ЖК Вандер парк. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 274200руб средняя цена за метр по району 210400руб Будущая прибыль за год -7.73%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
Метро: Молодёжная
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Локация: Кунцево
Адрес: Рублевское шоссе, д.101
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 4-26
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.1-221.78 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 188 600 - 247 428 руб
Оплата: ипотека
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный на 967 м/м
Застройщик: ПИК

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 224000.0 207300.0 204000.0 207300.0 209000.0
2015-12-05 239700.0 206900.0 203800.0 206900.0 213400.0
2015-12-12 242600.0 NaN NaN NaN 242600.0
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 263700.0 227700.0 224200.0 227700.0 234800.0
2016-01-10 265500.0 263700.0 218300.0 218200.0 229100.0
2016-01-23 196400.0 192000.0 192000.0 181900.0 190500.0
2016-02-07 196400.0 192000.0 192000.0 181900.0 190500.0
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 234000.0 203000.0 174200.0 170800.0 180000.0
2016-05-15 233100.0 203000.0 175700.0 173000.0 182900.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 241500.0 222800.0 228100.0 NaN 232000.0
2016-08-28 282800.0 224900.0 202000.0 200200.0 208400.0
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 250200.0 221200.0 221200.0 220800.0 223300.0
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 290500.0 239000.0 214300.0 213000.0 219400.0
2016-12-04 301900.0 238600.0 215800.0 214600.0 221600.0
2016-12-18 274200.0 209900.0 196900.0 197600.0 202300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3.0 3.0 3.0 1.0 10.0
2015-12-05 4.0 2.0 3.0 1.0 10.0
2015-12-12 3.0 0.0 0.0 0.0 3.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 4.0 2.0 3.0 1.0 10.0
2016-01-10 3.0 4.0 3.0 5.0 15.0
2016-01-23 6.0 3.0 3.0 2.0 14.0
2016-02-07 6.0 3.0 3.0 2.0 14.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 2.0 6.0 4.0 5.0 17.0
2016-05-15 3.0 6.0 4.0 4.0 17.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-08-28 6.0 8.0 4.0 13.0 31.0
2016-09-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-16 2.0 3.0 4.0 3.0 12.0
2016-10-30 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-11-13 12.0 22.0 23.0 35.0 92.0
2016-12-04 18.0 22.0 26.0 40.0 106.0
2016-12-18 13.0 21.0 20.0 29.0 83.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -1.4% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 5/26 ? 21.2/13.2/3.4 - 5910560 95 981 8-495-134-6470 278800 274900 21.2
2 -3.4% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 4/26 ? 21/13.2/3.4 - 5976600 94 413 8-495-134-6470 284600 274900 21.0
3 -6.4% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 8/26 ? 21.3/13.2/3.4 - 6257940 98 857 8-495-134-6470 293800 274900 21.3
4 1.21% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 3/26 ? 23.2/15.5/3.4 - 6301120 99 539 8-495-134-6470 271600 274900 23.2
5 2.07% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 2/26 ? 23.4/13.2/3.4 - 6301620 99 547 8-495-134-6470 269300 274900 23.4
6 -1.3% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 6/26 ? 23.4/13.2/3.4 - 6516900 102 027 8-495-134-6470 278500 274900 23.4
7 -2.2% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 7/26 ? 23.2/15.5/3.4 - 6526160 105 978 8-495-134-6470 281300 274900 23.2
8 -3.8% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 9/26 ? 23.2/15.5/3.4 - 6630560 104 744 8-495-134-6470 285800 274900 23.2
9 -5.3% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 11/26 ? 23.5/15.5/3.4 - 6822050 110 783 8-495-134-6470 290300 274900 23.5
10 -7.1% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 10/26 ? 23.5/15.5/3.4 - 6960700 109 959 8-495-134-6470 296200 274900 23.5
11 -8.5% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 12/26 ? 23.3/13.2/3.4 - 7001650 110 606 8-495-134-6470 300500 274900 23.3
12 -8.6% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 13/26 ? 23.3/13.2/3.4 - 7010970 113 851 8-495-134-6470 300900 274900 23.3
13 -9.1% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 14/26 ? 23.5/15.5/3.4 - 7106400 112 260 8-495-134-6470 302400 274900 23.5
14 -7.9% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 15/26 ? 51.1/38/6.8 - 11737670 185 421 8-495-134-6470 229700 211500 51.1
15 -6.5% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 6/26 ? 53.7/38/6.8 - 12152310 191 971 8-495-134-6470 226300 211500 53.7
16 -15.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 19/26 ? 49.1/33.4/5.5 - 12235720 193 289 8-495-134-6470 249200 211500 49.1
17 -8.1% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 9/26 ? 53.2/35.5/4.7 - 12251960 193 545 8-495-134-6470 230300 211500 53.2
18 -5.0% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 11/26 ? 55/38.8/6.4 - 12254000 193 578 8-495-134-6470 222800 211500 55.0
19 -7.2% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 12/26 ? 54/38/6.8 - 12312000 194 494 8-495-134-6470 228000 211500 54.0
20 -18.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 20/26 ? 47.7/33.3/6.8 - 12349530 200 543 8-495-134-6470 258900 211500 47.7
21 -8.5% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 7/26 ? 53.4/38.8/6.4 - 12351420 200 574 8-495-134-6470 231300 211500 53.4
22 -16.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 21/26 ? 49.1/33.4/5.5 - 12466490 196 934 8-495-134-6470 253900 211500 49.1
23 -9.0% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 17/26 ? 53.9/38.8/6.4 - 12537140 203 590 8-495-134-6470 232600 211500 53.9
24 -9.0% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 16/26 ? 54/38/6.8 - 12560400 198 418 8-495-134-6470 232600 211500 54.0
25 -13.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 22/26 ? 51.3/33.3/6.8 - 12604410 199 113 8-495-134-6470 245700 211500 51.3
26 -10.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 13/26 ? 54.9/38.8/6.4 - 12945420 210 220 8-495-134-6470 235800 211500 54.9
27 -10.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 14/26 ? 54.9/38.8/6.4 - 12994830 205 280 8-495-134-6470 236700 211500 54.9
28 -2.8% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 2/26 ? 70.7/46.2/5.4 - 14401590 233 866 8-495-134-6470 203700 198000 70.7
29 -4.7% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 8/26 ? 64.9/46.8/8.4 - 14414290 227 704 8-495-134-6470 222100 211500 64.9
30 -5.8% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 10/26 ? 64.9/46.8/8.4 - 14570050 229 847 8-495-134-6470 224500 211500 64.9
31 -15.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 18/26 ? 63.1/39.5/9.7 - 15793930 249 498 8-495-134-6470 250300 211500 63.1
32 3.86% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 3/26 ? 86/51.6/12.3 - 17509600 276 601 8-495-134-6470 203600 211500 86.0
33 3.92% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 2/26 ? 86.2/51.6/12.3 - 17541700 277 108 8-495-134-6470 203500 211500 86.2
34 2.94% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 4/26 ? 86.2/51.6/12.3 - 17705480 279 695 8-495-134-6470 205400 211500 86.2
35 0.75% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 5/26 ? 86/51.6/12.3 - 18051400 285 160 8-495-134-6470 209900 211500 86.0
36 -14.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 5/26 ? 83.9/59.6/9.6 - 19338950 305 499 8-495-134-6470 230500 198000 83.9
37 -31.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 7/26 ? 70.3/46.2/5.4 - 20387000 322 055 8-495-134-6470 290000 198000 70.3
38 -16.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 8/26 ? 89.8/61.2/12.1 - 21345460 337 196 8-495-134-6470 237700 198000 89.8
39 1.59% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 3/26 ? 111.4/83.5/6.9 - 21711860 342 984 8-495-134-6470 194900 198000 111.4
40 -18.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 15/26 ? 89.4/57.7/13.6 - 21759960 343 744 8-495-134-6470 243400 198000 89.4
41 -18.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 10/26 ? 89.8/61.2/12.1 - 21803440 341 151 8-495-134-6470 242800 198000 89.8
42 -19.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 17/26 ? 90.9/61.2/12.1 - 22397760 353 819 8-495-134-6470 246400 198000 90.9
43 -22.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 20/26 ? 90.9/61.2/12.1 - 23252220 367 317 8-495-134-6470 255800 198000 90.9
44 1.02% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 4/26 ? 119/83.5/6.9 - 23324000 378 757 8-495-134-6470 196000 198000 119.0
45 -1.2% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 6/26 ? 119/83.5/6.9 - 23847600 387 260 8-495-134-6470 200400 198000 119.0
46 -24.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 15/26 ? 92.7/55.8/5.4 - 24407910 396 358 8-495-134-6470 263300 198000 92.7
47 -18.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 9/26 ? 102.3/65.4/5.5 - 24961200 394 314 8-495-134-6470 244000 198000 102.3
48 -19.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 10/26 ? 102.3/65.4/5.5 - 25063500 395 930 8-495-134-6470 245000 198000 102.3
49 -19.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 12/26 ? 102.3/65.4/5.5 - 25176030 408 832 8-495-134-6470 246100 198000 102.3
50 -24.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 18/26 ? 97.2/65.3/6.6 - 25359480 400 606 8-495-134-6470 260900 198000 97.2
51 -20.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 19/26 ? 102.5/65.4/5.5 - 25522500 403 181 8-495-134-6470 249000 198000 102.5
52 -24.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 19/26 ? 97.2/65.3/6.6 - 25573320 403 984 8-495-134-6470 263100 198000 97.2
53 -18.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 8/26 ? 106.8/65.4/5.5 - 26037840 411 322 8-495-134-6470 243800 198000 106.8
54 -18.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 13/26 ? 109.5/62.7/6 - 26663250 421 202 8-495-134-6470 243500 198000 109.5
55 -29.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 16/26 ? 96.9/55.8/5.4 - 27102930 428 147 8-495-134-6470 279700 198000 96.9
56 -1.0% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 5/26 ? 140.4/101.7/7.5 - 28080000 455 989 8-495-134-6470 200000 198000 140.4
57 -15.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 9/26 ? 120.7/57.4/37.1 - 28304150 447 123 8-495-134-6470 234500 198000 120.7
58 -16.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 11/26 ? 120.7/57.4/37.1 - 28581760 451 509 8-495-134-6470 236800 198000 120.7
59 -16.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 12/26 ? 120.7/57.4/37.1 - 28786950 454 750 8-495-134-6470 238500 198000 120.7
60 -17.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 14/26 ? 120.7/57.4/37.1 - 29064560 459 135 8-495-134-6470 240800 198000 120.7
61 -3.4% 5 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 12/26 ? 147/95.3/6.6 - 30135000 476 045 8-495-134-6470 205000 198000 147.0
62 -11.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 7/26 ? 137.4/72.7/22 - 30750120 485 762 8-495-134-6470 223800 198000 137.4
63 -20.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 18/26 ? 124.2/86.6/12.1 - 31000320 503 412 8-495-134-6470 249600 198000 124.2
64 -21.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 20/26 ? 124.2/86.6/12.1 - 31509540 511 681 8-495-134-6470 253700 198000 124.2
65 3.39% 5 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 3/26 ? 164.8/98.8/13 - 31559200 498 544 8-495-134-6470 191500 198000 164.8
66 -2.9% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 2/26 ? 154.8/108.6/8.2 - 31579200 512 813 8-495-134-6470 204000 198000 154.8
67 -20.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 21/26 ? 128.5/88.1/11.3 - 31880850 517 711 8-495-134-6470 248100 198000 128.5
68 -23.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 16/26 ? 124.4/56.6/42.1 - 32045440 506 225 8-495-134-6470 257600 198000 124.4
69 -20.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 22/26 ? 128.6/88.1/11.3 - 32175720 508 283 8-495-134-6470 250200 198000 128.6
70 -22.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 17/26 ? 126.5/86.6/12.1 - 32371350 511 373 8-495-134-6470 255900 198000 126.5
71 0.05% 5 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 5/26 ? 164.8/98.8/13 - 32613920 515 205 8-495-134-6470 197900 198000 164.8
72 -23.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 25/26 ? 128.6/88.1/11.3 - 33075920 537 118 8-495-134-6470 257200 198000 128.6
73 -13.% 5 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 6/26 ? 145.7/102/7.1 - 33438150 528 225 8-495-134-6470 229500 198000 145.7
74 -26.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 21/26 ? 124.4/56.6/42.1 - 33675080 546 847 8-495-134-6470 270700 198000 124.4
75 -1.1% 5 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 4/26 ? 171.9/107.3/7.8 - 34431570 543 919 8-495-134-6470 200300 198000 171.9
76 -14.% 5 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 10/26 ? 151.2/95.7/7.1 - 35108640 554 614 8-495-134-6470 232200 198000 151.2
77 3.71% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 3/26 ? 201.5/65.2/78.4 - 38466350 607 656 8-495-134-6470 190900 198000 201.5
78 2.42% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 4/26 ? 201.5/65.2/78.4 - 38949950 615 296 8-495-134-6470 193300 198000 201.5
79 0.35% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 6/26 ? 198.5/65.2/11.8 - 39164050 635 982 8-495-134-6470 197300 198000 198.5
80 -4.8% 5 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 2/26 ? 199/107.3/7.8 - 41411900 672 485 8-495-134-6470 208100 198000 199.0
81 -20.% 5 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 8/26 ? 173.5/95.3/6.6 - 43270900 683 554 8-495-134-6470 249400 198000 173.5
82 -36.% 5 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 19/26 ? 180.9/137.9/6.6 - 56603610 894 172 8-495-134-6470 312900 198000 180.9
83 -38.% 5 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 101К3 22/26 ? 192.3/116/30.5 - 62209050 1 010 209 8-495-134-6470 323500 198000 192.3

25 декабря 2016