ЖК Янтарный город. Оценка и Текущие варианты 02.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
32.76% |
-3.02% |
7.88% |
6.9% |
6.92% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
331900руб |
средняя цена за метр по району |
230500руб |
Будущая прибыль за год |
-20.55% |
| Рекомендация |
Продавать |
Адрес: г. Москва , СЗАО , Строгино , Маршала Катукова , 24, корп. 1-3, 4.1, 4.2
Метро: Строгино, Мякинино
Площадь квартир: 56–153 м2
Этажей в доме: 28-38
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: Сити-XXI век
На берегу Строгинской поймы в северо-западной части столицы в районе Строгино расположился жилой комплекс «Янтарный город», входящий в Миниполис Строгинский. Расположение новостройки (Строгино, улица Катукова, дом 24, корпуса 1-3, 4.1, 4.2) очень выгодно и удобно, учитывая экологическую чистоту и живописный ландшафт местности. Быстрая транспортная связь с центром столицы обеспечивается расположенной в пешей доступности станцией метрополитена «Строгино». В районе действуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры, включая детские дошкольные, школьные и высшие образовательные учреждения, поликлиники, аптеки, банковские организации, спортивные и оздоровительные комплексы, торговые центры. В нескольких шагах от корпусов находится лесопарк Серебряный бор.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
250000.0 |
298400.0 |
307300.0 |
311800.0 |
303600.0 |
| 2015-12-05 |
250000.0 |
298400.0 |
307300.0 |
311800.0 |
303200.0 |
| 2015-12-12 |
250000.0 |
298400.0 |
307300.0 |
311800.0 |
303200.0 |
| 2015-12-19 |
236000.0 |
297600.0 |
307100.0 |
311600.0 |
301100.0 |
| 2015-12-26 |
241100.0 |
295200.0 |
307100.0 |
311600.0 |
300800.0 |
| 2016-01-10 |
241100.0 |
292700.0 |
313100.0 |
319000.0 |
303600.0 |
| 2016-01-23 |
239400.0 |
310700.0 |
335900.0 |
337700.0 |
321700.0 |
| 2016-02-07 |
241100.0 |
300700.0 |
335900.0 |
337700.0 |
317900.0 |
| 2016-02-21 |
299000.0 |
344400.0 |
347200.0 |
347200.0 |
330700.0 |
| 2016-03-06 |
547800.0 |
309600.0 |
329200.0 |
329900.0 |
327600.0 |
| 2016-03-20 |
547800.0 |
309600.0 |
321400.0 |
322500.0 |
322200.0 |
| 2016-04-03 |
509300.0 |
300400.0 |
328600.0 |
331400.0 |
322800.0 |
| 2016-04-17 |
547800.0 |
297800.0 |
325200.0 |
327200.0 |
321500.0 |
| 2016-05-01 |
342600.0 |
306600.0 |
342100.0 |
344600.0 |
333600.0 |
| 2016-05-15 |
342600.0 |
293700.0 |
340300.0 |
342500.0 |
327900.0 |
| 2016-06-19 |
435200.0 |
248600.0 |
327000.0 |
330700.0 |
308100.0 |
| 2016-08-07 |
431500.0 |
261200.0 |
329700.0 |
332700.0 |
320200.0 |
| 2016-08-28 |
428100.0 |
241800.0 |
331700.0 |
334800.0 |
319000.0 |
| 2016-09-04 |
432100.0 |
295700.0 |
331800.0 |
334800.0 |
332000.0 |
| 2016-09-18 |
431000.0 |
296200.0 |
328600.0 |
331500.0 |
328600.0 |
| 2016-10-16 |
278800.0 |
292400.0 |
335500.0 |
336900.0 |
324800.0 |
| 2016-10-30 |
415100.0 |
286600.0 |
337700.0 |
339600.0 |
333900.0 |
| 2016-11-13 |
331900.0 |
289400.0 |
331500.0 |
333300.0 |
324600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
2.0 |
26.0 |
| 2015-12-05 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
| 2015-12-12 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
| 2015-12-19 |
2.0 |
9.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
| 2015-12-26 |
2.0 |
8.0 |
13.0 |
1.0 |
24.0 |
| 2016-01-10 |
2.0 |
7.0 |
11.0 |
1.0 |
21.0 |
| 2016-01-23 |
2.0 |
7.0 |
9.0 |
1.0 |
19.0 |
| 2016-02-07 |
1.0 |
11.0 |
9.0 |
1.0 |
22.0 |
| 2016-02-21 |
10.0 |
12.0 |
2.0 |
1.0 |
25.0 |
| 2016-03-06 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
5.0 |
29.0 |
| 2016-03-20 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
4.0 |
28.0 |
| 2016-04-03 |
1.0 |
11.0 |
13.0 |
2.0 |
27.0 |
| 2016-04-17 |
1.0 |
10.0 |
14.0 |
3.0 |
28.0 |
| 2016-05-01 |
1.0 |
8.0 |
14.0 |
3.0 |
26.0 |
| 2016-05-15 |
1.0 |
8.0 |
12.0 |
3.0 |
24.0 |
| 2016-06-19 |
1.0 |
12.0 |
20.0 |
4.0 |
37.0 |
| 2016-08-07 |
2.0 |
8.0 |
21.0 |
3.0 |
34.0 |
| 2016-08-28 |
3.0 |
9.0 |
20.0 |
5.0 |
37.0 |
| 2016-09-04 |
3.0 |
6.0 |
21.0 |
4.0 |
34.0 |
| 2016-09-18 |
3.0 |
7.0 |
20.0 |
4.0 |
34.0 |
| 2016-10-16 |
4.0 |
7.0 |
19.0 |
4.0 |
34.0 |
| 2016-10-30 |
3.0 |
7.0 |
22.0 |
5.0 |
37.0 |
| 2016-11-13 |
6.0 |
13.0 |
30.0 |
11.0 |
60.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
8.45% |
1 |
Строгино м. |
9п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
8/28 М-К |
58/21/12.4 |
Л |
18000000 |
282 413 |
8-929-515-9944 |
310300 |
336600 |
58.0 |
| 2 |
-7.2% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
25/28 ? |
51/36/8 |
- |
18500000 |
289 481 |
8-903-738-0702 |
362700 |
336600 |
51.0 |
| 3 |
5.43% |
2 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
25/38 М-К |
78/45/14.5 |
Л |
21500000 |
337 327 |
8-916-552-9851 |
275600 |
290600 |
78.0 |
| 4 |
0.38% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
36/38 К |
76/35/8 |
? |
22000000 |
345 172 |
8-499-110-8092 |
289500 |
290600 |
76.0 |
| 5 |
-17.% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
28/30 М-К |
55/30/15 |
Б |
22400000 |
351 448 |
8-926-500-0288 |
407300 |
336600 |
55.0 |
| 6 |
-19.% |
1 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
27/29 М |
54/18/25 |
Л |
22500000 |
353 016 |
8-495-777-5477 |
416700 |
336600 |
54.0 |
| 7 |
-19.% |
1 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
27/29 М |
54/18/25 |
Л |
22500000 |
353 016 |
8-495-777-5477 |
416700 |
336600 |
54.0 |
| 8 |
-20.% |
1 |
Строгино м. |
12п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
27/30 ? |
54/40/10 |
? |
22945104 |
360 000 |
8-495-120-1199 |
424900 |
336600 |
54.0 |
| 9 |
-1.7% |
2 |
Строгино м. |
3п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
29/39 ? |
77.8/45/15 |
Л |
23000000 |
359 896 |
8-925-084-9023 |
295600 |
290600 |
77.8 |
| 10 |
-8.4% |
2 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
27/38 ? |
75/45/15 |
- |
23800000 |
373 413 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
317300 |
290600 |
75.0 |
| 11 |
-28.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
7/30 М-К |
64/39/18 |
- |
25950000 |
407 146 |
8-495-777-5477, 8-915-333-2430 |
405500 |
290600 |
64.0 |
| 12 |
9.03% |
3 |
Строгино м. |
9п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
17/29 М |
88/40/30 |
Л |
26900000 |
422 051 |
8-495-104-2757, 8-926-680-3070 |
305700 |
333300 |
88.0 |
| 13 |
-16.% |
2 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
31/38 ? |
80/47/15 |
Б |
27900000 |
437 740 |
8-926-676-1133 |
348800 |
290600 |
80.0 |
| 14 |
-4.4% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
29/39 М |
80/45/15 |
Б |
27900000 |
437 740 |
8-495-777-5477, 8-909-663-4852 |
348800 |
333300 |
80.0 |
| 15 |
1.39% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к4 |
12/28 М-К |
85/60/12 |
Л |
27940000 |
438 368 |
8-926-500-0288 |
328700 |
333300 |
85.0 |
| 16 |
1.35% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
12/29 ? |
85/60/18 |
Л |
27950000 |
440 128 |
8-903-542-4224 |
328800 |
333300 |
85.0 |
| 17 |
-11.% |
2 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24к4 |
12/29 ? |
85/54/17 |
Л |
28000000 |
438 134 |
8-963-614-4889 |
329400 |
290600 |
85.0 |
| 18 |
-19.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
18/28 ? |
80/35/27 |
- |
28900000 |
453 430 |
8-903-738-0702 |
361200 |
290600 |
80.0 |
| 19 |
-11.% |
2 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
11/29 ? |
100/80/20 |
- |
32800000 |
514 620 |
8-985-258-2729 |
328000 |
290600 |
100.0 |
| 20 |
-7.4% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
31/38 М-К |
100/54/16 |
Б |
36000000 |
564 826 |
8-985-972-3508 |
360000 |
333300 |
100.0 |
| 21 |
-8.6% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
27/29 М |
100/50/25 |
Л |
36500000 |
572 671 |
8-495-777-0377, 8-963-750-3523 |
365000 |
333300 |
100.0 |
| 22 |
6.31% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
24/28 ? |
126/87/15 |
- |
39500000 |
618 082 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0915 |
313500 |
333300 |
126.0 |
| 23 |
-16.% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
31/38 М-К |
100/70.3/18.7 |
Б |
40000000 |
625 906 |
8-495-782-5364 |
400000 |
333300 |
100.0 |
| 24 |
-18.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
22/29 М-К |
98/38/26 |
? |
40000000 |
627 585 |
8-925-772-0211, 8-499-740-6067 |
408200 |
333300 |
98.0 |
| 25 |
-30.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
23/29 М |
96/50/22 |
Л |
40000000 |
627 585 |
8-495-777-5477, 8-909-663-4852 |
416700 |
290600 |
96.0 |
| 26 |
-20.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
22/29 М-К |
98/38/26 |
? |
41000000 |
643 274 |
8-926-353-3956 |
418400 |
333300 |
98.0 |
| 27 |
-0.0% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
25/29 ? |
126/100/20 |
БЛ |
42000000 |
658 964 |
8-985-258-2729 |
333300 |
333300 |
126.0 |
| 28 |
-1.6% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
27/29 М-К |
124/57/20 |
2Л |
42000000 |
658 964 |
8-495-782-5364 |
338700 |
333300 |
124.0 |
| 29 |
-4.7% |
3 |
Строгино м. |
9п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
27/29 ? |
120/75/20 |
2Л |
42000000 |
658 964 |
8-926-500-0288 |
350000 |
333300 |
120.0 |
| 30 |
-12.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
20/39 М-К |
110/49/16 |
Л |
42000000 |
658 964 |
8-963-710-4110 |
381800 |
333300 |
110.0 |
| 31 |
-18.% |
3 |
Строгино м. |
10т |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
3/28 М |
105/62/18 |
- |
42900000 |
673 085 |
8-926-351-6123 |
408600 |
333300 |
105.0 |
| 32 |
-18.% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
2/28 М-К |
105/62/18 |
- |
42900000 |
673 085 |
8-499-390-5571 |
408600 |
333300 |
105.0 |
| 33 |
-18.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24к4 |
2/28 ? |
105/60/18 |
- |
43000000 |
674 654 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
409500 |
333300 |
105.0 |
| 34 |
-3.1% |
4 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
26/29 ? |
125/70/21 |
- |
43000000 |
674 654 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
344000 |
333300 |
125.0 |
| 35 |
-11.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
3/28 ? |
120/90/18 |
- |
45000000 |
704 144 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
375000 |
333300 |
120.0 |
| 36 |
-5.3% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
15/38 М |
127.8/82.6/12 |
Л |
45000000 |
706 033 |
8-499-372-0795, 8-903-292-5564 |
352100 |
333300 |
127.8 |
| 37 |
-11.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
2/29 М |
120/90/18 |
Л |
45000000 |
706 033 |
8-915-208-0453 |
375000 |
333300 |
120.0 |
| 38 |
-50.% |
2 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
35/39 М |
78/38/20 |
Л |
46000000 |
721 723 |
8-495-777-5477, 8-909-663-4852 |
589700 |
290600 |
78.0 |
| 39 |
-50.% |
2 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
34/38 ? |
78/40/20 |
- |
46000000 |
719 791 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
589700 |
290600 |
78.0 |
| 40 |
-29.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
28/38 ? |
100/70/16 |
- |
47000000 |
737 412 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
470000 |
333300 |
100.0 |
| 41 |
-38.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
7/28 М-К |
100/?/? |
2Б |
47000000 |
737 412 |
8-903-720-9544, 8-926-571-6537 |
470000 |
290600 |
100.0 |
| 42 |
-30.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
27/38 М-К |
100/61/15.6 |
Л |
47802300 |
750 000 |
8-495-225-0818, 8-916-171-5185 |
478000 |
333300 |
100.0 |
| 43 |
-19.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
12/29 М-К |
116/?/18 |
Л |
48300000 |
757 809 |
8-916-777-2332 |
416400 |
333300 |
116.0 |
| 44 |
-17.% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
15/29 ? |
122/90/20 |
БЛ |
49000000 |
768 791 |
8-985-258-2729 |
401600 |
333300 |
122.0 |
| 45 |
-20.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
14/26 ? |
120/60/20 |
Б |
50000000 |
784 481 |
8-495-276-0577 |
416700 |
333300 |
120.0 |
| 46 |
-12.% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
6/38 М-К |
132/82/17 |
Б |
50000000 |
782 382 |
8-495-782-5364 |
378800 |
333300 |
132.0 |
| 47 |
-17.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
16/29 ? |
128/90/20 |
- |
52000000 |
813 677 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0915 |
406200 |
333300 |
128.0 |
| 48 |
-22.% |
4 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
9/29 ? |
121/56/19 |
- |
52000000 |
815 860 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
429800 |
333300 |
121.0 |
| 49 |
-19.% |
4 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
15/29 ? |
130/110/20 |
Б |
54000000 |
847 240 |
8-985-258-2729 |
415400 |
333300 |
130.0 |
| 50 |
-21.% |
4 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
14/26 ? |
130/72/18 |
Б |
55000000 |
862 929 |
8-495-276-0577 |
423100 |
333300 |
130.0 |
| 51 |
-29.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
14/29 ? |
121/57/19 |
- |
57362760 |
900 000 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
474100 |
333300 |
121.0 |
| 52 |
-32.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
12/29 М-К |
120/?/? |
2Б |
59000000 |
925 688 |
8-495-782-6120, 8-495-775-5835 |
491700 |
333300 |
120.0 |
| 53 |
-12.% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
25/29 М-К |
158/92.4/17.7 |
Л |
60000000 |
941 377 |
8-495-782-5364 |
379700 |
333300 |
158.0 |
| 54 |
-25.% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
29/38 М |
140/120/18 |
БЛ |
63000000 |
988 446 |
8-495-777-5477, 8-909-663-4852 |
450000 |
333300 |
140.0 |
| 55 |
-20.% |
4 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
27/29 М-К |
150.8/97.8/17.4 |
- |
63000000 |
988 446 |
8-495-782-5364 |
417800 |
333300 |
150.8 |
| 56 |
-37.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
9/29 М-К |
120/56.3/19.2 |
Л |
63736400 |
1 000 000 |
8-495-782-5364 |
531100 |
333300 |
120.0 |
| 57 |
-37.% |
4 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
12/29 ? |
120/100/15 |
2Б |
63736400 |
1 000 000 |
8-968-651-4173, 8-985-413-1111 |
531100 |
333300 |
120.0 |
| 58 |
-37.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
12/29 М-К |
122/80/20 |
Л |
65000000 |
1 019 825 |
8-495-787-9164, 8-926-595-6332 |
532800 |
333300 |
122.0 |
| 59 |
-48.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
36/38 М |
100/70/18 |
Л |
65000000 |
1 019 825 |
8-926-682-3416 |
650000 |
333300 |
100.0 |
| 60 |
-50.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
35/38 ? |
100/70/18 |
- |
67000000 |
1 051 205 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
670000 |
333300 |
100.0 |
02 декабря 2016