Home Market Consulting Group
тел. (495) 509-71-22

МФК Лайнер. Оценка и Текущие варианты 02.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже
Средняя цена за метр по ЖК 164900руб средняя цена за метр по району 213900руб Будущая прибыль за год 22.8%
Рекомендация Покупать

Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Динамо
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38А
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
Квартир: 4305
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.11-114.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 169 000 - 247 025 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Два подземных на 482 и 479 м/м
Застройщик: Интеко

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 162500.0 163400.0 207800.0 NaN 174300.0
2016-08-28 162500.0 163400.0 207800.0 NaN 174300.0
2016-09-04 167200.0 163400.0 207800.0 NaN 179200.0
2016-09-18 166800.0 163400.0 204500.0 NaN 182100.0
2016-10-16 166800.0 163400.0 204500.0 NaN 177400.0
2016-10-30 159000.0 163400.0 204300.0 NaN 175700.0
2016-11-13 164900.0 164100.0 199600.0 NaN 182600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 0 0 0 0 0
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 0 0 0 0 0
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 4 4 1 0 9
2016-08-28 4 4 1 0 9
2016-09-04 2 3 1 0 6
2016-09-18 4 3 2 0 9
2016-10-16 10 3 2 0 15
2016-10-30 7 4 2 0 13
2016-11-13 14 14 12 0 40

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.38% 1 Беговая м. 4п Хорошевское ш. ВЛ38А 3/13 ? 31.6/20/? - 5200000 81 884 8-916-618-2525 164600 165200 31.6
2 1.65% 1 Динамо м. 10п Хорошевское ш. ВЛ38А 8/14 М 32/16/6 Б 5200000 81 884 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 162500 165200 32.0
3 0.65% 1 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 8/13 ? 31.7/21.7/5 Л 5202080 81 917 8-495-134-6797 164100 165200 31.7
4 -2.4% 1 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 9/15 ? 31.7/21.7/5 Л 5366336 84 504 8-495-134-6797 169300 165200 31.7
5 -2.4% 1 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 7/13 ? 32.1/26.7/4 Л 5435677 85 595 8-495-134-6797 169300 165200 32.1
6 -3.0% 1 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 10/14 ? 32.1/26.7/4 Л 5468621 86 114 8-495-134-6797 170400 165200 32.1
7 -12.% 1 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 6/14 ? 29.2/24.6/4 Л 5531361 87 102 8-495-134-6797 189400 165200 29.2
8 -5.8% 1 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 11/15 ? 31.7/21.7/5 Л 5561475 87 697 8-495-134-6797 175400 165200 31.7
9 -5.6% 1 Динамо м. 15п Хорошевское ш. ВЛ38А 4/14 ? 32/24/5 Л 5600000 88 183 8-926-917-9151 175000 165200 32.0
10 -8.6% 1 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 12/13 ? 31.7/21.7/5 Л 5728790 90 620 8-495-134-6797 180700 165200 31.7
11 -7.8% 1 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 2/13 ? 32/26.7/4 Л 5736412 90 331 8-495-134-6797 179300 165200 32.0
12 -13.% 1 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 4/13 ? 31.6/26.7/4 Л 5999735 94 478 8-495-134-6797 189900 165200 31.6
13 -13.% 1 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 13/14 ? 31.8/26.7/4 Л 6079030 95 726 8-495-134-6797 191200 165200 31.8
14 -22.% 1 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 14/15 ? 31.6/26.6/4 Л 6737120 106 236 8-495-134-6797 213200 165200 31.6
15 0.09% 2 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 7/13 ? 45.8/40.2/5 Л 7516120 118 356 8-495-134-6797 164100 164300 45.8
16 0.27% 2 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 9/13 ? 46.2/34.2/5 Л 7568600 119 182 8-495-134-6797 163800 164300 46.2
17 -2.9% 2 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 8/15 ? 45.8/40.2/5 Л 7750998 122 055 8-495-134-6797 169200 164300 45.8
18 -5.6% 2 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 6/15 ? 45.8/40.2/5 Л 7971937 125 534 8-495-134-6797 174100 164300 45.8
19 -5.6% 2 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 11/15 ? 46/40.2/5 Л 8012015 126 165 8-495-134-6797 174200 164300 46.0
20 -8.8% 2 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 10/13 ? 44.5/38.9/5 Л 8022388 126 328 8-495-134-6797 180300 164300 44.5
21 -8.3% 2 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 12/13 ? 46.2/35.2/5 Л 8278156 130 356 8-495-134-6797 179200 164300 46.2
22 -7.9% 2 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 14/15 ? 48.6/42.8/? Л 8674944 136 604 8-495-134-6797 178500 164300 48.6
23 -15.% 2 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 13/15 ? 45.8/35.1/5 Л 8923445 140 517 8-495-134-6797 194800 164300 45.8
24 0.38% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. ВЛ38А 3/13 М 55/35/13 2Б 9000000 141 723 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 163600 164300 55.0
25 -2.8% 2 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 4/13 ? 55.5/48.9/4 Л 9381363 147 728 8-495-134-6797 169000 164300 55.5
26 -4.2% 2 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 5/13 ? 55.5/48.9/4 Л 9523505 151 398 8-495-134-6797 171600 164300 55.5
27 0.57% 2 Динамо м. 10п Хорошевское ш. ВЛ38А 7/13 М 60/40/16 Л 9800000 154 320 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 163300 164300 60.0
28 -37.% 2 Беговая м. 7п Хорошевское ш. ВЛ38 6/24 ? 51/30/? Л 13410000 211 167 8-958-762-7092 262900 164300 51.0
29 -24.% 3 Динамо м. 14п Хорошевское ш. ВЛ38 17/24 ? 82/55/22 - 21697200 344 927 8-968-602-9270, 8-903-966-0366 264600 200100 82.0
30 -24.% 3 Динамо м. 17п Хорошевское ш. ВЛ38 18/24 ? 82.2/55/21.2 - 21898080 348 121 8-968-602-9270, 8-903-966-0366 266400 200100 82.2
31 -25.% 3 Динамо м. 15п Хорошевское ш. ВЛ38 19/24 ? 81.8/55/20.8 - 21938760 348 767 8-968-602-9270, 8-903-966-0366 268200 200100 81.8
32 -25.% 3 Динамо м. 14п Хорошевское ш. ВЛ38 20/24 ? 81.8/56/20.8 - 22086000 351 108 8-968-602-9270, 8-903-966-0366 270000 200100 81.8
33 2.81% 3 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 3/15 ? 114.9/83.5/5 3Б 22367037 352 213 8-495-134-6797 194700 200100 114.9
34 -26.% 3 Динамо м. 14п Хорошевское ш. ВЛ38 22/24 ? 81.8/55/20.8 - 22380480 354 024 8-968-602-9270, 8-903-966-0366 273600 200100 81.8
35 0.16% 3 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 4/15 ? 114.9/83.5/5 3Б 22955643 361 482 8-495-134-6797 199800 200100 114.9
36 -1.8% 3 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 5/15 ? 114.9/83.5/5 3Б 23426528 370 571 8-495-134-6797 203900 200100 114.9
37 -4.7% 3 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 8/15 ? 114.9/83.5/5 3Б 24132856 380 019 8-495-134-6797 210000 200100 114.9
38 -4.7% 3 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 7/15 ? 114.9/83.5/5 3Б 24132856 381 834 8-495-134-6797 210000 200100 114.9
39 -4.7% 3 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 6/15 ? 114.9/83.5/5 3Б 24132856 381 834 8-495-134-6797 210000 200100 114.9
40 -4.7% 3 Динамо м. 15п Ходынский бул. 2К1 9/15 ? 114.9/83.5/5 3Б 24132856 383 648 8-495-134-6797 210000 200100 114.9

02 декабря 2016