ЖК "Родной Город. Октябрьское поле" . Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
10.91% |
13.37% |
18.06% |
17.76% |
15.8% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
188000руб |
средняя цена за метр по району |
239300руб |
Будущая прибыль за год |
26.16% |
| Рекомендация |
Покупать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Щукино
Адрес: Берзарина ул., вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24
Площадь: 41.66-119.15 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 751 - 213 823 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 300 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
169400.0 |
157800.0 |
155400.0 |
156000.0 |
158600.0 |
| 2015-12-05 |
169500.0 |
158600.0 |
156700.0 |
157100.0 |
158900.0 |
| 2015-12-12 |
169500.0 |
158900.0 |
156700.0 |
157100.0 |
158900.0 |
| 2015-12-19 |
164500.0 |
155600.0 |
150200.0 |
150700.0 |
154400.0 |
| 2015-12-26 |
165300.0 |
155500.0 |
152000.0 |
152400.0 |
154600.0 |
| 2016-01-10 |
165700.0 |
155500.0 |
152000.0 |
152400.0 |
154600.0 |
| 2016-01-23 |
165500.0 |
158000.0 |
153000.0 |
153600.0 |
155800.0 |
| 2016-02-07 |
165800.0 |
158800.0 |
153100.0 |
153700.0 |
156100.0 |
| 2016-02-21 |
165600.0 |
158900.0 |
153100.0 |
153700.0 |
156100.0 |
| 2016-03-06 |
165500.0 |
161600.0 |
153000.0 |
153600.0 |
156600.0 |
| 2016-03-20 |
166800.0 |
163600.0 |
150500.0 |
151500.0 |
156600.0 |
| 2016-04-03 |
166500.0 |
163400.0 |
150200.0 |
151300.0 |
156400.0 |
| 2016-04-17 |
168200.0 |
167700.0 |
157800.0 |
158800.0 |
162400.0 |
| 2016-05-01 |
166800.0 |
164300.0 |
157700.0 |
158800.0 |
161300.0 |
| 2016-05-15 |
166900.0 |
164400.0 |
158900.0 |
160000.0 |
162100.0 |
| 2016-06-19 |
179500.0 |
179600.0 |
183800.0 |
185500.0 |
182300.0 |
| 2016-08-07 |
179100.0 |
179600.0 |
186700.0 |
187400.0 |
182900.0 |
| 2016-08-28 |
179200.0 |
181600.0 |
185700.0 |
187400.0 |
183200.0 |
| 2016-09-04 |
180000.0 |
180400.0 |
186000.0 |
187500.0 |
183200.0 |
| 2016-09-18 |
184200.0 |
185600.0 |
189400.0 |
189500.0 |
187300.0 |
| 2016-10-16 |
186800.0 |
185400.0 |
189400.0 |
189500.0 |
187600.0 |
| 2016-10-30 |
185100.0 |
188100.0 |
190900.0 |
191000.0 |
189300.0 |
| 2016-11-13 |
182400.0 |
182900.0 |
189600.0 |
189600.0 |
186500.0 |
| 2016-12-04 |
188000.0 |
179800.0 |
185000.0 |
185000.0 |
184000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
11 |
11 |
11 |
5 |
38 |
| 2015-12-05 |
11 |
11 |
20 |
5 |
47 |
| 2015-12-12 |
11 |
11 |
20 |
5 |
47 |
| 2015-12-19 |
9 |
9 |
11 |
1 |
30 |
| 2015-12-26 |
11 |
11 |
20 |
5 |
47 |
| 2016-01-10 |
11 |
11 |
20 |
5 |
47 |
| 2016-01-23 |
11 |
11 |
20 |
5 |
47 |
| 2016-02-07 |
11 |
12 |
20 |
5 |
48 |
| 2016-02-21 |
11 |
12 |
20 |
5 |
48 |
| 2016-03-06 |
11 |
12 |
20 |
5 |
48 |
| 2016-03-20 |
18 |
18 |
20 |
9 |
65 |
| 2016-04-03 |
17 |
18 |
20 |
8 |
63 |
| 2016-04-17 |
17 |
18 |
19 |
7 |
61 |
| 2016-05-01 |
17 |
18 |
19 |
6 |
60 |
| 2016-05-15 |
16 |
18 |
16 |
7 |
57 |
| 2016-06-19 |
19 |
17 |
16 |
8 |
60 |
| 2016-08-07 |
21 |
29 |
17 |
8 |
75 |
| 2016-08-28 |
20 |
25 |
16 |
6 |
67 |
| 2016-09-04 |
19 |
27 |
18 |
7 |
71 |
| 2016-09-18 |
12 |
24 |
17 |
5 |
58 |
| 2016-10-16 |
13 |
24 |
17 |
6 |
60 |
| 2016-10-30 |
11 |
17 |
16 |
5 |
49 |
| 2016-11-13 |
25 |
43 |
38 |
12 |
118 |
| 2016-12-04 |
12 |
19 |
27 |
7 |
65 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
4.71% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
2/24 М |
42.8/19/10.1 |
? |
7714843 |
119 393 |
8-495-266-0403 |
180300 |
188700 |
42.8 |
| 2 |
0.29% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
4/24 М |
44.2/18.1/11.5 |
? |
8318315 |
128 732 |
8-495-266-0403 |
188200 |
188700 |
44.2 |
| 3 |
-3.1% |
1 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28К3 |
3/24 ? |
43/18/10 |
Л |
8376398 |
129 610 |
8-495-134-6679 |
194800 |
188700 |
43.0 |
| 4 |
-3.4% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
19/24 М |
43.1/19/10.1 |
? |
8423900 |
130 366 |
8-495-266-0403 |
195500 |
188700 |
43.1 |
| 5 |
-0.8% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
10/24 М |
44.5/18/10.5 |
? |
8472323 |
131 115 |
8-495-266-0403 |
190400 |
188700 |
44.5 |
| 6 |
-0.7% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
13/24 М |
44.7/18/10.5 |
? |
8498924 |
131 527 |
8-495-266-0403 |
190100 |
188700 |
44.7 |
| 7 |
-0.8% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
7/24 М |
45.1/18/12.5 |
? |
8583385 |
132 834 |
8-495-266-0403 |
190300 |
188700 |
45.1 |
| 8 |
-2.3% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
22/24 М |
44.4/18/10.5 |
? |
8584640 |
132 853 |
8-495-266-0403 |
193300 |
188700 |
44.4 |
| 9 |
-0.3% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
9/24 М |
45.8/18/12.5 |
? |
8672521 |
134 213 |
8-495-266-0403 |
189400 |
188700 |
45.8 |
| 10 |
-2.2% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
20/24 М |
45.3/18/12.5 |
? |
8744830 |
135 332 |
8-495-266-0403 |
193000 |
188700 |
45.3 |
| 11 |
-4.2% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28К4 |
13/24 ? |
45/18/11 |
? |
8869059 |
137 255 |
8-495-266-9014 |
197100 |
188700 |
45.0 |
| 12 |
-3.5% |
1 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
21/24 М |
45.4/18/12.5 |
? |
8886654 |
137 527 |
8-495-266-0403 |
195700 |
188700 |
45.4 |
| 13 |
-4.6% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
4/24 М |
63.2/32.9/14 |
? |
11957293 |
185 048 |
8-495-266-0403 |
189200 |
180500 |
63.2 |
| 14 |
-7.2% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
18/24 М |
63.9/32.9/14 |
? |
12432193 |
192 397 |
8-495-266-0403 |
194600 |
180500 |
63.9 |
| 15 |
-4.7% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
6/24 ? |
66/32/14 |
? |
12501670 |
193 472 |
8-495-266-9014 |
189400 |
180500 |
66.0 |
| 16 |
0.3% |
2 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К3 |
15/24 М-К |
69.7/31.8/17.9 |
Л |
12542400 |
194 103 |
8-495-137-4576 |
179900 |
180500 |
69.7 |
| 17 |
-10.% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
21/24 ? |
63/32/14 |
Б |
12750606 |
197 293 |
8-495-134-6679 |
202400 |
180500 |
63.0 |
| 18 |
-5.0% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
9/24 М |
68.1/36.2/11.7 |
? |
12945185 |
200 336 |
8-495-266-0403 |
190100 |
180500 |
68.1 |
| 19 |
-4.0% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
3/24 М |
69.2/31.2/17.9 |
? |
13012837 |
201 383 |
8-495-266-0403 |
188000 |
180500 |
69.2 |
| 20 |
3.13% |
2 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К2 |
5/24 М-К |
75.3/34.2/14 |
Л |
13177500 |
203 898 |
8-495-909-8376 |
175000 |
180500 |
75.3 |
| 21 |
3.13% |
2 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
5/24 ? |
75.3/34.2/14 |
Л |
13177500 |
203 931 |
8-495-137-4576 |
175000 |
180500 |
75.3 |
| 22 |
-5.1% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
13/24 М |
69.7/36.2/11.7 |
? |
13262543 |
205 247 |
8-495-266-0403 |
190300 |
180500 |
69.7 |
| 23 |
-4.7% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28К3 |
13/24 ? |
70/36/12 |
2Л |
13262543 |
205 214 |
8-495-134-6679 |
189500 |
180500 |
70.0 |
| 24 |
-6.6% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
20/24 М |
69.3/36.2/11.7 |
? |
13392270 |
207 255 |
8-495-266-0403 |
193300 |
180500 |
69.3 |
| 25 |
-6.5% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
12/24 М |
69.4/36.2/11.7 |
? |
13406289 |
207 472 |
8-495-266-0403 |
193200 |
180500 |
69.4 |
| 26 |
-6.5% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
10/24 М |
69.8/31.2/17.9 |
? |
13474821 |
208 532 |
8-495-266-0403 |
193000 |
180500 |
69.8 |
| 27 |
-7.9% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
15/24 М |
69.2/36.2/11.7 |
? |
13560937 |
209 865 |
8-495-266-0403 |
196000 |
180500 |
69.2 |
| 28 |
-7.5% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
14/24 М |
70.2/31.2/17.9 |
? |
13698276 |
211 991 |
8-495-266-0403 |
195100 |
180500 |
70.2 |
| 29 |
-3.9% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
7/24 М |
73.5/33.9/11.9 |
? |
13809842 |
213 717 |
8-495-266-0403 |
187900 |
180500 |
73.5 |
| 30 |
-5.3% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
11/24 М |
72.6/33.9/11.9 |
? |
13839267 |
214 172 |
8-495-266-0403 |
190600 |
180500 |
72.6 |
| 31 |
-6.9% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
17/24 М |
72.1/33.9/11.9 |
? |
13986235 |
216 447 |
8-495-266-0403 |
194000 |
180500 |
72.1 |
| 32 |
0.01% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К4 |
6/24 ? |
85.3/44.6/13.2 |
Л |
15778650 |
244 186 |
8-495-137-4576 |
185000 |
185000 |
85.3 |
| 33 |
-2.3% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
2/24 ? |
88/48/14 |
? |
16672014 |
258 011 |
8-495-266-9014 |
189500 |
185000 |
88.0 |
| 34 |
-5.2% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
4/24 ? |
88/48/14 |
Л |
17187394 |
264 006 |
8-495-134-6679 |
195300 |
185000 |
88.0 |
| 35 |
-6.3% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
6/24 ? |
88/48/14 |
Л |
17379073 |
268 910 |
8-495-134-6679 |
197500 |
185000 |
88.0 |
| 36 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К1 |
7/24 М |
94.2/48.5/14.1 |
Л |
17428850 |
269 680 |
8-495-909-8376 |
185000 |
185000 |
94.2 |
| 37 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
7/24 ? |
94.2/48.6/14.2 |
Л |
17428850 |
269 724 |
8-495-137-4576 |
185000 |
185000 |
94.2 |
| 38 |
-4.2% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
10/24 М |
90.5/50/13.7 |
? |
17494200 |
270 735 |
8-495-266-0403 |
193300 |
185000 |
90.5 |
| 39 |
-0.9% |
3 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Берзарина ул. |
28К3 |
6/24 ? |
94.2/49/14 |
Л |
17600000 |
272 328 |
8-916-771-5019 |
186800 |
185000 |
94.2 |
| 40 |
0.05% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
15/24 ? |
95.2/48.6/14.2 |
Л |
17604600 |
272 444 |
8-495-137-4576 |
184900 |
185000 |
95.2 |
| 41 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К1 |
15/24 М |
95.1/48.5/14.1 |
Л |
17604600 |
272 399 |
8-909-656-4600 |
185100 |
185000 |
95.1 |
| 42 |
-2.9% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
5/24 М |
92.8/54.8/16.5 |
? |
17684624 |
273 682 |
8-495-266-0403 |
190600 |
185000 |
92.8 |
| 43 |
-2.2% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
3/24 М |
93.5/54/14.5 |
? |
17690232 |
273 769 |
8-495-266-0403 |
189200 |
185000 |
93.5 |
| 44 |
0.03% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
12/24 ? |
95.8/48.6/14.2 |
Л |
17717450 |
274 146 |
8-495-137-4576 |
184900 |
185000 |
95.8 |
| 45 |
0.03% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
14/24 ? |
95.8/48.6/14.2 |
Л |
17717450 |
274 190 |
8-495-137-4576 |
184900 |
185000 |
95.8 |
| 46 |
0.03% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
11/24 ? |
95.8/48.6/14.2 |
Л |
17717450 |
274 190 |
8-495-137-4576 |
184900 |
185000 |
95.8 |
| 47 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К1 |
12/24 М |
95.7/48.5/14.1 |
Л |
17717450 |
274 146 |
8-495-909-8376 |
185100 |
185000 |
95.7 |
| 48 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К1 |
11/24 М |
95.7/48.5/14.1 |
Л |
17717450 |
274 146 |
8-495-909-8376 |
185100 |
185000 |
95.7 |
| 49 |
-0.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К1 |
14/24 М |
95.7/48.5/14.1 |
Л |
17717450 |
274 146 |
8-495-909-8376 |
185100 |
185000 |
95.7 |
| 50 |
-8.4% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
16/24 ? |
88/48/14 |
Л |
17783434 |
275 167 |
8-495-134-6679 |
202100 |
185000 |
88.0 |
| 51 |
-6.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28К4 |
12/24 ? |
91/52/12 |
2Л |
17921290 |
277 300 |
8-495-134-6679 |
196900 |
185000 |
91.0 |
| 52 |
-5.6% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
19/24 ? |
92/52/12 |
Б |
18046611 |
277 204 |
8-495-134-6679 |
196200 |
185000 |
92.0 |
| 53 |
-3.4% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
9/24 ? |
95/55/14 |
Б |
18201695 |
281 638 |
8-495-134-6679 |
191600 |
185000 |
95.0 |
| 54 |
-3.7% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
13/24 М |
96.2/54.8/16.5 |
? |
18495682 |
286 234 |
8-495-266-0403 |
192300 |
185000 |
96.2 |
| 55 |
-5.9% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
17/24 ? |
96/56/14 |
2Л |
18887872 |
292 256 |
8-495-134-6679 |
196700 |
185000 |
96.0 |
| 56 |
-8.6% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
21/24 М |
95.7/54.8/16.5 |
? |
19372091 |
299 797 |
8-495-266-0403 |
202400 |
185000 |
95.7 |
| 57 |
-7.6% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
18/24 М |
96.9/55.9/17 |
? |
19408391 |
300 359 |
8-495-266-0403 |
200300 |
185000 |
96.9 |
| 58 |
-12.% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
20/24 М |
95.1/48.5/17 |
? |
19993878 |
309 419 |
8-495-266-0403 |
210200 |
185000 |
95.1 |
| 59 |
0.0% |
4 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28К2 |
15/24 М-К |
115/70.4/14.8 |
Л |
21275000 |
329 192 |
8-925-546-8200 |
185000 |
185000 |
115.0 |
| 60 |
0.05% |
4 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Берзарина ул. |
28 |
15/24 ? |
119.2/68/14.1 |
Л |
22042750 |
341 072 |
8-495-137-4576 |
184900 |
185000 |
119.2 |
| 61 |
-4.7% |
4 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
7/24 М |
114.1/69.7/15.2 |
? |
22161652 |
342 967 |
8-495-266-0403 |
194200 |
185000 |
114.1 |
| 62 |
-7.5% |
4 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
11/24 М |
115.5/69.7/15.2 |
? |
23103696 |
357 546 |
8-495-266-0403 |
200000 |
185000 |
115.5 |
| 63 |
-10.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
17/24 М |
115/69.7/15.2 |
? |
23775445 |
367 942 |
8-495-266-0403 |
206700 |
185000 |
115.0 |
| 64 |
-7.5% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Берзарина ул. |
28 |
10/24 ? |
119/67/14 |
2Л |
23807547 |
368 379 |
8-495-134-6679 |
200100 |
185000 |
119.0 |
| 65 |
-8.4% |
4 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Берзарина ул. |
28 |
12/24 М |
119/69/15 |
? |
24042996 |
372 082 |
8-495-266-0403 |
202000 |
185000 |
119.0 |
06 декабря 2016