ЖК Город на реке - Тушино 2018. Оценка и Текущие варианты 03.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 6.53% | 8.49% | 8.41% | нет или не было в продаже | 8.4% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 173000руб | средняя цена за метр по району | 174900руб | Будущая прибыль за год | 4.06% |
| Рекомендация | Продавать |
ЖК «Город на реке Тушино-2018» расположен в районе Покровское-Стрешнего Северо-Западного округа Москвы, на Воколамском шоссе, вл. 67.
Новый микрорайон стоит в 2,5 километрах от МКАД, на берегу Москвы-реки, рядом с местом впадения в нее реки Сходни.
Новостройки граничат со стадионом «Открытие Арена».
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 162400.0 | 146000.0 | 145000.0 | NaN | 148800.0 |
| 2015-12-05 | 162400.0 | 146000.0 | 145000.0 | NaN | 148800.0 |
| 2015-12-12 | 162500.0 | 147100.0 | 145400.0 | NaN | 149300.0 |
| 2015-12-19 | 161700.0 | 149700.0 | 146700.0 | NaN | 150600.0 |
| 2015-12-26 | 161700.0 | 149700.0 | 146700.0 | NaN | 150600.0 |
| 2016-01-10 | 167600.0 | 142600.0 | 148900.0 | NaN | 150300.0 |
| 2016-01-23 | 161600.0 | 149700.0 | 146700.0 | NaN | 150600.0 |
| 2016-02-07 | 161700.0 | 149700.0 | 146600.0 | NaN | 150600.0 |
| 2016-02-21 | 161500.0 | 149300.0 | 146500.0 | NaN | 150400.0 |
| 2016-03-06 | 161700.0 | 149900.0 | 147200.0 | NaN | 150900.0 |
| 2016-03-20 | 161700.0 | 149900.0 | 147500.0 | NaN | 151000.0 |
| 2016-04-03 | 161600.0 | 149900.0 | 147100.0 | NaN | 150900.0 |
| 2016-04-17 | 162100.0 | 150300.0 | 148000.0 | NaN | 151500.0 |
| 2016-05-01 | 162400.0 | 150600.0 | 148600.0 | NaN | 152000.0 |
| 2016-05-15 | 162300.0 | 152200.0 | 148600.0 | NaN | 152600.0 |
| 2016-06-19 | 168000.0 | 154200.0 | 145400.0 | NaN | 153100.0 |
| 2016-08-07 | 172700.0 | 157200.0 | 149800.0 | NaN | 157000.0 |
| 2016-08-28 | 171200.0 | 157300.0 | 152200.0 | NaN | 157800.0 |
| 2016-09-04 | 168700.0 | 156400.0 | 152200.0 | NaN | 157200.0 |
| 2016-09-18 | 173100.0 | 157800.0 | 157200.0 | NaN | 160700.0 |
| 2016-10-16 | 174200.0 | 159200.0 | 157500.0 | NaN | 161600.0 |
| 2016-10-30 | 173300.0 | 159100.0 | 157600.0 | NaN | 161500.0 |
| 2016-11-13 | 173000.0 | 158400.0 | 157200.0 | NaN | 161300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 18 | 18 | 17 | 0 | 53 |
| 2015-12-05 | 18 | 18 | 17 | 0 | 53 |
| 2015-12-12 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2015-12-19 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2015-12-26 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2016-01-10 | 6 | 6 | 6 | 0 | 18 |
| 2016-01-23 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2016-02-07 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2016-02-21 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-03-06 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-03-20 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-04-03 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-04-17 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-05-01 | 17 | 17 | 16 | 0 | 50 |
| 2016-05-15 | 17 | 17 | 16 | 0 | 50 |
| 2016-06-19 | 17 | 17 | 16 | 0 | 50 |
| 2016-08-07 | 20 | 21 | 19 | 0 | 60 |
| 2016-08-28 | 19 | 20 | 18 | 0 | 57 |
| 2016-09-04 | 21 | 20 | 18 | 0 | 59 |
| 2016-09-18 | 21 | 20 | 18 | 0 | 59 |
| 2016-10-16 | 21 | 20 | 19 | 0 | 60 |
| 2016-10-30 | 21 | 20 | 18 | 0 | 59 |
| 2016-11-13 | 19 | 17 | 14 | 0 | 50 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.22% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 2/13 М | 40.9/18.6/9.6 | ? | 6806660 | 106 794 | 8-495-241-4512 | 166400 | 173500 | 40.9 |
| 2 | 0.79% | 1 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 7/19 М | 39.9/18.6/9.6 | ? | 6866471 | 107 732 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 172100 | 173500 | 39.9 |
| 3 | -0.1% | 1 | Тушинская м. | 8п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 5/19 М | 39.9/18.6/9.6 | Л | 6932000 | 108 760 | 8-495-777-5477, 8-903-973-1013 | 173700 | 173500 | 39.9 |
| 4 | -1.1% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 3/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7001533 | 109 851 | 8-495-241-4512 | 175500 | 173500 | 39.9 |
| 5 | -1.1% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 4/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7001533 | 109 851 | 8-495-241-4512 | 175500 | 173500 | 39.9 |
| 6 | -2.8% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 8/19 М | 39.6/17/10.3 | ? | 7068284 | 110 899 | 8-495-241-4512 | 178500 | 173500 | 39.6 |
| 7 | -2.2% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 6/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7081732 | 111 110 | 8-495-241-4512 | 177500 | 173500 | 39.9 |
| 8 | -2.8% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 9/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7121831 | 111 739 | 8-495-241-4512 | 178500 | 173500 | 39.9 |
| 9 | -2.8% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 7/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7121831 | 111 739 | 8-495-241-4512 | 178500 | 173500 | 39.9 |
| 10 | -3.1% | 1 | Тушинская м. | 5п | Волоколамское ш. | 67К1 | 2/19 М | 40.8/18.6/9.6 | Л | 7304277 | 114 601 | 8-495-784-7050 | 179000 | 173500 | 40.8 |
| 11 | -9.1% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 13/19 М | 39.6/17/10.3 | ? | 7562343 | 118 650 | 8-495-241-4512 | 191000 | 173500 | 39.6 |
| 12 | -8.7% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 10/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7582676 | 118 969 | 8-495-241-4512 | 190000 | 173500 | 39.9 |
| 13 | -8.8% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 11/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7594706 | 119 158 | 8-495-241-4512 | 190300 | 173500 | 39.9 |
| 14 | -8.8% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 12/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7594706 | 119 158 | 8-495-241-4512 | 190300 | 173500 | 39.9 |
| 15 | -9.8% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 15/19 М | 39.8/18.6/9.6 | ? | 7655670 | 120 115 | 8-495-241-4512 | 192400 | 173500 | 39.8 |
| 16 | -10.% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 18/19 М | 39.8/18.6/9.6 | ? | 7735668 | 121 370 | 8-495-241-4512 | 194400 | 173500 | 39.8 |
| 17 | -10.% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 16/19 М | 39.8/18.6/9.6 | ? | 7735668 | 121 370 | 8-495-241-4512 | 194400 | 173500 | 39.8 |
| 18 | -16.% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 14/19 М | 39.6/17/10.3 | ? | 8202230 | 128 690 | 8-495-241-4512 | 207100 | 173500 | 39.6 |
| 19 | -18.% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 17/19 М | 39.7/18.6/9.6 | ? | 8422435 | 132 145 | 8-495-241-4512 | 212200 | 173500 | 39.7 |
| 20 | 4.97% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 2/16 М | 74.5/37/12.5 | ? | 11303476 | 177 347 | 8-495-241-4512 | 151700 | 159300 | 74.5 |
| 21 | 2.27% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 3/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11353775 | 178 136 | 8-495-241-4512 | 155700 | 159300 | 72.9 |
| 22 | 0.97% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 4/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11500304 | 180 435 | 8-495-241-4512 | 157800 | 159300 | 72.9 |
| 23 | 0.97% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 5/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11500304 | 180 435 | 8-495-241-4512 | 157800 | 159300 | 72.9 |
| 24 | 0.33% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 6/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11573568 | 181 585 | 8-495-241-4512 | 158800 | 159300 | 72.9 |
| 25 | -0.3% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 9/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11646833 | 182 734 | 8-495-241-4512 | 159800 | 159300 | 72.9 |
| 26 | -0.3% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 7/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11646833 | 182 734 | 8-495-241-4512 | 159800 | 159300 | 72.9 |
| 27 | -3.3% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 8/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 11996312 | 188 218 | 8-495-241-4512 | 164800 | 159300 | 72.8 |
| 28 | -3.8% | 2 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 13/19 М | 72.9/37/12.5 | Л | 12079822 | 189 528 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 165700 | 159300 | 72.9 |
| 29 | -5.9% | 3 | Тушинская м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 10/19 М | 72/37/12 | Л | 12079830 | 189 528 | 8-495-505-6327, 8-985-509-2733 | 167800 | 157900 | 72.0 |
| 30 | -6.5% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 13/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12405393 | 194 636 | 8-495-241-4512 | 170400 | 159300 | 72.8 |
| 31 | -6.5% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 12/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12405393 | 194 636 | 8-495-241-4512 | 170400 | 159300 | 72.8 |
| 32 | -6.5% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 15/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12405393 | 194 636 | 8-495-241-4512 | 170400 | 159300 | 72.8 |
| 33 | -6.4% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 10/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 12415563 | 194 795 | 8-495-241-4512 | 170300 | 159300 | 72.9 |
| 34 | -6.5% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 11/19 М | 72.9/37/12.5 | ? | 12422434 | 194 903 | 8-495-241-4512 | 170400 | 159300 | 72.9 |
| 35 | -14.% | 2 | Тушинская м. | 7п | Волоколамское ш. | 67К1 | 11/13 М | 68/37/13 | Л | 12600000 | 197 689 | 8-985-484-7736 | 185300 | 159300 | 68.0 |
| 36 | -8.2% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 16/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12642630 | 198 358 | 8-495-241-4512 | 173700 | 159300 | 72.8 |
| 37 | -8.2% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 18/19 М | 72.9/37/12.5 | ? | 12659997 | 198 631 | 8-495-241-4512 | 173700 | 159300 | 72.9 |
| 38 | 5.22% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 2/13 М | 94.9/51.9/12 | ? | 14237610 | 223 383 | 8-495-241-4512 | 150000 | 157900 | 94.9 |
| 39 | -1.4% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 6/13 М | 93.3/51.9/12 | ? | 14936631 | 234 350 | 8-495-241-4512 | 160100 | 157900 | 93.3 |
| 40 | -2.0% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 8/13 М | 93.3/51.9/12 | ? | 15030397 | 235 821 | 8-495-241-4512 | 161100 | 157900 | 93.3 |
| 41 | 0.5% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 3/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15283155 | 239 787 | 8-495-241-4512 | 157100 | 157900 | 97.3 |
| 42 | -0.7% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 4/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15478728 | 242 855 | 8-495-241-4512 | 159100 | 157900 | 97.3 |
| 43 | -0.7% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 5/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15478728 | 242 855 | 8-495-241-4512 | 159100 | 157900 | 97.3 |
| 44 | -4.9% | 3 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 8/19 М | 93.3/52/12 | 2Л | 15500675 | 243 200 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 166100 | 157900 | 93.3 |
| 45 | -2.0% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 7/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15674301 | 245 924 | 8-495-241-4512 | 161100 | 157900 | 97.3 |
| 46 | -9.0% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 15/19 М | 93.2/51.9/12 | ? | 16173998 | 253 764 | 8-495-241-4512 | 173500 | 157900 | 93.2 |
| 47 | -9.0% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 11/19 М | 93.2/51.9/12 | ? | 16173998 | 253 764 | 8-495-241-4512 | 173500 | 157900 | 93.2 |
| 48 | -13.% | 3 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | 67К1 | 11/13 М | 91/51/13 | Л | 16700000 | 262 017 | 8-985-484-7736 | 183500 | 157900 | 91.0 |
| 49 | -15.% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 14/16 М | 90.4/51.2/12.6 | ? | 16977572 | 266 372 | 8-495-241-4512 | 187800 | 157900 | 90.4 |
| 50 | -12.% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 12/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 17641463 | 276 788 | 8-495-241-4512 | 181300 | 157900 | 97.3 |
03 декабря 2016