ЖК Белый парк. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-7.52% |
-8.21% |
-20.67% |
нет данных |
-12.99% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
170900руб |
средняя цена за метр по району |
168500руб |
Будущая прибыль за год |
8.6% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал, Водный стадион
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Левобережный
Адрес: Левобережный район, ул. Беломорская (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Сдано в 1кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 438
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45-124.3 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 158 500 - 197 300 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 158 м/м
Застройщик: Центр-Инвест
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
185200.0 |
179000.0 |
185400.0 |
NaN |
181400.0 |
| 2015-12-05 |
184800.0 |
179100.0 |
185800.0 |
NaN |
181700.0 |
| 2015-12-12 |
186000.0 |
184300.0 |
185200.0 |
NaN |
185000.0 |
| 2015-12-19 |
183400.0 |
182000.0 |
182700.0 |
NaN |
182500.0 |
| 2015-12-26 |
184300.0 |
183300.0 |
182500.0 |
NaN |
183400.0 |
| 2016-01-10 |
189700.0 |
187500.0 |
182700.0 |
NaN |
186700.0 |
| 2016-01-23 |
189600.0 |
183300.0 |
182700.0 |
NaN |
184600.0 |
| 2016-02-07 |
182000.0 |
185700.0 |
180500.0 |
NaN |
183600.0 |
| 2016-02-21 |
185300.0 |
186200.0 |
183300.0 |
NaN |
185500.0 |
| 2016-03-06 |
184400.0 |
184200.0 |
182700.0 |
NaN |
184100.0 |
| 2016-03-20 |
184000.0 |
185600.0 |
182700.0 |
NaN |
184700.0 |
| 2016-04-03 |
185100.0 |
184800.0 |
181600.0 |
NaN |
184400.0 |
| 2016-04-17 |
183300.0 |
182100.0 |
181600.0 |
NaN |
182500.0 |
| 2016-05-01 |
183600.0 |
179600.0 |
167000.0 |
167000.0 |
176400.0 |
| 2016-05-15 |
187300.0 |
178800.0 |
167000.0 |
167000.0 |
176500.0 |
| 2016-06-19 |
188500.0 |
176000.0 |
165900.0 |
165900.0 |
174000.0 |
| 2016-08-07 |
188200.0 |
175500.0 |
167000.0 |
167000.0 |
173300.0 |
| 2016-08-28 |
189400.0 |
175200.0 |
167900.0 |
167000.0 |
175200.0 |
| 2016-09-04 |
189400.0 |
172900.0 |
168000.0 |
167000.0 |
174000.0 |
| 2016-09-18 |
188200.0 |
173500.0 |
166500.0 |
166600.0 |
172100.0 |
| 2016-10-16 |
172800.0 |
165100.0 |
148300.0 |
148200.0 |
158100.0 |
| 2016-10-30 |
170500.0 |
163800.0 |
147300.0 |
147400.0 |
157200.0 |
| 2016-11-13 |
170000.0 |
164700.0 |
147100.0 |
147200.0 |
158200.0 |
| 2016-12-04 |
170900.0 |
164400.0 |
147400.0 |
147500.0 |
158100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
15 |
22 |
2 |
0 |
39 |
| 2015-12-05 |
17 |
22 |
3 |
0 |
42 |
| 2015-12-12 |
16 |
21 |
5 |
0 |
42 |
| 2015-12-19 |
14 |
21 |
7 |
0 |
42 |
| 2015-12-26 |
15 |
19 |
6 |
0 |
40 |
| 2016-01-10 |
12 |
17 |
7 |
0 |
36 |
| 2016-01-23 |
12 |
19 |
7 |
0 |
38 |
| 2016-02-07 |
12 |
20 |
6 |
0 |
38 |
| 2016-02-21 |
17 |
23 |
4 |
0 |
44 |
| 2016-03-06 |
16 |
21 |
3 |
0 |
40 |
| 2016-03-20 |
19 |
23 |
3 |
0 |
45 |
| 2016-04-03 |
17 |
20 |
4 |
0 |
41 |
| 2016-04-17 |
19 |
21 |
4 |
0 |
44 |
| 2016-05-01 |
22 |
26 |
8 |
4 |
60 |
| 2016-05-15 |
16 |
18 |
6 |
4 |
44 |
| 2016-06-19 |
18 |
23 |
12 |
5 |
58 |
| 2016-08-07 |
10 |
20 |
10 |
4 |
44 |
| 2016-08-28 |
9 |
16 |
7 |
1 |
33 |
| 2016-09-04 |
9 |
15 |
8 |
1 |
33 |
| 2016-09-18 |
10 |
17 |
11 |
4 |
42 |
| 2016-10-16 |
10 |
16 |
11 |
3 |
40 |
| 2016-10-30 |
11 |
17 |
11 |
3 |
42 |
| 2016-11-13 |
13 |
25 |
12 |
3 |
53 |
| 2016-12-04 |
13 |
24 |
12 |
3 |
52 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
4.56% |
2 |
Речной вокзал м. |
13п |
Беломорская ул. |
18К1 |
2/9 ? |
38/23/7.3 |
- |
6000000 |
92 854 |
8-926-172-1560 |
157900 |
165100 |
38.0 |
| 2 |
10.2% |
2 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
18К1 |
5/9 П |
45.3/30/7.1 |
Б |
6780000 |
104 908 |
8-903-730-2059 |
149700 |
165100 |
45.3 |
| 3 |
-2.8% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18К3 |
8/9 К |
40.3/26/7 |
? |
6850000 |
106 009 |
8-925-091-4385 |
170000 |
165100 |
40.3 |
| 4 |
-13.% |
1 |
Речной вокзал м. |
23п |
Смольная ул. |
57К1 |
2/23 ? |
38/18/9 |
Л |
7500000 |
116 068 |
8-985-352-9404 |
197400 |
171100 |
38.0 |
| 5 |
-12.% |
1 |
Речной вокзал м. |
10п |
Смольная ул. |
57К1 |
10/23 М-К |
40/17/10 |
Л |
7800000 |
121 858 |
8-915-457-7716, 8-495-785-7850 |
195000 |
171100 |
40.0 |
| 6 |
0.66% |
1 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
2/23 М |
47/23/9 |
Б |
7990000 |
123 651 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
170000 |
171100 |
47.0 |
| 7 |
-1.0% |
1 |
Речной вокзал м. |
14п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
2/23 ? |
46.5/18/10 |
Л |
8044500 |
124 474 |
8-963-711-0021 |
173000 |
171100 |
46.5 |
| 8 |
-19.% |
1 |
Речной вокзал м. |
10п |
Смольная ул. |
57К1 |
19/23 М |
40/17.5/9.5 |
Б |
8500000 |
131 522 |
8-916-574-0621 |
212500 |
171100 |
40.0 |
| 9 |
0.66% |
1 |
Речной вокзал м. |
8п |
Беломорская ул. |
22 |
2/14 М |
51/40/7 |
Б |
8670000 |
134 174 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
170000 |
171100 |
51.0 |
| 10 |
-12.% |
1 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18К2 |
22/23 М |
46/23/9 |
Л |
9000000 |
139 259 |
8-926-682-3416 |
195700 |
171100 |
46.0 |
| 11 |
-1.7% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
5/23 М |
54/34/7 |
Б |
9070000 |
140 365 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
168000 |
165100 |
54.0 |
| 12 |
-1.7% |
2 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
5/23 М-К |
54/34/8 |
Л |
9072000 |
140 396 |
8-495-777-0032, 8-925-482-7427 |
168000 |
165100 |
54.0 |
| 13 |
-1.7% |
2 |
Речной вокзал м. |
14п |
Беломорская ул. |
18А |
4/25 К |
54.3/35/10 |
Л |
9122000 |
140 118 |
8-495-979-0249 |
168000 |
165100 |
54.3 |
| 14 |
-1.7% |
2 |
Речной вокзал м. |
14п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
3/23 ? |
54.3/35/10 |
Л |
9122400 |
141 153 |
8-963-711-0021 |
168000 |
165100 |
54.3 |
| 15 |
-10.% |
1 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
7/23 М |
48/23/10 |
Л |
9200000 |
143 730 |
8-906-777-5430 |
191700 |
171100 |
48.0 |
| 16 |
0.49% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Смольная ул. |
57К1 |
2/23 М |
56/30/10 |
Л |
9200000 |
142 377 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
164300 |
165100 |
56.0 |
| 17 |
-1.3% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Смольная ул. |
57 |
2/23 М |
55/29/10 |
Л |
9201700 |
142 403 |
8-499-372-0795, 8-916-712-4014 |
167300 |
165100 |
55.0 |
| 18 |
-1.7% |
2 |
Речной вокзал м. |
13п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
4/23 ? |
54.8/14/12 |
Л |
9206400 |
142 452 |
8-963-711-0021 |
168000 |
165100 |
54.8 |
| 19 |
-1.1% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
2/23 ? |
55.6/28.5/10.2 |
Л |
9285200 |
145 929 |
8-965-185-7587, 8-961-256-9693 |
167000 |
165100 |
55.6 |
| 20 |
-13.% |
1 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
11/23 ? |
47.4/23/9 |
Л |
9400000 |
145 472 |
8-903-732-0568 |
198300 |
171100 |
47.4 |
| 21 |
-9.0% |
1 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
22 |
13/14 ? |
51/18/11 |
2Б |
9600000 |
148 543 |
8-925-482-7427, 8-495-777-0032 |
188200 |
171100 |
51.0 |
| 22 |
-4.5% |
2 |
Речной вокзал м. |
10т |
Смольная ул. |
57К1 |
6/25 ? |
59/31/10 |
Л |
10200000 |
157 827 |
8-925-505-4244, 8-495-505-4244 |
172900 |
165100 |
59.0 |
| 23 |
-12.% |
2 |
Речной вокзал м. |
15п |
Смольная ул. |
57К1 |
7/23 М-К |
54.5/32/9 |
Б |
10300000 |
161 878 |
8-985-883-5737 |
189000 |
165100 |
54.5 |
| 24 |
-16.% |
1 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
22 |
12/14 М-К |
51.7/25.1/11 |
Б |
10600000 |
166 593 |
8-926-987-2888 |
205000 |
171100 |
51.7 |
| 25 |
-31.% |
1 |
Речной вокзал м. |
15п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
9/23 М |
44.3/20/9 |
Л |
11000000 |
172 879 |
8-926-108-4062 |
248300 |
171100 |
44.3 |
| 26 |
0.5% |
3 |
Речной вокзал м. |
10п |
Смольная ул. |
57К1 |
2/23 М |
77/44/11 |
Л |
11300000 |
174 876 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
146800 |
147500 |
77.0 |
| 27 |
-12.% |
2 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
18А |
9/25 М-К |
60/33/8 |
Л |
11300000 |
174 847 |
8-925-822-2609 |
188300 |
165100 |
60.0 |
| 28 |
-24.% |
1 |
Речной вокзал м. |
7п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
13/23 ? |
50/23/12 |
- |
11400000 |
176 394 |
8-929-954-3659 |
228000 |
171100 |
50.0 |
| 29 |
-13.% |
2 |
Речной вокзал м. |
7т |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
17/23 М-К |
60/35/8 |
Л |
11500000 |
177 942 |
8-985-078-9898 |
191700 |
165100 |
60.0 |
| 30 |
-1.4% |
3 |
Речной вокзал м. |
10п |
Смольная ул. |
57 |
3/23 М |
77/43/10.5 |
Л |
11520000 |
178 280 |
8-499-372-0795, 8-968-924-1912 |
149600 |
147500 |
77.0 |
| 31 |
-0.7% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
22 |
2/14 М |
72/37/11 |
Л |
11970000 |
185 244 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
166200 |
165100 |
72.0 |
| 32 |
-8.2% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
15/23 М |
71.5/39.3/11.7 |
Л |
12870000 |
199 140 |
8-495-775-5133 |
180000 |
165100 |
71.5 |
| 33 |
-25.% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Смольная ул. |
57К1 |
10/23 М-К |
58/?/? |
Л |
12900000 |
199 637 |
8-925-772-1254 |
222400 |
165100 |
58.0 |
| 34 |
-31.% |
2 |
Речной вокзал м. |
7п |
Смольная ул. |
57К1 |
12/23 К |
60/30/11 |
Б |
14400000 |
222 850 |
8-495-777-9977, 8-909-641-6497 |
240000 |
165100 |
60.0 |
| 35 |
-31.% |
2 |
Речной вокзал м. |
7п |
Смольная ул. |
57К1 |
11/24 К |
60/31/14 |
Б |
14400000 |
226 315 |
8-926-564-5140 |
240000 |
165100 |
60.0 |
| 36 |
-17.% |
2 |
Речной вокзал м. |
15п |
Беломорская ул. |
22 |
9/14 ? |
72/50/18 |
- |
14420000 |
226 629 |
8-926-987-2888 |
200300 |
165100 |
72.0 |
| 37 |
-17.% |
2 |
Речной вокзал м. |
15п |
Беломорская ул. |
22 |
8/14 ? |
72/41/? |
Л |
14480000 |
227 572 |
8-926-987-2888 |
201100 |
165100 |
72.0 |
| 38 |
-22.% |
3 |
Речной вокзал м. |
15п |
Смольная ул. |
57К1 |
12/23 М-К |
78/43/11 |
2Л |
14800000 |
229 040 |
8-925-054-4907 |
189700 |
147500 |
78.0 |
| 39 |
0.70% |
3 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
22 |
2/14 ? |
102/58/13 |
2Л |
14940000 |
231 207 |
8-925-482-7427, 8-495-777-0032 |
146500 |
147500 |
102.0 |
| 40 |
-17.% |
2 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
22 |
12/14 М-К |
76.2/43.7/13 |
Л |
15240000 |
239 516 |
8-926-987-2888 |
200000 |
165100 |
76.2 |
| 41 |
-41.% |
2 |
Речной вокзал м. |
15п |
Смольная ул. |
57К1 |
20/24 М-К |
54/28/10 |
Л |
15300000 |
240 459 |
8-962-989-1088 |
283300 |
165100 |
54.0 |
| 42 |
-0.2% |
3 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
2/23 М-К |
106/58/15 |
Л |
15673000 |
242 551 |
8-495-777-0032, 8-925-482-7427 |
147900 |
147500 |
106.0 |
| 43 |
-0.3% |
3 |
Речной вокзал м. |
14п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
2/23 ? |
106/75/15 |
Л |
15688000 |
242 743 |
8-963-711-0021 |
148000 |
147500 |
106.0 |
| 44 |
-1.6% |
3 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
3/23 М-К |
105.8/58/15 |
Л |
15870000 |
245 599 |
8-495-777-0032, 8-925-482-7427 |
150000 |
147500 |
105.8 |
| 45 |
-26.% |
3 |
Речной вокзал м. |
23п |
Смольная ул. |
57К1 |
15/25 ? |
80/46/15 |
2Л |
16000000 |
251 461 |
8-926-779-9750 |
200000 |
147500 |
80.0 |
| 46 |
-12.% |
3 |
Речной вокзал м. |
10т |
Беломорская ул. |
22 |
3/14 М-К |
102/60/? |
2Л |
17200000 |
264 200 |
8-915-072-1543 |
168600 |
147500 |
102.0 |
| 47 |
-11.% |
3 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
10/23 М |
108/58/15 |
Л |
18000000 |
278 563 |
8-495-777-0032, 8-925-482-7427 |
166700 |
147500 |
108.0 |
| 48 |
-14.% |
3 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
18А |
11/23 П |
104.2/58/14 |
Л |
18000000 |
276 488 |
8-964-568-8477 |
172700 |
147500 |
104.2 |
| 49 |
-0.3% |
4 |
Речной вокзал м. |
14п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
2/23 ? |
123.5/75/15 |
Л |
18278000 |
282 819 |
8-963-711-0021 |
148000 |
147500 |
123.5 |
| 50 |
-0.3% |
4 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
2/23 М-К |
124/79/13 |
Л |
18350000 |
283 979 |
8-495-777-0032, 8-925-482-7427 |
148000 |
147500 |
124.0 |
| 51 |
-26.% |
3 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
22 |
8/14 М-К |
96.3/59/12.5 |
2Б |
19260000 |
302 696 |
8-926-987-2888 |
200000 |
147500 |
96.3 |
| 52 |
-9.1% |
4 |
Речной вокзал м. |
14п |
Беломорская ул. |
18А |
24/25 М-К |
151/85/30 |
- |
24500000 |
379 093 |
8-909-684-4088 |
162300 |
147500 |
151.0 |
06 декабря 2016