Апарт-комплекс "Re:form". Оценка и Текущие варианты 04.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
2.51% |
3.2% |
0.53% |
нет или не было в продаже |
2.51% |
Средняя цена за метр по ЖК |
138900руб |
средняя цена за метр по району |
172300руб |
Будущая прибыль за год |
17.87% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Черкизовская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Преображенское
Адрес: улица Хромова, владение 3 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10
Квартир: 216
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 36.2-64.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 180 000 - 204 975 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный на 59 машин и отдельностоящий на 60 машин
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
135500.0 |
162300.0 |
169200.0 |
NaN |
155300.0 |
2015-12-05 |
136600.0 |
161900.0 |
169600.0 |
NaN |
157200.0 |
2015-12-12 |
136900.0 |
159100.0 |
156400.0 |
NaN |
152300.0 |
2015-12-19 |
164600.0 |
179200.0 |
NaN |
NaN |
171700.0 |
2015-12-26 |
164600.0 |
179200.0 |
NaN |
NaN |
171700.0 |
2016-01-10 |
164600.0 |
178600.0 |
NaN |
NaN |
169800.0 |
2016-01-23 |
164600.0 |
179200.0 |
NaN |
NaN |
171700.0 |
2016-02-07 |
165100.0 |
179200.0 |
NaN |
NaN |
172000.0 |
2016-02-21 |
165300.0 |
179900.0 |
204300.0 |
NaN |
178700.0 |
2016-03-06 |
163600.0 |
166900.0 |
204300.0 |
NaN |
174100.0 |
2016-03-20 |
164300.0 |
168300.0 |
NaN |
NaN |
166200.0 |
2016-04-03 |
155300.0 |
169100.0 |
NaN |
NaN |
160700.0 |
2016-04-17 |
152800.0 |
161900.0 |
NaN |
NaN |
155500.0 |
2016-05-01 |
154500.0 |
169100.0 |
NaN |
NaN |
160200.0 |
2016-05-15 |
151700.0 |
167600.0 |
NaN |
NaN |
157200.0 |
2016-06-19 |
152700.0 |
169100.0 |
191800.0 |
NaN |
166200.0 |
2016-08-07 |
139800.0 |
135000.0 |
130000.0 |
NaN |
135600.0 |
2016-08-28 |
153100.0 |
208800.0 |
130000.0 |
NaN |
151800.0 |
2016-09-04 |
153100.0 |
208800.0 |
169600.0 |
NaN |
165400.0 |
2016-09-18 |
153300.0 |
169100.0 |
169600.0 |
NaN |
163400.0 |
2016-10-16 |
154200.0 |
169800.0 |
169600.0 |
NaN |
163000.0 |
2016-10-30 |
153400.0 |
169800.0 |
169600.0 |
NaN |
163700.0 |
2016-11-13 |
138900.0 |
167500.0 |
170100.0 |
NaN |
159200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
6 |
2 |
3 |
0 |
11 |
2015-12-05 |
5 |
2 |
3 |
0 |
10 |
2015-12-12 |
5 |
4 |
2 |
0 |
11 |
2015-12-19 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2015-12-26 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-01-10 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-23 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-02-07 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-02-21 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
2016-03-06 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
2016-03-20 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
4 |
2 |
0 |
0 |
6 |
2016-04-17 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-05-01 |
4 |
2 |
0 |
0 |
6 |
2016-05-15 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-06-19 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
2016-08-07 |
4 |
3 |
1 |
0 |
8 |
2016-08-28 |
4 |
1 |
1 |
0 |
6 |
2016-09-04 |
4 |
1 |
1 |
0 |
6 |
2016-09-18 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
2016-10-16 |
4 |
2 |
1 |
0 |
7 |
2016-10-30 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
2016-11-13 |
4 |
4 |
2 |
0 |
10 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-10.% |
1 |
Преображенская площадь м. |
2п |
Хромова ул. |
3 |
3/10 М |
40/25/15 |
Л |
6300000 |
98 845 |
8-916-910-3100, 8-495-225-2050 |
157500 |
140900 |
40.0 |
2 |
-15.% |
1 |
Преображенская площадь м. |
7п |
Хромова ул. |
3 |
6/10 М |
39.1/25.9/10 |
Б |
6500000 |
101 983 |
8-925-043-3232 |
166200 |
140900 |
39.1 |
3 |
-5.5% |
1 |
Преображенская площадь м. |
7п |
Хромова ул. |
3 |
5/10 М |
51.6/38.3/10 |
Б |
7700000 |
120 810 |
8-925-043-3232 |
149200 |
140900 |
51.6 |
4 |
4.77% |
1 |
Преображенская площадь м. |
6п |
Хромова ул. |
3 |
2/10 ? |
58/48/10 |
Б |
7800000 |
122 826 |
8-985-765-2302, 8-926-141-4140 |
134500 |
140900 |
58.0 |
5 |
-19.% |
2 |
Преображенская площадь м. |
2п |
Хромова ул. |
3 |
5/10 М-К |
40/30/10 |
2Б |
8350000 |
131 008 |
8-905-742-5771 |
208800 |
167700 |
40.0 |
6 |
-5.8% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
3/10 ? |
56.1/26/12 |
Б |
10000000 |
156 896 |
8-909-919-0909 |
178300 |
167700 |
56.1 |
7 |
-7.3% |
3 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
4/10 М-К |
56.3/40/12 |
2Б |
10400000 |
163 768 |
8-916-190-5807, 8-916-868-1960 |
184700 |
171100 |
56.3 |
8 |
0.06% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
6/10 М-К |
69.8/20/25.7 |
Л |
11700000 |
183 569 |
8-495-777-0032, 8-925-245-3404 |
167600 |
167700 |
69.8 |
9 |
0.51% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
4/17 ? |
71.9/40/12 |
Л |
12000000 |
188 275 |
8-903-672-4360, 8-964-643-7265 |
166900 |
167700 |
71.9 |
10 |
0.89% |
3 |
Черкизовская м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
7/10 М |
115/70/30 |
? |
19500000 |
305 948 |
8-926-520-1835 |
169600 |
171100 |
115.0 |
04 декабря 2016