МФК Ясный. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-0.17% |
3.14% |
-4.47% |
нет данных |
-1.96% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
118800руб |
средняя цена за метр по району |
150100руб |
Будущая прибыль за год |
7.68% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Домодедовская, Зябликово
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Локация: Орехово-Борисово Юг
Адрес: Каширское шоссе, 65
Дата сдачи 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-16
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 28.6-92.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 108 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1100 м/м
Застройщик: MR Group
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
119000.0 |
111800.0 |
126200.0 |
NaN |
115600.0 |
| 2015-12-05 |
119000.0 |
111800.0 |
129900.0 |
NaN |
121800.0 |
| 2015-12-12 |
119000.0 |
111600.0 |
129800.0 |
NaN |
122400.0 |
| 2015-12-19 |
119000.0 |
111600.0 |
129800.0 |
NaN |
122500.0 |
| 2015-12-26 |
119700.0 |
113700.0 |
127900.0 |
NaN |
121500.0 |
| 2016-01-10 |
118300.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
126800.0 |
| 2016-01-23 |
118300.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
126800.0 |
| 2016-02-07 |
118300.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
126800.0 |
| 2016-02-21 |
118300.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
126800.0 |
| 2016-03-06 |
118300.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
126800.0 |
| 2016-03-20 |
114600.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
122800.0 |
| 2016-04-03 |
115700.0 |
128500.0 |
131600.0 |
NaN |
124900.0 |
| 2016-04-17 |
116500.0 |
119200.0 |
132100.0 |
NaN |
122400.0 |
| 2016-05-01 |
116100.0 |
119200.0 |
132100.0 |
NaN |
122600.0 |
| 2016-05-15 |
122500.0 |
119200.0 |
138500.0 |
NaN |
126800.0 |
| 2016-06-19 |
124100.0 |
117800.0 |
117600.0 |
NaN |
119000.0 |
| 2016-08-07 |
121700.0 |
116500.0 |
118800.0 |
NaN |
118900.0 |
| 2016-08-28 |
121900.0 |
115000.0 |
119500.0 |
NaN |
118500.0 |
| 2016-09-04 |
121500.0 |
114600.0 |
119200.0 |
NaN |
118200.0 |
| 2016-09-18 |
121500.0 |
114600.0 |
119200.0 |
NaN |
118200.0 |
| 2016-10-16 |
121900.0 |
115000.0 |
122600.0 |
NaN |
119900.0 |
| 2016-10-30 |
120900.0 |
114500.0 |
120700.0 |
NaN |
118800.0 |
| 2016-11-13 |
121300.0 |
114400.0 |
120700.0 |
NaN |
118700.0 |
| 2016-12-04 |
121600.0 |
114100.0 |
120700.0 |
NaN |
118700.0 |
| 2016-12-18 |
118800.0 |
115100.0 |
124000.0 |
NaN |
120100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
17 |
16 |
2 |
0 |
35 |
| 2015-12-05 |
17 |
16 |
17 |
0 |
50 |
| 2015-12-12 |
17 |
12 |
17 |
0 |
46 |
| 2015-12-19 |
17 |
12 |
17 |
0 |
46 |
| 2015-12-26 |
7 |
5 |
6 |
0 |
18 |
| 2016-01-10 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-01-23 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-02-07 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-02-21 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-03-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-03-20 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
| 2016-04-03 |
5 |
3 |
2 |
0 |
10 |
| 2016-04-17 |
7 |
4 |
3 |
0 |
14 |
| 2016-05-01 |
6 |
4 |
3 |
0 |
13 |
| 2016-05-15 |
7 |
4 |
3 |
0 |
14 |
| 2016-06-19 |
17 |
14 |
17 |
0 |
48 |
| 2016-08-07 |
17 |
11 |
5 |
0 |
33 |
| 2016-08-28 |
17 |
16 |
17 |
0 |
50 |
| 2016-09-04 |
17 |
16 |
17 |
0 |
50 |
| 2016-09-18 |
17 |
16 |
17 |
0 |
50 |
| 2016-10-16 |
17 |
16 |
16 |
0 |
49 |
| 2016-10-30 |
17 |
16 |
17 |
0 |
50 |
| 2016-11-13 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
| 2016-12-04 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
| 2016-12-18 |
19 |
17 |
18 |
0 |
54 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
1.18% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65А |
3/10 М |
29/15/6 |
Л |
3430000 |
55 649 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
118300 |
119700 |
29.0 |
| 2 |
-1.3% |
1 |
Домодедовская м. |
6п |
Каширское ш. |
65 |
3/11 ? |
28.4/20/? |
- |
3444000 |
55 876 |
8-495-777-4441 |
121300 |
119700 |
28.4 |
| 3 |
-3.5% |
1 |
Домодедовская м. |
6п |
Каширское ш. |
65 |
9/11 ? |
29/25/? |
- |
3600000 |
58 407 |
8-495-777-4441 |
124100 |
119700 |
29.0 |
| 4 |
4.29% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65А |
2/14 М |
36.6/17/11 |
Л |
4200000 |
68 141 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
114800 |
119700 |
36.6 |
| 5 |
2.81% |
1 |
Домодедовская м. |
6п |
Каширское ш. |
65 |
2/11 ? |
36.5/20/10 |
- |
4249000 |
68 936 |
8-495-777-4441 |
116400 |
119700 |
36.5 |
| 6 |
2.54% |
1 |
Домодедовская м. |
6п |
Каширское ш. |
65 |
6/11 ? |
36.5/20/10 |
- |
4260000 |
69 115 |
8-495-777-4441 |
116700 |
119700 |
36.5 |
| 7 |
-1.1% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
8/14 М |
36.6/11.5/15 |
Л |
4433000 |
71 921 |
8-495-777-0370, 8-905-764-8699 |
121100 |
119700 |
36.6 |
| 8 |
-3.4% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
7/14 М |
36.6/15/11.5 |
? |
4538400 |
73 631 |
8-495-241-4506 |
124000 |
119700 |
36.6 |
| 9 |
-4.6% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
10/14 М |
36.6/15/11.5 |
? |
4593300 |
74 522 |
8-495-241-4506 |
125500 |
119700 |
36.6 |
| 10 |
-2.3% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
4/14 М |
38.6/?/? |
? |
4728500 |
76 716 |
8-495-241-4506 |
122500 |
119700 |
38.6 |
| 11 |
-7.9% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
13/14 М |
36.6/15/11.5 |
? |
4758000 |
77 194 |
8-495-241-4506 |
130000 |
119700 |
36.6 |
| 12 |
-2.7% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
5/14 М |
38.9/12.7/16.7 |
? |
4784700 |
77 627 |
8-495-241-4506 |
123000 |
119700 |
38.9 |
| 13 |
-5.0% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
11/14 М |
38.6/?/? |
? |
4863600 |
78 907 |
8-495-241-4506 |
126000 |
119700 |
38.6 |
| 14 |
-22.% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
15/19 М |
38.4/14.5/10.4 |
? |
5921280 |
96 067 |
8-495-241-4506 |
154200 |
119700 |
38.4 |
| 15 |
-24.% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
17/19 М |
37.9/14.5/10.4 |
? |
6018520 |
97 645 |
8-495-241-4506 |
158800 |
119700 |
37.9 |
| 16 |
-24.% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
16/19 М |
38.4/14.5/10.4 |
? |
6063360 |
98 372 |
8-495-241-4506 |
157900 |
119700 |
38.4 |
| 17 |
-25.% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
18/19 М |
38.3/14.5/10.4 |
? |
6120340 |
99 297 |
8-495-241-4506 |
159800 |
119700 |
38.3 |
| 18 |
-21.% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
14/16 М |
44.8/12.3/15.6 |
? |
6867840 |
111 424 |
8-495-241-4506 |
153300 |
119700 |
44.8 |
| 19 |
0.57% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
7/14 М |
60.6/26.2/15.6 |
? |
6969000 |
113 066 |
8-495-241-4506 |
115000 |
115700 |
60.6 |
| 20 |
2.42% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
12/14 М |
60.1/25.5/16 |
Л |
7022000 |
113 925 |
8-495-777-0370, 8-905-764-8699 |
116800 |
119700 |
60.1 |
| 21 |
-1.0% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
12/14 М |
60.1/25.5/16 |
Л |
7023000 |
113 942 |
8-495-777-0370, 8-912-820-3322 |
116900 |
115700 |
60.1 |
| 22 |
-1.1% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
11/14 М |
60.6/26.2/15.6 |
? |
7090200 |
115 032 |
8-495-241-4506 |
117000 |
115700 |
60.6 |
| 23 |
2.35% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
3/14 М |
63.5/?/? |
? |
7175500 |
116 416 |
8-495-241-4506 |
113000 |
115700 |
63.5 |
| 24 |
1.9% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
4/14 М |
63.5/?/? |
? |
7207250 |
116 931 |
8-495-241-4506 |
113500 |
115700 |
63.5 |
| 25 |
1.45% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
5/14 М |
63.5/?/? |
? |
7239000 |
117 446 |
8-495-241-4506 |
114000 |
115700 |
63.5 |
| 26 |
1.01% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
6/14 М |
63.5/?/? |
? |
7270750 |
117 961 |
8-495-241-4506 |
114500 |
115700 |
63.5 |
| 27 |
0.13% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
8/14 М |
63.5/?/? |
? |
7334250 |
118 991 |
8-495-241-4506 |
115500 |
115700 |
63.5 |
| 28 |
-0.3% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
9/14 М |
63.5/?/? |
? |
7366000 |
119 507 |
8-495-241-4506 |
116000 |
115700 |
63.5 |
| 29 |
-0.7% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
10/14 М |
63.5/?/? |
? |
7397750 |
120 022 |
8-495-241-4506 |
116500 |
115700 |
63.5 |
| 30 |
0.57% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
2/14 М |
67.2/31.8/18.6 |
? |
7728000 |
125 380 |
8-495-241-4506 |
115000 |
115700 |
67.2 |
| 31 |
-11.% |
2 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
13/14 ? |
69.9/?/? |
- |
9087000 |
143 548 |
8-495-134-6410 |
130000 |
115700 |
69.9 |
| 32 |
-21.% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
14/15 М |
62.4/28.7/17.5 |
? |
9216480 |
149 529 |
8-495-241-4506 |
147700 |
115700 |
62.4 |
| 33 |
-32.% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
15/18 М |
59.7/26.9/16.6 |
? |
10208700 |
165 627 |
8-495-241-4506 |
171000 |
115700 |
59.7 |
| 34 |
-1.2% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65А |
8/19 М |
82/48/12 |
Л |
10390000 |
168 568 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
126700 |
125100 |
82.0 |
| 35 |
-0.8% |
3 |
Домодедовская м. |
6п |
Каширское ш. |
65 |
8/11 ? |
82.4/60/15 |
- |
10400000 |
171 030 |
8-495-777-4441 |
126200 |
125100 |
82.4 |
| 36 |
-33.% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
17/18 М |
59.7/26.9/16.6 |
? |
10453470 |
169 598 |
8-495-241-4506 |
175100 |
115700 |
59.7 |
| 37 |
-0.7% |
3 |
Домодедовская м. |
6п |
Каширское ш. |
65 |
9/11 ? |
83/60/15 |
- |
10468000 |
172 149 |
8-495-777-4441 |
126100 |
125100 |
83.0 |
| 38 |
-34.% |
2 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
18/19 ? |
59.7/38/16 |
Л |
10513170 |
166 077 |
8-495-134-6410 |
176100 |
115700 |
59.7 |
| 39 |
8.5% |
3 |
Домодедовская м. |
6п |
Каширское ш. |
65 |
2/11 ? |
92/60/20 |
- |
10610000 |
174 484 |
8-495-777-4441 |
115300 |
125100 |
92.0 |
| 40 |
-33.% |
2 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
16/19 ? |
61/38/12 |
- |
10620100 |
172 301 |
8-495-134-6410 |
174100 |
115700 |
61.0 |
| 41 |
8.02% |
3 |
Домодедовская м. |
6п |
Каширское ш. |
65 |
3/11 ? |
93/60/20 |
- |
10773000 |
177 164 |
8-495-777-4441 |
115800 |
125100 |
93.0 |
| 42 |
-9.5% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
11/19 М |
82.4/46.3/12.1 |
? |
11404160 |
185 022 |
8-495-241-4506 |
138400 |
125100 |
82.4 |
| 43 |
-10.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
12/19 М |
82.4/46.3/12.1 |
? |
11560720 |
187 562 |
8-495-241-4506 |
140300 |
125100 |
82.4 |
| 44 |
-3.1% |
3 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
4/12 ? |
92.3/60/16 |
Л |
11925160 |
193 652 |
8-495-134-6410 |
129200 |
125100 |
92.3 |
| 45 |
-14.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
16/19 М |
81.5/46.3/12.1 |
? |
11964200 |
194 108 |
8-495-241-4506 |
146800 |
125100 |
81.5 |
| 46 |
-4.4% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
6/12 М |
92/49.5/14.7 |
? |
12052000 |
195 533 |
8-495-241-4506 |
131000 |
125100 |
92.0 |
| 47 |
-5.1% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
7/12 М |
92.3/49.5/14.7 |
? |
12174370 |
197 518 |
8-495-241-4506 |
131900 |
125100 |
92.3 |
| 48 |
-16.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
17/19 М |
82.4/46.3/12.1 |
? |
12327040 |
199 995 |
8-495-241-4506 |
149600 |
125100 |
82.4 |
| 49 |
-17.% |
3 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
18/19 ? |
81.5/60/14 |
Л |
12339100 |
202 919 |
8-495-134-6410 |
151400 |
125100 |
81.5 |
| 50 |
-17.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
5/18 М |
82.6/45.2/18.3 |
? |
12588240 |
204 233 |
8-495-241-4506 |
152400 |
125100 |
82.6 |
| 51 |
-10.% |
3 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
10/12 ? |
92/60/16 |
Л |
12907600 |
212 268 |
8-495-134-6410 |
140300 |
125100 |
92.0 |
| 52 |
-11.% |
3 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
13/16 ? |
91.8/60/16 |
Л |
12962160 |
210 299 |
8-495-134-6410 |
141200 |
125100 |
91.8 |
| 53 |
-13.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
14/16 М |
91.8/49.5/14.7 |
? |
13301820 |
215 810 |
8-495-241-4506 |
144900 |
125100 |
91.8 |
| 54 |
-14.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
15/16 М |
91.8/49.5/14.7 |
? |
13384440 |
217 150 |
8-495-241-4506 |
145800 |
125100 |
91.8 |
25 декабря 2016