Home Market Consulting Group
тел. (495) 509-71-22

ЖК Яуза парк. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 184200руб средняя цена за метр по району 183200руб Будущая прибыль за год 9.4%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского
До метро: 2.3 км (28 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: ул. Краснобогатырская, вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 18-20
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.65-99.84 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 812 - 205 178 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный и наземный на 400 м/м
Застройщик: Моспромстройматериалы

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 197300.0 NaN NaN NaN 197300.0
2016-03-20 197300.0 NaN NaN NaN 197300.0
2016-04-03 197700.0 198900.0 179400.0 NaN 192800.0
2016-04-17 185800.0 186800.0 158500.0 NaN 172500.0
2016-05-01 189300.0 182600.0 155500.0 NaN 179000.0
2016-05-15 189300.0 182600.0 155500.0 NaN 179000.0
2016-06-19 178900.0 171600.0 158200.0 NaN 170600.0
2016-08-07 182400.0 163000.0 140900.0 NaN 161100.0
2016-08-28 180300.0 164700.0 141200.0 NaN 158700.0
2016-09-04 180300.0 162900.0 141200.0 NaN 158000.0
2016-09-18 177400.0 167800.0 141600.0 NaN 158400.0
2016-10-16 177600.0 159500.0 156400.0 NaN 162400.0
2016-10-30 178700.0 161800.0 156700.0 NaN 163100.0
2016-11-13 178300.0 164600.0 157400.0 NaN 164500.0
2016-12-04 179900.0 154900.0 153000.0 NaN 158100.0
2016-12-18 184200.0 156200.0 155900.0 NaN 160900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 1 0 0 0 1
2016-03-20 1 0 0 0 1
2016-04-03 2 2 1 0 5
2016-04-17 5 4 5 0 14
2016-05-01 7 4 2 0 13
2016-05-15 7 4 2 0 13
2016-06-19 11 4 4 0 19
2016-08-07 14 7 8 0 29
2016-08-28 13 8 10 0 31
2016-09-04 13 7 10 0 30
2016-09-18 13 12 12 0 37
2016-10-16 15 14 12 0 41
2016-10-30 15 18 14 0 47
2016-11-13 18 22 16 0 56
2016-12-04 15 18 19 0 52
2016-12-18 19 22 23 0 64

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -0.0% 1 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 22К2 4/18 М 40.5/20/10.6 ? 7470306 121 199 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 184500 184400 40.5
2 -0.5% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 9/20 М 42/16/10 Л 7787000 126 337 8-903-714-7621 185400 184400 42.0
3 2.09% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/18 М-К 43.4/17/10 Б 7839000 127 181 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 180600 184400 43.4
4 0.37% 1 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 10/20 М 43/17/11 Б 7900000 128 170 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 183700 184400 43.0
5 -0.6% 1 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 6/18 ? 42.7/16.8/10.7 Л 7925978 128 592 8-967-213-7599 185600 184400 42.7
6 -1.1% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. ВЛ28 11/20 ? 42.8/16.8/10.7 Л 7983700 129 647 8-495-782-7923, 8-965-185-7587 186500 184400 42.8
7 -7.8% 1 Белокаменная м. 15п Краснобогатырская ул. 22 11/18 ? 40/19/10 Л 8000000 131 562 8-925-771-0846 200000 184400 40.0
8 -1.8% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 42.6/17/17 Б 8001500 129 817 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 187800 184400 42.6
9 -6.5% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 12/18 М 41/17/11 Б 8090000 132 473 8-910-499-6032 197300 184400 41.0
10 -3.2% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 9/18 М-К 42.6/22/10 Л 8117000 131 691 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 190500 184400 42.6
11 -1.4% 1 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 7/20 ? 43.4/18.7/11.8 - 8122420 133 575 8-495-134-2604 187200 184400 43.4
12 -2.4% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 7/18 М-К 43.4/20/10 ? 8203000 133 086 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 189000 184400 43.4
13 -4.5% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 10/18 М-К 42.6/17/10 Б 8228000 133 492 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 193100 184400 42.6
14 -3.1% 1 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/20 ? 43.4/18.7/11.8 - 8262724 135 882 8-495-134-2604 190400 184400 43.4
15 -5.3% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 7/18 ? 42.6/17/10 Б 8300000 134 783 8-925-844-6090, 8-495-777-0032 194800 184400 42.6
16 -5.4% 1 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 13/20 ? 42.8/18.6/12 - 8343914 137 218 8-495-134-2604 195000 184400 42.8
17 -6.7% 1 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 15/20 ? 42.8/18.6/12 - 8459116 139 112 8-495-134-2604 197600 184400 42.8
18 -6.2% 1 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 14/20 ? 43.4/18.7/11.8 - 8531884 140 309 8-495-134-2604 196600 184400 43.4
19 -8.5% 1 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 18/20 ? 42.8/18.6/12 - 8631919 141 954 8-495-134-2604 201700 184400 42.8
20 4.62% 2 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 2/20 М 78/42/12 Б 11690000 189 659 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 149900 156800 78.0
21 -7.9% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 10/20 М 69/38/10 Л 11753000 190 682 8-903-714-7621 170300 156800 69.0
22 2.37% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 5/20 М 77.1/42.2/11.8 Л 11809000 193 371 8-495-125-4468 153200 156800 77.1
23 1.11% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 2/18 М 79.1/41.8/11.3 Л 12265000 200 838 8-495-125-4468 155100 156800 79.1
24 -12.% 2 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 6/20 М 68.7/37.8/10.3 Л 12274831 199 148 8-495-925-6601, 8-916-654-7162 178700 156800 68.7
25 -1.8% 2 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 5/20 М 77.4/42/12 Л 12370423 200 699 8-495-925-3929, 8-965-125-0650 159800 156800 77.4
26 -2.3% 2 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. ВЛ28 7/20 ? 77.4/42.2/11.8 Л 12426932 201 800 8-495-782-7923, 8-965-185-7587 160600 156800 77.4
27 -13.% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 8/18 М-К 68.7/34/11 Б 12452000 202 022 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 181300 156800 68.7
28 -13.% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 68.7/42/11 Б 12452900 202 037 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 181300 156800 68.7
29 -17.% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 6/18 М 66/34/11 Б 12500490 202 809 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 189400 156800 66.0
30 -13.% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 9/20 ? 68.8/37.9/10.3 Б 12541951 203 482 8-910-464-8451 182300 156800 68.8
31 -16.% 2 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 13/20 ? 68.8/37.9/10.4 - 12898112 212 112 8-495-134-2604 187500 156800 68.8
32 12.4% 3 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 2/20 М 93/56/11 2Б 13000000 210 913 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 139800 157100 93.0
33 -8.8% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 3/18 М-К 75.6/42/11 Б 13005200 210 997 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 172000 156800 75.6
34 -8.6% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/18 М-К 77.5/42/11 Б 13301000 215 796 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 171600 156800 77.5
35 -9.0% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 7/20 М-К 77.5/38/12 Б 13362000 216 786 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 172400 156800 77.5
36 -9.4% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 6/18 М-К 77.4/42/11 Б 13398500 217 378 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 173100 156800 77.4
37 -24.% 2 Белокаменная м. 15п Краснобогатырская ул. 22 11/18 М 65/34/10 Л 13500000 222 011 8-925-771-0846 207700 156800 65.0
38 -8.9% 2 Преображенская площадь м. 4т Краснобогатырская ул. ВЛ28 4/20 М 79.1/41.8/11.2 Л 13628307 221 107 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 172300 156800 79.1
39 -11.% 2 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 11/20 ? 77.4/31.1/16.6 - 13747214 226 076 8-495-134-2604 177600 156800 77.4
40 -12.% 2 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 12/20 ? 77.4/31.1/16.6 - 13843445 227 659 8-495-134-2604 178900 156800 77.4
41 -14.% 2 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 16/20 ? 77.4/31.1/16.6 - 14228366 233 989 8-495-134-2604 183800 156800 77.4
42 -13.% 2 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/20 ? 79.1/43.9/12.8 - 14315879 235 428 8-495-134-2604 181000 156800 79.1
43 8.34% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 2/20 М 99.8/54.4/13.6 2Л 14476000 237 043 8-495-125-4468 145100 157100 99.8
44 -0.2% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 6/18 М 94.7/54.4/12 2Л 14913000 244 199 8-495-125-4468 157500 157100 94.7
45 -2.9% 3 Преображенская площадь м. 6т Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/18 ? 94.7/56.5/12 2Л 15331552 248 740 8-967-213-7599 161900 157100 94.7
46 -9.6% 3 Белокаменная м. 15п Краснобогатырская ул. 22 11/18 М 92/56/12 2Л 16000000 263 124 8-925-771-0846 173900 157100 92.0
47 -2.3% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. ВЛ28 6/20 ? 99.8/54.4/13.6 2Л 16060972 260 813 8-495-782-7923, 8-965-185-7587 160900 157100 99.8
48 -9.2% 3 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. ВЛ28 7/20 М 93/55.3/11 Л 16094208 261 114 8-499-372-0795, 8-968-924-1912 173100 157100 93.0
49 -7.6% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 94.8/53/12 Б 16138000 261 824 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 170200 157100 94.8
50 -8.1% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. ВЛ28 16/20 ? 94.7/56.5/12 2Л 16208535 263 209 8-495-782-7923, 8-965-185-7587 171200 157100 94.7
51 -8.5% 3 Преображенская площадь м. 4т Краснобогатырская ул. ВЛ28 9/20 М 94.6/56.4/12 2Л 16253869 263 704 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 171800 157100 94.6
52 -10.% 3 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 12/20 ? 94.7/58.4/15.8 - 16600046 272 992 8-495-134-2604 175300 157100 94.7
53 -14.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 13/18 М-К 92.2/56/12 Б 16898000 274 154 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 183300 157100 92.2
54 -14.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 14/18 М-К 92.2/56/12 ? 17014000 276 036 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 184500 157100 92.2
55 -7.8% 3 Преображенская площадь м. 20п Краснобогатырская ул. 22 4/20 М-К 99.8/56/11 ? 17019000 276 118 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 170500 157100 99.8
56 -8.4% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/20 М-К 99.9/58/13 Л 17144000 278 146 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 171600 157100 99.9
57 -8.5% 3 Преображенская площадь м. 4т Краснобогатырская ул. ВЛ28 5/20 М 99.8/54.3/13.6 БЛ 17144590 278 155 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 171800 157100 99.8
58 -13.% 3 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 17/20 ? 94.7/58.4/15.8 - 17177009 282 480 8-495-134-2604 181400 157100 94.7
59 -15.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 16/18 М-К 92.9/55/12 Л 17247000 279 817 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 185700 157100 92.9
60 -9.7% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 8/20 М-К 99.9/58/12 Б 17395000 282 218 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 174100 157100 99.9
61 -12.% 3 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 11/20 ? 99.8/57.4/11.7 - 17896231 294 308 8-495-134-2604 179300 157100 99.8
62 -14.% 3 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 15/20 ? 99.8/57.4/11.7 - 18397325 302 548 8-495-134-2604 184300 157100 99.8
63 -16.% 3 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 14/20 ? 99.8/57.4/11.7 - 18831400 309 687 8-495-134-2604 188700 157100 99.8
64 -18.% 3 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 18/20 ? 99.8/57.4/11.7 - 19347835 318 180 8-495-134-2604 193900 157100 99.8

25 декабря 2016