МФК На шлюзовой набережной. Оценка и Текущие варианты 27.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-5.38% |
-0.34% |
-3.74% |
-0.19% |
-2.97% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
281300руб |
средняя цена за метр по району |
308300руб |
Будущая прибыль за год |
0.56% |
| Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
296300.0 |
292700.0 |
307500.0 |
310800.0 |
305600.0 |
| 2015-12-05 |
296300.0 |
292700.0 |
307500.0 |
310800.0 |
305600.0 |
| 2015-12-12 |
296300.0 |
292700.0 |
307500.0 |
310800.0 |
305600.0 |
| 2015-12-19 |
297300.0 |
293100.0 |
307800.0 |
311200.0 |
306000.0 |
| 2015-12-26 |
297300.0 |
293100.0 |
307800.0 |
311200.0 |
306000.0 |
| 2016-01-10 |
297300.0 |
293100.0 |
307800.0 |
311200.0 |
306000.0 |
| 2016-01-23 |
303800.0 |
303900.0 |
308300.0 |
313000.0 |
308500.0 |
| 2016-02-07 |
294300.0 |
292900.0 |
304600.0 |
307900.0 |
303200.0 |
| 2016-02-21 |
281200.0 |
270600.0 |
273400.0 |
276400.0 |
274900.0 |
| 2016-03-06 |
281500.0 |
270600.0 |
274100.0 |
278100.0 |
275900.0 |
| 2016-03-20 |
281300.0 |
270600.0 |
274000.0 |
277800.0 |
275700.0 |
| 2016-04-03 |
281300.0 |
270600.0 |
274000.0 |
277800.0 |
275700.0 |
| 2016-04-17 |
281300.0 |
270600.0 |
273100.0 |
275500.0 |
274500.0 |
| 2016-05-01 |
282900.0 |
275200.0 |
277800.0 |
283100.0 |
280000.0 |
| 2016-05-15 |
282700.0 |
275100.0 |
277800.0 |
283100.0 |
279900.0 |
| 2016-06-19 |
282100.0 |
274600.0 |
277000.0 |
281100.0 |
278600.0 |
| 2016-08-07 |
274600.0 |
287900.0 |
291100.0 |
295900.0 |
287900.0 |
| 2016-08-28 |
274600.0 |
287900.0 |
291100.0 |
295800.0 |
287900.0 |
| 2016-09-04 |
277200.0 |
286500.0 |
291100.0 |
295800.0 |
287600.0 |
| 2016-09-18 |
288400.0 |
286200.0 |
290700.0 |
294700.0 |
290500.0 |
| 2016-10-16 |
288900.0 |
287200.0 |
291900.0 |
297800.0 |
292000.0 |
| 2016-10-30 |
283100.0 |
295500.0 |
319000.0 |
324000.0 |
306500.0 |
| 2016-11-13 |
281000.0 |
294700.0 |
301400.0 |
313400.0 |
299500.0 |
| 2016-12-04 |
281300.0 |
291400.0 |
299500.0 |
310900.0 |
297700.0 |
| 2016-12-18 |
281300.0 |
292100.0 |
296300.0 |
310600.0 |
296900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
| 2015-12-05 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
| 2015-12-12 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
| 2015-12-19 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
| 2015-12-26 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
| 2016-01-10 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
| 2016-01-23 |
4 |
4 |
4 |
3 |
15 |
| 2016-02-07 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
| 2016-02-21 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-03-06 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-03-20 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-04-03 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-04-17 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-05-01 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-05-15 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-06-19 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-08-07 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-08-28 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-09-04 |
5 |
5 |
5 |
4 |
19 |
| 2016-09-18 |
5 |
5 |
5 |
4 |
19 |
| 2016-10-16 |
5 |
5 |
5 |
4 |
19 |
| 2016-10-30 |
5 |
5 |
5 |
4 |
19 |
| 2016-11-13 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-12-04 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
| 2016-12-18 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
3.38% |
2 |
Павелецкая м. |
4п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М-К |
45/30/10 |
Б |
13245208 |
206 463 |
8-916-616-0229, 8-495-760-3121 |
294300 |
304300 |
45.0 |
| 2 |
16.9% |
1 |
Павелецкая м. |
4п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М-К |
58/25/6 |
Б |
15467332 |
241 101 |
8-916-616-0229, 8-495-760-3121 |
266700 |
311900 |
58.0 |
| 3 |
8.1% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М |
59/30/10 |
Л |
16607301 |
261 986 |
8-495-215-0805 |
281500 |
304300 |
59.0 |
| 4 |
4.56% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
57/30/10 |
Л |
17003551 |
268 237 |
8-495-215-0805 |
298300 |
311900 |
57.0 |
| 5 |
-3.4% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 К |
57/38/? |
Б |
17968000 |
281 083 |
8-969-041-4902 |
315200 |
304300 |
57.0 |
| 6 |
-3.6% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М |
57/30/10 |
Л |
18003838 |
284 017 |
8-495-215-0805 |
315900 |
304300 |
57.0 |
| 7 |
8.20% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 ? |
80/49/? |
Б |
22499000 |
352 034 |
8-968-739-6388 |
281200 |
304300 |
80.0 |
| 8 |
9.65% |
3 |
Павелецкая м. |
8п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/12 ? |
112/90/5.6 |
Б |
31726252 |
500 492 |
8-495-181-0229 |
283300 |
310600 |
112.0 |
| 9 |
4.34% |
3 |
Павелецкая м. |
4п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М-К |
112/65/6 |
Б |
33340716 |
519 708 |
8-916-616-0229, 8-495-760-3121 |
297700 |
310600 |
112.0 |
| 10 |
11.1% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М |
120/40/35 |
Л |
33680558 |
531 322 |
8-495-215-0805 |
280700 |
311900 |
120.0 |
| 11 |
5.3% |
3 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
120/40/35 |
Л |
35396127 |
558 386 |
8-495-215-0805 |
295000 |
310600 |
120.0 |
| 12 |
5.3% |
3 |
Павелецкая м. |
9п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 ? |
120/90/15 |
? |
35396127 |
558 386 |
8-495-120-1199 |
295000 |
310600 |
120.0 |
| 13 |
-2.3% |
3 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 ? |
112/73/15 |
- |
35628736 |
562 055 |
8-903-002-0949, 8-495-797-7074 |
318100 |
310600 |
112.0 |
| 14 |
3.71% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М |
120/40/35 |
Л |
36090176 |
569 335 |
8-495-215-0805 |
300800 |
311900 |
120.0 |
| 15 |
18.2% |
1 |
Павелецкая м. |
4п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М-К |
137/70/25 |
Б |
36148895 |
563 481 |
8-916-616-0229, 8-495-760-3121 |
263900 |
311900 |
137.0 |
| 16 |
-14.% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М |
136/80/15 |
Л |
49393857 |
779 205 |
8-495-215-0805 |
363200 |
310600 |
136.0 |
| 17 |
-14.% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
137/80/30 |
Л |
49901387 |
787 211 |
8-495-215-0805 |
364200 |
310600 |
137.0 |
| 18 |
-15.% |
4 |
Павелецкая м. |
9п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М-К |
138/90/15 |
- |
50895823 |
804 006 |
8-495-120-1199 |
368800 |
310600 |
138.0 |
| 19 |
-19.% |
4 |
Павелецкая м. |
8п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/14 ? |
136.2/78.8/15.4 |
Б |
52780100 |
832 624 |
8-495-181-0229 |
387500 |
310600 |
136.2 |
| 20 |
-37.% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 ? |
152/15/20 |
- |
75217000 |
1 176 895 |
8-903-002-0949, 8-495-797-7074 |
494800 |
310600 |
152.0 |
27 декабря 2016