ЖК "LIFE Сходненская. Оценка и Текущие варианты 14.11.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-12.4% |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
-20.96% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
241500руб |
средняя цена за метр по району |
189800руб |
Потенциал Изменения цены |
-21.41% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Сходненская, Планерная
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Адрес: Покровское-Стрешнево, мкр. Северное Тушино, Химкинский б-р, 14
Дата сдачи:
4кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 14-17
Квартир: 520
В продаже: 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 67.2-89 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 170 000 - 180 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземно-надземный - 490 машиномест
Застройщик: Пионер
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
275700 |
NaN |
NaN |
NaN |
275700 |
| 2015-12-05 |
256500 |
NaN |
NaN |
NaN |
256500 |
| 2015-12-12 |
256500 |
NaN |
NaN |
NaN |
256500 |
| 2015-12-19 |
256500 |
250000 |
NaN |
NaN |
251900 |
| 2015-12-26 |
256500 |
250000 |
NaN |
NaN |
251900 |
| 2016-01-10 |
256500 |
250000 |
NaN |
NaN |
251900 |
| 2016-01-23 |
256500 |
250000 |
NaN |
NaN |
251900 |
| 2016-02-07 |
250000 |
NaN |
NaN |
NaN |
250000 |
| 2016-02-21 |
229200 |
NaN |
NaN |
NaN |
229200 |
| 2016-03-06 |
250000 |
NaN |
NaN |
NaN |
250000 |
| 2016-03-20 |
269400 |
207900 |
NaN |
NaN |
232800 |
| 2016-04-03 |
239700 |
211200 |
NaN |
NaN |
223600 |
| 2016-04-17 |
235300 |
250000 |
NaN |
NaN |
243600 |
| 2016-05-01 |
235300 |
250000 |
NaN |
NaN |
243600 |
| 2016-05-15 |
235300 |
250000 |
NaN |
NaN |
243600 |
| 2016-06-19 |
230900 |
236400 |
NaN |
NaN |
234000 |
| 2016-08-07 |
254400 |
274000 |
233000 |
NaN |
249400 |
| 2016-08-28 |
260200 |
231000 |
NaN |
NaN |
247600 |
| 2016-09-04 |
232700 |
231000 |
NaN |
NaN |
232000 |
| 2016-09-18 |
230900 |
231000 |
NaN |
NaN |
230900 |
| 2016-10-16 |
241500 |
227800 |
226200 |
227100 |
228900 |
| 2016-10-30 |
241500 |
227800 |
214200 |
216200 |
221500 |
| 2016-11-13 |
241500 |
223500 |
213700 |
213800 |
217900 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2015-12-05 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2015-12-12 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2015-12-19 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2015-12-26 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-01-10 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-01-23 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-02-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-02-21 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-03-06 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-03-20 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-04-03 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-04-17 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-05-01 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-05-15 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-06-19 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-08-07 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
| 2016-08-28 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
| 2016-09-04 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
| 2016-09-18 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-10-16 |
1 |
1 |
1 |
1 |
4 |
| 2016-10-30 |
1 |
1 |
1 |
1 |
4 |
| 2016-11-13 |
1 |
1 |
1 |
2 |
5 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
0.0% |
1 |
Сходненская м. |
3п |
Химкинский бул. |
14К4 |
2/17 М |
41/19/8.8 |
Л |
9900000 |
155 327 |
8-926-427-0039 |
241500 |
241500 |
41 |
| 2 |
0.0% |
2 |
Сходненская м. |
5п |
Химкинский бул. |
14К4 |
2/17 П |
68/34/13 |
2Б |
15200000 |
238 482 |
8-495-363-1701 |
223500 |
223500 |
68 |
| 3 |
0.07% |
3 |
Сходненская м. |
10п |
Химкинский бул. |
14К4 |
2/17 П |
84/41.3/12.9 |
2Б |
17950000 |
281 629 |
8-964-723-6668 |
213700 |
213800 |
84 |
| 4 |
-8.99% |
5 |
Сходненская м. |
3п |
Химкинский бул. |
14К4 |
2/15 ? |
123/84.3/12.9 |
3Л |
28900000 |
453 430 |
8-926-427-0039 |
235000 |
213800 |
123 |
| 5 |
-8.99% |
4 |
Сходненская м. |
3п |
Химкинский бул. |
14К4 |
2/15 М |
123/84.3/12.9 |
3Л |
28900000 |
453 430 |
8-926-427-0039 |
235000 |
213800 |
123 |
14 ноября 2016