ЖК Донской Олимп. Оценка и Текущие варианты 03.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 0.68% | 0.64% | 1.23% | 1.74% | 1.18% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 250500руб | средняя цена за метр по району | 238100руб | Будущая прибыль за год | 5.05% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ЛСР. Недвижимость-Москва A+
Адрес: Даниловский, локация «ЮАО (Южный административный округ)», ул. Серпуховский Вал, вл. 19, 21
Метро Шаболовская 18 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры: 87 квартир в продаже, площадью от 52.8 до 185.4м²
Этажей: 2-18
Высота потолков 3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. (5 корпусов)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 248800.0 | 248800.0 | 219800.0 | 218000.0 | 229100.0 |
| 2015-12-05 | 248800.0 | 249200.0 | 219800.0 | 218000.0 | 229500.0 |
| 2015-12-12 | 248800.0 | 249200.0 | 219300.0 | 217600.0 | 229200.0 |
| 2015-12-19 | 248700.0 | 249300.0 | 217300.0 | 216100.0 | 228000.0 |
| 2015-12-26 | 248800.0 | 248800.0 | 219300.0 | 217600.0 | 228800.0 |
| 2016-01-10 | 248800.0 | 248800.0 | 221500.0 | 221000.0 | 230500.0 |
| 2016-01-23 | 248700.0 | 249200.0 | 221400.0 | 221000.0 | 230600.0 |
| 2016-02-07 | 248400.0 | 249200.0 | 221300.0 | 220900.0 | 230400.0 |
| 2016-02-21 | 248300.0 | 249200.0 | 221100.0 | 220700.0 | 230300.0 |
| 2016-03-06 | 248300.0 | 248800.0 | 221100.0 | 220800.0 | 229900.0 |
| 2016-03-20 | 240200.0 | 245100.0 | 220900.0 | 220400.0 | 228400.0 |
| 2016-04-03 | 242500.0 | 245100.0 | 221200.0 | 220600.0 | 228800.0 |
| 2016-04-17 | 248700.0 | 244800.0 | 221600.0 | 220400.0 | 230000.0 |
| 2016-05-01 | 249800.0 | 246700.0 | 219900.0 | 218700.0 | 229400.0 |
| 2016-05-15 | 249800.0 | 246700.0 | 219900.0 | 218700.0 | 229500.0 |
| 2016-06-19 | 251100.0 | 250600.0 | 221200.0 | 220800.0 | 232300.0 |
| 2016-08-07 | 251000.0 | 249100.0 | 221200.0 | 220900.0 | 231600.0 |
| 2016-08-28 | 250100.0 | 249100.0 | 221200.0 | 220900.0 | 230900.0 |
| 2016-09-04 | 251500.0 | 249400.0 | 221200.0 | 220900.0 | 232300.0 |
| 2016-09-18 | 250600.0 | 250500.0 | 221200.0 | 220900.0 | 231900.0 |
| 2016-10-16 | 250500.0 | 249900.0 | 221200.0 | 220900.0 | 231400.0 |
| 2016-10-30 | 249500.0 | 249900.0 | 221600.0 | 221100.0 | 230700.0 |
| 2016-11-13 | 250500.0 | 250400.0 | 222500.0 | 221800.0 | 231800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2015-12-05 | 10 | 11 | 14 | 7 | 42 |
| 2015-12-12 | 10 | 11 | 14 | 7 | 42 |
| 2015-12-19 | 10 | 11 | 14 | 7 | 42 |
| 2015-12-26 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2016-01-10 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2016-01-23 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2016-02-07 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-02-21 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-03-06 | 9 | 9 | 13 | 7 | 38 |
| 2016-03-20 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-04-03 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-04-17 | 10 | 10 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-05-01 | 9 | 11 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-05-15 | 9 | 11 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-06-19 | 12 | 11 | 13 | 7 | 43 |
| 2016-08-07 | 12 | 10 | 13 | 7 | 42 |
| 2016-08-28 | 10 | 10 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-09-04 | 13 | 11 | 13 | 7 | 44 |
| 2016-09-18 | 11 | 11 | 13 | 7 | 42 |
| 2016-10-16 | 11 | 10 | 13 | 7 | 41 |
| 2016-10-30 | 9 | 10 | 14 | 7 | 40 |
| 2016-11-13 | 11 | 11 | 16 | 7 | 45 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.92% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 2/18 ? | 53.7/?/? | ? | 13102800 | 206 615 | 8-499-350-4092 | 244000 | 251100 | 53.7 |
| 2 | -1.5% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 5/18 ? | 55.5/?/? | ? | 14157495 | 224 002 | 8-499-350-4092 | 255100 | 251100 | 55.5 |
| 3 | -2.6% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 6/18 ? | 55.1/?/? | ? | 14215800 | 224 925 | 8-499-350-4092 | 258000 | 251100 | 55.1 |
| 4 | -0.1% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 3/18 ? | 58.4/?/? | ? | 14682052 | 231 517 | 8-499-350-4092 | 251400 | 251100 | 58.4 |
| 5 | -3.4% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 7/16 ? | 56.8/?/? | ? | 14773680 | 232 962 | 8-499-350-4092 | 260100 | 251100 | 56.8 |
| 6 | -6.4% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 10/16 ? | 56.8/?/? | ? | 15251652 | 240 499 | 8-499-350-4092 | 268500 | 251100 | 56.8 |
| 7 | -9.0% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 15/17 ? | 55.4/?/? | ? | 15290400 | 241 927 | 8-499-350-4092 | 276000 | 251100 | 55.4 |
| 8 | -8.5% | 1 | Тульская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 14/16 ? | 56.8/45/11 | ? | 15591600 | 246 693 | 8-495-540-5050 | 274500 | 251100 | 56.8 |
| 9 | -16.% | 1 | Шаболовская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 8/18 М-К | 52.8/14/27.4 | - | 15868000 | 251 066 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 300500 | 251100 | 52.8 |
| 10 | -6.9% | 1 | Тульская м. | 6п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 11/16 ? | 59/47/11 | ? | 15930000 | 252 047 | 8-495-540-5050 | 270000 | 251100 | 59.0 |
| 11 | -15.% | 1 | Шаболовская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 12/18 М-К | 55.1/22.1/12.2 | Л | 16378200 | 258 264 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 297200 | 251100 | 55.1 |
| 12 | -4.9% | 2 | Тульская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19К6 | 5/15 М-К | 75/40/12 | Б | 19800000 | 312 221 | 8-926-788-3367 | 264000 | 250900 | 75.0 |
| 13 | 0.38% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 3/17 ? | 79.4/?/? | ? | 19850000 | 313 010 | 8-499-350-4092 | 250000 | 250900 | 79.4 |
| 14 | -1.5% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 5/18 ? | 81/?/? | ? | 20655000 | 325 703 | 8-499-350-4092 | 255000 | 250900 | 81.0 |
| 15 | 2.09% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 2/16 ? | 86.4/?/? | ? | 21237120 | 334 883 | 8-499-350-4092 | 245800 | 250900 | 86.4 |
| 16 | -4.2% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 11/18 ? | 81.6/?/? | ? | 21379200 | 337 123 | 8-499-350-4092 | 262000 | 250900 | 81.6 |
| 17 | -9.7% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 14/18 ? | 80.6/?/? | ? | 22406800 | 354 524 | 8-499-350-4092 | 278000 | 250900 | 80.6 |
| 18 | -3.5% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 6/16 ? | 86.4/?/? | ? | 22472640 | 354 365 | 8-499-350-4092 | 260100 | 250900 | 86.4 |
| 19 | -3.5% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 7/16 ? | 86.7/?/? | ? | 22550670 | 356 800 | 8-499-350-4092 | 260100 | 250900 | 86.7 |
| 20 | -9.7% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 17/18 ? | 81.7/?/? | ? | 22712600 | 359 362 | 8-499-350-4092 | 278000 | 250900 | 81.7 |
| 21 | -7.5% | 2 | Шаболовская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 4/18 М-К | 85.3/34.5/20.5 | Л | 23140000 | 364 889 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 271300 | 250900 | 85.3 |
| 22 | -9.1% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 15/16 ? | 86.8/?/? | ? | 23972424 | 378 015 | 8-499-350-4092 | 276200 | 250900 | 86.8 |
| 23 | 3.46% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 2/18 ? | 118.7/?/? | ? | 25585785 | 404 822 | 8-499-350-4092 | 215600 | 223000 | 118.7 |
| 24 | -7.0% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 10/18 ? | 113.3/?/? | ? | 27192000 | 430 236 | 8-499-350-4092 | 240000 | 223000 | 113.3 |
| 25 | -0.6% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 4/18 ? | 123/?/? | ? | 27613500 | 436 905 | 8-499-350-4092 | 224500 | 223000 | 123.0 |
| 26 | -0.6% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 5/18 ? | 123.8/?/? | ? | 27793100 | 439 747 | 8-499-350-4092 | 224500 | 223000 | 123.8 |
| 27 | 3.03% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 2/18 ? | 128.9/?/? | ? | 27899761 | 441 434 | 8-499-350-4092 | 216400 | 223000 | 128.9 |
| 28 | 0.44% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 3/18 ? | 125.7/?/? | ? | 27905400 | 440 033 | 8-499-350-4092 | 222000 | 223000 | 125.7 |
| 29 | -2.4% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 8/17 ? | 125.3/?/? | ? | 28656110 | 451 871 | 8-499-350-4092 | 228700 | 223000 | 125.3 |
| 30 | -0.2% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 4/18 ? | 130.4/?/? | ? | 29144400 | 461 127 | 8-499-350-4092 | 223500 | 223000 | 130.4 |
| 31 | -2.4% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 7/16 ? | 127.9/?/? | ? | 29248939 | 462 781 | 8-499-350-4092 | 228700 | 223000 | 127.9 |
| 32 | -4.0% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 11/18 ? | 126.2/?/? | ? | 29335190 | 462 579 | 8-499-350-4092 | 232400 | 223000 | 126.2 |
| 33 | -1.8% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 6/17 ? | 129.7/?/? | ? | 29454870 | 466 040 | 8-499-350-4092 | 227100 | 223000 | 129.7 |
| 34 | -3.2% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 9/18 ? | 128.5/?/? | ? | 29626960 | 467 180 | 8-499-350-4092 | 230600 | 223000 | 128.5 |
| 35 | -5.4% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 13/18 ? | 125.8/?/? | ? | 29676220 | 469 542 | 8-499-350-4092 | 235900 | 223000 | 125.8 |
| 36 | -7.4% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 17/18 ? | 125.8/?/? | ? | 30317800 | 479 693 | 8-499-350-4092 | 241000 | 223000 | 125.8 |
| 37 | -3.2% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 9/18 ? | 133.5/?/? | ? | 30779760 | 487 002 | 8-499-350-4092 | 230600 | 223000 | 133.5 |
| 38 | -1.3% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 6/16 ? | 136.9/?/? | ? | 30953090 | 488 091 | 8-499-350-4092 | 226100 | 223000 | 136.9 |
| 39 | -8.6% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 15/16 ? | 127.4/?/? | ? | 31106621 | 492 174 | 8-499-350-4092 | 244200 | 223000 | 127.4 |
| 40 | -0.9% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 8/18 ? | 140.2/?/? | ? | 31566030 | 499 443 | 8-499-350-4092 | 225200 | 223000 | 140.2 |
| 41 | -16.% | 3 | Шаболовская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 12/18 М | 126.2/63.8/14.7 | Л | 33537000 | 528 836 | 8-495-777-0032, 8-915-290-8068 | 265700 | 223000 | 126.2 |
| 42 | -16.% | 3 | Ленинский проспект м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19К21 | 3/18 М | 126/64/12 | Б | 33571000 | 526 716 | 8-915-350-8244 | 266400 | 223000 | 126.0 |
| 43 | 0.89% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 3/18 ? | 154.9/?/? | ? | 34232900 | 539 810 | 8-499-350-4092 | 221000 | 223000 | 154.9 |
| 44 | -0.6% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 5/18 ? | 154.9/?/? | ? | 34775050 | 550 216 | 8-499-350-4092 | 224500 | 223000 | 154.9 |
| 45 | -23.% | 3 | Тульская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19К21 | 7/12 М | 122/68/15 | ? | 35500000 | 561 554 | 8-905-725-7971 | 291000 | 223000 | 122.0 |
03 декабря 2016