ЖК Лазурный блюз. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -9.26% | -8.16% | -12.73% | -9.47% | -9.97% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 254700руб | средняя цена за метр по району | 224400руб | Будущая прибыль за год | -1.9% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Сити XXI век A
Адрес
Строгино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Твардовского, 14, к. 1, 2, 3
Метро Строгино 32 мин. пешком, еще 1 станция
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 23-24
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 280700.0 | 304000.0 | 286800.0 | 288200.0 | 288000.0 |
| 2015-12-05 | 280700.0 | 304000.0 | 286800.0 | 288200.0 | 288000.0 |
| 2015-12-12 | 280700.0 | 304000.0 | 286800.0 | 288200.0 | 288000.0 |
| 2015-12-19 | 304000.0 | 293700.0 | 295800.0 | NaN | 295600.0 |
| 2015-12-26 | 304000.0 | 293700.0 | 295800.0 | NaN | 295600.0 |
| 2016-01-10 | 294900.0 | 298200.0 | NaN | NaN | 296200.0 |
| 2016-01-23 | 304000.0 | 292300.0 | 293000.0 | NaN | 293900.0 |
| 2016-02-07 | 280700.0 | 304000.0 | 292300.0 | 293000.0 | 292400.0 |
| 2016-02-21 | 284400.0 | 292800.0 | 301700.0 | 305900.0 | 296900.0 |
| 2016-03-06 | 360000.0 | 292800.0 | 301700.0 | 305900.0 | 306900.0 |
| 2016-03-20 | 284400.0 | 292800.0 | 301700.0 | 305700.0 | 298900.0 |
| 2016-04-03 | 284400.0 | 292800.0 | 301700.0 | 305800.0 | 298900.0 |
| 2016-04-17 | 284400.0 | 292800.0 | 301700.0 | 305700.0 | 298900.0 |
| 2016-05-01 | 280700.0 | 292800.0 | 304400.0 | 307100.0 | 301500.0 |
| 2016-05-15 | 292800.0 | 304400.0 | 307100.0 | NaN | 303200.0 |
| 2016-06-19 | 281900.0 | 292800.0 | 304400.0 | 307100.0 | 300300.0 |
| 2016-08-07 | 281900.0 | 292800.0 | 303200.0 | 306600.0 | 298600.0 |
| 2016-08-28 | 280300.0 | 292800.0 | 300000.0 | 304800.0 | 293400.0 |
| 2016-09-04 | 278800.0 | 292800.0 | 303000.0 | 306200.0 | 294800.0 |
| 2016-09-18 | 264200.0 | 268200.0 | 302900.0 | 304600.0 | 286700.0 |
| 2016-10-16 | 264200.0 | 292400.0 | 276000.0 | 279200.0 | 275300.0 |
| 2016-10-30 | 254700.0 | 292800.0 | 302800.0 | 304500.0 | 289800.0 |
| 2016-11-13 | 254700.0 | 293200.0 | 245500.0 | 254200.0 | 256200.0 |
| 2016-12-04 | 254700.0 | 279200.0 | 250300.0 | 260900.0 | 259300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 1 | 3 | 1 | 6 |
| 2015-12-05 | 1 | 1 | 3 | 1 | 6 |
| 2015-12-12 | 1 | 1 | 3 | 1 | 6 |
| 2015-12-19 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| 2015-12-26 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-01-23 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| 2016-02-07 | 1 | 1 | 2 | 1 | 5 |
| 2016-02-21 | 2 | 2 | 1 | 1 | 6 |
| 2016-03-06 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-03-20 | 2 | 2 | 1 | 2 | 7 |
| 2016-04-03 | 2 | 2 | 1 | 2 | 7 |
| 2016-04-17 | 2 | 2 | 1 | 2 | 7 |
| 2016-05-01 | 1 | 2 | 2 | 2 | 7 |
| 2016-05-15 | 2 | 2 | 2 | 0 | 6 |
| 2016-06-19 | 2 | 2 | 2 | 2 | 8 |
| 2016-08-07 | 3 | 2 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-08-28 | 6 | 2 | 1 | 2 | 11 |
| 2016-09-04 | 6 | 2 | 2 | 2 | 12 |
| 2016-09-18 | 6 | 3 | 3 | 2 | 14 |
| 2016-10-16 | 5 | 1 | 4 | 2 | 12 |
| 2016-10-30 | 5 | 2 | 3 | 2 | 12 |
| 2016-11-13 | 5 | 2 | 3 | 3 | 13 |
| 2016-12-04 | 7 | 3 | 3 | 4 | 17 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Крылатское м. | 15п | Твардовского ул. | 14К1 | 12/23 М | 53/20/21 | Л | 13500000 | 208 922 | 8-495-780-8856, 8-903-287-4337 | 254700 | 254700 | 53.0 |
| 2 | 0.0% | 1 | Крылатское м. | 15п | Твардовского ул. | 14 | 12/23 ? | 53/20/21 | Б | 13500000 | 208 922 | 8-903-287-4337, 8-495-780-8856 | 254700 | 254700 | 53.0 |
| 3 | 0.0% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К1 | 6/23 М-К | 53/21/16 | - | 13500000 | 212 170 | 8-916-509-5874 | 254700 | 254700 | 53.0 |
| 4 | 0.0% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14/1 | 6/23 М-К | 53/21/16 | ? | 13500000 | 212 170 | 8-916-509-5874 | 254700 | 254700 | 53.0 |
| 5 | -8.0% | 1 | Строгино м. | 5п | Твардовского ул. | 14К3 | 2/24 М | 50/25/8 | ? | 13850000 | 214 339 | 8-925-091-4386 | 277000 | 254700 | 50.0 |
| 6 | -8.3% | 1 | Строгино м. | 13п | Твардовского ул. | 14 | 2/24 ? | 50/25/12 | Б | 13900000 | 215 112 | 8-915-377-3677, 8-495-213-3005 | 278000 | 254700 | 50.0 |
| 7 | -7.7% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К1 | 2/23 М | 50/32/9 | Л | 15200000 | 238 888 | 8-916-777-2332 | 304000 | 280300 | 50.0 |
| 8 | 1.19% | 2 | Строгино м. | 16п | Твардовского ул. | 14К3 | 8/25 К | 74/45/12 | Б | 20500000 | 322 184 | 8-963-683-3342 | 277000 | 280300 | 74.0 |
| 9 | 16.7% | 3 | Строгино м. | 16п | Твардовского ул. | 14К1 | 2/23 ? | 94/70/15 | Л | 21000000 | 324 990 | 8-926-375-1312 | 223400 | 260900 | 94.0 |
| 10 | -4.1% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К2 | 14/23 М-К | 85.5/?/30 | Л | 25000000 | 390 572 | 8-963-782-1486, 8-901-517-5971, 8-495-995-7319... | 292400 | 280300 | 85.5 |
| 11 | -12.% | 3 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14/2 | 22/23 К | 119/100/18 | 3Л | 35500000 | 549 388 | 8-495-505-6327, 8-967-108-1440 | 298300 | 260900 | 119.0 |
| 12 | -11.% | 3 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К2 | 22/23 М-К | 120/62/15 | Л | 35500000 | 549 388 | 8-495-363-0160 | 295800 | 260900 | 120.0 |
| 13 | -19.% | 4 | Строгино м. | 5п | Твардовского ул. | 14К3 | 22/24 М-К | 150/100/20 | - | 48500000 | 750 450 | 8-903-710-0215, 8-495-797-7074 | 323300 | 260900 | 150.0 |
| 14 | -19.% | 4 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К2 | 22/23 ? | 151/100/20 | - | 48990000 | 758 032 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 324400 | 260900 | 151.0 |
| 15 | -21.% | 1 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К2 | 22/23 М-К | 151/?/? | 2Л | 49000000 | 758 186 | 8-499-678-0830 | 324500 | 254700 | 151.0 |
| 16 | -23.% | 4 | Строгино м. | 16п | Твардовского ул. | 14К2 | 21/23 М-К | 146/90/14 | Л | 49800000 | 764 950 | 8-926-559-3177 | 341100 | 260900 | 146.0 |
| 17 | -39.% | 4 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К2 | 10/23 М-К | 165.3/112.8/16.5 | Л | 71400000 | 1 104 966 | 8-495-777-3312, 8-968-518-3294 | 431900 | 260900 | 165.3 |
06 декабря 2016