ЖК Дом в Сосновой роще. Оценка и Текущие варианты 04.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -8.08% | -5.85% | 6.69% | нет или не было в продаже | 5.7% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 317500руб | средняя цена за метр по району | 231400руб | Будущая прибыль за год | -17.12% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ДонСтрой
Адрес
Щукино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Маршала Бирюзова, 41
Метро Октябрьское поле 19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 32
Высота потолков 3.1 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 345400.0 | 340100.0 | 345400.0 | NaN | 342400.0 |
| 2015-12-05 | 350000.0 | 325000.0 | 343100.0 | 337900.0 | 339500.0 |
| 2015-12-12 | 342100.0 | 325000.0 | 342000.0 | 338800.0 | 338900.0 |
| 2015-12-19 | 510700.0 | 404200.0 | 362300.0 | 415000.0 | 415400.0 |
| 2015-12-26 | 355600.0 | 325000.0 | 357400.0 | 352800.0 | 351000.0 |
| 2016-01-10 | 355200.0 | 377000.0 | 350900.0 | 346600.0 | 352100.0 |
| 2016-01-23 | 357800.0 | 345000.0 | 358800.0 | 356800.0 | 355800.0 |
| 2016-02-07 | 690400.0 | 381500.0 | 338100.0 | 337800.0 | 355900.0 |
| 2016-02-21 | 694000.0 | 370500.0 | 334200.0 | 332600.0 | 350800.0 |
| 2016-03-06 | 681700.0 | 380600.0 | 334200.0 | 332600.0 | 351500.0 |
| 2016-03-20 | 350000.0 | 375600.0 | 324700.0 | 324700.0 | 331900.0 |
| 2016-04-03 | 605500.0 | 372700.0 | 354800.0 | 350000.0 | 363000.0 |
| 2016-04-17 | 614700.0 | 373300.0 | 347400.0 | 342000.0 | 360400.0 |
| 2016-05-01 | 313400.0 | 323400.0 | 347400.0 | 342000.0 | 339300.0 |
| 2016-05-15 | 574100.0 | 481100.0 | 347400.0 | 342000.0 | 368000.0 |
| 2016-06-19 | 568800.0 | 463700.0 | 413400.0 | 408600.0 | 422800.0 |
| 2016-08-07 | 598300.0 | 408900.0 | 400100.0 | 408900.0 | 419800.0 |
| 2016-08-28 | 312200.0 | 298600.0 | 410500.0 | 406100.0 | 391300.0 |
| 2016-09-04 | 313000.0 | 298600.0 | 423100.0 | 426700.0 | 406200.0 |
| 2016-09-18 | 578300.0 | 423100.0 | 426700.0 | 426700.0 | 434900.0 |
| 2016-10-16 | 569900.0 | 651800.0 | 423100.0 | 426700.0 | 455500.0 |
| 2016-10-30 | 557000.0 | 651800.0 | 424000.0 | 426700.0 | 452300.0 |
| 2016-11-13 | 317500.0 | 320200.0 | 368500.0 | 363600.0 | 361900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 8 | 1 | 0 | 15 |
| 2015-12-05 | 3 | 4 | 8 | 7 | 22 |
| 2015-12-12 | 4 | 4 | 8 | 11 | 27 |
| 2015-12-19 | 2 | 4 | 1 | 1 | 8 |
| 2015-12-26 | 2 | 4 | 6 | 7 | 19 |
| 2016-01-10 | 2 | 3 | 5 | 6 | 16 |
| 2016-01-23 | 2 | 4 | 5 | 7 | 18 |
| 2016-02-07 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-02-21 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-06 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-20 | 3 | 3 | 7 | 6 | 19 |
| 2016-04-03 | 1 | 3 | 6 | 6 | 16 |
| 2016-04-17 | 1 | 3 | 5 | 4 | 13 |
| 2016-05-01 | 2 | 3 | 5 | 4 | 14 |
| 2016-05-15 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-08-07 | 1 | 3 | 2 | 1 | 7 |
| 2016-08-28 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-04 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-18 | 1 | 3 | 3 | 1 | 8 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 3 | 4 | 9 |
| 2016-10-30 | 1 | 1 | 4 | 4 | 10 |
| 2016-11-13 | 1 | 2 | 7 | 17 | 27 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.1% | 2 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 17/32 ? | 63.3/?/? | - | 18700000 | 297 280 | 8-495-255-1496 | 295400 | 334200 | 63.3 |
| 2 | 9.87% | 1 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 17/32 М-К | 63/25/20 | Л | 20000000 | 317 259 | 8-909-621-3247 | 317500 | 348800 | 63.0 |
| 3 | 10.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 10/32 ? | 135/105/30 | Л | 44999999 | 720 578 | 8-916-192-6446 | 333300 | 368500 | 135.0 |
| 4 | -9.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 5/31 ? | 113/65/22 | - | 46000000 | 724 360 | 8-985-178-1897 | 407100 | 368500 | 113.0 |
| 5 | -1.2% | 4 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 11/32 ? | 134/105/20 | - | 49999999 | 803 928 | 8-916-192-6446 | 373100 | 368500 | 134.0 |
| 6 | 10.9% | 4 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 13/31 ? | 150.5/?/? | - | 50000000 | 794 866 | 8-495-255-1496 | 332200 | 368500 | 150.5 |
| 7 | -6.6% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 9/32 ? | 133/75/20 | - | 52500000 | 826 716 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 394700 | 368500 | 133.0 |
| 8 | 2.84% | 4 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 15/32 ? | 151/?/? | - | 54100000 | 855 777 | 8-495-255-1496 | 358300 | 368500 | 151.0 |
| 9 | 1.97% | 5 | Октябрьское поле м. | 11п | Расплетина ул. | 21 | 15/32 ? | 150/100/25 | Б | 54200000 | 861 635 | 8-926-235-7291 | 361300 | 368500 | 150.0 |
| 10 | -19.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 10/32 ? | 120/80/40 | - | 55000000 | 874 352 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 458300 | 368500 | 120.0 |
| 11 | -10.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 12/32 ? | 134/109/20 | - | 55000000 | 866 083 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 410400 | 368500 | 134.0 |
| 12 | -10.% | 4 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 6/31 ? | 133.9/75/16 | - | 55000000 | 866 083 | 8-495-135-2204, 8-916-189-9988 | 410800 | 368500 | 133.9 |
| 13 | -11.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 13/31 ? | 131.9/83.1/16 | - | 55000000 | 866 083 | 8-495-135-2204, 8-916-189-9988 | 417000 | 368500 | 131.9 |
| 14 | -25.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 4/32 М-К | 113/66.5/22 | Л | 56000000 | 881 830 | 8-926-520-6324 | 495600 | 368500 | 113.0 |
| 15 | -14.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 М | 148/82/22 | - | 64000000 | 1 007 806 | 8-985-364-9746 | 432400 | 368500 | 148.0 |
| 16 | -15.% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 ? | 147/90/30 | - | 64000000 | 1 007 806 | 8-916-280-3711, 8-985-534-7881 | 435400 | 368500 | 147.0 |
| 17 | -21.% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 5/32 ? | 138.1/?/? | - | 64900000 | 1 031 736 | 8-495-255-1496 | 469900 | 368500 | 138.1 |
| 18 | -36.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 ? | 112/?/? | - | 64900000 | 1 039 526 | 8-495-255-1496 | 579500 | 368500 | 112.0 |
| 19 | -16.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 31/32 ? | 148/?/? | - | 65000000 | 1 047 576 | 8-495-660-9393 | 439200 | 368500 | 148.0 |
| 20 | -38.% | 3 | Щукинская м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 25/31 К | 112/52/21 | Л | 67400000 | 1 061 345 | 8-916-722-6216, 8-495-777-5477 | 601800 | 368500 | 112.0 |
| 21 | -18.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 17/32 ? | 155/85/? | - | 70000000 | 1 120 899 | 8-495-223-0483 | 451600 | 368500 | 155.0 |
| 22 | -20.% | 4 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 22/31 ? | 150.1/?/? | - | 70000000 | 1 112 812 | 8-495-255-1496 | 466400 | 368500 | 150.1 |
| 23 | -48.% | 2 | Октябрьское поле м. | 9п | Расплетина ул. | 21 | 25/31 М | 112/73/21 | ? | 73000000 | 1 149 528 | 8-925-789-7363 | 651800 | 334200 | 112.0 |
| 24 | -20.% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 4/31 ? | 184.1/?/? | - | 84900000 | 1 349 682 | 8-495-255-1496 | 461200 | 368500 | 184.1 |
| 25 | -19.% | 5 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 6/32 ? | 185/145/20 | - | 85000000 | 1 338 492 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 459500 | 368500 | 185.0 |
| 26 | -9.4% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 22/31 ? | 209/100/26 | - | 85000000 | 1 340 343 | 8-985-178-1897 | 406700 | 368500 | 209.0 |
| 27 | -31.% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 7/32 ? | 185/100/20 | - | 99000000 | 1 558 950 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 535100 | 368500 | 185.0 |
04 декабря 2016