МФК Березовая аллея .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
12.98% |
-1.25% |
8.86% |
нет данных |
4.53% |
Средняя цена за метр по ЖК |
124500руб |
средняя цена за метр по району |
187400руб |
Будущая прибыль за год |
20.23% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Останкинский
Адрес: ул.Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17-18
Квартир: 2173
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.5-79.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 510 - 260 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 960 м/м
Застройщик: Д-Инвест
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
110800.0 |
112000.0 |
113900.0 |
NaN |
112200.0 |
2015-12-05 |
115100.0 |
114900.0 |
114100.0 |
114100.0 |
114400.0 |
2015-12-12 |
110400.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
112700.0 |
2015-12-19 |
113900.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
113300.0 |
2015-12-26 |
110400.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
112500.0 |
2016-01-10 |
110200.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
112700.0 |
2016-01-23 |
115200.0 |
116000.0 |
114100.0 |
114100.0 |
115200.0 |
2016-02-07 |
121800.0 |
119900.0 |
121300.0 |
121300.0 |
120800.0 |
2016-02-21 |
120700.0 |
119400.0 |
119400.0 |
NaN |
119800.0 |
2016-03-06 |
118900.0 |
116800.0 |
118800.0 |
NaN |
118300.0 |
2016-03-20 |
116800.0 |
115900.0 |
118400.0 |
NaN |
117100.0 |
2016-04-03 |
116800.0 |
116100.0 |
118400.0 |
NaN |
117200.0 |
2016-04-17 |
114800.0 |
114500.0 |
118400.0 |
NaN |
116100.0 |
2016-05-01 |
111500.0 |
115100.0 |
115200.0 |
NaN |
114300.0 |
2016-05-15 |
111300.0 |
121900.0 |
115000.0 |
NaN |
116300.0 |
2016-06-19 |
114100.0 |
116100.0 |
115500.0 |
NaN |
115400.0 |
2016-08-07 |
118100.0 |
124200.0 |
123800.0 |
NaN |
122800.0 |
2016-08-28 |
116000.0 |
124200.0 |
123800.0 |
NaN |
122200.0 |
2016-09-04 |
121900.0 |
121500.0 |
123800.0 |
NaN |
122300.0 |
2016-09-18 |
123100.0 |
122800.0 |
123800.0 |
NaN |
123200.0 |
2016-10-16 |
122900.0 |
124200.0 |
124000.0 |
NaN |
123700.0 |
2016-10-30 |
111200.0 |
123700.0 |
123900.0 |
NaN |
118900.0 |
2016-11-13 |
123900.0 |
122300.0 |
124100.0 |
NaN |
123200.0 |
2016-12-04 |
123900.0 |
123600.0 |
124100.0 |
NaN |
123800.0 |
2016-12-18 |
124400.0 |
123500.0 |
124000.0 |
NaN |
123900.0 |
2017-01-08 |
124500.0 |
110600.0 |
124100.0 |
NaN |
117800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
6 |
4 |
2 |
0 |
12 |
2015-12-05 |
6 |
5 |
5 |
3 |
19 |
2015-12-12 |
10 |
8 |
4 |
3 |
25 |
2015-12-19 |
10 |
8 |
4 |
2 |
24 |
2015-12-26 |
10 |
8 |
4 |
2 |
24 |
2016-01-10 |
7 |
8 |
4 |
2 |
21 |
2016-01-23 |
28 |
23 |
8 |
1 |
60 |
2016-02-07 |
28 |
24 |
7 |
1 |
60 |
2016-02-21 |
22 |
20 |
4 |
0 |
46 |
2016-03-06 |
5 |
3 |
3 |
0 |
11 |
2016-03-20 |
6 |
6 |
4 |
0 |
16 |
2016-04-03 |
6 |
6 |
4 |
0 |
16 |
2016-04-17 |
6 |
6 |
4 |
0 |
16 |
2016-05-01 |
11 |
11 |
8 |
0 |
30 |
2016-05-15 |
9 |
7 |
6 |
0 |
22 |
2016-06-19 |
18 |
17 |
11 |
0 |
46 |
2016-08-07 |
6 |
8 |
3 |
0 |
17 |
2016-08-28 |
7 |
8 |
3 |
0 |
18 |
2016-09-04 |
9 |
5 |
3 |
0 |
17 |
2016-09-18 |
11 |
8 |
4 |
0 |
23 |
2016-10-16 |
10 |
7 |
3 |
0 |
20 |
2016-10-30 |
10 |
4 |
3 |
0 |
17 |
2016-11-13 |
30 |
23 |
7 |
0 |
60 |
2016-12-04 |
21 |
17 |
6 |
0 |
44 |
2016-12-18 |
23 |
20 |
5 |
0 |
48 |
2017-01-08 |
24 |
21 |
6 |
0 |
51 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-2.7% |
1 |
Ботанический сад м. |
10п |
Сельскохозяйственная ул. |
35 |
5/18 М-К |
25.4/12/10 |
? |
3250000 |
53 402 |
8-495-780-4078, 8-925-825-8688 |
128000 |
124500 |
25.4 |
2 |
-2.7% |
1 |
Ботанический сад м. |
17п |
Сельскохозяйственная ул. |
35К606 |
5/18 ? |
25.4/12/10 |
- |
3250000 |
53 402 |
8-495-780-4078, 8-925-825-8688 |
128000 |
124500 |
25.4 |
3 |
-2.7% |
1 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК1 |
5/18 М-К |
25.4/12/10 |
? |
3250000 |
53 402 |
8-495-780-4078, 8-925-825-8688 |
128000 |
124500 |
25.4 |
4 |
0.51% |
1 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК1 |
12/18 М-К |
32.3/16/9.5 |
? |
4000000 |
65 726 |
8-495-780-4078, 8-925-825-8688 |
123800 |
124500 |
32.3 |
5 |
0.51% |
1 |
Ботанический сад м. |
17п |
Сельскохозяйственная ул. |
35К606 |
12/18 ? |
32.3/16/9.5 |
- |
4000000 |
65 934 |
8-495-780-4078, 8-925-825-8688 |
123800 |
124500 |
32.3 |
6 |
0.51% |
1 |
Ботанический сад м. |
10п |
Сельскохозяйственная ул. |
35 |
12/18 М-К |
32.3/16/9.5 |
? |
4000000 |
65 934 |
8-495-780-4078, 8-925-825-8688 |
123800 |
124500 |
32.3 |
7 |
-5.2% |
1 |
Ботанический сад м. |
7п |
Сельскохозяйственная ул. |
46 |
2/18 М |
33.2/16/7 |
Б |
4360000 |
71 880 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
131300 |
124500 |
33.2 |
8 |
-8.7% |
1 |
Ботанический сад м. |
17п |
Сельскохозяйственная ул. |
35К606 |
11/18 ? |
32.2/16.3/9.4 |
- |
4390869 |
72 389 |
8-968-888-7731 |
136400 |
124500 |
32.2 |
9 |
-8.9% |
1 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
17АК27 |
11/18 М |
32.2/16/10 |
Б |
4400000 |
72 539 |
8-905-717-0107 |
136600 |
124500 |
32.2 |
10 |
-12.% |
1 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
17АК27 |
10/18 ? |
32.2/16.3/9.4 |
- |
4567785 |
75 056 |
8-910-464-8451 |
141900 |
124500 |
32.2 |
11 |
-13.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
8/18 ? |
32.2/?/? |
БЛ |
4631809 |
76 361 |
8-495-134-8232 |
143800 |
124500 |
32.2 |
12 |
-14.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
13/18 ? |
32.7/?/? |
БЛ |
4741500 |
78 169 |
8-495-134-8232 |
145000 |
124500 |
32.7 |
13 |
-13.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
3/18 ? |
32.8/?/? |
БЛ |
4743831 |
78 208 |
8-495-134-8232 |
144600 |
124500 |
32.8 |
14 |
-15.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
4/18 ? |
32.2/?/? |
БЛ |
4753042 |
78 359 |
8-495-134-8232 |
147600 |
124500 |
32.2 |
15 |
-14.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
5/18 ? |
32.8/?/? |
БЛ |
4788341 |
78 941 |
8-495-134-8232 |
146000 |
124500 |
32.8 |
16 |
-15.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
14/18 ? |
32.7/?/? |
БЛ |
4796109 |
79 069 |
8-495-134-8232 |
146700 |
124500 |
32.7 |
17 |
-14.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
15/18 ? |
33.3/?/? |
БЛ |
4858470 |
80 098 |
8-495-134-8232 |
145900 |
124500 |
33.3 |
18 |
-12.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
12/18 ? |
34.6/?/? |
БЛ |
4918079 |
81 080 |
8-495-134-8232 |
142100 |
124500 |
34.6 |
19 |
-18.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
6/18 ? |
32.8/?/? |
БЛ |
5019384 |
82 737 |
8-495-134-8232 |
153000 |
124500 |
32.8 |
20 |
-18.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
7/18 ? |
32.8/?/? |
БЛ |
5019384 |
83 277 |
8-495-134-8232 |
153000 |
124500 |
32.8 |
21 |
-39.% |
1 |
Ботанический сад м. |
5т |
Сельскохозяйственная ул. |
35 |
2/17 ? |
27/13/7 |
- |
5600000 |
92 323 |
8-909-966-9839 |
207400 |
124500 |
27.0 |
22 |
-11.% |
2 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК1 |
15/18 М-К |
49.1/27/10 |
? |
6100000 |
100 232 |
8-495-780-4078, 8-925-825-8688 |
124200 |
110600 |
49.1 |
23 |
-11.% |
2 |
Ботанический сад м. |
10п |
Сельскохозяйственная ул. |
35 |
15/18 М-К |
49.1/27/10 |
? |
6100000 |
100 232 |
8-495-780-4078, 8-925-825-8688 |
124200 |
110600 |
49.1 |
24 |
-11.% |
2 |
Ботанический сад м. |
17п |
Сельскохозяйственная ул. |
35К606 |
15/18 ? |
49.1/27/10 |
- |
6100000 |
100 232 |
8-495-780-4078, 8-925-825-8688 |
124200 |
110600 |
49.1 |
25 |
-8.7% |
2 |
Ботанический сад м. |
7п |
Сельскохозяйственная ул. |
46 |
2/18 М |
51/32/10 |
Б |
6180000 |
101 885 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
121200 |
110600 |
51.0 |
26 |
-0.8% |
1 |
Ботанический сад м. |
7п |
Березовая аллея |
17АК27 |
2/18 М-К |
50.8/31/12 |
- |
6375908 |
105 114 |
8-495-255-4517 |
125500 |
124500 |
50.8 |
27 |
-15.% |
2 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
4/18 ? |
50.4/?/? |
БЛ |
6585012 |
108 562 |
8-495-134-8232 |
130700 |
110600 |
50.4 |
28 |
0.0% |
2 |
Ботанический сад м. |
11п |
Сельскохозяйственная ул. |
35К606 |
3/17 ? |
61/34/15 |
- |
6745000 |
111 199 |
8-926-346-9619 |
110600 |
110600 |
61.0 |
29 |
0.0% |
2 |
Свиблово м. |
12п |
Сельскохозяйственная ул. |
35К606 |
2/17 ? |
61/35/15 |
- |
6745000 |
111 199 |
8-926-346-9619 |
110600 |
110600 |
61.0 |
30 |
0.0% |
2 |
Ботанический сад м. |
7п |
Березовая аллея |
17АК27 |
3/17 ? |
61/35/15 |
- |
6745000 |
111 199 |
8-926-346-9619 |
110600 |
110600 |
61.0 |
31 |
0.0% |
2 |
Ботанический сад м. |
7п |
Березовая аллея |
17АК27 |
2/17 ? |
61/35/15 |
- |
6745000 |
110 831 |
8-926-346-9619 |
110600 |
110600 |
61.0 |
32 |
-14.% |
2 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
17АК27 |
5/18 ? |
52.4/30.7/10 |
Б |
6807851 |
112 217 |
8-910-464-8451 |
129900 |
110600 |
52.4 |
33 |
-21.% |
2 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
8/18 ? |
51/?/? |
БЛ |
7180137 |
118 373 |
8-495-134-8232 |
140800 |
110600 |
51.0 |
34 |
-23.% |
2 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
9/18 П |
50.9/40/9 |
- |
7405000 |
121 675 |
8-495-268-0295 |
145500 |
110600 |
50.9 |
35 |
-22.% |
2 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
10/18 ? |
51.8/?/? |
БЛ |
7415947 |
122 240 |
8-495-134-8232 |
143200 |
110600 |
51.8 |
36 |
-23.% |
2 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
12/18 ? |
51.8/?/? |
БЛ |
7527265 |
124 096 |
8-495-134-8232 |
145300 |
110600 |
51.8 |
37 |
-45.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
16/18 ? |
33.3/?/? |
БЛ |
7591035 |
125 147 |
8-495-134-8232 |
228000 |
124500 |
33.3 |
38 |
-15.% |
2 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
17АК27 |
7/18 ? |
58.3/30/12.8 |
Б |
7621039 |
125 225 |
8-910-464-8451 |
130700 |
110600 |
58.3 |
39 |
-25.% |
2 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
11/18 ? |
51.8/?/? |
БЛ |
7703696 |
127 004 |
8-495-134-8232 |
148700 |
110600 |
51.8 |
40 |
-25.% |
2 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
6/18 ? |
52.4/?/? |
БЛ |
7748912 |
127 750 |
8-495-134-8232 |
147900 |
110600 |
52.4 |
41 |
-28.% |
2 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
13/18 ? |
50.9/?/? |
БЛ |
7868733 |
129 725 |
8-495-134-8232 |
154600 |
110600 |
50.9 |
42 |
-48.% |
1 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
17/18 ? |
33.3/?/? |
БЛ |
8068690 |
133 022 |
8-495-134-8232 |
242300 |
124500 |
33.3 |
43 |
-25.% |
2 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
14/18 ? |
58.3/?/? |
БЛ |
8661106 |
142 788 |
8-495-134-8232 |
148600 |
110600 |
58.3 |
44 |
-0.1% |
3 |
Ботанический сад м. |
17п |
Сельскохозяйственная ул. |
35К606 |
8/18 ? |
79.7/47/12 |
- |
9900000 |
163 186 |
8-916-654-2711, 8-495-780-4078 |
124200 |
124100 |
79.7 |
45 |
-0.1% |
3 |
Ботанический сад м. |
10п |
Сельскохозяйственная ул. |
35 |
8/18 М-К |
79.7/47/12 |
? |
9900000 |
162 672 |
8-495-780-4078, 8-925-825-8688 |
124200 |
124100 |
79.7 |
46 |
0.13% |
3 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК1 |
8/18 М-К |
79.9/47/12 |
? |
9900000 |
162 672 |
8-495-780-4078, 8-925-825-8688 |
123900 |
124100 |
79.9 |
47 |
-47.% |
2 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
16/18 ? |
50.3/?/? |
БЛ |
10692472 |
176 278 |
8-495-134-8232 |
212600 |
110600 |
50.3 |
48 |
-10.% |
3 |
Ботанический сад м. |
7п |
Сельскохозяйственная ул. |
46 |
5/18 М |
80/45/12 |
Б |
11080000 |
182 667 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
138500 |
124100 |
80.0 |
49 |
-13.% |
3 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
5/18 ? |
79.6/?/? |
БЛ |
11423794 |
188 335 |
8-495-134-8232 |
143500 |
124100 |
79.6 |
50 |
-32.% |
3 |
Ботанический сад м. |
15п |
Сельскохозяйственная ул. |
35К100 |
7/11 М |
70/40/11 |
? |
12900000 |
212 672 |
8-903-159-4380 |
184300 |
124100 |
70.0 |
51 |
-54.% |
2 |
Ботанический сад м. |
14п |
Березовая аллея |
17АК27 |
17/18 ? |
58.3/?/? |
БЛ |
14022374 |
230 409 |
8-495-134-8232 |
240500 |
110600 |
58.3 |
15 января 2017