МФК Лайнер. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
164000руб |
средняя цена за метр по району |
247800руб |
Будущая прибыль за год |
22.4% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Динамо
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38А
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
Квартир: 4305
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.11-114.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 169 000 - 247 025 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Два подземных на 482 и 479 м/м
Застройщик: Интеко
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
162500.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174300.0 |
2016-08-28 |
162500.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174300.0 |
2016-09-04 |
167200.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
179200.0 |
2016-09-18 |
166800.0 |
163400.0 |
204500.0 |
NaN |
182100.0 |
2016-10-16 |
166800.0 |
163400.0 |
204500.0 |
NaN |
177400.0 |
2016-10-30 |
159000.0 |
163400.0 |
204300.0 |
NaN |
175700.0 |
2016-11-13 |
164900.0 |
164100.0 |
199600.0 |
NaN |
182600.0 |
2016-12-04 |
164000.0 |
167200.0 |
197800.0 |
NaN |
179100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-08-28 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-09-04 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
2016-09-18 |
4 |
3 |
2 |
0 |
9 |
2016-10-16 |
10 |
3 |
2 |
0 |
15 |
2016-10-30 |
7 |
4 |
2 |
0 |
13 |
2016-11-13 |
14 |
14 |
12 |
0 |
40 |
2016-12-04 |
17 |
14 |
8 |
0 |
39 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.71% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
3/13 ? |
31.6/20/? |
Л |
5150000 |
79 106 |
8-916-618-2525 |
163000 |
164100 |
31.6 |
2 |
1.0% |
1 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
8/14 М |
32/16/6 |
Б |
5200000 |
81 725 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
162500 |
164100 |
32.0 |
3 |
0.02% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
8/13 ? |
31.7/21.7/5 |
Л |
5202080 |
79 906 |
8-495-134-6797 |
164100 |
164100 |
31.7 |
4 |
-2.9% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
7/14 ? |
31.7/26.7/4 |
Л |
5360680 |
83 295 |
8-495-134-6797 |
169100 |
164100 |
31.7 |
5 |
-3.0% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
9/15 ? |
31.7/21.7/5 |
Л |
5366336 |
82 429 |
8-495-134-6797 |
169300 |
164100 |
31.7 |
6 |
-9.0% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
12/13 ? |
30.3/20.3/5 |
Л |
5465107 |
83 946 |
8-495-134-6797 |
180400 |
164100 |
30.3 |
7 |
-3.6% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
10/14 ? |
32.1/26.7/4 |
Л |
5468621 |
84 242 |
8-495-134-6797 |
170400 |
164100 |
32.1 |
8 |
-6.4% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
11/15 ? |
31.7/21.7/5 |
Л |
5561475 |
85 427 |
8-495-134-6797 |
175400 |
164100 |
31.7 |
9 |
-6.2% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
4/14 ? |
32/24/5 |
Л |
5600000 |
85 425 |
8-926-917-9151 |
175000 |
164100 |
32.0 |
10 |
-8.4% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
2/13 ? |
32/26.7/4 |
Л |
5736412 |
89 133 |
8-495-134-6797 |
179300 |
164100 |
32.0 |
11 |
-10.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
4/15 ? |
31.6/26.5/4 |
Л |
5820975 |
90 447 |
8-495-134-6797 |
184200 |
164100 |
31.6 |
12 |
-10.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
5/15 ? |
31.6/26.5/4 |
Л |
5820975 |
90 447 |
8-495-134-6797 |
184200 |
164100 |
31.6 |
13 |
-19.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
3/15 ? |
31.7/26.7/4 |
Л |
6474166 |
100 596 |
8-495-134-6797 |
204200 |
164100 |
31.7 |
14 |
-20.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
13/15 ? |
31.6/26.5/4 |
Л |
6532427 |
100 341 |
8-495-134-6797 |
206700 |
164100 |
31.6 |
15 |
-23.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
14/15 ? |
31.6/26.6/4 |
Л |
6737120 |
103 485 |
8-495-134-6797 |
213200 |
164100 |
31.6 |
16 |
-23.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
6/14 ? |
31.6/26.5/4 |
Л |
6791137 |
105 521 |
8-495-134-6797 |
214900 |
164100 |
31.6 |
17 |
0.53% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
7/13 М |
45/28/12 |
Б |
7500000 |
117 872 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
166700 |
167600 |
45.0 |
18 |
2.28% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
11/13 ? |
46.2/35.2/5 |
Л |
7568600 |
116 257 |
8-495-134-6797 |
163800 |
167600 |
46.2 |
19 |
-0.9% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
8/15 ? |
45.8/40.2/5 |
Л |
7750998 |
120 436 |
8-495-134-6797 |
169200 |
167600 |
45.8 |
20 |
-3.7% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
6/15 ? |
45.8/40.2/5 |
Л |
7971937 |
122 452 |
8-495-134-6797 |
174100 |
167600 |
45.8 |
21 |
-3.8% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
9/15 ? |
46/40.2/5 |
Л |
8012015 |
123 068 |
8-495-134-6797 |
174200 |
167600 |
46.0 |
22 |
-6.6% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
12/14 ? |
45.8/40.1/4 |
Л |
8216138 |
126 204 |
8-495-134-6797 |
179400 |
167600 |
45.8 |
23 |
-7.0% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
13/14 ? |
45.8/40.1/4 |
Л |
8256595 |
126 825 |
8-495-134-6797 |
180300 |
167600 |
45.8 |
24 |
-9.2% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
4/14 ? |
45.8/40.1/4 |
Л |
8451945 |
128 929 |
8-495-134-6797 |
184500 |
167600 |
45.8 |
25 |
-6.1% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
14/15 ? |
48.6/42.8/? |
Л |
8674944 |
133 251 |
8-495-134-6797 |
178500 |
167600 |
48.6 |
26 |
-1.7% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
4/13 М |
55/35/13 |
2Б |
9380000 |
147 419 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
170500 |
167600 |
55.0 |
27 |
-5.1% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
7/13 ? |
55.7/48.9/4 |
Л |
9841383 |
151 168 |
8-495-134-6797 |
176700 |
167600 |
55.7 |
28 |
-6.5% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
10/13 ? |
55.7/48.9/4 |
Л |
9984012 |
153 800 |
8-495-134-6797 |
179200 |
167600 |
55.7 |
29 |
-35.% |
2 |
Беговая м. |
7п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
6/24 ? |
51/30/? |
Л |
13350000 |
206 567 |
8-958-762-7092 |
261800 |
167600 |
51.0 |
30 |
-36.% |
2 |
Беговая м. |
7п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
5/24 ? |
51/40/? |
Л |
13387500 |
207 147 |
8-958-761-7501 |
262500 |
167600 |
51.0 |
31 |
-43.% |
1 |
Динамо м. |
9п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
19/24 ? |
55/22/? |
- |
16054500 |
246 604 |
8-905-783-5539 |
291900 |
164100 |
55.0 |
32 |
1.83% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
3/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
22367037 |
343 568 |
8-495-134-6797 |
194700 |
198300 |
114.9 |
33 |
-28.% |
3 |
Беговая м. |
7п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
18/24 ? |
82.2/82.2/? |
- |
22687200 |
348 485 |
8-905-783-5539 |
276000 |
198300 |
82.2 |
34 |
-0.7% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
4/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
22955643 |
352 609 |
8-495-134-6797 |
199800 |
198300 |
114.9 |
35 |
-2.7% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
5/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
23426528 |
359 842 |
8-495-134-6797 |
203900 |
198300 |
114.9 |
36 |
-5.6% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
6/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
24132856 |
370 691 |
8-495-134-6797 |
210000 |
198300 |
114.9 |
37 |
-5.6% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
7/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
24132856 |
370 691 |
8-495-134-6797 |
210000 |
198300 |
114.9 |
38 |
-5.6% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
9/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
24132856 |
374 978 |
8-495-134-6797 |
210000 |
198300 |
114.9 |
39 |
-5.6% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
10/15 ? |
114.9/83.5/5 |
3Б |
24132856 |
373 884 |
8-495-134-6797 |
210000 |
198300 |
114.9 |
06 декабря 2016