МФК Квартал Only. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
198800руб |
средняя цена за метр по району |
207200руб |
Будущая прибыль за год |
-1.08% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Фили
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: ул. Заречная, вл. 4Б
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 930
В продаже: Студия; 1-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.1-76 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 313 - 217 105 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Central Properties
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-11-13 |
197100.0 |
176500.0 |
197600.0 |
NaN |
190900.0 |
| 2016-12-04 |
201700.0 |
185300.0 |
197900.0 |
NaN |
193900.0 |
| 2016-12-18 |
198800.0 |
186100.0 |
199100.0 |
NaN |
194300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-11-13 |
6 |
4 |
4 |
0 |
14 |
| 2016-12-04 |
6 |
9 |
9 |
0 |
24 |
| 2016-12-18 |
9 |
10 |
8 |
0 |
27 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
1.03% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
2/16 ? |
29.4/19.6/8 |
- |
5789148 |
91 452 |
8-967-213-7599 |
196900 |
198900 |
29.4 |
| 2 |
-1.2% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
7/16 М-К |
28.8/17/6 |
? |
5800000 |
91 623 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
201400 |
198900 |
28.8 |
| 3 |
-1.3% |
1 |
Фили м. |
14п |
Заречная ул. |
4 |
3/16 М |
29.6/19.6/3.6 |
Л |
5966367 |
94 251 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
201600 |
198900 |
29.6 |
| 4 |
-1.7% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
5/16 ? |
36.3/22.4/12 |
- |
7346585 |
116 055 |
8-967-213-7599 |
202400 |
198900 |
36.3 |
| 5 |
-0.8% |
1 |
Фили м. |
8п |
Заречная ул. |
4 |
8/16 М-К |
38/?/? |
- |
7625380 |
120 459 |
8-965-160-6015 |
200700 |
198900 |
38.0 |
| 6 |
-6.2% |
1 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
8/16 М-К |
38/12.6/15.8 |
Б |
8066267 |
127 424 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
212300 |
198900 |
38.0 |
| 7 |
-0.2% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
3/16 ? |
41.6/10.8/19.6 |
- |
8297162 |
131 071 |
8-967-213-7599 |
199500 |
198900 |
41.6 |
| 8 |
-6.0% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
11/16 М-К |
42/12/19 |
- |
8896964 |
140 546 |
8-495-989-2699 |
211800 |
198900 |
42.0 |
| 9 |
-5.3% |
1 |
Шелепиха м. |
13п |
Заречная ул. |
4 |
7/16 М |
45.6/21.5/13.7 |
Л |
9587638 |
151 457 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
210300 |
198900 |
45.6 |
| 10 |
8.32% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
2/16 ? |
62.1/24.4/22.6 |
- |
10748855 |
169 567 |
8-967-213-7599, 8-916-115-7086 |
173100 |
187500 |
62.1 |
| 11 |
-3.0% |
2 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
5/16 М-К |
59.9/24.4/22.6 |
Б |
11586870 |
183 039 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
193400 |
187500 |
59.9 |
| 12 |
-1.3% |
2 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
3/16 ? |
61.2/22.5/21.4 |
? |
11631334 |
183 741 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
190100 |
187500 |
61.2 |
| 13 |
-0.2% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
7/16 ? |
62.1/24.4/22.6 |
Б |
11677777 |
182 825 |
8-967-213-7599, 8-916-115-7086 |
188000 |
187500 |
62.1 |
| 14 |
-4.9% |
2 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
12/16 М-К |
62.7/22.5/21.4 |
? |
12363660 |
195 310 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
197200 |
187500 |
62.7 |
| 15 |
-13.% |
2 |
Шелепиха м. |
15п |
Заречная ул. |
4АК1 |
13/16 М |
58.2/22.5/21.4 |
Л |
12588000 |
198 854 |
8-495-797-2050 |
216300 |
187500 |
58.2 |
| 16 |
-7.3% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
14/16 ? |
62.8/22.5/21.4 |
Б |
12716042 |
200 876 |
8-967-213-7599 |
202500 |
187500 |
62.8 |
| 17 |
-10.% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
9/16 ? |
71.7/27.7/26.6 |
Б |
14951528 |
236 191 |
8-967-213-7599 |
208500 |
187500 |
71.7 |
| 18 |
-10.% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
11/16 ? |
71.7/27.7/26.6 |
Б |
14951528 |
234 078 |
8-967-213-7599, 8-916-115-7086 |
208500 |
187500 |
71.7 |
| 19 |
-15.% |
2 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
15/16 ? |
71.7/29.3/23 |
? |
15956282 |
252 063 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
222500 |
187500 |
71.7 |
| 20 |
-11.% |
3 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
9/16 М-К |
75.9/36.3/22.9 |
Б |
17233300 |
272 236 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
227100 |
200100 |
75.9 |
| 21 |
1.9% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
2/16 ? |
104.8/39.5/31 |
Б |
20583968 |
322 258 |
8-967-213-7599, 8-916-115-7086 |
196400 |
200100 |
104.8 |
| 22 |
2.04% |
3 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
3/16 М-К |
105/39.5/31 |
? |
20594968 |
325 341 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
196100 |
200100 |
105.0 |
| 23 |
-10.% |
3 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
8/16 М-К |
94/40/31 |
Б |
20970584 |
331 274 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
223100 |
200100 |
94.0 |
| 24 |
-10.% |
3 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
11/16 М-К |
94.4/40.5/31 |
Б |
21061718 |
332 714 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
223100 |
200100 |
94.4 |
| 25 |
-2.6% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
7/16 ? |
104.8/39.5/31 |
Б |
21552124 |
340 461 |
8-967-213-7599 |
205700 |
200100 |
104.8 |
| 26 |
-12.% |
3 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
13/16 М-К |
94.4/40.5/32 |
Б |
21652233 |
342 042 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
229400 |
200100 |
94.4 |
| 27 |
-9.1% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
14/16 ? |
104.8/39.5/31 |
- |
23074597 |
360 968 |
8-968-826-6308 |
220200 |
200100 |
104.8 |
25 декабря 2016