ЖК МАршала Захарова вл.7. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 1.82% | 7.94% | 18.0% | нет данных | 9.4% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 156300руб | средняя цена за метр по району | 150100руб | Будущая прибыль за год | 1.28% |
| Рекомендация | Продавать |
Форма продажи: жск
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2018 г.
Состояние: возведение здания
Типы домов: индивидуальный проект (Монолитный)
Этажность: 22
Отделка: без отделки
Потолки: 3,20 м
Квартир на площадке: 5/6/10/9
Балконы: нет
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 153200.0 | 140300.0 | NaN | NaN | 145200.0 |
| 2015-12-05 | 152500.0 | 139800.0 | 138900.0 | NaN | 143700.0 |
| 2015-12-12 | 152500.0 | 139800.0 | 138900.0 | NaN | 143600.0 |
| 2015-12-19 | 153500.0 | 142400.0 | 138300.0 | NaN | 143600.0 |
| 2015-12-26 | 153000.0 | 139100.0 | NaN | NaN | 143000.0 |
| 2016-01-10 | 155400.0 | 141700.0 | NaN | NaN | 146400.0 |
| 2016-01-23 | 156200.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145600.0 |
| 2016-02-07 | 156200.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145600.0 |
| 2016-02-21 | 155100.0 | 142100.0 | 141500.0 | NaN | 144900.0 |
| 2016-03-06 | 155100.0 | 142100.0 | 140800.0 | NaN | 144500.0 |
| 2016-03-20 | 156500.0 | 144800.0 | 140800.0 | NaN | 145200.0 |
| 2016-04-03 | 158000.0 | 148200.0 | 141000.0 | NaN | 146700.0 |
| 2016-04-17 | 157400.0 | 146500.0 | 142500.0 | NaN | 147700.0 |
| 2016-05-01 | 157400.0 | 146500.0 | 142500.0 | NaN | 147700.0 |
| 2016-05-15 | 157400.0 | 146500.0 | 142500.0 | NaN | 147600.0 |
| 2016-06-19 | 156700.0 | 146600.0 | 143900.0 | NaN | 147700.0 |
| 2016-08-07 | 155200.0 | 146800.0 | 149700.0 | NaN | 149700.0 |
| 2016-08-28 | 152900.0 | 143600.0 | 151100.0 | NaN | 148900.0 |
| 2016-09-04 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 156200.0 | 151200.0 | 155500.0 | NaN | 153000.0 |
| 2016-10-30 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-11-13 | 153900.0 | 150900.0 | 155800.0 | NaN | 153000.0 |
| 2016-12-04 | 156100.0 | 152900.0 | 162800.0 | NaN | 156700.0 |
| 2016-12-18 | 156300.0 | 153700.0 | 163200.0 | NaN | 157100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2015-12-05 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-12 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2015-12-26 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-07 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-21 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-06 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-20 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-04-03 | 2 | 3 | 2 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-01 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-15 | 9 | 8 | 6 | 0 | 23 |
| 2016-06-19 | 7 | 8 | 6 | 0 | 21 |
| 2016-08-07 | 8 | 10 | 6 | 0 | 24 |
| 2016-08-28 | 9 | 8 | 7 | 0 | 24 |
| 2016-09-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 7 | 11 | 2 | 0 | 20 |
| 2016-10-30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-11-13 | 20 | 20 | 8 | 0 | 48 |
| 2016-12-04 | 20 | 20 | 11 | 0 | 51 |
| 2016-12-18 | 19 | 20 | 10 | 0 | 49 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -17.% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 ? | 25.3/23.3/? | Б | 4839890 | 78 523 | 8-495-134-6422 | 191300 | 157700 | 25.3 |
| 2 | 19.5% | 1 | Орехово м. | 16п | Маршала Захарова ул. | 7 | 7/16 Б | 40/16/14 | Б | 5275000 | 83 330 | 8-495-369-0497 | 131900 | 157700 | 40.0 |
| 3 | 0.71% | 1 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 13/16 П | 38/20/10 | Б | 5950000 | 96 533 | 8-977-797-3609 | 156600 | 157700 | 38.0 |
| 4 | -0.6% | 1 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 М | 37.8/15.5/13.9 | Б | 6000000 | 98 250 | 8-915-442-8704 | 158700 | 157700 | 37.8 |
| 5 | -4.4% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 17/22 ? | 38.3/12.9/13.8 | Б | 6319500 | 102 528 | 8-495-134-6422 | 165000 | 157700 | 38.3 |
| 6 | 0.5% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 4/22 ? | 40.3/16.5/14 | Б | 6323070 | 102 586 | 8-495-134-6422 | 156900 | 157700 | 40.3 |
| 7 | -1.3% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 10/22 ? | 41.9/22.6/15.9 | Б | 6695620 | 110 111 | 8-495-134-6422 | 159800 | 157700 | 41.9 |
| 8 | -0.9% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 16/22 ? | 42.5/22.6/15.9 | Б | 6766000 | 106 883 | 8-495-134-6422 | 159200 | 157700 | 42.5 |
| 9 | -0.9% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 15/22 ? | 42.5/22.6/15.9 | Б | 6766000 | 106 883 | 8-495-134-6422 | 159200 | 157700 | 42.5 |
| 10 | -1.8% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 ? | 43.4/22.6/15.9 | Б | 6974380 | 113 153 | 8-495-134-6422 | 160700 | 157700 | 43.4 |
| 11 | -1.8% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 ? | 43.4/22.6/15.9 | Б | 6974380 | 114 205 | 8-495-134-6422 | 160700 | 157700 | 43.4 |
| 12 | -2.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 11/22 ? | 43.9/22.6/15.9 | Б | 7063510 | 114 599 | 8-495-134-6422 | 160900 | 157700 | 43.9 |
| 13 | -0.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 7064960 | 114 622 | 8-495-134-6422 | 157700 | 157700 | 44.8 |
| 14 | -0.9% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 7132160 | 112 667 | 8-495-134-6422 | 159200 | 157700 | 44.8 |
| 15 | -0.9% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 7132160 | 117 290 | 8-495-134-6422 | 159200 | 157700 | 44.8 |
| 16 | -1.8% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 ? | 44.7/22.6/15.9 | Б | 7183290 | 116 542 | 8-495-134-6422 | 160700 | 157700 | 44.7 |
| 17 | -4.9% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 8/22 ? | 44.6/22.6/15.9 | Б | 7399140 | 116 885 | 8-495-134-6422 | 165900 | 157700 | 44.6 |
| 18 | -3.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 3/22 ? | 46.8/22.6/15.9 | Б | 7614360 | 123 536 | 8-495-134-6422 | 162700 | 157700 | 46.8 |
| 19 | -4.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 5/22 ? | 46.8/22.6/15.9 | Б | 7689240 | 121 468 | 8-495-134-6422 | 164300 | 157700 | 46.8 |
| 20 | 2.56% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 ? | 53.1/23.8/15 | Б | 7975620 | 129 397 | 8-495-134-6422 | 150200 | 154000 | 53.1 |
| 21 | -0.2% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 16/22 ? | 53.1/23.8/15 | Б | 8203950 | 133 101 | 8-495-134-6422 | 154500 | 154000 | 53.1 |
| 22 | -0.6% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 4/22 ? | 57.1/25.6/18 | Б | 8856210 | 143 684 | 8-495-134-6422 | 155100 | 154000 | 57.1 |
| 23 | -1.7% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 11/22 ? | 56.5/25.6/18 | Б | 8859200 | 143 732 | 8-495-134-6422 | 156800 | 154000 | 56.5 |
| 24 | -2.5% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 7/22 ? | 57.3/25.6/18 | Б | 9053400 | 146 883 | 8-495-134-6422 | 158000 | 154000 | 57.3 |
| 25 | -3.4% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 ? | 57.2/25.6/18 | Б | 9123400 | 148 019 | 8-495-134-6422 | 159500 | 154000 | 57.2 |
| 26 | -3.4% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 ? | 57.2/25.6/18 | Б | 9123400 | 148 154 | 8-495-134-6422 | 159500 | 154000 | 57.2 |
| 27 | -5.8% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 5/22 ? | 56.8/25.6/18 | Б | 9298160 | 152 910 | 8-495-134-6422 | 163700 | 154000 | 56.8 |
| 28 | -7.9% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 ? | 56.7/25.6/18 | Б | 9485910 | 155 998 | 8-495-134-6422 | 167300 | 154000 | 56.7 |
| 29 | 0.36% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 13/22 ? | 70.2/35.3/20.9 | Б | 10775700 | 176 451 | 8-495-134-6422 | 153500 | 154000 | 70.2 |
| 30 | 0.62% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 ? | 70.5/35.3/20.9 | Б | 10793550 | 176 744 | 8-495-134-6422 | 153100 | 154000 | 70.5 |
| 31 | -0.5% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 ? | 69.8/35.3/20.9 | Б | 10812020 | 175 415 | 8-495-134-6422 | 154900 | 154000 | 69.8 |
| 32 | -0.5% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 ? | 69.8/35.3/20.9 | Б | 10812020 | 177 806 | 8-495-134-6422 | 154900 | 154000 | 69.8 |
| 33 | 0.62% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 8/22 ? | 71.2/35.3/20.9 | Б | 10900720 | 176 854 | 8-495-134-6422 | 153100 | 154000 | 71.2 |
| 34 | 0.62% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 10/22 ? | 71.3/35.3/20.9 | Б | 10916030 | 177 102 | 8-495-134-6422 | 153100 | 154000 | 71.3 |
| 35 | -1.1% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 3/22 ? | 71/35.3/20.9 | Б | 11068900 | 182 031 | 8-495-134-6422 | 155900 | 154000 | 71.0 |
| 36 | -1.1% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 ? | 71.2/35.3/20.9 | Б | 11100080 | 181 763 | 8-495-134-6422 | 155900 | 154000 | 71.2 |
| 37 | 0.36% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 15/22 ? | 73.1/35.3/20.9 | Б | 11220850 | 182 048 | 8-495-134-6422 | 153500 | 154000 | 73.1 |
| 38 | -3.3% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 6/22 ? | 71/35.3/20.9 | Б | 11317400 | 185 322 | 8-495-134-6422 | 159400 | 154000 | 71.0 |
| 39 | -0.5% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 17/22 ? | 73.1/35.3/20.9 | Б | 11323190 | 186 212 | 8-495-134-6422 | 154900 | 154000 | 73.1 |
| 40 | -0.0% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12272640 | 199 112 | 8-495-134-6422 | 163200 | 163200 | 75.2 |
| 41 | -0.0% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12272640 | 201 826 | 8-495-134-6422 | 163200 | 163200 | 75.2 |
| 42 | 0.11% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 7/22 ? | 75.4/43.4/15.1 | Б | 12290200 | 199 397 | 8-495-134-6422 | 163000 | 163200 | 75.4 |
| 43 | -1.2% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12430560 | 203 549 | 8-495-134-6422 | 165300 | 163200 | 75.2 |
| 44 | -1.2% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12430560 | 203 549 | 8-495-134-6422 | 165300 | 163200 | 75.2 |
| 45 | -2.2% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12558400 | 205 643 | 8-495-134-6422 | 167000 | 163200 | 75.2 |
| 46 | -2.6% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 ? | 90/46.7/20.4 | Б | 15084000 | 244 724 | 8-495-134-6422 | 167600 | 163200 | 90.0 |
| 47 | -6.7% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 ? | 92.9/46.7/20.4 | Б | 16257500 | 263 763 | 8-495-134-6422 | 175000 | 163200 | 92.9 |
| 48 | -6.7% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 5/22 ? | 96.6/46.7/20.4 | Б | 16905000 | 276 818 | 8-495-134-6422 | 175000 | 163200 | 96.6 |
| 49 | -12.% | 3 | Орехово м. | 18п | Маршала Захарова ул. | 7А | 7/22 ? | 91.4/53.7/19.3 | - | 16950000 | 267 761 | 8-968-375-0306 | 185400 | 163200 | 91.4 |
25 декабря 2016