ЖК "LIFE - Митинская". Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-7.96% |
-8.91% |
-14.75% |
-12.17% |
-10.81% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
173400руб |
средняя цена за метр по району |
153200руб |
Будущая прибыль за год |
-2.81% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Митино, Волоколамская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: ул. Митинская, 28
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в 4кв 2014 года
2 очередь - 4кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-25
Квартир: 1388
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 29.5-94.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 243 000 - 243 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 1390 машиномест
Застройщик: Пионер
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
189200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
189200.0 |
| 2015-12-05 |
188400.0 |
182500.0 |
173100.0 |
176200.0 |
179300.0 |
| 2015-12-12 |
188400.0 |
182500.0 |
190700.0 |
NaN |
186700.0 |
| 2015-12-19 |
188400.0 |
178500.0 |
177600.0 |
173400.0 |
178600.0 |
| 2015-12-26 |
188400.0 |
178300.0 |
177600.0 |
173400.0 |
178500.0 |
| 2016-01-10 |
175000.0 |
177600.0 |
173400.0 |
NaN |
175700.0 |
| 2016-01-23 |
228500.0 |
170000.0 |
177600.0 |
173400.0 |
180200.0 |
| 2016-02-07 |
186700.0 |
184900.0 |
183600.0 |
NaN |
184800.0 |
| 2016-02-21 |
216200.0 |
179700.0 |
177100.0 |
NaN |
183600.0 |
| 2016-03-06 |
185200.0 |
179700.0 |
177100.0 |
NaN |
179600.0 |
| 2016-03-20 |
191700.0 |
179800.0 |
177100.0 |
NaN |
183600.0 |
| 2016-04-03 |
191000.0 |
180900.0 |
177100.0 |
NaN |
181600.0 |
| 2016-04-17 |
197400.0 |
188000.0 |
187500.0 |
NaN |
189900.0 |
| 2016-05-01 |
189200.0 |
187500.0 |
NaN |
NaN |
188300.0 |
| 2016-05-15 |
189200.0 |
187500.0 |
NaN |
NaN |
188300.0 |
| 2016-06-19 |
189500.0 |
189200.0 |
187500.0 |
NaN |
188900.0 |
| 2016-08-07 |
174400.0 |
164500.0 |
158400.0 |
NaN |
163000.0 |
| 2016-08-28 |
188900.0 |
164900.0 |
168300.0 |
NaN |
167700.0 |
| 2016-09-04 |
188900.0 |
161100.0 |
157100.0 |
NaN |
161300.0 |
| 2016-09-18 |
188900.0 |
166200.0 |
157800.0 |
NaN |
164000.0 |
| 2016-10-16 |
175200.0 |
167300.0 |
159300.0 |
NaN |
164700.0 |
| 2016-10-30 |
175600.0 |
165200.0 |
158800.0 |
NaN |
164100.0 |
| 2016-11-13 |
178600.0 |
167500.0 |
158800.0 |
NaN |
165300.0 |
| 2016-12-04 |
175800.0 |
166100.0 |
155200.0 |
155700.0 |
162800.0 |
| 2016-12-18 |
173400.0 |
162600.0 |
151400.0 |
152300.0 |
159300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
| 2015-12-05 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
| 2015-12-12 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
| 2015-12-19 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
| 2015-12-26 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
| 2016-01-10 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
| 2016-02-07 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
| 2016-02-21 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-03-06 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-03-20 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-04-03 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-04-17 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-05-01 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
| 2016-05-15 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
| 2016-06-19 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
| 2016-08-07 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
| 2016-08-28 |
1.0 |
7.0 |
4.0 |
0.0 |
12.0 |
| 2016-09-04 |
1.0 |
9.0 |
3.0 |
0.0 |
13.0 |
| 2016-09-18 |
1.0 |
8.0 |
4.0 |
0.0 |
13.0 |
| 2016-10-16 |
4.0 |
12.0 |
8.0 |
0.0 |
24.0 |
| 2016-10-30 |
5.0 |
12.0 |
7.0 |
0.0 |
24.0 |
| 2016-11-13 |
4.0 |
12.0 |
7.0 |
0.0 |
23.0 |
| 2016-12-04 |
11.0 |
17.0 |
14.0 |
1.0 |
43.0 |
| 2016-12-18 |
11.0 |
17.0 |
14.0 |
1.0 |
43.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
7.96% |
1 |
Митино м. |
5т |
Митинская ул. |
28 |
2/25 ? |
39/30/? |
БЛ |
6300000 |
103 605 |
8-905-553-5511 |
161500 |
174400 |
39.0 |
| 2 |
-1.4% |
1 |
Митино м. |
9т |
Митинская ул. |
28 |
3/25 ? |
39/30/? |
БЛ |
6900000 |
111 946 |
8-985-777-1770 |
176900 |
174400 |
39.0 |
| 3 |
-3.3% |
1 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
15/25 М |
38.8/15/10.1 |
Л |
7000000 |
114 624 |
8-929-987-3941 |
180400 |
174400 |
38.8 |
| 4 |
-2.0% |
1 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
17/25 М |
41/15/10.3 |
Л |
7300000 |
119 537 |
8-929-987-3941 |
178000 |
174400 |
41.0 |
| 5 |
-0.5% |
1 |
Митино м. |
3п |
Митинская ул. |
28 |
11/25 М-К |
45/20/12 |
Б |
7890000 |
129 753 |
8-499-394-1676, 8-968-681-4344 |
175300 |
174400 |
45.0 |
| 6 |
-5.8% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
28 |
14/25 ? |
44/18.6/12.8 |
Б |
8150000 |
128 746 |
8-985-221-4481 |
185200 |
174400 |
44.0 |
| 7 |
-4.7% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
28 |
15/25 ? |
44.5/18.5/12.3 |
Л |
8150000 |
128 746 |
8-985-221-4481 |
183100 |
174400 |
44.5 |
| 8 |
4.14% |
2 |
Митино м. |
5т |
Митинская ул. |
28 |
2/25 ? |
53/20/? |
БЛ |
8300000 |
135 912 |
8-905-553-5511 |
156600 |
163100 |
53.0 |
| 9 |
-9.5% |
1 |
Митино м. |
6п |
Митинская ул. |
28 |
21/25 ? |
44.6/18.5/12.4 |
Б |
8600000 |
139 527 |
8-926-246-8991 |
192800 |
174400 |
44.6 |
| 10 |
-7.6% |
1 |
Митино м. |
6п |
Митинская ул. |
28 |
12/25 ? |
48.2/24.9/12.1 |
Л |
9100000 |
149 012 |
8-964-566-3498 |
188800 |
174400 |
48.2 |
| 11 |
-1.4% |
1 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
6/25 М-К |
52/21/? |
БЛ |
9200000 |
145 333 |
8-903-199-1188 |
176900 |
174400 |
52.0 |
| 12 |
-0.8% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
2/25 М |
62/32/12.7 |
Л |
10200000 |
167 024 |
8-929-987-3941 |
164500 |
163100 |
62.0 |
| 13 |
2.33% |
2 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К1 |
5/17 П |
64/32/13 |
2Л |
10200000 |
167 741 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
159400 |
163100 |
64.0 |
| 14 |
-25.% |
1 |
Митино м. |
9п |
Митинская ул. |
28 |
18/25 ? |
45/20/11 |
Л |
10500000 |
165 641 |
8-963-782-1959 |
233300 |
174400 |
45.0 |
| 15 |
-1.3% |
2 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28К1 |
16/17 П |
65/35/10 |
Б |
10750000 |
176 786 |
8-985-481-7502 |
165400 |
163100 |
65.0 |
| 16 |
-6.3% |
2 |
Митино м. |
6п |
Митинская ул. |
28 |
3/25 ? |
61.7/31.5/13 |
Л |
10750000 |
176 786 |
8-967-053-1163 |
174200 |
163100 |
61.7 |
| 17 |
-2.8% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
13/25 М |
64.2/32/13 |
Л |
10780000 |
176 522 |
8-929-987-3941 |
167900 |
163100 |
64.2 |
| 18 |
-19.% |
2 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
12/17 ? |
54/33/9 |
Б |
10990000 |
180 733 |
8-495-723-7323, 8-963-608-7777 |
203500 |
163100 |
54.0 |
| 19 |
-9.8% |
2 |
Митино м. |
20п |
Митинская ул. |
28 |
11/25 М |
63/32/10.7 |
Б |
11400000 |
187 476 |
8-495-225-0818, 8-903-141-0024 |
181000 |
163100 |
63.0 |
| 20 |
-4.4% |
2 |
Митино м. |
9п |
Митинская ул. |
28 |
14/25 ? |
67/36/16 |
Л |
11440000 |
188 133 |
8-985-923-7762, 8-964-552-7670 |
170700 |
163100 |
67.0 |
| 21 |
-4.4% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
14/25 М |
67/36/18 |
Л |
11440000 |
187 329 |
8-985-923-7762 |
170700 |
163100 |
67.0 |
| 22 |
-6.6% |
2 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
28К1 |
15/25 М |
67/35/12 |
Б |
11700000 |
192 409 |
8-906-772-5285 |
174600 |
163100 |
67.0 |
| 23 |
-6.6% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28 |
15/25 ? |
67/35/12 |
Б |
11700000 |
191 587 |
8-906-772-5285 |
174600 |
163100 |
67.0 |
| 24 |
-14.% |
2 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
10/25 М |
63/33.7/13.7 |
Л |
12000000 |
196 499 |
8-916-574-0621 |
190500 |
163100 |
63.0 |
| 25 |
-5.0% |
3 |
Митино м. |
7т |
Митинская ул. |
28 |
17/25 ? |
85.7/44/12.6 |
БЛ |
13750000 |
226 122 |
8-925-037-7244 |
160400 |
152300 |
85.7 |
| 26 |
-4.7% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К1 |
17/25 М |
86/44/12.6 |
Л |
13750000 |
225 155 |
8-925-037-7244 |
159900 |
152300 |
86.0 |
| 27 |
-13.% |
2 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
5/25 ? |
73.2/35/12 |
Б |
13850000 |
226 793 |
8-495-988-4422 |
189200 |
163100 |
73.2 |
| 28 |
-13.% |
2 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
6/25 ? |
73.2/35/12 |
Б |
13850000 |
226 793 |
8-495-988-4422 |
189200 |
163100 |
73.2 |
| 29 |
-14.% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
5/25 М |
73/35/12 |
Б |
13850000 |
227 766 |
8-968-071-7225 |
189700 |
163100 |
73.0 |
| 30 |
-14.% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
6/25 М |
73/35/12 |
Б |
13850000 |
227 766 |
8-968-071-7225 |
189700 |
163100 |
73.0 |
| 31 |
-5.6% |
3 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28К1 |
8/25 М |
88/45/13 |
Б |
14200000 |
232 524 |
8-498-744-6699 |
161400 |
152300 |
88.0 |
| 32 |
3.64% |
3 |
Митино м. |
9т |
Митинская ул. |
28 |
2/25 ? |
98/45/11 |
Л |
14400000 |
235 799 |
8-968-019-1182 |
146900 |
152300 |
98.0 |
| 33 |
3.64% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К2К1 |
2/25 М |
98/46/11 |
Л |
14400000 |
236 811 |
8-495-984-3304, 8-968-019-1182 |
146900 |
152300 |
98.0 |
| 34 |
-11.% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
4/25 ? |
86/44/12.2 |
Л |
14750000 |
239 524 |
8-967-053-1163 |
171500 |
152300 |
86.0 |
| 35 |
-13.% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
11/25 М-К |
86/44/13 |
Л |
15200000 |
249 968 |
8-495-647-0000, 8-926-159-2835 |
176700 |
152300 |
86.0 |
| 36 |
-15.% |
3 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28К1 |
18/25 М |
85.8/48/13 |
Л |
15400000 |
249 851 |
8-926-112-9435, 8-495-374-9148 |
179500 |
152300 |
85.8 |
| 37 |
-11.% |
3 |
Митино м. |
9т |
Митинская ул. |
28 |
12/25 ? |
90/49/12.6 |
Л |
15500000 |
253 811 |
8-925-543-8032 |
172200 |
152300 |
90.0 |
| 38 |
-25.% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К2 |
18/25 М-К |
80.2/45/10 |
Л |
16300000 |
266 911 |
8-495-988-4422 |
203200 |
152300 |
80.2 |
| 39 |
-25.% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К2 |
11/25 М-К |
80.2/45/10 |
Л |
16300000 |
266 911 |
8-495-988-4422 |
203200 |
152300 |
80.2 |
| 40 |
-24.% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
14/25 М-К |
84/45/10 |
2Л |
16950000 |
275 250 |
8-967-019-9394 |
201800 |
152300 |
84.0 |
| 41 |
-28.% |
3 |
Митино м. |
2п |
Митинская ул. |
28К2 |
17/25 М |
83/49/10 |
2Л |
17800000 |
292 725 |
8-926-247-1149 |
214500 |
152300 |
83.0 |
| 42 |
-32.% |
3 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
24/25 М-К |
81/46/10 |
Л |
18200000 |
298 024 |
8-916-002-4956 |
224700 |
152300 |
81.0 |
| 43 |
-15.% |
4 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
22/25 ? |
111/62/20 |
2Л |
19900000 |
325 861 |
8-977-331-8554 |
179300 |
152300 |
111.0 |
25 декабря 2016