85.0 |
44 |
-9.3% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
29/30 ? |
143.1/79.2/? |
- |
31104254 |
521 274 |
8-495-134-6440 |
217400 |
197100 |
143.1 |
45 |
-9.3% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
22/30 ? |
143.2/79.3/? |
- |
31124893 |
525 909 |
8-495-134-6440 |
217400 |
197100 |
143.2 |
46 |
-9.3% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
23/30 ? |
144.1/79.7/? |
- |
31310652 |
527 541 |
8-495-134-6440 |
217300 |
197100 |
144.1 |
47 |
-7.4% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
24/30 ? |
148/65.2/? |
- |
31517051 |
531 018 |
8-495-134-6440 |
213000 |
197100 |
148.0 |
48 |
-8.3% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
10/30 ? |
150.8/74.4/? |
- |
32425204 |
543 412 |
8-495-134-6440 |
215000 |
197100 |
150.8 |
49 |
1.43% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
11/30 ? |
171.4/97.6/? |
- |
33305423 |
558 163 |
8-495-134-6440 |
194300 |
197100 |
171.4 |
50 |
-8.3% |
5 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
22/30 ? |
174.1/96.9/? |
- |
37440688 |
630 823 |
8-495-134-6440 |
215100 |
197100 |
174.1 |
51 |
-8.3% |
5 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
23/30 ? |
174.4/95.7/? |
- |
37502607 |
628 503 |
8-495-134-6440 |
215000 |
197100 |
174.4 |
52 |
-8.4% |
5 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
29/30 ? |
177.4/95.8/? |
- |
38204362 |
643 690 |
8-495-134-6440 |
215400 |
197100 |
177.4 |
30 января 2017