ЖК Загорье. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-8.51% |
-2.72% |
нет данных |
нет данных |
-4.2% |
Средняя цена за метр по ЖК |
130100руб |
средняя цена за метр по району |
119700руб |
Будущая прибыль за год |
1.21% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Царицыно
До метро: 6.4 км (13 мин на машине)
Локация: Бирюлево Восточное
Адрес: Михневская ул., д. 8, Ягодная 6, 8
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 39.3-111.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 130 448 - 161 832 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: МФС-6
Обновлено: 29 Октября 2015
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
138900.0 |
129300.0 |
133900.0 |
NaN |
132900.0 |
2015-12-05 |
142400.0 |
128900.0 |
133900.0 |
NaN |
133800.0 |
2015-12-12 |
147100.0 |
138700.0 |
141100.0 |
NaN |
141500.0 |
2015-12-19 |
142200.0 |
128900.0 |
132200.0 |
NaN |
133300.0 |
2015-12-26 |
146200.0 |
138600.0 |
143000.0 |
NaN |
141700.0 |
2016-01-10 |
146200.0 |
139300.0 |
142200.0 |
NaN |
141900.0 |
2016-01-23 |
145700.0 |
139400.0 |
139500.0 |
NaN |
141100.0 |
2016-02-07 |
148100.0 |
141000.0 |
140400.0 |
NaN |
142800.0 |
2016-02-21 |
147500.0 |
139400.0 |
132600.0 |
NaN |
140000.0 |
2016-03-06 |
147300.0 |
137400.0 |
132300.0 |
NaN |
138900.0 |
2016-03-20 |
147300.0 |
137100.0 |
131800.0 |
NaN |
138600.0 |
2016-04-03 |
148100.0 |
141500.0 |
136500.0 |
NaN |
142100.0 |
2016-04-17 |
148000.0 |
141400.0 |
136400.0 |
NaN |
142000.0 |
2016-05-01 |
147500.0 |
141200.0 |
136400.0 |
NaN |
141800.0 |
2016-05-15 |
146600.0 |
141100.0 |
135400.0 |
NaN |
141200.0 |
2016-06-19 |
127300.0 |
124900.0 |
132400.0 |
132500.0 |
127500.0 |
2016-08-07 |
144700.0 |
139300.0 |
138600.0 |
139800.0 |
140600.0 |
2016-08-28 |
127300.0 |
124700.0 |
133600.0 |
133700.0 |
127700.0 |
2016-09-04 |
127200.0 |
124700.0 |
133500.0 |
133600.0 |
127600.0 |
2016-09-18 |
127300.0 |
124600.0 |
133600.0 |
133700.0 |
127600.0 |
2016-10-16 |
128200.0 |
126500.0 |
135400.0 |
135500.0 |
129300.0 |
2016-10-30 |
125400.0 |
123400.0 |
130100.0 |
130400.0 |
125700.0 |
2016-11-13 |
130400.0 |
125400.0 |
151800.0 |
NaN |
128300.0 |
2016-12-04 |
134000.0 |
126100.0 |
NaN |
NaN |
129600.0 |
2016-12-18 |
130100.0 |
125400.0 |
NaN |
NaN |
127700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
48 |
57 |
23 |
0 |
128 |
2015-12-05 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2015-12-12 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2015-12-19 |
50 |
57 |
25 |
0 |
132 |
2015-12-26 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2016-01-10 |
49 |
56 |
22 |
0 |
127 |
2016-01-23 |
51 |
57 |
24 |
0 |
132 |
2016-02-07 |
51 |
56 |
24 |
0 |
131 |
2016-02-21 |
52 |
57 |
23 |
0 |
132 |
2016-03-06 |
52 |
57 |
23 |
0 |
132 |
2016-03-20 |
52 |
56 |
23 |
0 |
131 |
2016-04-03 |
52 |
58 |
23 |
0 |
133 |
2016-04-17 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-05-01 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-05-15 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-06-19 |
52 |
54 |
22 |
1 |
129 |
2016-08-07 |
52 |
55 |
23 |
1 |
131 |
2016-08-28 |
50 |
54 |
22 |
1 |
127 |
2016-09-04 |
50 |
54 |
21 |
1 |
126 |
2016-09-18 |
51 |
54 |
22 |
1 |
128 |
2016-10-16 |
52 |
54 |
22 |
1 |
129 |
2016-10-30 |
51 |
53 |
22 |
1 |
127 |
2016-11-13 |
41 |
33 |
1 |
0 |
75 |
2016-12-04 |
31 |
29 |
0 |
0 |
60 |
2016-12-18 |
41 |
31 |
0 |
0 |
72 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
11.9% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к1 |
9/24 М |
47.9/20/11.8 |
Л |
5600000 |
90 855 |
8-495-739-5550, 8-910-402-9192 |
116900 |
130900 |
47.9 |
2 |
-8.1% |
1 |
Царицыно м. |
5т |
Ягодная ул. |
6 |
7/17 К |
40/20/10.4 |
Л |
5700000 |
92 477 |
8-495-505-6327, 8-967-108-1440 |
142500 |
130900 |
40.0 |
3 |
-9.1% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
19/24 М-К |
40.6/14.6/9.1 |
- |
5849445 |
95 784 |
8-495-134-2651 |
144100 |
130900 |
40.6 |
4 |
11.6% |
1 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
8 |
8/24 М-К |
50.3/23/12 |
Л |
5900000 |
95 722 |
8-985-920-9389 |
117300 |
130900 |
50.3 |
5 |
-9.3% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
20/24 М-К |
41/?/? |
? |
5924500 |
96 120 |
8-495-256-4402 |
144500 |
130900 |
41.0 |
6 |
-9.6% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
21/24 М-К |
40.9/?/? |
? |
5927432 |
96 167 |
8-495-256-4402 |
144900 |
130900 |
40.9 |
7 |
-9.0% |
1 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к1 |
16/18 К |
41.7/17/13 |
Л |
6000000 |
98 250 |
8-916-764-5863 |
143900 |
130900 |
41.7 |
8 |
-0.3% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к1 |
11/24 М-К |
47.9/?/? |
? |
6290467 |
102 057 |
8-495-256-4402 |
131300 |
130900 |
47.9 |
9 |
1.83% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
15/24 Б |
49/20/15 |
Л |
6300000 |
103 605 |
8-929-652-1544 |
128600 |
130900 |
49.0 |
10 |
-8.8% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
18/24 М-К |
43.9/17.9/10.6 |
Л |
6306235 |
102 313 |
8-495-363-1003 |
143600 |
130900 |
43.9 |
11 |
-0.6% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
12/24 М-К |
47.9/?/? |
Б |
6310825 |
103 339 |
8-495-984-0639 |
131800 |
130900 |
47.9 |
12 |
-0.9% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к1 |
13/24 М-К |
47.9/?/? |
? |
6331182 |
102 718 |
8-495-256-4402 |
132200 |
130900 |
47.9 |
13 |
-1.2% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
14/24 М-К |
47.8/?/? |
Б |
6338280 |
103 789 |
8-495-984-0639 |
132600 |
130900 |
47.8 |
14 |
-10.% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
23/24 М-К |
43.5/17.9/10.6 |
Л |
6341213 |
102 880 |
8-495-363-1003 |
145800 |
130900 |
43.5 |
15 |
-9.9% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
22/24 М-К |
43.7/17.9/10.7 |
- |
6351795 |
104 010 |
8-495-134-2651 |
145400 |
130900 |
43.7 |
16 |
3.51% |
1 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
3/24 М-К |
50.6/20/12.8 |
Л |
6400000 |
105 249 |
8-926-211-0712 |
126500 |
130900 |
50.6 |
17 |
-23.% |
1 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
7/22 ? |
38/20/10 |
Б |
6500000 |
106 437 |
8-985-450-5824, 8-495-542-1142 |
171100 |
130900 |
38.0 |
18 |
-21.% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
4/22 М-К |
39/18/? |
Л |
6500000 |
102 681 |
8-926-525-4688 |
166700 |
130900 |
39.0 |
19 |
-2.1% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
17/24 М-К |
48.7/?/? |
Б |
6519712 |
106 760 |
8-495-984-0639 |
133900 |
130900 |
48.7 |
20 |
-2.5% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
18/24 М-К |
49/?/? |
Б |
6580700 |
107 758 |
8-495-984-0639 |
134300 |
130900 |
49.0 |
21 |
-3.7% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
22/24 М-К |
48.7/?/? |
- |
6623200 |
107 455 |
8-495-134-2651 |
136000 |
130900 |
48.7 |
22 |
-4.0% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
23/24 М-К |
48.8/?/? |
? |
6657540 |
108 012 |
8-495-363-1003 |
136400 |
130900 |
48.8 |
23 |
-1.8% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
2/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
Л |
6739225 |
109 338 |
8-495-363-1003 |
133400 |
130900 |
50.5 |
24 |
-2.1% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
3/24 М-К |
50.7/?/? |
? |
6787462 |
110 120 |
8-495-256-4402 |
133900 |
130900 |
50.7 |
25 |
-2.5% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
4/24 М-К |
50.7/?/? |
? |
6809010 |
110 470 |
8-495-256-4402 |
134300 |
130900 |
50.7 |
26 |
-3.4% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
7/24 М-К |
50.3/?/? |
? |
6819422 |
110 639 |
8-495-256-4402 |
135600 |
130900 |
50.3 |
27 |
-3.7% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
8/24 М-К |
50.2/19/12.9 |
- |
6827200 |
110 765 |
8-495-134-2651 |
136000 |
130900 |
50.2 |
28 |
-3.1% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
6/24 М-К |
50.7/19/12.9 |
Л |
6852105 |
111 169 |
8-495-363-1003 |
135200 |
130900 |
50.7 |
29 |
-2.8% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
5/24 М-К |
50.9/?/? |
? |
6857502 |
111 257 |
8-495-256-4402 |
134700 |
130900 |
50.9 |
30 |
-4.3% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к2 |
10/24 М-К |
50.5/?/? |
Б |
6910925 |
112 123 |
8-495-984-0639 |
136800 |
130900 |
50.5 |
31 |
-4.6% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
11/24 М-К |
50.4/19/12.9 |
- |
6918660 |
113 293 |
8-495-134-2651 |
137300 |
130900 |
50.4 |
32 |
-4.9% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
12/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
- |
6953850 |
113 869 |
8-495-134-2651 |
137700 |
130900 |
50.5 |
33 |
-5.2% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
13/24 М-К |
50.5/?/? |
? |
6975312 |
113 168 |
8-495-256-4402 |
138100 |
130900 |
50.5 |
34 |
-5.5% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
14/24 М-К |
50.4/?/? |
? |
6982920 |
113 291 |
8-495-256-4402 |
138600 |
130900 |
50.4 |
35 |
-5.7% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
15/24 М-К |
50.3/?/? |
? |
6990442 |
113 413 |
8-495-256-4402 |
139000 |
130900 |
50.3 |
36 |
-6.3% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
17/24 М-К |
51.4/?/? |
? |
7187005 |
116 603 |
8-495-256-4402 |
139800 |
130900 |
51.4 |
37 |
-6.0% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
16/24 М-К |
51.6/?/? |
? |
7193040 |
116 700 |
8-495-256-4402 |
139400 |
130900 |
51.6 |
38 |
-6.6% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
18/24 М-К |
51.3/?/? |
? |
7194825 |
116 729 |
8-495-256-4402 |
140200 |
130900 |
51.3 |
39 |
-6.3% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
17/24 М-К |
51.5/19/12.9 |
Л |
7200988 |
116 829 |
8-495-363-1003 |
139800 |
130900 |
51.5 |
40 |
-6.9% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
19/24 М-К |
51.3/19/12.9 |
Л |
7216628 |
117 083 |
8-495-363-1003 |
140700 |
130900 |
51.3 |
41 |
-12.% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
16/24 ? |
50/24/12 |
Б |
7500000 |
118 478 |
8-926-399-5335 |
150000 |
130900 |
50.0 |
42 |
9.47% |
2 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к1 |
11/24 М |
65.7/37/12 |
Л |
7550000 |
122 492 |
8-495-739-5550, 8-910-402-9192 |
114900 |
125800 |
65.7 |
43 |
-8.3% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
9/24 М-К |
58.2/29/10.8 |
- |
7989405 |
129 621 |
8-495-134-2651 |
137300 |
125800 |
58.2 |
44 |
-10.% |
2 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
17/19 М-К |
56.8/?/? |
? |
7990340 |
129 636 |
8-495-256-4402 |
140700 |
125800 |
56.8 |
45 |
-10.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
15/24 М-К |
58/28.9/10.8 |
Л |
8109850 |
131 575 |
8-495-363-1003 |
139800 |
125800 |
58.0 |
46 |
-9.4% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
13/24 М-К |
58.4/29/10.8 |
- |
8116140 |
131 677 |
8-495-134-2651 |
139000 |
125800 |
58.4 |
47 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
20/24 М-К |
57.8/31.5/9.6 |
Л |
8204710 |
133 114 |
8-495-363-1003 |
142000 |
125800 |
57.8 |
48 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
19/24 М-К |
58.2/31.5/9.6 |
Л |
8236755 |
133 634 |
8-495-363-1003 |
141500 |
125800 |
58.2 |
49 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
22/24 М-К |
58/31.5/9.6 |
Л |
8282400 |
134 374 |
8-495-363-1003 |
142800 |
125800 |
58.0 |
50 |
-10.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
16/24 М-К |
59.2/29/10.8 |
- |
8302800 |
134 705 |
8-495-134-2651 |
140200 |
125800 |
59.2 |
51 |
-10.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
18/24 М-К |
59.1/28.9/10.8 |
Л |
8339010 |
135 293 |
8-495-363-1003 |
141100 |
125800 |
59.1 |
52 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
21/24 М-К |
59.2/28.9/10.8 |
Л |
8428600 |
136 746 |
8-495-363-1003 |
142400 |
125800 |
59.2 |
53 |
-2.6% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
12/24 М-К |
65.4/?/? |
? |
8449680 |
137 088 |
8-495-363-1003 |
129200 |
125800 |
65.4 |
54 |
0.67% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
2/18 М-К |
67.9/?/? |
- |
8484105 |
138 927 |
8-495-134-2651 |
125000 |
125800 |
67.9 |
55 |
-3.5% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
15/24 М-К |
65.2/?/? |
- |
8506970 |
139 301 |
8-495-134-2651 |
130500 |
125800 |
65.2 |
56 |
0.33% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
3/22 М-К |
68/?/? |
- |
8525500 |
139 604 |
8-495-134-2651 |
125400 |
125800 |
68.0 |
57 |
-12.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
23/24 М-К |
59.6/28.9/10.8 |
Л |
8536210 |
138 492 |
8-495-363-1003 |
143200 |
125800 |
59.6 |
58 |
-1.0% |
2 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
7/22 М-К |
67.5/?/? |
Б |
8577562 |
140 457 |
8-495-984-0639 |
127100 |
125800 |
67.5 |
59 |
-0.6% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
6/18 М-К |
67.9/?/? |
? |
8599535 |
139 519 |
8-495-363-1003 |
126600 |
125800 |
67.9 |
60 |
-0.3% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
5/22 М-К |
68.4/?/? |
- |
8633790 |
141 378 |
8-495-134-2651 |
126200 |
125800 |
68.4 |
61 |
-1.3% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
8/18 М-К |
67.9/?/? |
? |
8657250 |
140 456 |
8-495-363-1003 |
127500 |
125800 |
67.9 |
62 |
0.0% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
4/24 М-К |
68.9/?/? |
? |
8667620 |
140 624 |
8-495-363-1003 |
125800 |
125800 |
68.9 |
63 |
-1.6% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
9/22 М-К |
68.1/?/? |
? |
8711693 |
141 339 |
8-495-363-1003 |
127900 |
125800 |
68.1 |
64 |
-1.9% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
10/18 М-К |
67.9/?/? |
? |
8714965 |
141 392 |
8-495-363-1003 |
128400 |
125800 |
67.9 |
65 |
-2.9% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
13/18 М-К |
67.8/?/? |
- |
8788575 |
142 717 |
8-495-134-2651 |
129600 |
125800 |
67.8 |
66 |
-3.2% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
14/16 М-К |
67.9/?/? |
? |
8830395 |
143 265 |
8-495-363-1003 |
130000 |
125800 |
67.9 |
67 |
-4.2% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
17/18 М-К |
67.8/?/? |
? |
8903835 |
144 456 |
8-495-363-1003 |
131300 |
125800 |
67.8 |
68 |
-3.9% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
16/22 М-К |
68.2/?/? |
? |
8927380 |
144 838 |
8-495-363-1003 |
130900 |
125800 |
68.2 |
69 |
-4.8% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
19/22 М-К |
67.7/?/? |
? |
8948248 |
145 177 |
8-495-363-1003 |
132200 |
125800 |
67.7 |
70 |
-4.5% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
18/22 М-К |
68/?/? |
? |
8959000 |
145 351 |
8-495-363-1003 |
131800 |
125800 |
68.0 |
71 |
-5.1% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
20/22 М-К |
67.9/?/? |
? |
9003540 |
146 074 |
8-495-363-1003 |
132600 |
125800 |
67.9 |
72 |
-5.4% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
21/22 М-К |
67.9/?/? |
? |
9032398 |
146 542 |
8-495-363-1003 |
133000 |
125800 |
67.9 |
25 декабря 2016