Воробьев Дом .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 334900руб | средняя цена за метр по району | 266000руб | Будущая прибыль за год | -57.47% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кутузовская, Студенческая
До метро: 6.1 км (10 мин на машине)
Локация: Раменки
Адрес: Воробьевское шоссе, 4А
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-16
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 50.52-159.83 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 395 586 - 629 882 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 285 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-06 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-20 | 359600.0 | 447000.0 | NaN | NaN | 425000.0 |
| 2016-04-03 | 359600.0 | 437500.0 | NaN | NaN | 417800.0 |
| 2016-04-17 | 362100.0 | 426900.0 | NaN | NaN | 410600.0 |
| 2016-05-01 | 434100.0 | NaN | NaN | NaN | 434100.0 |
| 2016-05-15 | 409100.0 | NaN | NaN | NaN | 409100.0 |
| 2016-06-19 | 385100.0 | 425100.0 | NaN | NaN | 414400.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 385100.0 | 412100.0 | NaN | NaN | 404900.0 |
| 2016-09-04 | 385100.0 | 412700.0 | NaN | NaN | 405300.0 |
| 2016-09-18 | 385100.0 | 408000.0 | NaN | NaN | 401800.0 |
| 2016-10-16 | 385100.0 | 409700.0 | NaN | NaN | 403100.0 |
| 2016-10-30 | 384700.0 | 402800.0 | 399900.0 | NaN | 394400.0 |
| 2016-11-13 | 339400.0 | 404600.0 | 422200.0 | 422200.0 | 413100.0 |
| 2016-12-04 | 339400.0 | 407100.0 | 416600.0 | 416600.0 | 410000.0 |
| 2016-12-18 | 339400.0 | 407900.0 | 425100.0 | 425100.0 | 416300.0 |
| 2017-01-08 | 334900.0 | 411300.0 | 441600.0 | 441600.0 | 429600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 14.0 | 9.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 14.0 | 11.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 12.0 | 11.0 | 2.0 | 26.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Кутузовская м. | 21п | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/13 ? | 46.4/46.4/? | - | 15537597 | 255 331 | 8-495-105-9641 | 334900 | 334900 | 46.4 |
| 2 | 0.29% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 2/16 ? | 61.2/46.7/8.8 | - | 25096223 | 412 409 | 8-495-134-6941 | 410100 | 411300 | 61.2 |
| 3 | -4.6% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 ? | 58.5/46.7/8.8 | - | 25237192 | 414 725 | 8-495-134-6941 | 431400 | 411300 | 58.5 |
| 4 | 2.09% | 2 | Кутузовская м. | 15п | Воробьевское ш. | 4 | 2/15 М | 63.3/?/? | ? | 25500000 | 412 667 | 8-495-799-3499 | 402800 | 411300 | 63.3 |
| 5 | -7.8% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/16 ? | 58.5/46.7/8.8 | - | 26119138 | 427 417 | 8-495-134-6941 | 446500 | 411300 | 58.5 |
| 6 | -5.1% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/16 ? | 60.5/46.4/7.5 | - | 26228565 | 431 017 | 8-495-134-6941 | 433500 | 411300 | 60.5 |
| 7 | -10.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 ? | 58.5/46.7/8.8 | - | 26765680 | 437 998 | 8-495-134-6941 | 457500 | 411300 | 58.5 |
| 8 | -1.6% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 5/13 ? | 71/37/34 | - | 29700000 | 480 636 | 8-967-044-9254, 8-909-650-5968 | 418300 | 411300 | 71.0 |
| 9 | -22.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 ? | 58.5/46.7/8.8 | - | 31033548 | 509 977 | 8-495-134-6941 | 530500 | 411300 | 58.5 |
| 10 | -21.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 ? | 61.3/46.7/8.8 | - | 32083623 | 527 233 | 8-495-134-6941 | 523400 | 411300 | 61.3 |
| 11 | -12.% | 2 | Кутузовская м. | 20п | Воробьевское ш. | 4 | 10/16 М-К | 70.6/?/? | ? | 33358000 | 548 175 | 8-495-135-2331 | 472500 | 411300 | 70.6 |
| 12 | -12.% | 2 | Кутузовская м. | 20п | Воробьевское ш. | 4К1 | 10/16 М-К | 70.6/56/? | - | 33358000 | 548 175 | 8-985-388-4848 | 472500 | 411300 | 70.6 |
| 13 | -20.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 ? | 87.7/64.1/10.2 | - | 48475035 | 796 595 | 8-495-134-6941 | 552700 | 441600 | 87.7 |
| 14 | -20.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 ? | 87.7/64.1/10.2 | - | 48889417 | 803 405 | 8-495-134-6941 | 557500 | 441600 | 87.7 |
| 15 | 4.13% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 2/16 ? | 123.7/92.3/14 | - | 52462160 | 862 116 | 8-495-134-6941 | 424100 | 441600 | 123.7 |
| 16 | 0.47% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/16 ? | 124.3/92.8/14 | - | 54637308 | 897 860 | 8-495-134-6941 | 439600 | 441600 | 124.3 |
| 17 | -0.5% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 ? | 123.8/92.3/14 | - | 54965591 | 903 255 | 8-495-134-6941 | 444000 | 441600 | 123.8 |
| 18 | -2.1% | 3 | Парк Победы м. | 10п | Воробьевское ш. | 4К1 | 9/16 М-К | 124/90/15 | Л | 55990000 | 920 089 | 8-495-795-0022, 8-985-190-6977 | 451500 | 441600 | 124.0 |
| 19 | -2.2% | 4 | Кутузовская м. | 10п | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М | 124/88/14 | ? | 56000000 | 920 253 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 451600 | 441600 | 124.0 |
| 20 | -27.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 ? | 99.1/56.3/16.8 | - | 56596605 | 930 058 | 8-495-134-6941 | 571100 | 411300 | 99.1 |
| 21 | -4.7% | 3 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4 | 8/15 М | 123/64.1/17.7 | ? | 57000000 | 936 687 | 8-964-562-9278 | 463400 | 441600 | 123.0 |
| 22 | -27.% | 3 | Кутузовская м. | 10п | Воробьевское ш. | 4 | 15/16 М | 103/72/14 | ? | 63000000 | 1 035 285 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 611700 | 441600 | 103.0 |
| 23 | -18.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 ? | 123.8/92.3/14 | - | 66909567 | 1 099 531 | 8-495-134-6941 | 540500 | 441600 | 123.8 |
| 24 | -18.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 ? | 124.4/92.8/14 | - | 67635285 | 1 111 457 | 8-495-134-6941 | 543700 | 441600 | 124.4 |
| 25 | -21.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 ? | 123.8/92.3/14 | - | 69697419 | 1 145 344 | 8-495-134-6941 | 563000 | 441600 | 123.8 |
| 26 | -15.% | 5 | Кутузовская м. | 12п | Воробьевское ш. | 4 | 8/16 М-К | 173/?/? | ? | 90000000 | 1 456 473 | 8-495-799-3499 | 520200 | 441600 | 173.0 |
15 января 2017