ЖК Ярцевская 24Оценка и Текущие варианты 14.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
17.9% |
11.73% |
16.36% |
нет данных |
12.81% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
221300руб |
средняя цена за метр по району |
189600руб |
Будущая прибыль за год |
-5.76% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Молодёжная
До метро: 0.3 км (4 мин пешком)
Локация: Кунцево
Адрес: ул. Ярцевская вл. 24, корп. 2B, вл. 26 корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 15-25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 46.7-93.2 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 182 600 - 220 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Крытый
Застройщик: ПИК
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
180700.0 |
178300.0 |
161500.0 |
NaN |
168200.0 |
| 2015-12-05 |
187700.0 |
163700.0 |
157100.0 |
NaN |
163900.0 |
| 2015-12-12 |
198400.0 |
188500.0 |
160800.0 |
NaN |
173200.0 |
| 2015-12-19 |
197400.0 |
167200.0 |
NaN |
NaN |
173200.0 |
| 2015-12-26 |
191700.0 |
167000.0 |
162100.0 |
NaN |
168700.0 |
| 2016-01-10 |
193700.0 |
168800.0 |
163700.0 |
NaN |
168700.0 |
| 2016-01-23 |
193700.0 |
168800.0 |
159900.0 |
NaN |
165900.0 |
| 2016-02-07 |
200100.0 |
167000.0 |
162000.0 |
NaN |
168100.0 |
| 2016-02-21 |
186700.0 |
165000.0 |
163100.0 |
NaN |
165900.0 |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
203900.0 |
170600.0 |
163900.0 |
NaN |
167400.0 |
| 2016-04-03 |
228100.0 |
163500.0 |
NaN |
NaN |
167200.0 |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
182200.0 |
167000.0 |
163200.0 |
NaN |
166000.0 |
| 2016-05-15 |
183900.0 |
166300.0 |
161600.0 |
NaN |
164100.0 |
| 2016-06-19 |
195500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
195500.0 |
| 2016-08-07 |
195500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
195500.0 |
| 2016-08-28 |
206000.0 |
175900.0 |
170300.0 |
NaN |
175400.0 |
| 2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-16 |
242200.0 |
181900.0 |
183400.0 |
NaN |
183700.0 |
| 2016-10-30 |
239100.0 |
197000.0 |
NaN |
NaN |
205300.0 |
| 2016-11-13 |
227200.0 |
179600.0 |
182700.0 |
NaN |
183800.0 |
| 2016-12-04 |
221300.0 |
182900.0 |
182800.0 |
NaN |
184900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
4 |
2 |
5 |
0 |
11 |
| 2015-12-05 |
4 |
3 |
5 |
0 |
12 |
| 2015-12-12 |
2 |
2 |
3 |
0 |
7 |
| 2015-12-19 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
| 2015-12-26 |
4 |
3 |
5 |
0 |
12 |
| 2016-01-10 |
3 |
4 |
5 |
0 |
12 |
| 2016-01-23 |
3 |
4 |
6 |
0 |
13 |
| 2016-02-07 |
4 |
3 |
6 |
0 |
13 |
| 2016-02-21 |
2 |
2 |
5 |
0 |
9 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
1 |
2 |
5 |
0 |
8 |
| 2016-04-03 |
1 |
4 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
4 |
4 |
10 |
0 |
18 |
| 2016-05-15 |
2 |
3 |
10 |
0 |
15 |
| 2016-06-19 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-08-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-08-28 |
4 |
7 |
11 |
0 |
22 |
| 2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-16 |
1 |
8 |
11 |
0 |
20 |
| 2016-10-30 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
| 2016-11-13 |
6 |
19 |
21 |
0 |
46 |
| 2016-12-04 |
6 |
21 |
22 |
0 |
49 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-8.4% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
4/25 П |
22/10/5 |
Л |
5328000 |
82 455 |
8-495-266-9398 |
242200 |
221700 |
22.0 |
| 2 |
-7.6% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
4/25 П |
22.2/10.8/5 |
Л |
5328000 |
82 441 |
8-495-134-6428 |
240000 |
221700 |
22.2 |
| 3 |
-16.% |
1 |
Молодежная м. |
4п |
Ярцевская ул. |
24 |
12/25 ? |
22.4/11/5 |
- |
5970000 |
92 390 |
8-916-350-6642 |
266500 |
221700 |
22.4 |
| 4 |
-13.% |
1 |
Молодежная м. |
4п |
Ярцевская ул. |
24 |
15/25 П |
33.8/22.8/7.7 |
- |
8700000 |
133 636 |
8-903-241-5522 |
257400 |
221700 |
33.8 |
| 5 |
0.76% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
24/25 П |
46.7/24.2/10.1 |
Л |
10274000 |
158 997 |
8-495-134-6428 |
220000 |
221700 |
46.7 |
| 6 |
-0.7% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
24/25 П |
46/24/10 |
Л |
10274000 |
158 997 |
8-495-266-9398 |
223300 |
221700 |
46.0 |
| 7 |
-21.% |
2 |
Молодежная м. |
4п |
Ярцевская ул. |
24 |
7/25 ? |
47/30/8 |
- |
11000000 |
168 965 |
8-916-080-0284 |
234000 |
183300 |
47.0 |
| 8 |
1.35% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
2/25 П |
69/37/10 |
Л |
12476300 |
193 080 |
8-495-266-9398 |
180800 |
183300 |
69.0 |
| 9 |
2.38% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
2/25 П |
69.7/37.3/10.2 |
Л |
12476300 |
193 080 |
8-495-134-6428 |
179000 |
183300 |
69.7 |
| 10 |
-0.8% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
3/25 П |
68/37/10 |
Л |
12562880 |
194 419 |
8-495-266-9398 |
184700 |
183300 |
68.0 |
| 11 |
-0.1% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
8/25 П |
68.8/37.3/10.2 |
Л |
12631680 |
195 484 |
8-495-134-6428 |
183600 |
183300 |
68.8 |
| 12 |
-0.7% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
18/25 П |
69.2/37.3/10.2 |
Л |
12781240 |
197 799 |
8-495-134-6428 |
184700 |
183300 |
69.2 |
| 13 |
-1.0% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
18/25 П |
69/37/10 |
Л |
12781240 |
197 799 |
8-495-266-9398 |
185200 |
183300 |
69.0 |
| 14 |
-2.3% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
3/25 П |
68.7/30.5/10.3 |
Л |
12894990 |
199 559 |
8-495-134-6428 |
187700 |
183300 |
68.7 |
| 15 |
-2.3% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
4/25 П |
68.7/30.5/10.3 |
Л |
12894990 |
199 527 |
8-495-134-6428 |
187700 |
183300 |
68.7 |
| 16 |
-1.8% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
21/25 П |
69.2/37.3/10.2 |
Л |
12919640 |
199 908 |
8-495-134-6428 |
186700 |
183300 |
69.2 |
| 17 |
-3.1% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
7/25 П |
68.7/30.5/10.3 |
Л |
13004910 |
201 260 |
8-495-134-6428 |
189300 |
183300 |
68.7 |
| 18 |
-3.1% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
5/25 П |
68.7/30.5/10.3 |
Л |
13004910 |
201 227 |
8-495-134-6428 |
189300 |
183300 |
68.7 |
| 19 |
-4.1% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
5/25 П |
68/30/10 |
Л |
13004910 |
201 260 |
8-495-266-9398 |
191200 |
183300 |
68.0 |
| 20 |
-4.3% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
10/25 П |
68.7/30.5/10.3 |
Л |
13169790 |
204 633 |
8-495-134-6428 |
191700 |
183300 |
68.7 |
| 21 |
-5.3% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
10/25 П |
68/30/10 |
Л |
13169790 |
203 812 |
8-495-266-9398 |
193700 |
183300 |
68.0 |
| 22 |
-5.6% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
8/25 П |
68/30/10 |
Л |
13211010 |
204 450 |
8-495-266-9398 |
194300 |
183300 |
68.0 |
| 23 |
-4.7% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
9/25 П |
68.7/30.5/10.3 |
Л |
13211010 |
205 274 |
8-495-134-6428 |
192300 |
183300 |
68.7 |
| 24 |
-5.9% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
14/25 П |
69.2/37.3/10.2 |
Л |
13480160 |
211 858 |
8-495-134-6428 |
194800 |
183300 |
69.2 |
| 25 |
-5.9% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
12/25 П |
69.2/37.3/10.2 |
Л |
13480160 |
207 061 |
8-495-134-6428 |
194800 |
183300 |
69.2 |
| 26 |
-6.1% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
12/25 П |
69/37/10 |
Л |
13480160 |
208 615 |
8-495-266-9398 |
195400 |
183300 |
69.0 |
| 27 |
-5.9% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
24/25 П |
69.2/37.3/10.2 |
Л |
13487080 |
208 688 |
8-495-134-6428 |
194900 |
183300 |
69.2 |
| 28 |
0.06% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
4/25 П |
93.2/56.8/11.2 |
Л |
17027640 |
263 472 |
8-495-134-6428 |
182700 |
182800 |
93.2 |
| 29 |
0.06% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
3/25 П |
93.2/56.8/11.2 |
Л |
17027640 |
263 515 |
8-495-134-6428 |
182700 |
182800 |
93.2 |
| 30 |
-0.1% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
3/25 П |
93/56/11 |
Л |
17027640 |
263 515 |
8-495-266-9398 |
183100 |
182800 |
93.0 |
| 31 |
0.06% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
2/25 П |
94/56/11 |
Л |
17173800 |
265 777 |
8-495-266-9398 |
182700 |
182800 |
94.0 |
| 32 |
-0.8% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
8/25 П |
93.2/56.8/11.2 |
Л |
17176760 |
269 955 |
8-495-134-6428 |
184300 |
182800 |
93.2 |
| 33 |
-1.0% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
8/25 П |
93/56/11 |
Л |
17176760 |
265 823 |
8-495-266-9398 |
184700 |
182800 |
93.0 |
| 34 |
-0.8% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
5/25 П |
93.2/56.8/11.2 |
Л |
17176760 |
269 955 |
8-495-134-6428 |
184300 |
182800 |
93.2 |
| 35 |
-0.8% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
6/25 П |
93.2/56.8/11.2 |
Л |
17176760 |
265 779 |
8-495-134-6428 |
184300 |
182800 |
93.2 |
| 36 |
-2.2% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
10/25 П |
93/56/11 |
Л |
17391120 |
269 140 |
8-495-266-9398 |
187000 |
182800 |
93.0 |
| 37 |
-2.0% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
10/25 П |
93.2/56.8/11.2 |
Л |
17391120 |
269 096 |
8-495-134-6428 |
186600 |
182800 |
93.2 |
| 38 |
-3.4% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
2/25 П |
94/56.8/11.2 |
Л |
17794200 |
275 333 |
8-495-134-6428 |
189300 |
182800 |
94.0 |
| 39 |
-5.2% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
12/25 П |
93/56/11 |
Л |
17934180 |
277 544 |
8-495-266-9398 |
192800 |
182800 |
93.0 |
| 40 |
-4.4% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
12/25 П |
93.7/56.8/11.2 |
Л |
17934180 |
277 499 |
8-495-134-6428 |
191400 |
182800 |
93.7 |
| 41 |
-5.0% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
21/25 П |
93.7/56.8/11.2 |
Л |
18037250 |
281 794 |
8-495-134-6428 |
192500 |
182800 |
93.7 |
| 42 |
-5.0% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
14/25 П |
93.7/56.8/11.2 |
Л |
18037250 |
279 094 |
8-495-134-6428 |
192500 |
182800 |
93.7 |
| 43 |
-5.0% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
18/25 П |
93.7/56.8/11.2 |
Л |
18037250 |
283 479 |
8-495-134-6428 |
192500 |
182800 |
93.7 |
| 44 |
-5.0% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
15/25 П |
93.7/56.8/11.2 |
Л |
18037250 |
277 060 |
8-495-134-6428 |
192500 |
182800 |
93.7 |
| 45 |
-5.0% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
2 |
13/25 П |
93.7/56.8/11.2 |
Л |
18037250 |
279 139 |
8-495-134-6428 |
192500 |
182800 |
93.7 |
| 46 |
-6.5% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
5/25 П |
93/56/11 |
Л |
18192640 |
281 544 |
8-495-266-9398 |
195600 |
182800 |
93.0 |
| 47 |
-7.5% |
3 |
Молодежная м. |
4п |
Ярцевская ул. |
24 |
20/25 ? |
96/56/20 |
- |
18990000 |
298 453 |
8-925-772-0227 |
197800 |
182800 |
96.0 |
| 48 |
-9.5% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
22/25 ? |
94/57/11.2 |
Б |
19000000 |
293 991 |
8-915-285-9638 |
202100 |
182800 |
94.0 |
| 49 |
-12.% |
3 |
Молодежная м. |
4п |
Ярцевская ул. |
24 |
24/25 П |
93/57/10.5 |
- |
19350000 |
299 406 |
8-925-154-9385 |
208100 |
182800 |
93.0 |
14 декабря 2016