МФК Лайнер. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
160200руб |
средняя цена за метр по району |
245600руб |
Будущая прибыль за год |
23.57% |
| Рекомендация |
Покупать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Динамо
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38А
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
Квартир: 4305
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.11-114.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 169 000 - 247 025 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Два подземных на 482 и 479 м/м
Застройщик: Интеко
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-07 |
162500.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174300.0 |
| 2016-08-28 |
162500.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174300.0 |
| 2016-09-04 |
167200.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
179200.0 |
| 2016-09-18 |
166800.0 |
163400.0 |
204500.0 |
NaN |
182100.0 |
| 2016-10-16 |
166800.0 |
163400.0 |
204500.0 |
NaN |
177400.0 |
| 2016-10-30 |
159000.0 |
163400.0 |
204300.0 |
NaN |
175700.0 |
| 2016-11-13 |
164900.0 |
164100.0 |
199600.0 |
NaN |
182600.0 |
| 2016-12-04 |
164000.0 |
167200.0 |
197800.0 |
NaN |
179100.0 |
| 2016-12-18 |
160200.0 |
165700.0 |
198300.0 |
NaN |
178800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-07 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
| 2016-08-28 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
| 2016-09-04 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-09-18 |
4 |
3 |
2 |
0 |
9 |
| 2016-10-16 |
10 |
3 |
2 |
0 |
15 |
| 2016-10-30 |
7 |
4 |
2 |
0 |
13 |
| 2016-11-13 |
14 |
14 |
12 |
0 |
40 |
| 2016-12-04 |
17 |
14 |
8 |
0 |
39 |
| 2016-12-18 |
17 |
15 |
9 |
0 |
41 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
4.02% |
1 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
8/14 М |
32/16/6 |
Б |
4940000 |
78 038 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
154400 |
160600 |
32.0 |
| 2 |
-0.5% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
3/13 ? |
31.6/20/? |
Л |
5100000 |
79 798 |
8-925-786-0000, 8-495-266-7692 |
161400 |
160600 |
31.6 |
| 3 |
0.76% |
1 |
Динамо м. |
14п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
2/14 ? |
32/24/6 |
- |
5100000 |
80 565 |
8-915-386-7317 |
159400 |
160600 |
32.0 |
| 4 |
-0.6% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
4/14 ? |
31.8/26.7/4 |
Л |
5141180 |
81 216 |
8-495-134-6797 |
161700 |
160600 |
31.8 |
| 5 |
-7.7% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
8/14 ? |
30.3/25.3/4 |
Л |
5272805 |
82 550 |
8-495-134-6797 |
174000 |
160600 |
30.3 |
| 6 |
-5.0% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
7/14 ? |
31.7/26.7/4 |
Л |
5360680 |
83 926 |
8-495-134-6797 |
169100 |
160600 |
31.7 |
| 7 |
-5.6% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
10/14 ? |
31.7/26.7/4 |
Л |
5397158 |
85 259 |
8-495-134-6797 |
170300 |
160600 |
31.7 |
| 8 |
-10.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
12/13 ? |
30.3/20.3/5 |
Л |
5465107 |
84 576 |
8-495-134-6797 |
180400 |
160600 |
30.3 |
| 9 |
-8.4% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
11/15 ? |
31.7/26.7/4 |
Л |
5559723 |
87 706 |
8-495-134-6797 |
175400 |
160600 |
31.7 |
| 10 |
-8.2% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
4/14 ? |
32/24/5 |
Л |
5600000 |
86 759 |
8-926-917-9151 |
175000 |
160600 |
32.0 |
| 11 |
-9.8% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
5/13 ? |
31.8/26.7/4 |
Л |
5663248 |
89 463 |
8-495-134-6797 |
178100 |
160600 |
31.8 |
| 12 |
-10.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
2/13 ? |
32/26.7/4 |
Л |
5736412 |
90 619 |
8-495-134-6797 |
179300 |
160600 |
32.0 |
| 13 |
-12.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
6/15 ? |
31.6/26.5/4 |
Л |
5820975 |
91 954 |
8-495-134-6797 |
184200 |
160600 |
31.6 |
| 14 |
-14.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
13/14 ? |
32.1/26.7/4 |
Л |
5995717 |
93 670 |
8-495-134-6797 |
186800 |
160600 |
32.1 |
| 15 |
-16.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
14/15 ? |
31.7/21.8/5 |
Л |
6081847 |
95 161 |
8-495-134-6797 |
191900 |
160600 |
31.7 |
| 16 |
-21.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
3/15 ? |
31.7/26.7/4 |
Л |
6474166 |
101 358 |
8-495-134-6797 |
204200 |
160600 |
31.7 |
| 17 |
0.0% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
9/13 М |
45/28/12 |
Б |
7500000 |
118 478 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
166700 |
166700 |
45.0 |
| 18 |
0.0% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
7/13 М |
45/28/12 |
Б |
7500000 |
117 418 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
166700 |
166700 |
45.0 |
| 19 |
1.73% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
11/13 ? |
46.2/35.2/5 |
Л |
7568600 |
116 257 |
8-495-134-6797 |
163800 |
166700 |
46.2 |
| 20 |
1.73% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
9/13 ? |
46.2/34.2/5 |
Л |
7568600 |
118 748 |
8-495-134-6797 |
163800 |
166700 |
46.2 |
| 21 |
-1.4% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
12/13 ? |
46.2/35.2/5 |
Л |
7810192 |
123 378 |
8-495-134-6797 |
169100 |
166700 |
46.2 |
| 22 |
-4.2% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
6/15 ? |
45.8/40.2/5 |
Л |
7971937 |
124 807 |
8-495-134-6797 |
174100 |
166700 |
45.8 |
| 23 |
-7.9% |
1 |
Динамо м. |
18п |
Ходынский бул. |
2К1 |
9/14 М |
45.8/13.1/26.8 |
Л |
7985367 |
125 017 |
8-499-973-1555, 8-917-503-8284 |
174400 |
160600 |
45.8 |
| 24 |
-4.3% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
7/15 ? |
46/40.2/5 |
Л |
8012015 |
126 567 |
8-495-134-6797 |
174200 |
166700 |
46.0 |
| 25 |
-4.8% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
13/14 ? |
46.2/35.2/5 |
Л |
8088941 |
127 782 |
8-495-134-6797 |
175100 |
166700 |
46.2 |
| 26 |
-7.7% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
14/15 М |
48/42/? |
Л |
8674944 |
137 039 |
8-495-151-1420 |
180700 |
166700 |
48.0 |
| 27 |
-2.2% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
4/13 М |
55/35/13 |
2Б |
9380000 |
148 177 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
170500 |
166700 |
55.0 |
| 28 |
-1.4% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
4/13 ? |
55.5/48.9/4 |
Л |
9381363 |
146 787 |
8-495-134-6797 |
169000 |
166700 |
55.5 |
| 29 |
-2.8% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
5/13 ? |
55.5/48.9/4 |
Л |
9523505 |
146 029 |
8-495-134-6797 |
171600 |
166700 |
55.5 |
| 30 |
-7.0% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
8/13 ? |
55.7/48.9/4 |
Л |
9984012 |
155 629 |
8-495-134-6797 |
179200 |
166700 |
55.7 |
| 31 |
-7.0% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
10/13 ? |
55.7/48.9/4 |
Л |
9984012 |
157 718 |
8-495-134-6797 |
179200 |
166700 |
55.7 |
| 32 |
4.68% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
2/14 ? |
64/60/? |
- |
10190000 |
160 972 |
8-915-386-7317 |
159200 |
166700 |
64.0 |
| 33 |
2.11% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
3/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
22367037 |
349 899 |
8-495-134-6797 |
194700 |
198800 |
114.9 |
| 34 |
-0.5% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
4/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
22955643 |
362 632 |
8-495-134-6797 |
199800 |
198800 |
114.9 |
| 35 |
-2.5% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
5/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
23426528 |
362 483 |
8-495-134-6797 |
203900 |
198800 |
114.9 |
| 36 |
-5.3% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
10/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
24132856 |
371 759 |
8-495-134-6797 |
210000 |
198800 |
114.9 |
| 37 |
-5.3% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
11/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
24132856 |
386 435 |
8-495-134-6797 |
210000 |
198800 |
114.9 |
| 38 |
-5.3% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
6/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
24132856 |
381 229 |
8-495-134-6797 |
210000 |
198800 |
114.9 |
| 39 |
-5.3% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
7/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
24132856 |
376 178 |
8-495-134-6797 |
210000 |
198800 |
114.9 |
| 40 |
-5.3% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
8/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
24132856 |
373 473 |
8-495-134-6797 |
210000 |
198800 |
114.9 |
| 41 |
-5.3% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
9/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
24132856 |
381 229 |
8-495-134-6797 |
210000 |
198800 |
114.9 |
25 декабря 2016