ЖК Подсолнухи. Оценка и Текущие варианты 16.11.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-8.37% |
8.49% |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
-3.12% |
Средняя цена за метр по ЖК |
204800руб |
средняя цена за метр по району |
214900руб |
Потенциал Изменения цены |
4.93% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Сити XXI век A
Адрес Строгино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Твардовского, 2
Метро Строгино 27 мин. пешком, еще 2 станции
Этажей 25
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
223500 |
227400 |
NaN |
NaN |
224700 |
2015-12-05 |
223500 |
219500 |
NaN |
NaN |
222300 |
2015-12-12 |
223500 |
219700 |
NaN |
NaN |
222000 |
2015-12-19 |
222600 |
219500 |
NaN |
NaN |
221600 |
2015-12-26 |
241200 |
219500 |
NaN |
NaN |
229000 |
2016-01-10 |
218900 |
NaN |
NaN |
NaN |
218900 |
2016-01-23 |
242500 |
NaN |
NaN |
NaN |
242500 |
2016-02-07 |
242500 |
222500 |
NaN |
NaN |
235800 |
2016-02-21 |
224300 |
223900 |
NaN |
NaN |
224100 |
2016-03-06 |
242000 |
223700 |
NaN |
NaN |
232700 |
2016-03-20 |
227100 |
246500 |
NaN |
NaN |
232600 |
2016-04-03 |
227100 |
NaN |
NaN |
NaN |
227100 |
2016-04-17 |
225700 |
250000 |
NaN |
NaN |
232500 |
2016-05-01 |
221000 |
250000 |
NaN |
NaN |
227900 |
2016-05-15 |
218400 |
250000 |
NaN |
NaN |
225000 |
2016-06-19 |
205300 |
250000 |
234900 |
240900 |
220100 |
2016-08-07 |
211000 |
208000 |
234900 |
240900 |
219500 |
2016-08-28 |
201600 |
207800 |
234900 |
240900 |
213200 |
2016-09-04 |
201600 |
207800 |
234900 |
240900 |
213200 |
2016-09-18 |
204300 |
246700 |
234900 |
240900 |
218200 |
2016-10-16 |
199100 |
207800 |
234900 |
240900 |
210700 |
2016-10-30 |
204100 |
246700 |
234900 |
240900 |
218100 |
2016-11-13 |
204800 |
246700 |
234900 |
240900 |
217700 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
6 |
2 |
0 |
0 |
8 |
2015-12-05 |
6 |
2 |
0 |
0 |
8 |
2015-12-12 |
6 |
3 |
0 |
0 |
9 |
2015-12-19 |
5 |
2 |
0 |
0 |
7 |
2015-12-26 |
2 |
2 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-10 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-01-23 |
3 |
0 |
0 |
0 |
3 |
2016-02-07 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-02-21 |
4 |
2 |
0 |
0 |
6 |
2016-03-06 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-03-20 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
4 |
0 |
0 |
0 |
4 |
2016-04-17 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-05-01 |
5 |
1 |
0 |
0 |
6 |
2016-05-15 |
6 |
1 |
0 |
0 |
7 |
2016-06-19 |
9 |
1 |
1 |
1 |
12 |
2016-08-07 |
7 |
2 |
1 |
1 |
11 |
2016-08-28 |
9 |
2 |
1 |
1 |
13 |
2016-09-04 |
9 |
2 |
1 |
1 |
13 |
2016-09-18 |
10 |
1 |
1 |
1 |
13 |
2016-10-16 |
11 |
2 |
1 |
1 |
15 |
2016-10-30 |
10 |
1 |
1 |
1 |
13 |
2016-11-13 |
11 |
1 |
1 |
1 |
14 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.03% |
1 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К5 |
25/26 ? |
40/20/10 |
Б |
7700000 |
120 487 |
8-916-943-5447 |
192500 |
206000 |
40.0 |
2 |
-0.89% |
1 |
Строгино м. |
12п |
Твардовского ул. |
2К5 |
4/25 М-К |
38/18/10 |
Б |
7900000 |
124 401 |
8-903-790-5049, 8-495-790-5049 |
207900 |
206000 |
38.0 |
3 |
-5.66% |
1 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К5 |
6/25 М |
38/18/10 |
Б |
8299000 |
130 208 |
8-495-621-3141, 8-906-737-1857 |
218400 |
206000 |
38.0 |
4 |
-0.7% |
1 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К4 |
6/25 М-К |
40/18.5/10 |
Л |
8300000 |
130 224 |
8-495-782-5364 |
207500 |
206000 |
40.0 |
5 |
-14.08% |
1 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К4 |
25/26 М |
39.2/19/10 |
Л |
9400000 |
147 482 |
8-916-777-2332 |
239800 |
206000 |
39.2 |
6 |
-16.3% |
1 |
Строгино м. |
12п |
Твардовского ул. |
2К5 |
13/25 ? |
39/20/10 |
Л |
9600000 |
150 620 |
8-925-555-6925 |
246200 |
206000 |
39.0 |
7 |
-24.72% |
1 |
Строгино м. |
5п |
Твардовского ул. |
2К5 |
18/25 М |
38/20/10 |
? |
10400000 |
163 172 |
8-925-091-4386 |
273700 |
206000 |
38.0 |
8 |
-22.98% |
1 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К5 |
14/25 М |
40/18/9 |
Б |
10700000 |
167 879 |
8-916-777-2332 |
267500 |
206000 |
40.0 |
9 |
-27.7% |
1 |
Строгино м. |
22п |
Твардовского ул. |
2К5 |
23/25 М |
37.9/20/12 |
Б |
10800000 |
169 448 |
8-495-363-0424 |
285000 |
206000 |
37.9 |
10 |
-28.17% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Твардовского ул. |
2К4 |
9/25 ? |
38/20/18 |
Л |
10900000 |
171 879 |
8-985-970-4004 |
286800 |
206000 |
38.0 |
11 |
-28.17% |
1 |
Планерная м. |
10т |
Твардовского ул. |
2К4 |
8/25 М |
38/18/9 |
Л |
10900000 |
171 017 |
8-495-637-6601, 8-903-113-6791 |
286800 |
206000 |
38.0 |
12 |
0.07% |
2 |
Строгино м. |
12п |
Твардовского ул. |
2К5 |
16/25 М |
60/33/10 |
2Л |
14800000 |
232 206 |
8-985-972-3508 |
246700 |
246800 |
60.0 |
13 |
2.56% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Твардовского ул. |
2К4 |
24/25 М-К |
83/47.8/10 |
2Л |
19500000 |
305 948 |
8-495-782-5364 |
234900 |
240900 |
83.0 |
14 |
-18.32% |
4 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К4 |
11/25 М |
100/70/10 |
2Л |
29500000 |
462 844 |
8-903-189-3049 |
295000 |
240900 |
100.0 |
16 ноября 2016