ЖК Аэробус. Оценка и Текущие варианты 22.10
ЖК Аэробус. Оценка и Текущие варианты
Жилой комплекс «Аэробус» — проект бизнес-класса, построенный в Северном округе Москвы, в районе «Аэропорт». ЖК расположен на пересечении ул. Академика Илюшина и Каченовского проезд. Девелопером проекта является крупный московский холдинг «Capital Group».
В состав ЖК «Аэробус» входит два монолитных здания Г-образной формы, высота зданий составляет от 31 до 33 этажей. Архитектурный проект разработан известным российским бюро — ТПО «Резерв». Здания оборудованы современными инженерными системами приточной вентиляции и центрального кондиционирования, (VRV) во всех секциях установлены скоростные лифты LG Sigma. В цокольном этаже предусмотрена многоуровневая парковка, рассчитанная на 3464 места. Общая жилая площадь проекта составляет 198 тыс. кв. м.
В жилом комплексе «Аэробус предлагаются апартаменты бизнес-класса с количеством комнат от одной до четырех, общей площадью от 64 до 242,3 кв. м. Во всех помещениях предусмотрена свободная планировка, внутренняя отделка не производится. Во всех помещениях спроектированы большие окна (2×3 метра), на верхних этажах предусмотрено панорамное остекление.
Жилой комплекс «Аэробус» располагает собственной инфраструктурой, включая фитнес-центр с полноценным бассейном, теннисный корт и химчистку. Кроме жилых помещений в здании предусмотрены офисные площади, с отдельным холлом. Территория комплекса благоустроена, для удобства проживающих присутствует зона отдыха, а также спортивные и детские площадки.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 277300 | 240200 | 238300 | 240600 | 240900 |
| 2015-12-05 | 277300 | 241500 | 237700 | 239500 | 240200 |
| 2015-12-12 | 277300 | 241300 | 237800 | 239800 | 240400 |
| 2015-12-19 | 277300 | 242200 | 238800 | 241000 | 241600 |
| 2015-12-26 | 274700 | 243900 | 235400 | 237200 | 238300 |
| 2016-01-10 | 256500 | 241400 | 237300 | 239500 | 239000 |
| 2016-01-23 | 260100 | 240300 | 242700 | 244700 | 243600 |
| 2016-02-07 | 256100 | 241900 | 243200 | 246000 | 244400 |
| 2016-02-21 | 251600 | 241500 | 238900 | 242200 | 240700 |
| 2016-03-06 | 253000 | 244600 | 243600 | 246300 | 245100 |
| 2016-03-20 | 246300 | 239700 | 247700 | 250500 | 247700 |
| 2016-04-03 | 246300 | 245300 | 254400 | 257300 | 254400 |
| 2016-04-17 | 267900 | 244100 | 250700 | 252900 | 251200 |
| 2016-05-01 | 328400 | 245300 | 249100 | 250000 | 249700 |
| 2016-05-15 | 328400 | 247100 | 236300 | 235200 | 237900 |
| 2016-06-19 | 298500 | 229100 | 239600 | 241400 | 239500 |
| 2016-08-07 | NaN | 223700 | 246400 | 249100 | 244900 |
| 2016-08-28 | NaN | 224200 | 249100 | 251800 | 246600 |
| 2016-09-04 | NaN | 222800 | 246200 | 248800 | 245000 |
| 2016-09-18 | NaN | 231300 | 246800 | 249300 | 245600 |
| 2016-10-16 | NaN | 223600 | 245800 | 246900 | 242200 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Изменение цены за вышеуказанное время
| для 1-но комн кв-р | для 2-х комн кв-р | для 3-х комн. кв-р | для 4+ комн. кв-р | по всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | nan% | -6.91% | 3.15% | 2.62% | 0.54% |
Количество квартир в продаже
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5 | 14 | 35 | 27 | 81 |
| 2015-12-05 | 5 | 16 | 39 | 31 | 91 |
| 2015-12-12 | 5 | 16 | 37 | 28 | 86 |
| 2015-12-19 | 5 | 18 | 34 | 28 | 85 |
| 2015-12-26 | 4 | 16 | 38 | 27 | 85 |
| 2016-01-10 | 2 | 14 | 33 | 25 | 74 |
| 2016-01-23 | 3 | 16 | 32 | 26 | 77 |
| 2016-02-07 | 3 | 16 | 36 | 26 | 81 |
| 2016-02-21 | 2 | 15 | 34 | 22 | 73 |
| 2016-03-06 | 3 | 12 | 30 | 21 | 66 |
| 2016-03-20 | 1 | 9 | 32 | 17 | 59 |
| 2016-04-03 | 1 | 9 | 32 | 19 | 61 |
| 2016-04-17 | 2 | 8 | 32 | 18 | 60 |
| 2016-05-01 | 1 | 9 | 34 | 18 | 62 |
| 2016-05-15 | 1 | 10 | 33 | 20 | 64 |
| 2016-06-19 | 1 | 10 | 36 | 17 | 64 |
| 2016-08-07 | 0 | 9 | 40 | 18 | 67 |
| 2016-08-28 | 0 | 11 | 39 | 17 | 67 |
| 2016-09-04 | 0 | 7 | 38 | 18 | 63 |
| 2016-09-18 | 0 | 11 | 37 | 19 | 67 |
| 2016-10-16 | 0 | 15 | 39 | 16 | 70 |
График Количества квартир в продаже
Варианты за последний период
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -16.87% | 2 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 9/32 М | 65/?/? | ? | 17500000 | 274 019 | 8-905-762-1113 | 269200 | 223800 | 65.0 |
| 2 | -28.6% | 2 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4-1 | 14/25 М | 67/15/25 | - | 21000000 | 328 823 | 8-903-509-3595 | 313400 | 223800 | 67.0 |
| 3 | 13.08% | 3 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к2 | 23/32 М | 100/60/30 | ? | 21900000 | 342 915 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 219000 | 247600 | 100.0 |
| 4 | 7.18% | 7 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 7/32 М | 95/?/? | ? | 21950000 | 343 698 | 8-905-762-1113 | 231100 | 247600 | 95.0 |
| 5 | -3.14% | 2 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к1 | 7/32 М | 95/45/16 | Л | 21950000 | 343 698 | 8-903-728-0159 | 231100 | 223800 | 95.0 |
| 6 | 0.36% | 2 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к2 | 25/32 М | 100/?/? | ? | 22300000 | 349 178 | 8-905-762-1113 | 223000 | 223800 | 100.0 |
| 7 | -0.53% | 2 | Аэропорт м. | 17п | Кочновский пр. | 4к2 | 23/32 ? | 100/60/20 | ? | 22500000 | 352 310 | 8-926-657-9413 | 225000 | 223800 | 100.0 |
| 8 | 0.61% | 2 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к2 | 12/31 М | 102/?/? | ? | 22690000 | 355 285 | 8-925-802-1311 | 222500 | 223800 | 102.0 |
| 9 | -2.7% | 2 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4 | 23/32 М | 100/80/20 | ? | 23000000 | 360 139 | 8-964-760-5924 | 230000 | 223800 | 100.0 |
| 10 | -38.96% | 2 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4/1 | 26/32 М | 69/?/? | ? | 25300000 | 396 153 | 8-926-777-2895 | 366700 | 223800 | 69.0 |
| 11 | -2.88% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 5/32 М | 100/?/? | ? | 25500000 | 399 285 | 8-905-762-1113 | 255000 | 247600 | 100.0 |
| 12 | -16.81% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 9/35 М | 87/70/15 | ? | 25900000 | 405 548 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 297700 | 247600 | 87.0 |
| 13 | -9.48% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 7/32 М | 95/80/15 | ? | 25990000 | 406 957 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 273600 | 247600 | 95.0 |
| 14 | 9.36% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 3/34 М | 121/?/? | ? | 27400000 | 429 035 | 8-905-762-1113 | 226400 | 247600 | 121.0 |
| 15 | 10.27% | 3 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к2 | 5/32 М | 122/80/30 | ? | 27400000 | 429 035 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 224600 | 247600 | 122.0 |
| 16 | -13.29% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 28/35 М | 98/80/18 | ? | 27990000 | 438 274 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 285600 | 247600 | 98.0 |
| 17 | -11.55% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4 | 17/32 М | 100/40/40 | ? | 28000000 | 436 473 | 8-495-504-3690, 8-903-161-5549 | 280000 | 247600 | 100.0 |
| 18 | -13.11% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к2 | 21/32 ? | 100/?/? | ? | 28500000 | 446 259 | 8-926-115-2888 | 285000 | 247600 | 100.0 |
| 19 | -13.71% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 11/32 ? | 100/?/? | ? | 28700000 | 449 391 | 8-926-115-2888 | 287000 | 247600 | 100.0 |
| 20 | -0.94% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к2 | 4/32 М | 118/?/? | ? | 29500000 | 461 918 | 8-905-762-1113 | 250000 | 247600 | 118.0 |
| 21 | -0.94% | 4 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4-2 | 4/32 М | 118/80/20 | - | 29500000 | 461 918 | 8-916-736-2710 | 250000 | 247600 | 118.0 |
| 22 | -0.94% | 4 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к2 | 4/32 М-К | 118/70/40 | ? | 29500000 | 461 918 | 8-926-115-2888 | 250000 | 247600 | 118.0 |
| 23 | -16.05% | 3 | Аэропорт м. | 7п | Кочновский пр. | 4к1 | 27/32 М | 100/65/14 | ? | 29500000 | 461 918 | 8-999-768-7730 | 295000 | 247600 | 100.0 |
| 24 | -0.94% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 4/35 М | 118/100/18 | ? | 29500000 | 461 918 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 250000 | 247600 | 118.0 |
| 25 | -0.94% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 4/32 М | 118/95/20 | ? | 29500000 | 461 918 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 250000 | 247600 | 118.0 |
| 26 | -0.94% | 3 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4-2 | 4/32 М | 118/80/20 | - | 29500000 | 461 918 | 8-916-736-2710 | 250000 | 247600 | 118.0 |
| 27 | -35.08% | 2 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к2 | 27/32 М | 87/60/20 | ? | 29990000 | 469 590 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 344700 | 223800 | 87.0 |
| 28 | -49.27% | 2 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 31/32 М | 68/56/? | - | 30000000 | 469 747 | 8-495-363-1610 | 441200 | 223800 | 68.0 |
| 29 | -1.1% | 3 | Аэропорт м. | 112п | Кочновский пр. | 4к2 | 27/32 М | 122/60/30 | ? | 30550000 | 478 359 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 250400 | 247600 | 122.0 |
| 30 | -21.71% | 3 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к1 | 23/32 М | 98/60/15 | ? | 31000000 | 485 405 | 8-963-782-2870 | 316300 | 247600 | 98.0 |
| 31 | -21.51% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к2 | 12/32 М | 103/62/12 | - | 32500000 | 508 892 | 8-925-054-4907 | 315500 | 247600 | 103.0 |
| 32 | -22.11% | 3 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к2 | 14/32 М | 103/50/20 | - | 32750000 | 512 807 | 8-916-736-2710 | 318000 | 247600 | 103.0 |
| 33 | -24.95% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 22/32 М | 100/?/? | ? | 33000000 | 516 721 | 8-925-054-4907 | 330000 | 247600 | 100.0 |
| 34 | -9.95% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к2 | 16/32 М | 120/71/21 | ? | 33000000 | 516 721 | 8-925-054-4907 | 275000 | 247600 | 120.0 |
| 35 | -24.6% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к2 | 29/32 М-К | 102/75/18 | ? | 33500000 | 524 551 | 8-926-115-2888 | 328400 | 247600 | 102.0 |
| 36 | -26.07% | 3 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к1 | 19/32 М | 100/70/20 | ? | 33500000 | 524 551 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 335000 | 247600 | 100.0 |
| 37 | -14.05% | 3 | Аэропорт м. | 7п | Кочновский пр. | 4-2 | 10/32 М | 118/78/38 | Л | 34000000 | 532 964 | 8-495-107-1028, 8-985-429-1088 | 288100 | 247600 | 118.0 |
| 38 | -21.04% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к2 | 11/30 М | 110/75/8 | Л | 34500000 | 540 209 | 8-926-612-4790 | 313600 | 247600 | 110.0 |
| 39 | -25.49% | 3 | Аэропорт м. | 2т | Кочновский пр. | 4 | 32/34 М | 105/42/40 | ? | 34900000 | 544 032 | 8-495-120-1199 | 332400 | 247600 | 105.0 |
| 40 | -27.62% | 3 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к2 | 24/32 М | 102/60/20 | ? | 34900000 | 546 472 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 342200 | 247600 | 102.0 |
| 41 | -34.59% | 2 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к2 | 24/32 М | 102/60/20 | ? | 34900000 | 546 472 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 342200 | 223800 | 102.0 |
| 42 | -25.71% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4 | 27/32 М | 105/?/? | ? | 35000000 | 548 038 | 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 | 333300 | 247600 | 105.0 |
| 43 | -27.83% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4-1 | 28/32 М | 102/72/30 | - | 35000000 | 543 121 | 8-915-235-5136 | 343100 | 247600 | 102.0 |
| 44 | -30.66% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к1 | 20/32 М | 98/?/? | ? | 35000000 | 548 038 | 8-926-115-2888 | 357100 | 247600 | 98.0 |
| 45 | -34.78% | 2 | Аэропорт м. | 2т | Кочновский пр. | 4 | 22/34 М | 102/68/20 | ? | 35000000 | 545 591 | 8-495-120-1199 | 343100 | 223800 | 102.0 |
| 46 | -36.06% | 2 | Аэропорт м. | 7п | Кочновский пр. | 4к1 | 24/31 М | 100/?/? | - | 35000000 | 548 038 | 8-925-802-1311 | 350000 | 223800 | 100.0 |
| 47 | -17.43% | 3 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к2 | 10/32 М | 120/70/20 | ? | 35990000 | 563 540 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 299900 | 247600 | 120.0 |
| 48 | -20.18% | 4 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к2 | 20/32 М | 116/80/24 | ? | 35990000 | 563 540 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 310300 | 247600 | 116.0 |
| 49 | -17.45% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к2 | 8/32 М-К | 120/80/20 | ? | 36000000 | 563 696 | 8-926-115-2888 | 300000 | 247600 | 120.0 |
| 50 | -2.24% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к2 | 17/35 М | 150/130/? | ? | 38000000 | 595 013 | 8-925-054-4907 | 253300 | 247600 | 150.0 |
| 51 | -19.14% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 6/30 М | 125.7/65.6/31.3 | Л | 38500000 | 600 150 | 8-495-363-0404 | 306300 | 247600 | 125.7 |
| 52 | -39.59% | 2 | Аэропорт м. | 14п | Кочновский пр. | 4к1 | 30/32 ? | 105/80/22 | ? | 38900000 | 609 105 | 8-926-579-1829 | 370500 | 223800 | 105.0 |
| 53 | -6.28% | 4 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к1 | 8/32 М | 151/63/20 | ? | 39900000 | 624 763 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 264200 | 247600 | 151.0 |
| 54 | -6.49% | 4 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к2 | 8/34 М | 151/80/40 | - | 39990000 | 626 172 | 8-916-736-2710 | 264800 | 247600 | 151.0 |
| 55 | -11.34% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к2 | 30/32 М | 150/?/? | - | 41900000 | 656 080 | 8-925-054-4907 | 279300 | 247600 | 150.0 |
| 56 | -11.45% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к2 | 30/32 ? | 150/?/? | ? | 41950000 | 656 863 | 8-926-115-2888 | 279700 | 247600 | 150.0 |
| 57 | -12.71% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к2 | 32/33 М | 148/115/30 | ? | 41990000 | 657 489 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 283700 | 247600 | 148.0 |
| 58 | -13.61% | 4 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к2 | 22/32 М | 150/?/? | ? | 43000000 | 673 304 | 8-926-115-2888 | 286700 | 247600 | 150.0 |
| 59 | -23.98% | 4 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4-1 | 3/27 М | 132/?/30 | - | 43000000 | 673 304 | 8-925-614-0830 | 325800 | 247600 | 132.0 |
| 60 | -32.46% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4к1 | 12/33 М | 120/99/15 | - | 44000000 | 688 962 | 8-495-363-0220 | 366700 | 247600 | 120.0 |
| 61 | -28.46% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к1 | 31/32 М | 130/64/22 | - | 45000000 | 704 620 | 8-925-054-4907 | 346200 | 247600 | 130.0 |
| 62 | -20.15% | 4 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4 | 30/32 М-К | 148/?/? | ? | 45900000 | 718 713 | 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 | 310100 | 247600 | 148.0 |
| 63 | -19.78% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Кочновский пр. | 4К2 | 30/32 М | 149/120/20 | ? | 46000000 | 717 063 | 8-926-682-3416 | 308700 | 247600 | 149.0 |
| 64 | -34.3% | 3 | Аэропорт м. | 14п | Кочновский пр. | 4 | 31/32 М | 130/65/22 | ? | 49000000 | 763 828 | 8-495-120-1199 | 376900 | 247600 | 130.0 |
| 65 | -36.6% | 4 | Аэропорт м. | 2т | Кочновский пр. | 4 | 12/34 М | 128/85/20 | ? | 50000000 | 782 911 | 8-495-120-1199 | 390600 | 247600 | 128.0 |
| 66 | -32.46% | 3 | Аэропорт м. | 12п | Кочновский пр. | 4к2 | 11/32 М | 150/80/40 | ? | 55000000 | 861 202 | 8-495-777-0032, 8-910-475-9125 | 366700 | 247600 | 150.0 |
| 67 | -58.73% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к2 | 20/32 М | 100/70/12 | ? | 60000000 | 939 493 | 8-495-920-7984, 8-903-105-4285 | 600000 | 247600 | 100.0 |
| 68 | -62.7% | 2 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4к2 | 20/32 М | 100/50/40 | ? | 60000000 | 939 493 | 8-495-920-7984, 8-903-105-4285 | 600000 | 223800 | 100.0 |
| 69 | -58.4% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4 | 4/32 М-К | 103/?/? | ? | 61309632 | 960 000 | 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 | 595200 | 247600 | 103.0 |
| 70 | -47.91% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Кочновский пр. | 4 | 26/32 М-К | 130.4/?/? | ? | 62000000 | 970 810 | 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 | 475500 | 247600 | 130.4 |
22 октября 2016