ЖК Солнце .Оценка и Текущие варианты 08.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 7.2% | -15.38% | 9.4% | нет данных | 1.22% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 280000руб | средняя цена за метр по району | 209900руб | Будущая прибыль за год | -17.54% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
До метро: 0.2 км (2 мин пешком)
Адрес: ул. Ярцевская 32
ата сдачи:
3кв 2012 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 9-31
Квартир: 321
В продаже: 3-к кв
Площадь: 90.2-113.9 м2
Цена за кв. метр: 204 000 - 215 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 320 машино-мест
Застройщик: Галс-Девелопмент
Другие ЖК районаЗАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 285600.0 | 277700.0 | 277600.0 | 278100.0 | 279300.0 |
| 2015-12-05 | 279000.0 | 273400.0 | 269700.0 | NaN | 273900.0 |
| 2015-12-12 | 279000.0 | 273400.0 | 271300.0 | 272100.0 | 273600.0 |
| 2015-12-19 | 269600.0 | 262700.0 | 265000.0 | 266100.0 | 265500.0 |
| 2015-12-26 | 269600.0 | 262700.0 | 265000.0 | 266100.0 | 265500.0 |
| 2016-01-10 | 261200.0 | 262700.0 | 262700.0 | NaN | 262500.0 |
| 2016-01-23 | 269600.0 | 263500.0 | 264200.0 | 266100.0 | 265900.0 |
| 2016-02-07 | 264200.0 | 263600.0 | 267100.0 | 270800.0 | 266000.0 |
| 2016-02-21 | 299100.0 | 275600.0 | 299300.0 | NaN | 286700.0 |
| 2016-03-06 | 300200.0 | 285900.0 | 307400.0 | NaN | 298900.0 |
| 2016-03-20 | 305600.0 | 275100.0 | 301000.0 | 302300.0 | 296100.0 |
| 2016-04-03 | 358800.0 | 276800.0 | 301700.0 | NaN | 301200.0 |
| 2016-04-17 | 305600.0 | 249100.0 | 298500.0 | 298800.0 | 282200.0 |
| 2016-05-01 | 305600.0 | 243000.0 | 298900.0 | 299100.0 | 285600.0 |
| 2016-05-15 | 299800.0 | 243000.0 | 301600.0 | NaN | 268300.0 |
| 2016-06-19 | 299800.0 | 236100.0 | 290900.0 | 293500.0 | 275800.0 |
| 2016-08-07 | 359300.0 | 235500.0 | 267100.0 | 264500.0 | 267600.0 |
| 2016-08-28 | 307000.0 | 234700.0 | 284500.0 | 287400.0 | 270100.0 |
| 2016-09-04 | 292000.0 | 234700.0 | 284500.0 | 286900.0 | 269900.0 |
| 2016-09-18 | 292000.0 | 235600.0 | 290100.0 | 293000.0 | 268900.0 |
| 2016-10-16 | 293100.0 | 235000.0 | 304900.0 | 303800.0 | 272800.0 |
| 2016-10-30 | 340700.0 | 228600.0 | 283300.0 | 288100.0 | 273600.0 |
| 2016-11-13 | 242600.0 | 229800.0 | 285600.0 | 289000.0 | 259500.0 |
| 2016-12-04 | 238200.0 | 224900.0 | 289800.0 | 296200.0 | 261400.0 |
| 2016-12-18 | 238200.0 | 226800.0 | 285700.0 | 288000.0 | 257200.0 |
| 2017-01-08 | 280000.0 | 222300.0 | 287400.0 | 283100.0 | 265700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3 | 4 | 3 | 1 | 11 |
| 2015-12-05 | 3 | 4 | 2 | 0 | 9 |
| 2015-12-12 | 3 | 4 | 3 | 1 | 11 |
| 2015-12-19 | 3 | 3 | 3 | 1 | 10 |
| 2015-12-26 | 3 | 3 | 3 | 1 | 10 |
| 2016-01-10 | 1 | 3 | 2 | 0 | 6 |
| 2016-01-23 | 3 | 2 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-02-07 | 2 | 4 | 2 | 1 | 9 |
| 2016-02-21 | 2 | 5 | 2 | 0 | 9 |
| 2016-03-06 | 3 | 3 | 3 | 0 | 9 |
| 2016-03-20 | 3 | 3 | 2 | 2 | 10 |
| 2016-04-03 | 1 | 2 | 2 | 0 | 5 |
| 2016-04-17 | 3 | 3 | 1 | 1 | 8 |
| 2016-05-01 | 3 | 3 | 2 | 2 | 10 |
| 2016-05-15 | 2 | 4 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-06-19 | 2 | 4 | 2 | 2 | 10 |
| 2016-08-07 | 2 | 4 | 1 | 2 | 9 |
| 2016-08-28 | 2 | 3 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-09-04 | 3 | 3 | 1 | 1 | 8 |
| 2016-09-18 | 3 | 4 | 1 | 1 | 9 |
| 2016-10-16 | 3 | 4 | 1 | 1 | 9 |
| 2016-10-30 | 2 | 3 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-11-13 | 4 | 5 | 2 | 2 | 13 |
| 2016-12-04 | 4 | 6 | 2 | 3 | 15 |
| 2016-12-18 | 4 | 7 | 2 | 3 | 16 |
| 2017-01-08 | 4 | 6 | 3 | 3 | 16 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.08% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 32 | 2/31 М-К | 60/?/? | ? | 13000000 | 213 610 | 8-965-331-0309 | 216700 | 223300 | 60.0 |
| 2 | -3.0% | 1 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 22/30 ? | 50/45/? | Л | 14500000 | 238 280 | 8-916-374-6563 | 290000 | 281000 | 50.0 |
| 3 | 1.39% | 1 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 23/30 М-К | 57/?/? | - | 15800000 | 259 618 | 8-926-945-7708, 8-499-390-9090 | 277200 | 281000 | 57.0 |
| 4 | -15.% | 1 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 7/32 ? | 48/20/14 | - | 15900000 | 261 261 | 8-926-680-3070, 8-495-104-2757 | 331200 | 281000 | 48.0 |
| 5 | -22.% | 2 | Молодежная м. | 1п | Ярцевская ул. | 32 | 23/30 М | 59/45/7 | ? | 16900000 | 278 570 | 8-495-777-0032, 8-916-036-5286 | 286400 | 223300 | 59.0 |
| 6 | -25.% | 2 | Молодежная м. | 1п | Ярцевская ул. | 32 | 25/30 ? | 58/24/20 | - | 17500000 | 287 551 | 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 | 301700 | 223300 | 58.0 |
| 7 | -6.8% | 1 | Молодежная м. | 1п | Ярцевская ул. | 32 | 25/30 ? | 58/24/20 | - | 17500000 | 287 551 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 301700 | 281000 | 58.0 |
| 8 | -1.5% | 2 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 3/30 ? | 86/?/? | 2Л | 19500000 | 320 414 | 8-495-545-4686 | 226700 | 223300 | 86.0 |
| 9 | -27.% | 2 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 9/30 ? | 73/38/15 | - | 22500000 | 369 709 | 8-495-120-3596 | 308200 | 223300 | 73.0 |
| 10 | -35.% | 2 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 28/30 М | 69/29/23 | ? | 24000000 | 395 603 | 8-495-120-1199 | 347800 | 223300 | 69.0 |
| 11 | -1.1% | 3 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 5/17 М | 115/54/19 | 3Л | 33450000 | 551 372 | 8-499-290-5590, 8-966-317-1077 | 290900 | 287400 | 115.0 |
| 12 | 4.59% | 4 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 16/30 ? | 131/81/20 | Л | 36000000 | 589 109 | 8-926-208-9373, 8-916-786-8049 | 274800 | 287400 | 131.0 |
| 13 | -9.7% | 3 | Молодежная м. | 3п | Ярцевская ул. | 32 | 16/30 ? | 123/86.1/20 | Б | 39150000 | 643 293 | 8-926-951-1898 | 318300 | 287400 | 123.0 |
| 14 | -20.% | 4 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 12/30 ? | 115.8/?/? | Л | 42000000 | 690 123 | 8-495-545-4686 | 362700 | 287400 | 115.8 |
| 15 | -23.% | 3 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 4/31 ? | 120/?/? | - | 45000000 | 739 418 | 8-495-236-7218 | 375000 | 287400 | 120.0 |
| 16 | -24.% | 4 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 32 | 7/30 ? | 137.5/?/? | - | 52000000 | 854 438 | 8-495-545-4686 | 378200 | 287400 | 137.5 |
08 января 2017