ЖК Квартал Триумфальный. 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 15.77% | -14.61% | нет данных | нет данных | -8.76% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 284800руб | средняя цена за метр по району | 187400руб | Будущая прибыль за год | -27.62% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Другие ЖК районаЗАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 306000.0 | NaN | NaN | NaN | 306000.0 |
| 2015-12-05 | 306000.0 | 250000.0 | NaN | NaN | 281600.0 |
| 2015-12-12 | 306000.0 | 250000.0 | NaN | NaN | 281600.0 |
| 2015-12-19 | 250800.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 264000.0 |
| 2015-12-26 | 250800.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 264000.0 |
| 2016-01-10 | 246000.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 264800.0 |
| 2016-01-23 | 250800.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 264000.0 |
| 2016-02-07 | 246000.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 264800.0 |
| 2016-02-21 | 245600.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 264600.0 |
| 2016-03-06 | 242400.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 271000.0 |
| 2016-03-20 | 305600.0 | 290600.0 | 289500.0 | NaN | 298000.0 |
| 2016-04-03 | 302300.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 298000.0 |
| 2016-04-17 | 269200.0 | 293700.0 | 292700.0 | 289500.0 | 289200.0 |
| 2016-05-01 | 307700.0 | 283600.0 | 285100.0 | 286000.0 | 286000.0 |
| 2016-05-15 | 307700.0 | 283600.0 | 286100.0 | NaN | 286500.0 |
| 2016-06-19 | 282100.0 | 262900.0 | 239700.0 | 239800.0 | 248100.0 |
| 2016-08-07 | 249400.0 | 242700.0 | 235000.0 | 236300.0 | 238600.0 |
| 2016-08-28 | 261900.0 | 254800.0 | 254900.0 | 255000.0 | 255400.0 |
| 2016-09-04 | 261900.0 | 254800.0 | 253200.0 | 253400.0 | 254500.0 |
| 2016-09-18 | 261900.0 | 261600.0 | 235400.0 | 236900.0 | 247100.0 |
| 2016-10-16 | 261900.0 | 262900.0 | 246100.0 | NaN | 254100.0 |
| 2016-10-30 | 246200.0 | 265700.0 | 243400.0 | 244000.0 | 251300.0 |
| 2016-11-13 | 250800.0 | 257500.0 | 244700.0 | 245300.0 | 249400.0 |
| 2016-12-04 | 251000.0 | 254200.0 | 241400.0 | 241500.0 | 246900.0 |
| 2016-12-18 | 284800.0 | 253300.0 | 242600.0 | 242900.0 | 248900.0 |
| 2017-01-08 | 284800.0 | 247200.0 | 234200.0 | 235300.0 | 241600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-05 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2015-12-12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2015-12-19 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-26 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-01-23 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-02-07 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-02-21 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-03-06 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-20 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-04-03 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-04-17 | 1 | 1 | 2 | 1 | 5 |
| 2016-05-01 | 1 | 4 | 5 | 1 | 11 |
| 2016-05-15 | 1 | 4 | 5 | 0 | 10 |
| 2016-06-19 | 1 | 5 | 8 | 1 | 15 |
| 2016-08-07 | 2 | 6 | 8 | 1 | 17 |
| 2016-08-28 | 2 | 8 | 7 | 1 | 18 |
| 2016-09-04 | 2 | 8 | 6 | 1 | 17 |
| 2016-09-18 | 2 | 7 | 7 | 1 | 17 |
| 2016-10-16 | 2 | 8 | 8 | 0 | 18 |
| 2016-10-30 | 2 | 6 | 7 | 1 | 16 |
| 2016-11-13 | 4 | 7 | 10 | 1 | 22 |
| 2016-12-04 | 3 | 10 | 12 | 1 | 26 |
| 2016-12-18 | 1 | 8 | 10 | 1 | 20 |
| 2017-01-08 | 1 | 10 | 12 | 1 | 24 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.09% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Славянский бул. | 9к6 | 5/25 М | 54.6/31/9.5 | Л | 12900000 | 214 026 | 8-495-777-0032, 8-915-009-2072 | 236300 | 248300 | 54.6 |
| 2 | -2.4% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9К5 | 2/14 М | 55/30/9 | Л | 14000000 | 230 063 | 8-916-062-5500 | 254500 | 248300 | 55.0 |
| 3 | -4.3% | 2 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 3/23 ? | 57/33/9 | Л | 14800000 | 243 210 | 8-963-717-2797 | 259600 | 248300 | 57.0 |
| 4 | 5.59% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Славянский бул. | 9К5 | 7/25 М | 70/40/9.5 | ? | 15600000 | 258 822 | 8-495-777-0032, 8-915-009-2072 | 222900 | 235300 | 70.0 |
| 5 | -10.% | 2 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 10/25 М-К | 57/30/10 | Б | 15800000 | 259 406 | 8-965-320-5136, 8-905-541-5889 | 277200 | 248300 | 57.0 |
| 6 | -6.3% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 11/25 М | 60/32/8.3 | Л | 15900000 | 260 190 | 8-910-476-2435 | 265000 | 248300 | 60.0 |
| 7 | -11.% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9К6К2 | 10/16 М | 57/30.2/10 | Б | 16000000 | 262 904 | 8-965-320-5136 | 280700 | 248300 | 57.0 |
| 8 | 0.44% | 3 | Славянский бульвар м. | 11п | Славянский бул. | 9к6 | 12/25 М | 70/40.2/10 | Л | 16400000 | 272 095 | 8-495-363-0424 | 234300 | 235300 | 70.0 |
| 9 | -2.5% | 3 | Славянский бульвар м. | 7п | Славянский бул. | 9К5 | 16/18 ? | 70/42/10 | Л | 16900000 | 277 692 | 8-977-288-3387 | 241400 | 235300 | 70.0 |
| 10 | -2.8% | 3 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 3/25 ? | 70/40/10 | Л | 16950000 | 278 514 | 8-929-942-4939, 8-925-772-2082 | 242100 | 235300 | 70.0 |
| 11 | -16.% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 17/25 М | 58/31/14 | Л | 17250000 | 283 471 | 8-925-772-3092 | 297400 | 248300 | 58.0 |
| 12 | -4.5% | 3 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 7/24 М | 70/39.9/9.7 | Л | 17250000 | 283 443 | 8-926-633-1230 | 246400 | 235300 | 70.0 |
| 13 | -0.6% | 2 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 18/25 ? | 70/40/10 | Л | 17500000 | 287 579 | 8-903-627-4608 | 250000 | 248300 | 70.0 |
| 14 | -5.8% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Славянский бул. | 9к6 | 13/25 М | 70/39.9/9.6 | Л | 17500000 | 287 551 | 8-915-480-5480 | 250000 | 235300 | 70.0 |
| 15 | -23.% | 2 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 23/25 ? | 54/40/9 | Л | 17500000 | 287 551 | 8-925-722-1022, 8-906-096-0634 | 324100 | 248300 | 54.0 |
| 16 | -5.8% | 3 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 18/25 ? | 70/40/10 | Л | 17500000 | 287 579 | 8-903-627-4608 | 250000 | 235300 | 70.0 |
| 17 | -23.% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 22/25 М | 55/34/9 | Л | 17800000 | 292 509 | 8-903-514-6278 | 323600 | 248300 | 55.0 |
| 18 | -7.9% | 3 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 4/25 М | 70/40/10 | Л | 17900000 | 294 152 | 8-926-530-5989, 8-926-215-0803 | 255700 | 235300 | 70.0 |
| 19 | -1.9% | 3 | Славянский бульвар м. | 7п | Славянский бул. | 9к6 | 21/25 М | 75/43/10 | ? | 18000000 | 298 641 | 8-499-372-0795, 8-985-582-5864 | 240000 | 235300 | 75.0 |
| 20 | -14.% | 3 | Славянский бульвар м. | 11п | Славянский бул. | 9к6 | 16/25 М | 67/40/11 | Л | 18500000 | 306 937 | 8-495-363-0424 | 276100 | 235300 | 67.0 |
| 21 | -13.% | 4 | Славянский бульвар м. | 6п | Славянский бул. | 9К5 | 12/25 М-К | 80.4/53.3/9.2 | 2Л | 21900000 | 359 850 | 8-968-708-1473 | 272400 | 235300 | 80.4 |
| 22 | -26.% | 3 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9К5 | 13/21 М | 71/42/10 | Л | 22700000 | 373 031 | 8-925-772-3092 | 319700 | 235300 | 71.0 |
| 23 | 0.0% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Славянский бул. | 9К5 | 12/25 П | 80.4/53.3/9.2 | 2Л | 22900000 | 377 471 | 8-495-363-0880 | 284800 | 284800 | 80.4 |
| 24 | -30.% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Славянский бул. | 9К5 | 17/25 М-К | 70/45/10 | Л | 23700000 | 389 427 | 8-985-620-4511 | 338600 | 235300 | 70.0 |
08 января 2017