ЖК Золотой Треугольник .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
10.38% |
14.55% |
8.48% |
нет данных |
12.01% |
Средняя цена за метр по ЖК |
217000руб |
средняя цена за метр по району |
190300руб |
Будущая прибыль за год |
-3.53% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Деловой центр жилья
Адрес
Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», кв-л 69, корп. 8, 10, 11, 12 (Кастанаевская ул., 45-2, 43-4, 43-2, 41-2)
МетроСлавянский бульвар 16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-24
Высота потолков 2.78 м
Тип проекта
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
190700.0 |
179000.0 |
175100.0 |
NaN |
181400.0 |
2015-12-05 |
191900.0 |
175800.0 |
173500.0 |
NaN |
179400.0 |
2015-12-12 |
193000.0 |
174800.0 |
173200.0 |
NaN |
179900.0 |
2015-12-19 |
198300.0 |
173900.0 |
195700.0 |
NaN |
185900.0 |
2015-12-26 |
207600.0 |
172800.0 |
219400.0 |
NaN |
192600.0 |
2016-01-10 |
207600.0 |
172400.0 |
215800.0 |
NaN |
191600.0 |
2016-01-23 |
196600.0 |
173900.0 |
192200.0 |
NaN |
184000.0 |
2016-02-07 |
194900.0 |
173500.0 |
152100.0 |
NaN |
175200.0 |
2016-02-21 |
193200.0 |
173200.0 |
158700.0 |
NaN |
175600.0 |
2016-03-06 |
193200.0 |
173200.0 |
192200.0 |
NaN |
183200.0 |
2016-03-20 |
255200.0 |
174200.0 |
157500.0 |
NaN |
192000.0 |
2016-04-03 |
221900.0 |
174200.0 |
189500.0 |
NaN |
187800.0 |
2016-04-17 |
191300.0 |
173400.0 |
189500.0 |
NaN |
180300.0 |
2016-05-01 |
189600.0 |
173400.0 |
158700.0 |
NaN |
173400.0 |
2016-05-15 |
187900.0 |
173200.0 |
189500.0 |
NaN |
178500.0 |
2016-06-19 |
234800.0 |
176500.0 |
172200.0 |
NaN |
187500.0 |
2016-08-07 |
189600.0 |
187900.0 |
174000.0 |
174000.0 |
185600.0 |
2016-08-28 |
206900.0 |
189300.0 |
174500.0 |
174500.0 |
186800.0 |
2016-09-04 |
203400.0 |
189300.0 |
175300.0 |
175300.0 |
184900.0 |
2016-09-18 |
203400.0 |
189300.0 |
176100.0 |
176100.0 |
184400.0 |
2016-10-16 |
206900.0 |
193200.0 |
206200.0 |
NaN |
199700.0 |
2016-10-30 |
250000.0 |
215600.0 |
200200.0 |
200200.0 |
210400.0 |
2016-11-13 |
189500.0 |
184800.0 |
183600.0 |
183600.0 |
184700.0 |
2016-12-04 |
217000.0 |
186100.0 |
186100.0 |
186100.0 |
190900.0 |
2016-12-18 |
215400.0 |
187000.0 |
193100.0 |
193100.0 |
192200.0 |
2017-01-08 |
218100.0 |
188100.0 |
183000.0 |
183000.0 |
188400.0 |
2017-01-29 |
217000.0 |
199200.0 |
208500.0 |
208500.0 |
206100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
9.0 |
12.0 |
4.0 |
0.0 |
25.0 |
2015-12-05 |
9.0 |
15.0 |
4.0 |
0.0 |
28.0 |
2015-12-12 |
10.0 |
13.0 |
4.0 |
0.0 |
27.0 |
2015-12-19 |
10.0 |
11.0 |
3.0 |
0.0 |
24.0 |
2015-12-26 |
9.0 |
9.0 |
2.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-01-10 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-01-23 |
9.0 |
11.0 |
2.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
11.0 |
3.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-02-21 |
7.0 |
8.0 |
3.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-03-06 |
7.0 |
8.0 |
2.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-03-20 |
6.0 |
10.0 |
2.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-04-03 |
5.0 |
10.0 |
1.0 |
0.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
6.0 |
9.0 |
1.0 |
0.0 |
16.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
9.0 |
3.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-05-15 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
0.0 |
13.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
7.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
15.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
9.0 |
3.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
9.0 |
4.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-09-18 |
2.0 |
9.0 |
5.0 |
1.0 |
17.0 |
2016-10-16 |
3.0 |
8.0 |
4.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
7.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
10.0 |
7.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
11.0 |
6.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
12.0 |
6.0 |
1.0 |
22.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
11.0 |
7.0 |
3.0 |
25.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
11.0 |
9.0 |
3.0 |
27.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-17.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
11/19 П |
39/19/9 |
Л |
10200000 |
172 347 |
8-926-217-7200 |
261500 |
217000 |
39.0 |
2 |
3.35% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
6/20 П |
50/24/12 |
Л |
10500000 |
176 910 |
8-926-450-0665 |
210000 |
217000 |
50.0 |
3 |
-5.1% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
6/20 П |
50/36/? |
Л |
10500000 |
176 910 |
8-926-450-0665 |
210000 |
199200 |
50.0 |
4 |
3.54% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
14/19 П |
52/26/13.5 |
Л |
10900000 |
182 865 |
8-926-762-0380 |
209600 |
217000 |
52.0 |
5 |
-3.9% |
2 |
Пионерская м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
2/20 М |
54/31/9.5 |
? |
11200000 |
187 700 |
8-968-636-0989 |
207400 |
199200 |
54.0 |
6 |
-28.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Кастанаевская ул. |
43К4 |
2/22 П |
40/22/8 |
Л |
11200000 |
188 704 |
8-495-782-5007, 8-985-290-4192 |
280000 |
199200 |
40.0 |
7 |
-7.3% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
11/19 П |
50.4/23.7/13.5 |
Л |
11800000 |
198 754 |
8-926-341-4284 |
234100 |
217000 |
50.4 |
8 |
14.5% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
11/25 П |
74.5/39/14 |
2Л |
12950000 |
218 813 |
8-967-059-6727, 8-905-777-3511 |
173800 |
199200 |
74.5 |
9 |
9.37% |
2 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
2/25 П |
74/40.1/13 |
- |
13475000 |
226 065 |
8-903-000-4859, 8-967-250-4908 |
182100 |
199200 |
74.0 |
10 |
-15.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
7/20 П |
57/30/8.7 |
Л |
13500000 |
227 456 |
8-495-730-2127, 8-926-234-0763 |
236800 |
199200 |
57.0 |
11 |
-26.% |
2 |
Пионерская м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
14/20 П |
51/29/10 |
Л |
13800000 |
231 273 |
8-495-933-0088, 8-909-944-3445 |
270600 |
199200 |
51.0 |
12 |
6.41% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Герасима Курина ул. |
36 |
24/25 М |
74/35/12 |
2Л |
13850000 |
233 159 |
8-926-435-4155 |
187200 |
199200 |
74.0 |
13 |
3.71% |
2 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
7/25 П |
74.2/38.6/13.7 |
2Л |
14250000 |
239 893 |
8-495-978-3806, 8-495-500-0323 |
192000 |
199200 |
74.2 |
14 |
-1.7% |
2 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Герасима Курина ул. |
36 |
23/24 П |
74/38/12 |
2Л |
15000000 |
252 653 |
8-906-737-0005 |
202700 |
199200 |
74.0 |
15 |
23.2% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Герасима Курина ул. |
36 |
7/25 П |
94.6/52.1/11.5 |
Б |
16000000 |
268 143 |
8-495-755-9559, 8-964-532-4411 |
169100 |
208500 |
94.6 |
16 |
-11.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
2/19 П |
72/45/10 |
Б |
16950000 |
285 584 |
8-916-826-9444 |
235400 |
208500 |
72.0 |
17 |
-15.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
2/19 ? |
72/58/8 |
Б |
16950000 |
285 584 |
8-929-587-9098 |
235400 |
199200 |
72.0 |
18 |
19.2% |
3 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Герасима Курина ул. |
36 |
21/25 ? |
100/58/15 |
2Л |
17490000 |
294 593 |
8-925-772-0227 |
174900 |
208500 |
100.0 |
19 |
13.2% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
23/25 П |
95/52.2/11.5 |
Л |
17500000 |
293 591 |
8-903-000-4859, 8-967-250-4908 |
184200 |
208500 |
95.0 |
20 |
17.5% |
4 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Герасима Курина ул. |
36 |
21/25 ? |
102/67/18 |
2Л |
18100000 |
305 831 |
8-925-772-0227 |
177500 |
208500 |
102.0 |
21 |
-17.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
6/20 П |
74/57/12 |
Л |
18700000 |
314 974 |
8-910-495-2740 |
252700 |
208500 |
74.0 |
22 |
-20.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К4 |
20/24 П |
72/33/15 |
3Л |
19000000 |
321 038 |
8-925-091-3290 |
263900 |
208500 |
72.0 |
23 |
4.79% |
3 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
22/25 П |
100/60/16 |
2Л |
19900000 |
335 287 |
8-925-772-0227 |
199000 |
208500 |
100.0 |
24 |
4.79% |
4 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Герасима Курина ул. |
36 |
22/25 П |
100/60/14 |
2Л |
19900000 |
335 287 |
8-925-772-0227 |
199000 |
208500 |
100.0 |
25 |
-31.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
18/19 П |
80/67/10 |
2Л |
24500000 |
412 666 |
8-967-156-9687 |
306200 |
208500 |
80.0 |
26 |
-15.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
16/19 П |
101/53.4/15 |
2Л |
25000000 |
421 215 |
8-967-250-4908, 8-495-978-3806 |
247500 |
208500 |
101.0 |
27 |
-21.% |
5 |
Пионерская м. |
8п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
6/24 ? |
125/85/15 |
2Л |
33000000 |
555 836 |
8-917-520-8387 |
264000 |
208500 |
125.0 |
30 января 2017