Home Market Consulting Group
тел. (495) 509-71-22

ЖК PerovSky. Оценка и Текущие варианты 04.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже
Средняя цена за метр по ЖК 147400руб средняя цена за метр по району 154900руб Будущая прибыль за год 15.09%
Рекомендация Держать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 141400.0 132800.0 136700.0 NaN 136800.0
2016-02-07 119900.0 130100.0 136500.0 136800.0 131200.0
2016-02-21 123700.0 131800.0 140000.0 140600.0 134200.0
2016-03-06 140300.0 134200.0 140400.0 140700.0 138200.0
2016-03-20 139800.0 133800.0 140500.0 140500.0 137800.0
2016-04-03 125400.0 133700.0 139900.0 140200.0 133500.0
2016-04-17 143600.0 132100.0 140200.0 140100.0 139200.0
2016-05-01 125900.0 133800.0 140300.0 140200.0 133400.0
2016-05-15 125900.0 133800.0 140300.0 140200.0 133400.0
2016-06-19 126400.0 136100.0 140500.0 140600.0 135100.0
2016-08-07 143800.0 136300.0 139700.0 140000.0 139600.0
2016-08-28 142900.0 136100.0 139200.0 139500.0 139100.0
2016-09-04 146500.0 135900.0 140200.0 140200.0 140600.0
2016-09-18 146500.0 135900.0 139800.0 140000.0 140600.0
2016-10-16 146500.0 135900.0 139800.0 140000.0 140600.0
2016-10-30 147200.0 135900.0 139400.0 139600.0 140300.0
2016-11-13 147400.0 135900.0 139400.0 139600.0 140600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 7 5 8 0 20
2016-02-07 6 5 6 1 18
2016-02-21 13 10 9 4 36
2016-03-06 32 29 18 4 83
2016-03-20 29 26 13 3 71
2016-04-03 29 25 13 4 71
2016-04-17 9 6 5 3 23
2016-05-01 21 11 8 3 43
2016-05-15 21 11 8 3 43
2016-06-19 25 21 13 4 63
2016-08-07 18 18 10 4 50
2016-08-28 18 18 11 5 52
2016-09-04 22 17 8 3 50
2016-09-18 22 17 7 3 49
2016-10-16 22 17 7 3 49
2016-10-30 18 17 5 3 43
2016-11-13 20 17 5 3 45

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.47% 1 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 5/23 М-К 38/12.2/18.3 - 5600000 87 862 8-495-925-5097, 8-985-352-0261, 8-926-166-0394 147400 148100 38.0
2 -6.2% 1 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88К1 3/23 ? 38.1/30.5/18.3 - 6020000 94 452 8-495-777-5789 158000 148100 38.1
3 -0.0% 1 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 3/23 ? 42.2/14.4/19.2 ? 6250040 98 061 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 148100 148100 42.2
4 8.34% 1 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88 11/23 М 46/17/11 ? 6286500 98 633 8-495-739-5550, 8-909-970-7707 136700 148100 46.0
5 -1.3% 1 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 4/23 М 42.2/14.4/19.2 ? 6334500 99 386 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 150100 148100 42.2
6 -3.3% 1 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 7/23 М 42.2/14.4/19.2 ? 6461190 101 374 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 153100 148100 42.2
7 -3.9% 1 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 8/23 ? 42.2/14.4/19.2 ? 6503420 102 036 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 154100 148100 42.2
8 -1.9% 1 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88К2 3/23 ? 43.1/31.5/19.5 - 6505000 102 061 8-495-777-5789 150900 148100 43.1
9 -5.6% 1 Шоссе Энтузиастов м. 3т Энтузиастов ш. 88 17/23 М 41.5/12/19.4 ? 6515500 102 226 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 157000 148100 41.5
10 -4.5% 1 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 9/23 М 42.2/14.4/19.2 ? 6545650 102 699 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 155100 148100 42.2
11 -13.% 1 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88К1 12/23 М-К 38.1/?/? - 6553200 102 817 8-495-777-5789 172000 148100 38.1
12 -6.2% 1 Шоссе Энтузиастов м. 3т Энтузиастов ш. 88 18/23 ? 41.5/12/19.4 ? 6557000 102 877 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 158000 148100 41.5
13 -6.8% 1 Шоссе Энтузиастов м. 3т Энтузиастов ш. 88 19/23 М 41.5/12/19.4 ? 6598500 103 528 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 159000 148100 41.5
14 -15.% 1 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88К1 16/23 М-К 37.7/?/? - 6644000 104 242 8-495-777-5789 176200 148100 37.7
15 -6.3% 1 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 12/23 М 42.2/14.4/19.2 ? 6672340 104 686 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 158100 148100 42.2
16 -6.9% 1 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 13/23 М 42.2/14.4/19.2 ? 6714570 105 349 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 159100 148100 42.2
17 -7.4% 1 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 14/23 М 42/13.8/20.1 ? 6721600 105 459 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 160000 148100 42.0
18 -8.0% 1 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 15/23 М 42/13.8/20.1 ? 6763610 106 118 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 161000 148100 42.0
19 -0.6% 1 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88 6/23 М 46/12.8/21.8 Б 6857000 107 584 8-495-775-5133 149100 148100 46.0
20 1.66% 2 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 8/23 М-К 60/24.8/21.3 - 8065000 126 537 8-495-925-5097, 8-985-352-0261, 8-926-166-0394 134400 136600 60.0
21 8.44% 2 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88 11/23 М 64/39/11 ? 8065120 126 539 8-495-739-5550, 8-909-970-7707 126000 136600 64.0
22 -1.0% 2 Шоссе Энтузиастов м. 3т Энтузиастов ш. 88 3/23 М 61.1/30.4/18.2 ? 8440080 132 422 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 138100 136600 61.1
23 -3.1% 2 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88 10/23 М 60.6/24.8/21.3 Л 8550000 134 146 8-495-775-5133 141100 136600 60.6
24 -2.4% 2 Шоссе Энтузиастов м. 3т Энтузиастов ш. 88 4/23 М 61.1/30.4/18.2 ? 8562400 134 341 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 140100 136600 61.1
25 -4.4% 2 Шоссе Энтузиастов м. 3т Энтузиастов ш. 88 7/23 М 61.5/30.4/18.2 ? 8794500 137 982 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 143000 136600 61.5
26 -8.9% 2 Шоссе Энтузиастов м. 15п Энтузиастов ш. 88 14/23 М 60.6/30.4/18.2 ? 9094500 142 689 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 150100 136600 60.6
27 -7.6% 2 Шоссе Энтузиастов м. 3т Энтузиастов ш. 88 12/23 М 61.5/30.4/18.2 ? 9102000 142 807 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 148000 136600 61.5
28 -9.5% 2 Шоссе Энтузиастов м. 3т Энтузиастов ш. 88 15/23 ? 60.6/30.4/18.2 ? 9155130 143 641 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 151100 136600 60.6
29 -8.2% 2 Шоссе Энтузиастов м. 3т Энтузиастов ш. 88 13/23 М 61.5/30.4/18.2 ? 9163500 143 772 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 149000 136600 61.5
30 -10.% 2 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 17/23 М 60.6/30.2/18.2 ? 9277920 145 567 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 153100 136600 60.6
31 -11.% 2 Перово м. 1п Энтузиастов ш. 88 18/23 М 60.9/30.2/18.2 ? 9389380 147 316 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 154200 136600 60.9
32 -11.% 2 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 19/23 ? 60.9/30.2/18.2 ? 9450350 148 272 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 155200 136600 60.9
33 -12.% 2 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 20/23 М 60.9/30.2/18.2 ? 9511320 149 229 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 156200 136600 60.9
34 -13.% 2 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 21/23 М 64/24.7/19.7 ? 10062130 157 871 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 157200 136600 64.0
35 -11.% 2 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88К2 4/23 М-К 65.7/?/? - 10186600 159 824 8-495-777-5789 155000 136600 65.7
36 -9.2% 1 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88К2 17/23 М-К 64/?/? - 10446670 163 904 8-495-777-5789 163200 148100 64.0
37 -16.% 2 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88К2 12/23 М-К 66/?/? - 10767780 168 942 8-495-777-5789 163100 136600 66.0
38 0.71% 3 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88 12/23 М 90/65/11 ? 12471000 195 665 8-495-739-5550, 8-909-970-7707 138600 139600 90.0
39 -6.9% 3 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88 11/23 М 90/40.1/30.6 Л 13503000 211 857 8-495-775-5133 150000 139600 90.0
40 -10.% 3 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88К1 9/23 П 90/?/? - 14100000 221 224 8-495-777-5789, 8-916-396-6605 156700 139600 90.0
41 -10.% 3 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 9/23 М 90/?/? ? 14100000 221 224 8-916-396-6605 156700 139600 90.0
42 -16.% 3 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88К1 15/23 М-К 89.4/?/? - 14939820 234 400 8-495-777-5789 167100 139600 89.4
43 -4.1% 4 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 19/23 М-К 106/53.3/29.1 - 15426000 242 028 8-495-925-5097, 8-985-352-0261, 8-926-166-0394 145500 139600 106.0
44 -0.3% 4 Перово м. 5т Энтузиастов ш. 88 16/23 М 112.7/53/34 Л 15775000 247 504 8-495-775-5133 140000 139600 112.7
45 -7.3% 4 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88 22/23 М 113/87/15 ? 17014680 266 954 8-495-739-5550 150600 139600 113.0

04 декабря 2016