ЖК Янтарный город. Оценка и Текущие варианты 21.10
ЖК Янтарный город. Оценка и Текущие варианты
Адрес: г. Москва , СЗАО , Строгино , Маршала Катукова , 24, корп. 1-3, 4.1, 4.2
Метро: Строгино, Мякинино
Площадь квартир: 56–153 м2
Этажей в доме: 28-38
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: Сити-XXI век
На берегу Строгинской поймы в северо-западной части столицы в районе Строгино расположился жилой комплекс «Янтарный город», входящий в Миниполис Строгинский. Расположение новостройки (Строгино, улица Катукова, дом 24, корпуса 1-3, 4.1, 4.2) очень выгодно и удобно, учитывая экологическую чистоту и живописный ландшафт местности. Быстрая транспортная связь с центром столицы обеспечивается расположенной в пешей доступности станцией метрополитена «Строгино». В районе действуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры, включая детские дошкольные, школьные и высшие образовательные учреждения, поликлиники, аптеки, банковские организации, спортивные и оздоровительные комплексы, торговые центры. В нескольких шагах от корпусов находится лесопарк Серебряный бор.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
250000 |
298400 |
307300 |
311800 |
303600 |
| 2015-12-05 |
250000 |
298400 |
307300 |
311800 |
303200 |
| 2015-12-12 |
250000 |
298400 |
307300 |
311800 |
303200 |
| 2015-12-19 |
236000 |
297600 |
307100 |
311600 |
301100 |
| 2015-12-26 |
241100 |
295200 |
307100 |
311600 |
300800 |
| 2016-01-10 |
241100 |
292700 |
313100 |
319000 |
303600 |
| 2016-01-23 |
239400 |
310700 |
335900 |
337700 |
321700 |
| 2016-02-07 |
241100 |
300700 |
335900 |
337700 |
317900 |
| 2016-02-21 |
299000 |
344400 |
347200 |
347200 |
330700 |
| 2016-03-06 |
547800 |
309600 |
329200 |
329900 |
327600 |
| 2016-03-20 |
547800 |
309600 |
321400 |
322500 |
322200 |
| 2016-04-03 |
509300 |
300400 |
328600 |
331400 |
322800 |
| 2016-04-17 |
547800 |
297800 |
325200 |
327200 |
321500 |
| 2016-05-01 |
342600 |
306600 |
342100 |
344600 |
333600 |
| 2016-05-15 |
342600 |
293700 |
340300 |
342500 |
327900 |
| 2016-06-19 |
435200 |
248600 |
327000 |
330700 |
308100 |
| 2016-08-07 |
431500 |
261200 |
329700 |
332700 |
320200 |
| 2016-08-28 |
428100 |
241800 |
331700 |
334800 |
319000 |
| 2016-09-04 |
432100 |
295700 |
331800 |
334800 |
332000 |
| 2016-09-18 |
431000 |
296200 |
328600 |
331500 |
328600 |
| 2016-10-16 |
278800 |
292400 |
335500 |
336900 |
324800 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Изменение цены за вышеуказанное время
|
для 1-но комн кв-р |
для 2-х комн кв-р |
для 3-х комн. кв-р |
для 4+ комн. кв-р |
по всем квартирам |
| изменение цены за год |
11.52% |
-2.01% |
9.18% |
8.05% |
6.98% |
Количество квартир в продаже
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
1 |
10 |
13 |
2 |
26 |
| 2015-12-05 |
1 |
10 |
13 |
1 |
25 |
| 2015-12-12 |
1 |
10 |
13 |
1 |
25 |
| 2015-12-19 |
2 |
9 |
13 |
1 |
25 |
| 2015-12-26 |
2 |
8 |
13 |
1 |
24 |
| 2016-01-10 |
2 |
7 |
11 |
1 |
21 |
| 2016-01-23 |
2 |
7 |
9 |
1 |
19 |
| 2016-02-07 |
1 |
11 |
9 |
1 |
22 |
| 2016-02-21 |
10 |
12 |
2 |
1 |
25 |
| 2016-03-06 |
1 |
10 |
13 |
5 |
29 |
| 2016-03-20 |
1 |
10 |
13 |
4 |
28 |
| 2016-04-03 |
1 |
11 |
13 |
2 |
27 |
| 2016-04-17 |
1 |
10 |
14 |
3 |
28 |
| 2016-05-01 |
1 |
8 |
14 |
3 |
26 |
| 2016-05-15 |
1 |
8 |
12 |
3 |
24 |
| 2016-06-19 |
1 |
12 |
20 |
4 |
37 |
| 2016-08-07 |
2 |
8 |
21 |
3 |
34 |
| 2016-08-28 |
3 |
9 |
20 |
5 |
37 |
| 2016-09-04 |
3 |
6 |
21 |
4 |
34 |
| 2016-09-18 |
3 |
7 |
20 |
4 |
34 |
| 2016-10-16 |
4 |
7 |
19 |
4 |
34 |
График Количества квартир в продаже
Варианты за последний период
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
22.2% |
1 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
10/29 ? |
56/25/15 |
Л |
13400000 |
214 632 |
8-495-777-5477 |
239300 |
292400 |
56.0 |
| 2 |
-29.77% |
1 |
Строгино м. |
12п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
27/30 ? |
54/40/10 |
? |
22484988 |
360 000 |
8-495-120-1199 |
416400 |
292400 |
54.0 |
| 3 |
1.61% |
2 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
25/38 М-К |
78/45/14.5 |
Л |
22500000 |
360 390 |
8-916-552-9851 |
288500 |
293100 |
78.0 |
| 4 |
-1.0% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
36/38 К |
76/35/8 |
? |
22500000 |
360 240 |
8-499-110-8092 |
296100 |
293100 |
76.0 |
| 5 |
-29.82% |
1 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
27/29 М |
54/18/25 |
Л |
22500000 |
360 390 |
8-495-777-5477 |
416700 |
292400 |
54.0 |
| 6 |
-29.82% |
1 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
27/29 М |
54/18/25 |
Л |
22500000 |
360 390 |
8-495-777-5477 |
416700 |
292400 |
54.0 |
| 7 |
-5.17% |
2 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
29/39 М |
76/40/14 |
Л |
23490000 |
376 248 |
8-495-787-5577, 8-926-819-6080 |
309100 |
293100 |
76.0 |
| 8 |
-6.8% |
2 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
16/38 М |
76/42/11 |
- |
23900000 |
382 815 |
8-495-777-5477, 8-909-663-4852 |
314500 |
293100 |
76.0 |
| 9 |
7.82% |
3 |
Строгино м. |
9п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
17/29 М |
88/40/30 |
Л |
27500000 |
440 477 |
8-495-104-2757, 8-926-680-3070 |
312500 |
336900 |
88.0 |
| 10 |
2.28% |
3 |
Строгино м. |
10т |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
12/29 М |
85/60/18 |
Б |
28000000 |
448 299 |
8-926-351-6123 |
329400 |
336900 |
85.0 |
| 11 |
-18.58% |
2 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
31/38 М |
80/47/15 |
? |
28800000 |
461 108 |
8-926-676-1340 |
360000 |
293100 |
80.0 |
| 12 |
-6.41% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
31/38 М-К |
100/54/16 |
Б |
36000000 |
576 625 |
8-985-972-3508 |
360000 |
336900 |
100.0 |
| 13 |
-6.41% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
25/29 М-К |
100/71.9/6.6 |
Л |
36000000 |
576 625 |
8-495-782-5364 |
360000 |
336900 |
100.0 |
| 14 |
-8.94% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
27/29 М-К |
100/50/25 |
Л |
37000000 |
592 642 |
8-495-777-0377, 8-963-750-3523 |
370000 |
336900 |
100.0 |
| 15 |
-13.61% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
27/29 М |
100/50/25 |
Л |
39000000 |
624 677 |
8-495-777-0377, 8-963-750-3523 |
390000 |
336900 |
100.0 |
| 16 |
-17.45% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
22/29 М-К |
98/38/26 |
? |
40000000 |
640 694 |
8-495-775-5133 |
408200 |
336900 |
98.0 |
| 17 |
-29.66% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
23/29 М |
96/50/22 |
Л |
40000000 |
640 694 |
8-495-777-5477, 8-909-663-4852 |
416700 |
293100 |
96.0 |
| 18 |
-19.47% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
22/29 М |
98/38/26 |
- |
41000000 |
656 711 |
8-495-775-5133, 8-925-772-0211 |
418400 |
336900 |
98.0 |
| 19 |
-0.53% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
27/29 М-К |
124/57/20 |
2Л |
42000000 |
672 729 |
8-495-782-5364 |
338700 |
336900 |
124.0 |
| 20 |
0.27% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
19/29 М-К |
125/56/19.6 |
3Л |
42000000 |
671 488 |
8-916-065-1155 |
336000 |
336900 |
125.0 |
| 21 |
-17.73% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
2/28 М-К |
105/62/18 |
Л |
43000000 |
688 746 |
8-495-782-5364 |
409500 |
336900 |
105.0 |
| 22 |
-17.73% |
3 |
Строгино м. |
10т |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
3/28 М |
105/62/18 |
- |
43000000 |
688 459 |
8-926-351-6123 |
409500 |
336900 |
105.0 |
| 23 |
-24.12% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
25/38 ? |
100/49/20 |
Л |
44400000 |
711 170 |
8-495-777-5477, 8-926-932-5408 |
444000 |
336900 |
100.0 |
| 24 |
-10.15% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
2/29 М |
120/90/18 |
Л |
45000000 |
709 824 |
8-915-208-0453 |
375000 |
336900 |
120.0 |
| 25 |
-50.3% |
2 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
35/39 ? |
78/38/20 |
Л |
46000000 |
736 798 |
8-495-777-5477 |
589700 |
293100 |
78.0 |
| 26 |
-28.08% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
27/38 М-К |
100/61/15.6 |
Л |
46843725 |
750 000 |
8-495-225-0818, 8-916-171-5185 |
468400 |
336900 |
100.0 |
| 27 |
-25.88% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
20/39 М-К |
110/49/16 |
Л |
50000000 |
799 390 |
8-963-710-4110 |
454500 |
336900 |
110.0 |
| 28 |
-31.47% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
12/29 М-К |
120/?/? |
2Б |
59000000 |
945 024 |
8-495-782-6120, 8-495-775-5835 |
491700 |
336900 |
120.0 |
| 29 |
-11.28% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
25/29 М-К |
158/92.4/17.7 |
Л |
60000000 |
961 041 |
8-495-782-5364 |
379700 |
336900 |
158.0 |
| 30 |
-33.92% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К2 |
12/29 М |
121.6/?/? |
? |
62000000 |
993 076 |
8-903-728-6851, 8-499-130-8147 |
509900 |
336900 |
121.6 |
| 31 |
-35.24% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
9/29 М-К |
120/56.3/19.2 |
Л |
62432300 |
1 000 000 |
8-495-782-5364 |
520300 |
336900 |
120.0 |
| 32 |
-19.35% |
4 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
27/29 М-К |
150.8/97.8/17.4 |
- |
63000000 |
1 009 093 |
8-495-782-5364 |
417800 |
336900 |
150.8 |
| 33 |
-31.32% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
29/38 М |
140/120/18 |
БЛ |
68675530 |
1 100 000 |
8-495-777-5477, 8-909-663-4852 |
490500 |
336900 |
140.0 |
| 34 |
-51.7% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
36/38 М-К |
100/70.3/18.7 |
Л |
69755600 |
1 117 300 |
8-495-782-5364 |
697600 |
336900 |
100.0 |
21 октября 2016