ЖК PerovSky. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
147000руб |
средняя цена за метр по району |
154000руб |
Будущая прибыль за год |
4.76% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
141400.0 |
132800.0 |
136700.0 |
NaN |
136800.0 |
| 2016-02-07 |
119900.0 |
130100.0 |
136500.0 |
136800.0 |
131200.0 |
| 2016-02-21 |
123700.0 |
131800.0 |
140000.0 |
140600.0 |
134200.0 |
| 2016-03-06 |
140300.0 |
134200.0 |
140400.0 |
140700.0 |
138200.0 |
| 2016-03-20 |
139800.0 |
133800.0 |
140500.0 |
140500.0 |
137800.0 |
| 2016-04-03 |
125400.0 |
133700.0 |
139900.0 |
140200.0 |
133500.0 |
| 2016-04-17 |
143600.0 |
132100.0 |
140200.0 |
140100.0 |
139200.0 |
| 2016-05-01 |
125900.0 |
133800.0 |
140300.0 |
140200.0 |
133400.0 |
| 2016-05-15 |
125900.0 |
133800.0 |
140300.0 |
140200.0 |
133400.0 |
| 2016-06-19 |
126400.0 |
136100.0 |
140500.0 |
140600.0 |
135100.0 |
| 2016-08-07 |
143800.0 |
136300.0 |
139700.0 |
140000.0 |
139600.0 |
| 2016-08-28 |
142900.0 |
136100.0 |
139200.0 |
139500.0 |
139100.0 |
| 2016-09-04 |
146500.0 |
135900.0 |
140200.0 |
140200.0 |
140600.0 |
| 2016-09-18 |
146500.0 |
135900.0 |
139800.0 |
140000.0 |
140600.0 |
| 2016-10-16 |
146500.0 |
135900.0 |
139800.0 |
140000.0 |
140600.0 |
| 2016-10-30 |
147200.0 |
135900.0 |
139400.0 |
139600.0 |
140300.0 |
| 2016-11-13 |
147400.0 |
135900.0 |
139400.0 |
139600.0 |
140600.0 |
| 2016-12-04 |
147300.0 |
135900.0 |
139100.0 |
139300.0 |
140400.0 |
| 2016-12-18 |
147000.0 |
143600.0 |
143700.0 |
142000.0 |
144500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
7 |
5 |
8 |
0 |
20 |
| 2016-02-07 |
6 |
5 |
6 |
1 |
18 |
| 2016-02-21 |
13 |
10 |
9 |
4 |
36 |
| 2016-03-06 |
32 |
29 |
18 |
4 |
83 |
| 2016-03-20 |
29 |
26 |
13 |
3 |
71 |
| 2016-04-03 |
29 |
25 |
13 |
4 |
71 |
| 2016-04-17 |
9 |
6 |
5 |
3 |
23 |
| 2016-05-01 |
21 |
11 |
8 |
3 |
43 |
| 2016-05-15 |
21 |
11 |
8 |
3 |
43 |
| 2016-06-19 |
25 |
21 |
13 |
4 |
63 |
| 2016-08-07 |
18 |
18 |
10 |
4 |
50 |
| 2016-08-28 |
18 |
18 |
11 |
5 |
52 |
| 2016-09-04 |
22 |
17 |
8 |
3 |
50 |
| 2016-09-18 |
22 |
17 |
7 |
3 |
49 |
| 2016-10-16 |
22 |
17 |
7 |
3 |
49 |
| 2016-10-30 |
18 |
17 |
5 |
3 |
43 |
| 2016-11-13 |
20 |
17 |
5 |
3 |
45 |
| 2016-12-04 |
19 |
17 |
4 |
2 |
42 |
| 2016-12-18 |
24 |
22 |
14 |
2 |
62 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-6.4% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
3/23 ? |
38.1/30.5/18.3 |
- |
6020000 |
97 669 |
8-495-777-5789 |
158000 |
147800 |
38.1 |
| 2 |
-1.3% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
7/23 ? |
41.9/?/? |
- |
6277500 |
101 847 |
8-495-134-6959 |
149800 |
147800 |
41.9 |
| 3 |
8.18% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
11/23 М |
46/17/11 |
? |
6286500 |
101 993 |
8-495-739-5550, 8-909-970-7707 |
136700 |
147800 |
46.0 |
| 4 |
-12.% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
12/23 ? |
38.1/?/? |
- |
6438900 |
104 465 |
8-495-134-6959 |
169000 |
147800 |
38.1 |
| 5 |
-2.0% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
3/23 ? |
43.1/31.5/19.5 |
- |
6505000 |
105 538 |
8-495-777-5789 |
150900 |
147800 |
43.1 |
| 6 |
-14.% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
16/23 ? |
37.8/?/? |
- |
6530750 |
103 167 |
8-495-134-6959 |
172800 |
147800 |
37.8 |
| 7 |
-14.% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
12/23 М-К |
38.1/?/? |
? |
6553000 |
106 316 |
8-495-777-5789 |
172000 |
147800 |
38.1 |
| 8 |
-2.7% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
4/23 ? |
43.6/?/? |
- |
6630240 |
107 570 |
8-495-134-6959 |
152100 |
147800 |
43.6 |
| 9 |
-16.% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
16/23 М-К |
37.7/?/? |
? |
6644000 |
107 793 |
8-495-777-5789 |
176200 |
147800 |
37.7 |
| 10 |
-3.4% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
5/23 ? |
43.6/?/? |
- |
6673860 |
105 428 |
8-495-134-6959 |
153100 |
147800 |
43.6 |
| 11 |
-8.2% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
8/23 ? |
42.2/?/? |
- |
6799030 |
111 334 |
8-495-134-6959 |
161100 |
147800 |
42.2 |
| 12 |
-9.8% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
17/23 ? |
41.5/?/? |
- |
6806000 |
107 515 |
8-495-134-6959 |
164000 |
147800 |
41.5 |
| 13 |
-0.8% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
6/23 М |
46/12.8/21.8 |
Б |
6857000 |
111 248 |
8-495-775-5133 |
149100 |
147800 |
46.0 |
| 14 |
-6.4% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
10/23 ? |
43.6/?/? |
- |
6891960 |
108 873 |
8-495-134-6959 |
158100 |
147800 |
43.6 |
| 15 |
-3.3% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
15/23 ? |
45.2/?/? |
- |
6912540 |
112 150 |
8-495-134-6959 |
152900 |
147800 |
45.2 |
| 16 |
-11.% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
20/23 ? |
41.5/?/? |
- |
6930500 |
109 482 |
8-495-134-6959 |
167000 |
147800 |
41.5 |
| 17 |
-6.6% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
13/23 ? |
43.8/?/? |
- |
6935880 |
113 574 |
8-495-134-6959 |
158400 |
147800 |
43.8 |
| 18 |
-12.% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
22/23 ? |
41.5/?/? |
- |
7013500 |
113 892 |
8-495-134-6959 |
169000 |
147800 |
41.5 |
| 19 |
-8.7% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
14/23 ? |
43.6/?/? |
- |
7066440 |
114 646 |
8-495-134-6959 |
162100 |
147800 |
43.6 |
| 20 |
-11.% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
19/23 ? |
42.9/?/? |
- |
7128040 |
116 721 |
8-495-134-6959 |
166200 |
147800 |
42.9 |
| 21 |
14.7% |
2 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
11/23 М |
64/39/11 |
? |
8065120 |
130 849 |
8-495-739-5550, 8-909-970-7707 |
126000 |
144500 |
64.0 |
| 22 |
2.45% |
2 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
10/23 М |
60.6/24.8/21.3 |
Л |
8550000 |
138 716 |
8-495-775-5133 |
141100 |
144500 |
60.6 |
| 23 |
1.05% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
3/23 ? |
64.4/?/? |
- |
9212060 |
149 457 |
8-495-134-6959 |
143000 |
144500 |
64.4 |
| 24 |
-3.6% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
7/23 ? |
61.5/?/? |
- |
9225000 |
149 667 |
8-495-134-6959 |
150000 |
144500 |
61.5 |
| 25 |
-6.7% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
5/23 ? |
60.5/?/? |
- |
9375950 |
148 113 |
8-495-134-6959 |
155000 |
144500 |
60.5 |
| 26 |
5.60% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
3/23 ? |
67.8/?/? |
- |
9492000 |
153 999 |
8-495-134-6959 |
140000 |
147800 |
67.8 |
| 27 |
-7.9% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
14/23 ? |
60.6/?/? |
- |
9518910 |
154 436 |
8-495-134-6959 |
157100 |
144500 |
60.6 |
| 28 |
-8.5% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
15/23 ? |
60.6/?/? |
- |
9579540 |
156 864 |
8-495-134-6959 |
158100 |
144500 |
60.6 |
| 29 |
-9.6% |
2 |
Новогиреево м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88 |
16/23 М |
60.4/24.8/21.3 |
- |
9664000 |
156 789 |
8-495-795-0022, 8-916-206-2105 |
160000 |
144500 |
60.4 |
| 30 |
-4.2% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
8/23 ? |
64.8/?/? |
- |
9778760 |
158 797 |
8-495-134-6959 |
150900 |
144500 |
64.8 |
| 31 |
-10.% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
21/23 ? |
60.4/?/? |
- |
9784800 |
158 895 |
8-495-134-6959 |
162000 |
144500 |
60.4 |
| 32 |
-4.9% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
4/23 ? |
65.7/?/? |
- |
9989440 |
162 218 |
8-495-134-6959 |
152000 |
144500 |
65.7 |
| 33 |
-0.1% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
9/23 ? |
67.8/?/? |
- |
10034400 |
162 799 |
8-495-134-6959 |
148000 |
147800 |
67.8 |
| 34 |
-6.6% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
12/23 ? |
64.8/?/? |
- |
10037800 |
164 368 |
8-495-134-6959 |
154900 |
144500 |
64.8 |
| 35 |
-7.2% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
13/23 ? |
64.8/?/? |
- |
10102560 |
165 429 |
8-495-134-6959 |
155900 |
144500 |
64.8 |
| 36 |
-5.3% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
6/23 ? |
66.6/?/? |
- |
10173240 |
165 051 |
8-495-134-6959 |
152800 |
144500 |
66.6 |
| 37 |
-6.7% |
2 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
4/23 М-К |
65.7/?/? |
? |
10187000 |
165 275 |
8-495-777-5789 |
155100 |
144500 |
65.7 |
| 38 |
-10.% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
18/23 ? |
64.3/?/? |
- |
10345860 |
167 852 |
8-495-134-6959 |
160900 |
144500 |
64.3 |
| 39 |
-7.1% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
9/23 ? |
66.6/?/? |
- |
10371420 |
163 838 |
8-495-134-6959 |
155700 |
144500 |
66.6 |
| 40 |
-11.% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
22/23 ? |
64.9/?/? |
- |
10574850 |
167 052 |
8-495-134-6959 |
162900 |
144500 |
64.9 |
| 41 |
-11.% |
2 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
12/23 М-К |
66/?/? |
? |
10768000 |
174 701 |
8-495-777-5789 |
163200 |
144500 |
66.0 |
| 42 |
-3.3% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
3/23 ? |
83.1/?/? |
- |
12387860 |
200 982 |
8-495-134-6959 |
149100 |
144100 |
83.1 |
| 43 |
3.96% |
3 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
12/23 М |
90/65/11 |
? |
12471000 |
202 330 |
8-495-739-5550, 8-909-970-7707 |
138600 |
144100 |
90.0 |
| 44 |
-6.4% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
4/23 ? |
83.1/?/? |
- |
12803560 |
207 916 |
8-495-134-6959 |
154100 |
144100 |
83.1 |
| 45 |
-7.0% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
5/23 ? |
83.1/?/? |
- |
12886700 |
209 075 |
8-495-134-6959 |
155100 |
144100 |
83.1 |
| 46 |
-3.9% |
3 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
11/23 М |
90/40.1/30.6 |
Л |
13503000 |
219 074 |
8-495-775-5133 |
150000 |
144100 |
90.0 |
| 47 |
-11.% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
17/23 ? |
85.6/?/? |
- |
13949540 |
226 318 |
8-495-134-6959 |
163000 |
144100 |
85.6 |
| 48 |
-12.% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
18/23 ? |
85.9/?/? |
- |
14090880 |
228 611 |
8-495-134-6959 |
164000 |
144100 |
85.9 |
| 49 |
-8.0% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
9/23 П |
90/?/? |
? |
14100000 |
228 759 |
8-495-777-5789, 8-916-396-6605 |
156700 |
144100 |
90.0 |
| 50 |
-8.0% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
9/23 М |
90/?/? |
? |
14100000 |
228 759 |
8-916-396-6605 |
156700 |
144100 |
90.0 |
| 51 |
-13.% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
21/23 ? |
85.9/?/? |
- |
14348640 |
226 667 |
8-495-134-6959 |
167000 |
144100 |
85.9 |
| 52 |
-14.% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
22/23 ? |
85.9/?/? |
- |
14434560 |
228 024 |
8-495-134-6959 |
168000 |
144100 |
85.9 |
| 53 |
-11.% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
13/23 ? |
90/?/? |
- |
14578380 |
236 521 |
8-495-134-6959 |
162000 |
144100 |
90.0 |
| 54 |
-11.% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
14/23 ? |
89.5/?/? |
- |
14581980 |
236 579 |
8-495-134-6959 |
162900 |
144100 |
89.5 |
| 55 |
-12.% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
15/23 ? |
89.5/?/? |
- |
14671440 |
238 031 |
8-495-134-6959 |
163900 |
144100 |
89.5 |
| 56 |
2.93% |
4 |
Перово м. |
5т |
Энтузиастов ш. |
88 |
16/23 М |
112.7/53/34 |
Л |
15775000 |
255 935 |
8-495-775-5133 |
140000 |
144100 |
112.7 |
| 57 |
-2.7% |
4 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
18/23 ? |
112.7/53/34 |
- |
16699176 |
270 929 |
8-968-826-6308 |
148200 |
144100 |
112.7 |
| 58 |
-4.8% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
17/23 ? |
112.7/?/? |
- |
17127360 |
277 876 |
8-495-134-6959 |
152000 |
144500 |
112.7 |
| 59 |
-3.3% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
18/23 ? |
112.7/?/? |
- |
17240040 |
279 704 |
8-495-134-6959 |
153000 |
147800 |
112.7 |
| 60 |
-6.1% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
19/23 ? |
112.7/?/? |
- |
17352720 |
284 149 |
8-495-134-6959 |
154000 |
144500 |
112.7 |
| 61 |
-6.7% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
20/23 ? |
112.7/?/? |
- |
17465400 |
283 619 |
8-495-134-6959 |
155000 |
144500 |
112.7 |
| 62 |
-5.2% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
21/23 ? |
112.7/?/? |
- |
17578080 |
277 683 |
8-495-134-6959 |
156000 |
147800 |
112.7 |
25 декабря 2016