ЖК Донской Олимп. Оценка и Текущие варианты 06.11.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 0.28% | 0.44% | 0.82% | 1.42% | 0.7% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 249500руб | средняя цена за метр по району | 245400руб | Потенциал Изменения цены | -1.64% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ЛСР. Недвижимость-Москва A+
Адрес: Даниловский, локация «ЮАО (Южный административный округ)», ул. Серпуховский Вал, вл. 19, 21
Метро Шаболовская 18 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры: 87 квартир в продаже, площадью от 52.8 до 185.4м²
Этажей: 2-18
Высота потолков 3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. (5 корпусов)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 248800 | 248800 | 219800 | 218000 | 229100 |
| 2015-12-05 | 248800 | 249200 | 219800 | 218000 | 229500 |
| 2015-12-12 | 248800 | 249200 | 219300 | 217600 | 229200 |
| 2015-12-19 | 248700 | 249300 | 217300 | 216100 | 228000 |
| 2015-12-26 | 248800 | 248800 | 219300 | 217600 | 228800 |
| 2016-01-10 | 248800 | 248800 | 221500 | 221000 | 230500 |
| 2016-01-23 | 248700 | 249200 | 221400 | 221000 | 230600 |
| 2016-02-07 | 248400 | 249200 | 221300 | 220900 | 230400 |
| 2016-02-21 | 248300 | 249200 | 221100 | 220700 | 230300 |
| 2016-03-06 | 248300 | 248800 | 221100 | 220800 | 229900 |
| 2016-03-20 | 240200 | 245100 | 220900 | 220400 | 228400 |
| 2016-04-03 | 242500 | 245100 | 221200 | 220600 | 228800 |
| 2016-04-17 | 248700 | 244800 | 221600 | 220400 | 230000 |
| 2016-05-01 | 249800 | 246700 | 219900 | 218700 | 229400 |
| 2016-05-15 | 249800 | 246700 | 219900 | 218700 | 229500 |
| 2016-06-19 | 251100 | 250600 | 221200 | 220800 | 232300 |
| 2016-08-07 | 251000 | 249100 | 221200 | 220900 | 231600 |
| 2016-08-28 | 250100 | 249100 | 221200 | 220900 | 230900 |
| 2016-09-04 | 251500 | 249400 | 221200 | 220900 | 232300 |
| 2016-09-18 | 250600 | 250500 | 221200 | 220900 | 231900 |
| 2016-10-16 | 250500 | 249900 | 221200 | 220900 | 231400 |
| 2016-10-30 | 249500 | 249900 | 221600 | 221100 | 230700 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2015-12-05 | 10 | 11 | 14 | 7 | 42 |
| 2015-12-12 | 10 | 11 | 14 | 7 | 42 |
| 2015-12-19 | 10 | 11 | 14 | 7 | 42 |
| 2015-12-26 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2016-01-10 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2016-01-23 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2016-02-07 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-02-21 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-03-06 | 9 | 9 | 13 | 7 | 38 |
| 2016-03-20 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-04-03 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-04-17 | 10 | 10 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-05-01 | 9 | 11 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-05-15 | 9 | 11 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-06-19 | 12 | 11 | 13 | 7 | 43 |
| 2016-08-07 | 12 | 10 | 13 | 7 | 42 |
| 2016-08-28 | 10 | 10 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-09-04 | 13 | 11 | 13 | 7 | 44 |
| 2016-09-18 | 11 | 11 | 13 | 7 | 42 |
| 2016-10-16 | 11 | 10 | 13 | 7 | 41 |
| 2016-10-30 | 9 | 10 | 14 | 7 | 40 |
График Количества квартир в продаже
Варианты за последний период
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.53% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 2/18 ? | 53.7/?/? | ? | 13102800 | 209 363 | 8-499-350-4092 | 244000 | 250200 | 53.7 |
| 2 | -1.93% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 5/18 ? | 55.5/?/? | ? | 14157495 | 226 216 | 8-499-350-4092 | 255100 | 250200 | 55.5 |
| 3 | -3.04% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 6/18 ? | 55.1/?/? | ? | 14215800 | 227 147 | 8-499-350-4092 | 258000 | 250200 | 55.1 |
| 4 | -0.49% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 3/18 ? | 58.4/?/? | ? | 14682052 | 234 597 | 8-499-350-4092 | 251400 | 250200 | 58.4 |
| 5 | -3.82% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 7/16 ? | 56.8/?/? | ? | 14773680 | 236 061 | 8-499-350-4092 | 260100 | 250200 | 56.8 |
| 6 | -6.83% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 10/16 ? | 56.8/?/? | ? | 15251652 | 243 699 | 8-499-350-4092 | 268500 | 250200 | 56.8 |
| 7 | -9.36% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 15/17 ? | 55.4/?/? | ? | 15290400 | 244 318 | 8-499-350-4092 | 276000 | 250200 | 55.4 |
| 8 | -16.76% | 1 | Шаболовская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 8/18 М-К | 52.8/14/27.4 | - | 15868000 | 252 314 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 300500 | 250200 | 52.8 |
| 9 | -15.84% | 1 | Шаболовская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 12/18 М-К | 55.1/22.1/12.2 | Л | 16378200 | 261 699 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 297200 | 250200 | 55.1 |
| 10 | 0.15% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 3/17 ? | 79.4/?/? | ? | 19850000 | 317 173 | 8-499-350-4092 | 250000 | 250400 | 79.4 |
| 11 | -9.34% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 15/16 ? | 74/?/? | ? | 20437320 | 326 558 | 8-499-350-4092 | 276200 | 250400 | 74.0 |
| 12 | -1.81% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 5/18 ? | 81/?/? | ? | 20655000 | 330 036 | 8-499-350-4092 | 255000 | 250400 | 81.0 |
| 13 | 1.87% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 2/16 ? | 86.4/?/? | ? | 21237120 | 339 337 | 8-499-350-4092 | 245800 | 250400 | 86.4 |
| 14 | -4.43% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 11/18 ? | 81.6/?/? | ? | 21379200 | 341 608 | 8-499-350-4092 | 262000 | 250400 | 81.6 |
| 15 | -9.93% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 14/18 ? | 80.6/?/? | ? | 22406800 | 358 027 | 8-499-350-4092 | 278000 | 250400 | 80.6 |
| 16 | -3.73% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 6/16 ? | 86.4/?/? | ? | 22472640 | 359 079 | 8-499-350-4092 | 260100 | 250400 | 86.4 |
| 17 | -3.73% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 7/16 ? | 86.7/?/? | ? | 22550670 | 360 326 | 8-499-350-4092 | 260100 | 250400 | 86.7 |
| 18 | -9.93% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 17/18 ? | 81.7/?/? | ? | 22712600 | 362 913 | 8-499-350-4092 | 278000 | 250400 | 81.7 |
| 19 | -7.7% | 2 | Шаболовская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 4/18 М-К | 85.3/34.5/20.5 | Л | 23140000 | 367 944 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 271300 | 250400 | 85.3 |
| 20 | 3.01% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 2/18 ? | 118.7/?/? | ? | 25585785 | 408 822 | 8-499-350-4092 | 215600 | 222000 | 118.7 |
| 21 | -7.48% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 10/18 ? | 113.3/?/? | ? | 27192000 | 434 487 | 8-499-350-4092 | 240000 | 222000 | 113.3 |
| 22 | -1.09% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 5/18 ? | 123.8/?/? | ? | 27793100 | 444 092 | 8-499-350-4092 | 224500 | 222000 | 123.8 |
| 23 | -1.09% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 4/18 ? | 123.8/?/? | ? | 27793100 | 444 092 | 8-499-350-4092 | 224500 | 222000 | 123.8 |
| 24 | 2.59% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 2/18 ? | 128.9/?/? | ? | 27899761 | 445 796 | 8-499-350-4092 | 216400 | 222000 | 128.9 |
| 25 | 0.02% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 3/18 ? | 125.7/?/? | ? | 27905400 | 445 886 | 8-499-350-4092 | 222000 | 222000 | 125.7 |
| 26 | -2.91% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 8/17 ? | 125.3/?/? | ? | 28656110 | 457 882 | 8-499-350-4092 | 228700 | 222000 | 125.3 |
| 27 | -0.65% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 4/18 ? | 130.4/?/? | ? | 29144400 | 465 684 | 8-499-350-4092 | 223500 | 222000 | 130.4 |
| 28 | -2.91% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 7/16 ? | 127.9/?/? | ? | 29248939 | 467 354 | 8-499-350-4092 | 228700 | 222000 | 127.9 |
| 29 | -4.48% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 11/18 ? | 126.2/?/? | ? | 29335190 | 468 732 | 8-499-350-4092 | 232400 | 222000 | 126.2 |
| 30 | -2.23% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 6/17 ? | 129.7/?/? | ? | 29454870 | 470 645 | 8-499-350-4092 | 227100 | 222000 | 129.7 |
| 31 | -3.69% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 9/18 ? | 128.5/?/? | ? | 29626960 | 473 394 | 8-499-350-4092 | 230600 | 222000 | 128.5 |
| 32 | -5.87% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 13/18 ? | 125.8/?/? | ? | 29676220 | 474 181 | 8-499-350-4092 | 235900 | 222000 | 125.8 |
| 33 | -7.87% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 17/18 ? | 125.8/?/? | ? | 30317800 | 484 433 | 8-499-350-4092 | 241000 | 222000 | 125.8 |
| 34 | -3.69% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 9/18 ? | 133.5/?/? | ? | 30779760 | 491 814 | 8-499-350-4092 | 230600 | 222000 | 133.5 |
| 35 | -1.79% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 6/16 ? | 136.9/?/? | ? | 30953090 | 494 584 | 8-499-350-4092 | 226100 | 222000 | 136.9 |
| 36 | -9.06% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 15/16 ? | 127.4/?/? | ? | 31106621 | 497 037 | 8-499-350-4092 | 244200 | 222000 | 127.4 |
| 37 | -1.38% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 8/18 ? | 140.2/?/? | ? | 31566030 | 504 378 | 8-499-350-4092 | 225200 | 222000 | 140.2 |
| 38 | -16.45% | 3 | Шаболовская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 12/18 М | 126.2/63.8/14.7 | Л | 33537000 | 535 871 | 8-495-777-0032, 8-915-290-8068 | 265700 | 222000 | 126.2 |
| 39 | 0.47% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 3/18 ? | 153.9/?/? | ? | 34011900 | 543 459 | 8-499-350-4092 | 221000 | 222000 | 153.9 |
| 40 | -1.09% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 5/18 ? | 153.9/?/? | ? | 34550550 | 552 066 | 8-499-350-4092 | 224500 | 222000 | 153.9 |
06 ноября 2016